個人房屋買賣合同錦集15篇
隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同的地位越來越不容忽視，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的個人房屋買賣合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個人房屋買賣合同1
出賣方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
買受方：__________
（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________
（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________
地址：__________
郵政編碼：__________聯系電話：__________
委托代理人：__________國籍：__________電話：__________
地址：__________郵政編碼：__________
第一條 房屋的基本情況。
出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。
２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
３．______________________________________________________________。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的`土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的
房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，買受方（必須）
（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米
__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬
______千______百______拾______元整。
第五條 付款方式。
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______
百______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于本合同生效之
日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收
到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。
第七條 買受方逾期付款的違約責任。
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究
違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__
________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有
權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。
１．終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實
際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據
實賠償。
２．買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
３．______________________________________________________________。
第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期
限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本
合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在______
____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________
__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下
列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。
１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙
方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲
方據實賠償。
２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。
３．______________________________________________________________。
第九條 關于產權登記的約定。
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期
限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙
方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方
須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付
款的__________％賠償買受方損失。
第十條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第十五條 本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條 本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
出賣方（簽章）：
出賣方代理人（簽章）：
______年______月______日
買受方（簽章）：
買受方代理人（簽章）：
______年______月______日
附件一：房屋平面圖（略）
附件二：室內附著設施（略）
個人房屋買賣合同2
甲方(賣方)：
身份證號碼：
乙方(買方)：
身份證號碼：
經甲、乙雙方充分協商，雙方同意就下列房屋買賣事項達成如下協議，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自愿將座落于祁東縣洪橋鎮瀟湘路東側香竹小區8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓，上樓的 左 邊建筑面積為162.02 m2出售給乙方，房號為 號樓 ，房產證編號 。房屋地址、編號、房屋面積等房屋狀況以房產證描述 為準。
二、 甲、乙雙方協定的上述房屋成交價為：肆 拾 伍 萬 貳 仟 捌 佰圓整。
三、 預交定金： / 年 / 月 / 日預交金 / 萬元，并定于 / 年 / 月 / 日雙方來簽正式合同，如哪一方不來，就算哪一方違約，按本協議第七條責任處理，如乙方沒有違約，則定金抵作為購房款。
四、 付款、交房時間及方式：
㈠、 經甲乙雙方協商同意，乙方首付叁拾萬元整于20_年9月29號之前轉賬于甲方提供的'賬號： 。
㈡、第二部分房款壹拾萬零貳仟捌佰元整(￥：102800元)在交完辦理房產證過戶資料后付清。
㈢、剩下伍萬元整房款加包辦房產證、地產證叁萬貳仟元整(包括辦理車庫過戶)等過戶成功到乙方名下一次性付清。
(四)、甲方在收到首付叁拾萬元后應把房子鑰匙交給乙方。
五、 甲方保證乙方所購上述房屋產權清楚，無重復交易、抵押、查封，售后若發生與甲方售前的產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責賠償。
六、 過戶方法：甲方提供所有必需的房產過戶資料，陪乙方一起把甲方購 瀟湘路東側香竹小區8號樓住房 五 樓，自然層 五 樓過戶到乙方名下，過戶費用由乙方承擔。甲方必須在20_年 月 日前將房產過戶到乙方名下，否則乙方有權扣除部分房產過戶費用。
七、 違約責任：第一批購房款自支付后，如乙方中途悔約不買，乙方不得向甲方索還已交的購房金;如甲方悔約不賣或賣給他人，按所收到乙方的購房款定金雙倍返回給乙方。
八、 買賣雙方的介紹費按中介所規定或事先講好的金額在賣方收取買方定金或第一批房款時，兩方都以現金方式一次性付清中介費，不得拖欠。
甲方中介費：
乙方中介費：
九、 中介人有責任對賣方的情況真實性負責，若賣方情況不真實，以上協議兩無異言，空口無憑，立字為據。此協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方： (簽字)
電話：
乙方： (簽字)
電話：
中介人：(簽字)
電話：
簽約日期：
個人房屋買賣合同3
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的原則上，就房屋買賣事項達成以下協議書條款：
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
(一)該房屋戶型為二室二廳一衛一廚的住房，權屬為私產，房地產權證號為____________________。未曾裝修。本房產因暫無房地產權證，其平方面積按套計算，將來《房地產權證》證載面積中存在誤差，若開發商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變。
(二)甲乙雙方議定上述房屋轉讓價為人民幣( )，按套計算，包括公共維修金、房屋現有設施等費用，甲方不得再以任何形式追加。
(三)甲方須提供該房集資建房協議、購房票據原件等相關證明文件，出示本人( )與共有權( )身份證并提供復印件各壹份。
(五)由甲乙雙方協商同意于( )年( )月( )日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方銀行賬戶(戶名： 賬號尾號： )轉賬( )元整(大寫： 元整)，銀行轉賬憑證即為交易憑據，上述房屋的占有、使用、處分權即時起歸乙方行使。
(六)若不能直接以乙方的名義辦理房地產權證，房產擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產證、土地證也交由乙方留存。
(七)協議生效后，甲乙雙方均不得反悔，甲方不許再行轉讓，不得以任何形式或借口將房地產權證寫成第三人或私自轉讓第三方。
(八)未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。
(九)本合同按照規定的.內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，一經簽字即產生法律效力。
(十)本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，協議不成，任何一方均可向房地產所在地的人民法院起訴。
(十一)本“房屋買賣協議書”一直有效。
(十二)本協議全文共叁頁，為兩頁紙正反兩面打印。
甲 方：
乙 方：
(摁手印)
(摁手印)
身份證號：
身份證號：
聯系電話：
聯系電話：
地址：
地址：
日期：
日期：
年月 日
年月 日
個人房屋買賣合同4
出售方（以下簡稱甲方）：xxxxx
買受方（以下簡稱乙方）：xxxx
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得xx市區（縣）的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米（以產權證上登記的建筑面積為準），
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及xx市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及xx市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾_ _元整（￥）
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）xxxx萬元整（￥xxx）；
2、乙方采用以下第xx種方式
A、乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；
B、乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，銀行貸款部分的房款按銀行規定支付；
C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付；
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的`《居間服務合同》或補充協議約定為準。
第五條產權過戶
A、乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續；
B、乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔；房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任；
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；
4、甲方存有公共維修基金的，根據xx市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區（縣）房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：xxxxxx
身份證號：xxxxxxx
通信地址：xxxxxxx
郵政編碼：xxxxxxxx
電話：xxxxxx
委托代理人：xxxxx
電話：xxxxxxxx
乙方：xxx
身份證號：xxxxxxxxxxxxx
通信地址：xxxxxxxxx
郵政編碼：xxxxxx
電話：xxxx
委托代理人：xxxx
電話：xxxx
簽訂日期：xxxx年xx月xx日
個人房屋買賣合同5
甲方：身份證：
乙方：身份證：
甲方現將位于給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經雙方協商達成以下協議合同。
一、甲方出售房屋為磚混結構，建筑面積為米，結構房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛廚，雙方協議價為大寫人民幣萬元，小寫萬元，先交預付款人民幣萬元，小寫萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內交清余款，否則將視為違改處理。
二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。
三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產權手續，甲方積極協助配合，所產生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。
四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。
五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。
六、甲方售房，如樓梯，院內停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產生的.費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監督的責任。
七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。(在國家相關部門規定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍)。
八、本協議一式三份，雙方各執一份，中間證人執一份，具有同等法律效應。
九、本協議經甲乙雙方簽字后，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金
十、如有未盡事宜雙方可另行協商，補充其內容。與本協商不相沖突，以補充修改條款為準。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人房屋買賣合同6
甲方(售房人):_________________
身份證號：____________________
乙方(買房人):_________________
身份證號:_____________________
根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同以資共同遵守。
風險告知：房產證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的.房屋進行交易。
第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
出售的房屋座落于___________________，建筑面積為_______平方米(此面積含材棚面積)(以房產證為準);
第二條:甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無抵押，產權合法。
第三條:甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(人民幣)大寫: ______________整(小寫)______________元
成效(購房總價中已包含材棚面積)。
第四條:本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的附屬辜項及相關費用一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。
風險告知：有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
第五條:乙方在_______年_______月_______日，按照雙方協商結果支付給甲方前期房款(人民幣)(大寫)______________萬元整，(小寫)______________元。
第六條:房屋的相關證件過戶手續由甲方辦理，辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，由甲方獨立承擔。
第七條:后續房款的支付金額及時間
(1)、在本協議簽定之日起雙方辦理該房屋過戶手續完畢后，將剩余房款(人民幣)大寫______萬元整，小寫______元整，一次付清。
(2)甲方應在雙方規定正式交付房屋日期前騰空該房屋。
(3)乙方在協商日期未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔:
違約責任:乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的千分之一支付違約金。
第八條:該房屋毀損、失火的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第九條:該房屋正式交付時，涉及到的水、電、通訊等相關雜費，由甲方繳清，房款中不包含房屋移交前所產生的各項費用。
第十條:本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________
__________年_____月_____日
個人房屋買賣合同7
賣 方(甲方)：xx
買 方(乙方)：xx
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫xx：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫) 房屋座落：
建筑結構：xx結構，總層數：層：
建筑面積xx平方米，作于xx用途。
2、該房屋的所有權證號為：x，國有土地使用權證號為：。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。
(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的.所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。
(六)經甲乙雙方協商一致同意，辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的材料。
(七)本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：
甲方(賣方)：xx
乙方(買方)：xx
身份證號：x
身份證號：x
住址：xx
住址：xx
電話：xx
電話：xx
20xx年x月xx日
20xx年x月xx日
個人房屋買賣合同8
甲方：________________(出售方)身份證號碼：________________
乙方：________________(預購方)身份證號碼：________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。
1、甲方轉讓的二手房位于____，(以下簡稱該二手房)。甲方已取得該二手房的二手房所有權證(編號：________)，該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。
2、該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。
3、該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫____元)。
4、甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的'定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。
5、甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。
6、乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫______元)。
7、在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
8、甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。
9、該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。
10、按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：(1)營業稅(2)城市建設維護稅(3)教育費附加(4)印花稅(5)個人所得稅(6)土地增值稅(7)房地產交易服務費(8)土地使用費(9)契稅(10)產權登記費(11)公證費(12)其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。
11、乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的(因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外)，甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。
甲方：(簽章)________________
乙方：(簽章)________________
________年________月________日
個人房屋買賣合同9
出賣方(甲方)： (本人)身份證號：
買受方(乙方)： (本人)身份證號：
第一條 房屋的基本情況。出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (套)(間)，房屋結構為 ，建筑面積 平方米。
第二條 價格。該房屋售價總金額為(人民幣) 百 拾 萬 千 百 拾 元整。
第三條 付款方式。分兩次付清，乙方于 年 月 日向甲方付 元，剩余 元于 年 月 日付清。
第四條 交付期限。出賣方應于本合同生效后，將該房屋付給買受方。
第五條 關于產權登記的.約定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
第六條 出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。
第七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第八條 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國和有關法律、法規和政策執行。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由臨汾仲裁委員會仲裁。
第十條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出賣方(甲方)： 買受方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
個人房屋買賣合同10
買方：__________（以下簡稱甲方）
賣方：__________（以下簡稱乙方）
雙方同意買賣下列房屋：______區______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經雙方設立條件如下：
第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。
第二條 本契約簽訂之日起__________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。
第三條 本契約簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。
第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。
第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產稅（土地使用稅）。
第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的`有關費用。
第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。
第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份（其中一份作產權登記附件）。
個人房屋買賣合同11
甲方(賣方)：_______________身份證號碼：_______________
乙方(買方)：_______________身份證號碼：_______________
甲乙雙方平等自愿協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質為政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第______層，另注標準層第______層房屋______套，______房______廳______廚______衛，總面積______平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣______元整(￥______元整)，甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的'住戶自己負責，為維護眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付______元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付______元整。
4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余______元在房產證辦理過戶后付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方______元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定(約定事項與本合同具有同等的法律效力)
1、柴火間(______平方米)甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在______年年底交房給乙方使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年______月___日_________年______月___日
個人房屋買賣合同12
甲方（賣方）：________身份證號碼：________________
乙方（買方）：________身份證號碼：________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區，該房屋的所有人為 ，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）。
第二條：上述房屋的交易價格
經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為￥________元，總金額大寫：________，小寫：￥________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
第三條：付款時間與方式
甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣________元整給甲方，剩余房款人民幣________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條：交付期限及違約責任
1.甲方應于收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清（出示相關收據）。
2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
3.甲方逾期未交房的'違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
第五條：稅費承擔
經雙方協商，交易稅費由 方承擔，代辦產權手續費由方承擔。
第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條：發生爭議的解決方式
________________________________。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方（賣方）簽章：_____________ 乙方（買方）簽章：_______________
甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章： ________________
其他相關證明人簽章：____________
簽訂日期：______年____月____日
個人房屋買賣合同13
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：
一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于XXX的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額 該宗地的`轉讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整。
四、付款方式及期限 乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。
五、房屋交付時間：XXX__年____月____日。
六、房產歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任 本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款XXX__萬元，并償付違約金XXX___萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方： 身份證號：XXX__年____月____日
乙方： 身份證號：XXX__年____月____日
個人房屋買賣合同14
甲方：______
乙方：______
經甲、乙雙方合意，于__年__月__日訂購合肥市濱湖新區____小區____幢____室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期__年__月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中__00.00元為公積金貸款，貸款期20__年150000.00元為商業貸款，貸款期20__年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)
雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：
該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)
本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
____年__月__日____年__月__日
甲方——賣方乙方——買方
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的'房屋(房屋所有權證編號，建筑面積平方米)以人民幣元整(￥ _)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。
二,甲方承諾:1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。 2保證對出售的房屋擁有獨立產權。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。5按照前述業務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。6在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:1保證按要求付清房費，予以貸款清還等。2按國家要求不改變房屋的結構。3按照前述業務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續,并承擔各項費用。4在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四違約責任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
五協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。六協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
七協議壹式兩份，雙方各執壹份。
甲方：乙方：注明日期
個人房屋買賣合同15
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：
*條甲方自愿將其座落于區路號小區號樓號，建筑面積平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清后本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或年月止)。
2、協議簽定之日后(或年月起)由乙方負責。
第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責任
如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的`%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方簽名：乙方簽名：
甲方聯系電話：乙方聯系電話：
甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：
年月日年月日
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