小區業主大會發言稿

小區業主大會發言稿

　　小區業主大會發言稿

　　原創： 范長江

　　尊敬的各位領導，各位業主：

　　大家上午好！

　　今天對瑞豐錦尚的全體業主來講是一個非常值得紀念的日子，也是一個值得為之高興的日子。因為，瑞豐錦尚首次業主大會順利召開，成功來自大家的共同努力，在此表示熱烈祝賀。

　　業主，什么是業主？我個人理解是小區物業的主人，簡稱業主。那么業主通過什么路徑來行使主人的權利呢？2018年1月1號河南省新版《物業管理條例》 實施，給與河南業主召開業主大會，成立業主委員會來行使業主權利提供了強有力的法律保障。業主委員會會的成立彌補了業主甲方權利主體的缺失，（經過業主大會授權，可以代表業主對外簽訂合同）；業主委員會可以更好的維護業主的合法權益，（可以作為法律主體，行使合法權利）；業主委員會可以更好的監督物業服務，（和物業，社區一道共同提升小區品質）。

　　業主委員會作為業主大會的權利執行機構，一切權利來自業主大會。期望業主委員會成立后，緊緊圍繞"業主權益"這一中心，在各級部門的指導下，不斷學習法律法規，磨合團隊，把小區安全放在第一位，穩步推動各項工作。

　　物業公司尊重業主權益，業主亦應尊重物業服務。社區營造，小區自治需要全體業主和所選聘物業服務者的共同努力。（一個好的小區是一個好的物業公司和一群好的業主共同努力的結果）。業主大會的召開，才是社區善治的剛剛開始，期望大家繼續努力進行社區信任再造，社區文化再造，社區自治體再造……

　　最后，再次祝賀本次業主大會的勝利召開。

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