車庫管理制度
在社會一步步向前發展的今天，制度使用的頻率越來越高，制度是維護公平、公正的有效手段，是我們做事的底線要求。一般制度是怎么制定的呢？以下是小編精心整理的車庫管理制度，僅供參考，歡迎大家閱讀。
車庫管理制度1
立體車庫管理制度旨在確保車庫的安全運營、設備維護、用戶服務以及資源有效利用。它涵蓋了以下幾個核心領域：
1、設備管理與維護
2、用戶管理與服務
3、安全與風險管理
4、應急處理與故障報告
5、培訓與教育
6、監控與評估
內容概述：
1、設備管理與維護：涉及車庫設備的定期檢查、保養、維修以及更新升級，確保設備運行穩定。
2、用戶管理與服務：涵蓋用戶注冊、車輛入庫出庫流程、收費管理、投訴處理等方面。
3、安全與風險管理：包括車庫安全規程、應急預案、消防設施維護、人員安全培訓等。
4、應急處理與故障報告：設立快速響應機制，處理突發情況，及時上報并解決設備故障。
5、培訓與教育：為員工提供專業技能培訓，提高服務質量，增強安全意識。
6、監控與評估：定期評估車庫運營狀況，進行數據分析，持續改進管理策略。
車庫管理制度2
1、目的
保障本停車場的公共秩序及安全，滿足廣大用戶的需要。
2、適用范圍
適用于海通園小區范圍內非機動車停放。
3、職責
3.1秩序維護部主管負責預案的修訂與組織實施。
3.2秩序維護部秩序班長負責預案的培訓、落實與執行。
4、工作要求
4.1停車場適用于本小區內的業主、物業使用人、客戶停放普通自行車、電動自行車、
摩托車等非機動車。
4.2本車場為24小時免費停放的非機動車停車場。
4.3進出本車場的車輛需服從本車場管理人員的指揮，按照將車輛停放整齊；嚴禁將車停泊于道路上、單元門棟、或其它非停車區域內，本車場管理人員將有權采取適當措施，維護本車場之正常秩序。
4.4本車場為免費停車場，車輛停放后，將車鎖好，貴重物品隨身攜帶；車輛停放期間，車輛的'丟失、被盜均由車主或車輛使用者自行負責，本車場無任何賠償責任。
4.5請保持本車場的整潔及秩序，本車場區域內禁止裝載易燃、易爆、有毒、強烈腐
腐蝕等危險品的車輛進入本車場。不得于指定區域以外裝卸貨物或陳放物品，也不得于本車場區域內拍賣、兜售或進行其它停車以外的活動。也不得從事任何違反治安管理條例的活動。
4.6由于使用人的原因造成本車場內的設備、設施、車輛、人員的損壞、傷害均由肇事者負責賠償，情節嚴重者移交公安司法部門處理。
4.7對任何違反本車場管理規定或本車場認為有必要的情況下，車輛使用人須提出令本車場認可之證據，為車主或有權領取車輛之人士。
4.8本車場保留修改上述管理規定的權力。
車庫管理制度3
1、車庫崗亭電腦是車場收費系統的重要組成部分，實行專人使用、專人管理，其他無關人員和安保人員嚴禁進入崗亭使用電腦。
2、除去公司領導和管理處主任外，其他操作人員只限于使用自己的'操作帳號，嚴禁使用他人的帳號進行收費操作。
3、除進行正常的收費系統操作外，嚴禁任何人利用電腦進行打玩游戲，嚴禁安裝、拷貝無關程序，一經查實，將嚴肅處理。
4、車庫管理人員必須在進行上崗前培訓，掌握一定的電腦使用知識，能夠熟練使用本電腦收費系統后，方可上崗操作。
5、電腦由車庫管理人員負責管理保養，在發生故障后，應立即向管理處領導反映，以便及時修理。如因操作不當造成的，則由當班管理人員負責賠償損失。
車庫管理制度4
一、門衛人員肩負學校安全保衛重任，要有高度的'責任感，準時上崗，不得擅自離崗。
二、工作中做到語言文明，微笑服務，接待熱情，穿著整潔。
三、凡來訪人員、學生家長，須問明情況填寫外來人員登記表，征得有關人員同意后，方可放行，并關注其在校活動情況。
四、正確無誤收發信件、雜志，并及時送交相關部門人員。
五、按時做好大門的開關工作，做到門開人在。
六、上課期間學生不得擅自離校，如有外出學生須由班主任簽字的請假條，方可離校。
七、未經許可，機動車輛不得進校，學生自行車按規定停靠，出入校門須下車。
八、每天師生離校后，檢查學校、辦公室電燈、電扇、門、窗是否關好，發現未關，應及時妥善處理，并向學校值班行政匯報。
九、節假日、寒暑假另行規定。
十、門衛人員上崗期間如因工作失職，造成學校財產損失，需承擔相應責任。
車庫管理制度5
（一）所有外來車輛，未經許可，不得進出大院。
（二）出入大院時的車輛應按規定方向減速行駛，時速不超過5公里，不得大聲鳴號，不準在大院內學習駕駛機動車，非機動車須下車進出大院。
（三）進入大院停放的車輛，必須聽從保安人員指揮，大院門口、行車通道、消防通道及非停車區域禁止停車，機關部門車輛停放在停車庫內，外來車輛按規定的地點停放。必須鎖好車門，關好車窗，注意安全，保持車位清潔，因車輛行駛不當而撞壞公共設施，須追究責任，予以賠償。
（四）進入停車庫的'車輛必須嚴格按劃定的車位停放，不得占道亂停，摩托車、電動車、自行車和其他機動車必須在指定區域內整齊停放，停車庫內嚴禁吸煙。
（五）為確保停車庫道路暢通，通道上不準堆放物品，不準亂扔紙屑和臟物；嚴禁擅自移動、挪用消防設施，保證完好無損，確保安全。
車庫管理制度6
為保證本停車場的公共秩序及安全，特制定管理規定如下：
一、本車場為學校教職員工停放機動車輛提供服務，進入小區地下停車場的所有車輛都應遵守本規定。
二、享有認可停車位的車輛，應按規定及時繳納租金及物業費用。
三、請按箭頭指示方向行駛，不得鳴號，按規定車位停放，限速5公里。
四、在本停車場停放車輛人員，均有責任維護車場各種交通標識和設備設施的完好，并對意外損壞行為承擔賠償責任。
五、服從車輛管理員的調度和指揮，將車輛停在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位，不得有妨礙其他車輛停放的行為。
六、不得堵塞消防通道、進出車路口。
七、不得在場內試剎車、練習或修理車輛，禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險品的車輛停放。有滴漏機油等現象必須清洗干凈。
八、請保持停車場的清潔衛生，車內垃圾應放置在車場指定的`容器內，不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場內清洗車輛等，不得在停車場內起卸貨物或存放物品。
九、嚴禁在場內加、放燃油和保養車輛，特殊情況須經同意，并采取相應的安全措施。
十、場內嚴禁游逛、喧嘩、打鬧和其它不宜進行的活動。
十一、車輛停泊后，應關閉發動機，搖上車窗、鎖好車門及行李箱，請勿將貴重物品留在車內，車場出入卡要隨身攜帶。如因違反本規定引起車輛損壞和車內財物丟失等，本車場概不負責。
十二、未經同意，任何車主不得隨意更改、轉讓車位。應做到車、位相符，否則按自動放棄處理。
十三、停車場管理員有權采取適當行為維護車場秩序，處理停車場發生的問題。
十四、不得刁難、辱罵和威脅車場管理員執行公務。
十五、本停車場只提供停放服務，停放以外造成的損失不承擔賠償義務，但可提供監控錄像以便車主通過法律手段解決糾紛。誠望各業主、司機對車場的管理予以支持并積極配合。
車庫管理制度7
(一)所有外來車輛，未經許可，不得進出大院。
(二)出入大院時的`車輛應按規定方向減速行駛，時速不超過5公里，不得大聲鳴號，不準在大院內學習駕駛機動車，非機動車須下車進出大院。
(三)進入大院停放的車輛，必須聽從保安人員指揮，大院門口、行車通道、消防通道及非停車區域禁止停車，機關部門車輛停放在停車庫內，外來車輛按規定的地點停放。必須鎖好車門，關好車窗，注意安全，保持車位清潔，因車輛行駛不當而撞壞公共設施，須追究責任，予以賠償。
(四)進入停車庫的車輛必須嚴格按劃定的車位停放，不得占道亂停，摩托車、電動車、自行車和其他機動車必須在指定區域內整齊停放，停車庫內嚴禁吸煙。
(五)為確保停車庫道路暢通，通道上不準堆放物品，不準亂扔紙屑和臟物;嚴禁擅自移動、挪用消防設施，保證完好無損，確保安全。
車庫管理制度8
一、車庫管理制度的定義：
車庫管理制度是規范車庫運營和管理的一系列規章制度，包括車庫入庫、出庫、清潔、維護等方面的各項規定。它是車庫正常運營的保障，也是加強車庫管理、降低使用成本的重要手段。
二、車庫管理制度的原則：
（1）“安全第一”原則。車庫的管理應該以保障車輛和人員的安全為前提，采取各種防范措施。
（2）“便捷高效”原則。車庫管理應該盡可能地方便用戶使用，縮短等待時間，提高車庫使用效率。
（3）“公平公正”原則。車庫管理應該保障所有車主的權益平等，遵循公平公正的原則。
（4）“質量第一”原則。車庫管理應該注重維護車庫設施和保障服務質量，保證用戶體驗。
三、車庫管理制度的流程：
（1）車庫入庫流程：
a. 車主開車進入車庫，停在指定地點等候
b. 值班員收集車主信息，登記車輛信息并核對車牌號
c. 網絡管理系統進行自動抬桿，車輛自動進入車庫
d. 車主繳納停車費用并拿到憑證
（2）車庫出庫流程：
a. 車主提供憑證或刷卡，登記出庫信息
b. 值班員核對信息，確認憑證或刷卡合法性
c. 網絡管理系統進行自動放桿，車輛自動出庫
（3）車庫維護流程：
a. 日常清潔
車庫管理應該定期對車庫空氣、地面、墻面、設施等進行清潔。
b. 設備維護
車庫管理人員應該定期檢修和維護設施和設備，確保車庫設施完好。
c. 安全防范
車庫管理人員應該加強安全防范意識，提高危機意識，避免事故的發生。
四、車庫管理制度的實施方案：
（1）制定人員
由車庫管理部門結合車庫的實際情況，制定車庫管理制度的.內容和流程，并不斷優化完善。
（2）制定內容
車庫管理制度應該包括入庫、出庫、清潔、設備維護、安全防范等方面的內容，并且要合理、規范并且可操作。
（3）培訓人員
車庫管理部門需要對所有管理人員進行培訓，確保所有管理人員能夠正確實施車庫管理制度。
（4）推廣宣傳
車庫管理部門應該開展推廣宣傳，讓車主了解車庫管理制度并重視車庫的管理。
總之，車庫是一個極其重要的組成部分，車庫的管理制度和方案的規范，能夠有效提高車庫的使用效率和用戶體驗，確保車庫的高效、安全、先進，滿足不同用戶的使用需求。我們需要進一步完善車庫管理制度和方案，培訓管理人員，提高車主的使用體驗，同時不斷創新，為未來加強車庫管理提供更多的可能性和方案。
車庫管理制度9
地下車庫是半封閉公共場所,為了保持良好空氣質量和衛生環境,依據《物權法》及《zz園住宅小區管理規約》,特制訂《zz園地下車庫文明行為管理制度》,望本小區業主自覺遵守。
1、嚴禁在地下車庫遛狗及隨地大小便。
2、垃圾入垃圾桶,嚴禁亂放亂放。
3、嚴禁隨地亂拋東西,珍惜物業保潔人員為大家的辛勤勞動
4、嚴禁在地下車庫洗車。
5、嚴禁在地下車庫堆放私人雜物。
6、遵守《zz園住宅小區管理規約》、《zz園住宅小區機動車輛停放收費管理規定》的各項規定,自覺規范業主行為,尊重物業服務企業依據規約在本小區實行的各項管理,服從業主大會、業委會及物業服務企業對違反規約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。
7、如有違反上述條例的,物業安保人員有權制止并勒令違反者當場自行處理。
8、對首次違反上述條例的,又不執行物業安保人員勸阻當場自行處理的,物業安保人員有權將其不文明行為和形象拍照攝像,并以函件形式在三日內將《不文明行為規勸書》送達業主。
9、若業主第二次違反上述條例的`,且不執行會物業安保人員勸阻當場自行改正的,物業服務企業有權將其不文明行為和形象在小區宣傳欄上公示,以接受全體業主的批評和教育。
zz園住宅小區業主大會
20xx年11月28日
車庫管理制度10
（一）車庫屬廠重點防火部位，駕駛員和維修人員應嚴格遵守各項規章制度和操作規程，杜絕違章作業。
（二）車庫應懸掛禁火標志，庫內禁止煙火，嚴禁使用噴燈、電焊、氣焊、氣割等明火作業。如因工作需要進行動火作業，必須經廠消防管理部門審批，辦理“動火證”，并采取有效的安全防范措施后，方可進行。
（三）車庫內不得存放油類物品及其它化學危險物品。保養維護和檢修使用留下的油棉紗、油布等易燃物應及時清除干凈，保持庫內整潔。
（四）車庫內不準清洗發動機、不準加、放汽油或柴油。廢機油和清洗油應倒在規定的.回收桶內，嚴禁亂倒。車庫地面不得有積油。
（五）冬季油箱或水箱上凍時，可用溫水加熱使其溶化，禁止使用明火或大功率燈泡直接加溫烘烤。
（六）車輛行駛前，要確認機件良好，特別是電路、油路良好。不準“帶病”運行。車輛發生油路故障，嚴禁人工直接供油。
（七）車輛應配備足夠的消防器材。操作人員會正確使用消防器材，掌握撲救火災的基本方法，對所配消防器材必須妥善保管，自覺維護和保養。
車庫管理制度11
為確保本公司車輛安全，為住戶提供良好的車輛保管服務，特制訂本規定。
（一）本公司停車場實行日夜24時值班制度，由本公司保安部負責管理，車輛隨時可以進出、停放。
（二）本公司停車場實行有償使用，車主須憑車輛出入證進入停車場。
（三）本地下車庫分固定車位和臨時停車位，固定車位是向本住宅區業主提供，臨時停車位是供非本住宅區車輛停泊使用。
（四）固定車位按市物價局規定的封閉停車庫價格收取車位費，臨時停車位按市*臨時停車收費標準收費。
（五）車輛進入：車輛進入停車場應一停二慢，必須服從管理員的指揮和安排，征得管理員同意后方可進入，司機須向管理人員交驗該車的有效證件，由管理人員發給停車證，并登記停車牌號、車輛牌號、進入時間、外表配件是否齊全，以備停車場查閱之需。
（六）車輛停放：車輛停放時必須服從管理人員指揮，注意前后左右車輛的'安全，在規定位置上停放，并與周圍車輛保持適當距離，不得對其它車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，車主必須鎖好車門，調好防盜系統到警備狀態，車內物品及停車證必須隨身帶走，車主停好車輛后須立即離開停車場，不得在他人車輛旁停留。
管理員應指揮車輛停放，察看車輛有無上鎖、有無破損，如有破損，應知會車主并登記，不服從指揮、亂停放車輛的按照交通法規中亂停車輛的有關規定給予處罰。
（七）駛離：車輛駛離停車場時應注意周圍車輛的安全，緩慢駛離，并在出口處向管理員交回停車證，管理員核對牌號后，收回停車證，車輛方可駛離。
（八）管理中值班期間應認真負責，熱情服務，不得會客、喝酒、睡覺、不得離開停車場，不得讓親朋好友和其他無關人員進入停車場，嚴格核對駛離車輛的牌號，對車主的合理要求給予滿足。
車庫管理制度12
為了規范萬科金域緹香小區地下車庫的管理，保障地下車庫安全有序和車位業主的權益，根據有關物業法律法規和《長沙市萬科金域緹香業主管理規約》（以下簡稱《業主規約》）的有關規定，長沙市萬科物業有限公司金域緹香苑分公司（以下簡稱“物業服務中心”）經過小區業委會監事會的同意，特制定本暫行規定。
第一條：凡進入地下車庫的車輛，應服從物業服務中心車庫管理人員的管理和指揮，自覺維護車庫內的秩序。
第二條：電動汽車如需要在地下車庫充電，必須按照國家相關法律法規規定專設充電樁，由業主向物業服務中心和電力部門（95598）提出申請，按照規定的程序安裝充電樁并單獨安裝電表，電費自負。
第三條：車輛進出車庫應關閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5公里/小時，應嚴格按照車庫規定的路線行使，支路車應禮讓干路車，禁止逆行、超速、搶行搶道，不得以任何理由封堵車庫出入口和車庫內的公共車道，不得影響行人和其他車輛的正常通行。否則，由此發生意外事故,責任由肇事車主承擔。
第四條：車輛應停放在規劃車位內，不壓線、不跨位停車，不得占用消防通道，不得妨礙消防設施的使用，不得擅自停放其它私人車位。
第五條：嚴禁任何車輛攜帶易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危險物品進入地下車庫。嚴格遵守車庫限高標志。否則，由此發生的事故，責任由車主承擔。
第六條：地下車庫停放的車輛須自負車輛安全及車內物品的安全，自行鎖好門窗,保管好貴重物品，物業服務中心僅負責車庫內停車秩序、照明及車庫衛生的維護，不承擔車輛及車內財物的保管責任。對車庫內發生的車輛盜竊、剮蹭、損傷等事件，如有賠償責任爭議，以相關行政部門出具的責任認定書為準。
第七條：地下車庫屬專用停車場，為了廣大業主及其家人的安全，禁止在車庫內進行體育、文娛等活動。不得在車庫內存放大宗物品，嚴禁占用車庫公共區域存放私人貨物，不得擅自改變車位使用功能或作非停泊車輛以外的其他用途。
第八條：禁止社會上的外來車輛無故進入車庫。因接送老人、病人、運送大件貨物等需要進入地下車庫的外來車輛，由車庫管理人員核實登記信息后放行，來訪房號業主/住戶有責任為臨時車指導停放位置。嚴禁亂停其它私人車位、通道，否則物業服務中心將采取鎖車進行處理。
第九條：嚴禁將車輛停放在車庫口、單元門口、主干道線，以及消防通道、消防設施前。所有入庫車輛違反規定亂停，亂占他人的車位，妨礙其他車輛停放和通行的，物業服務中心和相關業主有權采取在車上張貼提示、在小區公告欄和微信群公布、由車庫管理人員鎖車等措施，由此產生的.后果自行承擔。
第十條：地下車庫車位以外的區域均為公共區域，禁止停放任何車輛，因違章亂停亂放造成事故或失竊的，或造成車輛堵塞及其它責任的，由車主自行承擔責任。長期停放在車庫公共區域沒有開動的無車位車輛，在規定時間內要自行處理，超過規定的時間沒有處理，由物業服務中心報*、交警部門拖走處理，并由車主承擔拖車費用及停車費用。
第十一條：所有人員有責任和義務自覺維護車場的干凈整潔。禁止在車庫內傾倒垃圾和有毒物品、隨地吐痰、大小便，禁止在車庫內洗車，嚴格控制噪聲源，嚴禁煙火，禁止在地下車庫遛狗。
第十二條：未成年兒童無家長帶領不得進入地下車庫，家長應承擔教育監管責任；如因未成年兒童自行進入車庫而發生傷害，或者因未成年兒童的原因造成公共設施設備和他人車輛損壞的，由未成年兒童的監護人承擔責任或以相關行政部門出具的責任認定書為準。
第十三條：地下車庫管理人員應認真履行職責，做好巡檢和記錄，及時發現和處理問題，遇到可疑人員或異常現象要及時處置、報告。任何人不得刁難辱罵、威脅管理人員。
第十四條：對違停其它私人車位并造成業主投訴及違停非車位劃線區域的車輛，按以下方式進行處理：
臨時車違停：一經發現即采取鎖車處理，并由物業客服管家，將相關情況，反應給對應業主或住戶，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規范停車承諾書A版。臨時車來訪房號超過3次違停記錄，物業服務中心有權禁止該房號的來訪臨時車進入地下車庫。需當事房號業主住戶簽署規范停車承諾書B版，并在小區線上線下公示7天，方可暫時恢復，否則將禁止來訪此房號的臨時車進入地下車庫。
月租車輛/地庫車輛（即有購買車位的）違停：一經發現即采取鎖車處理，每次解鎖，違停車車主必須簽訂規范停車承諾書B版。超過3次違停鎖車，物業服務中心有權將違停記錄進行朋友圈曝光。
第十五條：向門崗報告登記虛假來訪房號的臨時車輛，以及臨時車車主或隨行人員破壞小區公共設施設備或隨地大小便的，監控查證屬實，物業服務中心將把臨時車輛的車牌錄入地下車庫停車系統黑名單，永久禁止其再進入地下車庫。
第十六條：為了維護公眾、業主使用人的切身利益，在不可預見的情況下，地下車庫因發生漏電、火災、水災、水管破裂，救助人命、協助公共機關執行公務等突發事件，造成車輛的損失，按有關法律規定處理。
第十七條：對于嚴重違反以上管理暫行規定的情況，物業服務中心可上報業主委員會及業主監事會，依據《長沙市萬科金域緹香業主管理規約》相關條款，采取更為嚴格的管控措施。
第十八條：本規定自20xx年7月9日起實施。
車庫管理制度13
師范大學分校區地下車庫收費管理辦法
一、為了規范地下車庫管理,保障學校和車主合法利益,根據本校實際,制定本辦法。
二、已經購買地下車庫停車位的車主,其停車服務費按照學校招標確定的標準繳納,由負責地下車庫物業服務的企業全額收取和管理使用。
三、未購買地下車庫停車位,需要在地下車庫停車的,分別按以下辦法收取停車費:
1.停車12小時及其以下(不過夜)的,按每車每次3元收費,其所收費用由負責地下車庫物業服務的企業收取和管理使用。
2.停車超過12小時在5天之內,且過夜的,按每車每天6元收費;停車在5天至10天之內,且過夜的,按每車每天12元收費。其所收費用由負責地下車庫物業服務的企業收取和管理使用。當月停車超過10天(無論是否過夜)的,按短期租用對待。
3.短期租用的`,按每車每月300元收費,費用由負責地下車庫物業服務的企業收取后,其中220元作為資源占用費交學校,80元由負責地下車庫物業服務的企業管理使用。短期租用車位的,由物業服務企業向學校資產管理和后勤管理部門備案。
4.辦理短期租用停車位時,當月不超過15天(含15天)按半月收費,超過15天按全月收費。
四、短期租用停車位,每次最長時間不得超過6個月;如需要續租時,按最新價格辦理。
五、物業服務企業違反本辦法規定的,由后勤管理部門按其違規金額的3―5倍處罰;情節嚴重的,中止合同。
六、資產管理部門會同后勤管理部門每年定期對短期租用地下車庫車位的收費標準進行調整。
七、本辦法從20xx年4月1日起執行。
車庫管理制度14
1、所有在地下進車庫出或存放的機動車輛，其駕駛人均應遵守本規定，服從管理員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護車庫內的秩序及衛生;
2、駛入、駛出本車庫的車輛時速不能超過5公里;
3、入場停放的機動車輛，應按停車卡指定車位停放，不得異區異位停放，嚴禁以任何理由堵占公共車道，物業公司有權對堵塞及影響他人停車出入的行為實施鎖車扣押程序，并有權將違規車輛拖離現場。車主須承擔由此引致的一切責任與費用；
4、停放在車庫的車輛，離開時應關好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置。凡現金、重要文件、貴重物品，本車庫不負保管責任，嚴禁在車庫內游玩，逗留，無卡車輛嚴禁出入本車庫;
5、車庫的停車位只供機動車輛停用，嚴禁擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為；
6、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進入車場，嚴禁在車場內加油、修車、試車、練車，嚴禁超過車庫限高規定的'車輛及漏油、漏水等病車進入車庫;
7、車輛進出車庫時要嚴格按車庫規定路線行駛，應按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵擋道路和車庫出入口；
8、車主發動車輛后，出現的任何事故均由司機本人承擔一切責任; 9、使用車庫的機動車輛及其使用人，應對由其引起的本車庫內的建筑物、設備、設施的損壞或損失負責；并在指定的時間內繳付被損壞、損失的物件的賠償費、維修費、安裝費及其他相關費用。
車庫管理制度15
一、車輛管理負責人職責
1.依法循章對住宅區、小區道路、車輛進行管理。
2.負責按物價部門收費規定收取車輛管理費。
3.熟悉掌握住宅區車輛流通情況，車位情況，合理布署安排，優先保證業主使用車位。
4.負責監督和落實員工崗位職責，對員工進行日考核，填寫《員工日考核表》。
5.負責每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。
6.負責對外協調與聯系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。
7.負責對員工進行法制教育和職業道德教育，不斷提高服務質量。
8.負責對員工進行崗位培訓，并做好培訓記錄。
9.定期向物業負責人和業委會匯報管理工作。
二、車輛管理員的職責及紀律
(一)車輛管理員的職責如下
1.負責對停車場(庫)的汽車，摩托車，電瓶車，以及小區內的自行車管理。
2.實行24小時輪流值班，服從統一安排調度。
3.按規定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》。
4.遵守規章制度，按時上下班，認真做好交接班手續，不擅離職守。
5.按規定和標準收費，及時繳交營業款。
6.負責指揮小區內車輛行駛和停放，維持小區交通、停車秩序。
7.負責對小區道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。
8.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室和崗亭清潔工作。
(二)車輛管理員的紀律
1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規定》。
2.執行公司文明禮貌用語規范，講究文明服務，禮貌待人。
3.嚴格遵守《交接班制度》。
4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準嘻笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。
5.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。
6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。
7.禁止在公司所管物業范圍內打麻將;不準借娛樂為名搞變相賭博。
8.團結互助，禁止鬧糾紛;不說臟話，不做不利團結的事。
三、門衛管理制度
這里的門衛包括停車場庫的門衛和小區東(西)大門門衛。某些區域，既需保持相對寧靜，又需保證行人的安全和環境的整潔，為此，必須控制進入此區域的車輛，這便是大門門衛的一部分職責。除救護車、消防車、清潔車等特許車輛外，其他車輛進入小區時，都應限制性規定，經過門衛允許，發放臨時通行證后方能駛入。大門門衛要堅持驗證制度，對外來車輛要嚴格檢查，驗證放行;對從小區內外出的車輛也要嚴格檢查，驗證放行。對可疑車輛要多觀察，對車主要細詢問，一旦發現問題，大門門衛要拒絕車輛外出，并報告有關部門處理。
停車場庫門衛一般需設兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責是:
1.嚴格履行交接班制度。
2.對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。
3.指揮車輛的進出和停放。
4.對違章車輛，要及時制止并加以糾正。
5.檢查停放車輛的車況，發現漏水、漏油等現象要及時通知車主。
6.搞好停車場庫的清潔衛生。
7.定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換。不準使用消防水源洗車等。
8.值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的.車輛情況及車主的行為，對發現的問題，要及時報告上級部門。
四、車輛管理員交接班制度
1.按時交接班，接班人員應提前10分鐘到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。
2.接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。
3.向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。
4.交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。
五、停車場管理規定
物業負責業主(住戶)的車輛管理，小區車輛行駛停放，物業主任負責協調指導停車場(庫)的全面管理工作，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。
1.對進入停車場車輛的管理規定
①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。
②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，并按指定的車位停放。
③車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。
④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。
⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。
⑥進場司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。
⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。
⑧進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。
2.小區交通車輛行駛停放管理規定
①遵守交通管理規定，愛護小區的道路、綠化和公用設施，不亂停放車輛。
②外來車輛不準在小區內長期停放，臨時停放按《車輛保管統一收費標準》繳費。
③小區內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在指定位置停放
④停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車內貴重物品須隨身帶。
⑤機動車輛在本區行駛，時速不得超過5公里每小時，嚴禁超車。
⑥機動車輛在小區內禁止鳴號。
⑦不準在小區任何場所試車、修車、練車。
⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。
⑨不準在人行道、車行道、車庫出入口和消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚(庫)或劃線停車區內。
⑩除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車等特種車輛)外，其他車輛一律按本規定執行。
3.停車場(庫)管理規定
①停車場必須有專職保管人員24小時值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業執照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。
②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。
③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，并在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。
④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區必要位置設路障和防護欄。
⑤機動車進場(庫)時應服從車管員指揮，遵守停車場(庫)管理規定，履行機動車進出車場(庫)有關手續，按規定繳納租賃費和管理費。
⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區。
⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。
⑧保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。
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