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    房屋合同

    時間:2023-09-12 08:14:34 合同范本 我要投稿

    實用的房屋合同必備(4篇)

      在當今社會,人們對合同愈發重視,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的房屋合同4篇,歡迎閱讀與收藏。

    實用的房屋合同必備(4篇)

    房屋合同 篇1

      甲方:(出租方)

      乙方:(出租方)

      甲方將坐落在南果菜市場北門東側(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用,室內使用面積400平米,甲乙雙方協商一致,訂立本合同,望共同遵照履行。

      一、租期共十年,自 至 ,合同期滿后如甲方繼續出租房屋,在同等價格上,乙方享受優先權。

      二、租金每年為人民幣 萬元,每年房租到期前一個月,一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費,甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

      三、甲方應負責房屋的質量,以保證乙方正常商業使用安全,乙方對甲方房屋結構不能隨意改動,需改動必須與甲方協商解決。

      四、出租房屋用途為商業,甲方為乙方提供的`該房屋內有:消防設施及商業配電、水等設施,在乙方承租期間,乙方要愛護甲方財物。

      五、關于房屋租賃期間的有關費用,在承租期間,乙方承擔水費、電費、衛生費入房產稅、土地使用稅,其他費用乙方不承擔。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商簽訂終止合同,在終止合同書前,本合同書依然有效。

      七、租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反合同規定,須交違約金叁萬元整。

      八、因不可抗力原因導致房屋毀損的,與乙方無關,乙方在經營過程中如出現損失,甲方不負責任。

      九、本合同生效后,門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。

      十、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效,甲、乙雙方各執一份。

      甲方:(出租方)

      乙方:(出租方)

      年 月 日

    房屋合同 篇2

      出租方:

      承租方:

      根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

      第二條租賃期限

      租賃期共_年零_月,出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。

      承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同,收回房屋:

      1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3、承租人拖欠租金累計達_個月的。

      租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

      如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

      合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

      第三條租金和租金的交納期限

      租金的標準和交納期限,按國家_的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高。)

      第四條租賃期間房屋修繕

      修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

      出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

      第五條出租方承租方的變更

      1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新房產所者繼續有效。

      2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

      3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

      第六條違約責任

      1、出租方未按前合同條款的規定向承租人交付合乎要求的`房屋的,負責賠償_元。

      2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_元。

      3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受毀的,負責賠償損失。

      4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_元。

      5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀損的,還應負責賠償。

      第七條免責條件

      房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

      第八條爭議的解決方式

      本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

      第九條其他約定事項

      第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本_份,送__單位備案。

      出租方(蓋章):

      地址:

      法定代表(簽名):

      開戶銀行:

      帳號:

      電話:

      電掛:

      郵政編碼:

      簽約地點:

      承租方(蓋章):鑒(公)證意見

      地址:

      法人代表人(簽名):

      委托代理人(簽名):

      開戶銀行:經辦人

      帳號:

      電話:鑒(公)證機關

      電掛:(章)

      郵政編碼:

      簽約時間:年月日

      有效期限至年月日

    房屋合同 篇3

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

      第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層

      ________室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號:__________),并經_________測繪機構預測 ,該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。

      第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣_____元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元,乙方采取___________方式。

      第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣_______元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保,簽訂商品房預售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

      第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為_____天,乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

      第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

      第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預售合同的`,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

      第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

      1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協商一致;

      2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

      第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

    房屋合同 篇4

      出租方(以下簡稱甲方): 身份證號:

      承租方(以下簡稱乙方): 身份證號:

      為了明確甲、乙雙方在租賃過程中的權利與義務,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定,經甲、乙雙方平等協商簽訂本合同。

      一、 租賃情況

      甲方將托縣電廠三監獄斜對過煤廠大院的1/3場地租給乙方使用,該塊土地占地約50畝。地磅一臺,50KW變壓器1臺,警衛室磅房1間,往房4間、廚房、水井。

      二、 租期及支付方式

      1、租期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年租金 元;

      2、支付方式為簽訂本合同時乙方付年租金的'50%,半年后付年租金剩余的50%租金。

      三、 甲方的義務

      甲方承諾對本合同第一條所指標底物土地的合法使用權,出租給乙方使用(經營、生產、建設);如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

      四、 甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費用;乙方因生產使用所產生的一切費用,均由其自行承擔。

      五、 租賃期滿后,乙方擁有優先承租權;如乙方不續約,經雙方協商一致,解除合同后30日內,乙方向甲方辦理交接手續。

      六、 在租賃期內,因不可抗力,如政策、城市規劃建設等,雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門進行補償(甲方負責協調),甲方應按實際租賃期結算乙方租金,剩余租金全部退還。

      七、 本合同一式兩份,雙方各執一份,簽字生效具有同等法律效力。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      年 月 日

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