有關企業(yè)合同集合5篇
隨著人們法律觀念的日益增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的企業(yè)合同5篇，歡迎大家分享。
企業(yè)合同 篇1
摘要：油田企業(yè)是我國經(jīng)濟體系中的重要組成部分，其經(jīng)營活動的進行對我國經(jīng)濟發(fā)展有直接影響。隨著市場經(jīng)濟的不斷深化，合同在企業(yè)經(jīng)營過程中的應用范圍越來越廣，為企業(yè)從事各項經(jīng)濟活動提供了法律保證。因此加強合同管理，有效規(guī)避經(jīng)營中的風險，為企業(yè)提供安全、穩(wěn)定的經(jīng)濟環(huán)境具有十分重要的意義。
關鍵詞：油田企業(yè)；合同管理；風險；控制
一、引言
合同是現(xiàn)代企業(yè)從事經(jīng)營活動的依據(jù)，也是取得經(jīng)濟效益的橋梁和紐帶，更是產生糾紛的根源。在市場經(jīng)濟不斷深化的今天，合同已經(jīng)是必不可少的管理手段，依法實施合同管理，杜絕合同管理漏洞，已經(jīng)成為企業(yè)有效預控和積極消化市場風險的有效措施，能為企業(yè)和諧、可持續(xù)發(fā)展提供基礎保障。
二、合同管理分析
1.合同作用
合同是市場經(jīng)濟的重要組成部分，是商品經(jīng)濟發(fā)展的必然產物，是企業(yè)在法制市場中進行經(jīng)濟活動的重要表現(xiàn)形式。合同能體現(xiàn)合同當事人自治的意愿，當事人依法享有根據(jù)自己的意愿定制合同的權利；同時合同也體現(xiàn)了權利與義務的公平性，合同當事人制定合同權利和義務時，應本著公平自愿的原則，公平體現(xiàn)合同參與方的權利，合同執(zhí)行主體也應按照規(guī)定履行自己的.義務，不得擅自變更或解除合同。依法制定的合同，一經(jīng)簽訂立即生效，受法律保護。
2.合同管理
合同管理包括管理內容和管理手段兩部分，管理內容是指企業(yè)對以自身為當事人的合同根據(jù)法律規(guī)定制定、旅行、變更、解除、轉讓和終止；管理手段包括合同審查、監(jiān)督和控制。合同管理的主要目的是為合同當事人營造一個公平的環(huán)境，以維護企業(yè)在市場中的合法權益，確保企業(yè)的各方利益。合同管理具有全過程、系統(tǒng)、動態(tài)的特點，全過程是指合同由洽談開始，在草擬、簽訂、生效以及失效過程中都需要實施合同管理；系統(tǒng)性是指對合同內容的各項條款進行統(tǒng)一管理；動態(tài)性是指針對履約過程中的動態(tài)變化情況，對自身利益不利的因素進行分析，及時修正、變更、補充、解除或者終止合同，維護自身的利益。
三、油田企業(yè)實施合同管理控制方法
1.油田企業(yè)實施合同管理的必要性
油田企業(yè)是經(jīng)濟體系中的重要組成部分，在勘探階段、生產階段、銷售階段、物資采購階段都需要依靠合同完成各項經(jīng)濟活動，因此，油田企業(yè)的經(jīng)營管理離不開健全的合同管理制度和科學的控制方法。合同管理控制方法的實施，不僅影響企業(yè)的經(jīng)營狀況，還會牽涉到職工的利益，對于企業(yè)穩(wěn)定生產具有重要意義。
2.油田企業(yè)實施合同管理的控制方法
（1）規(guī)范合同簽訂行為油田企業(yè)在相當長一段時間內都處于計劃經(jīng)濟體制中，生產經(jīng)營活動主要依靠上級部門計劃指令進行，缺少合同管理的經(jīng)驗，更缺乏足夠的合同意識，對合同中的風險意識不足。企業(yè)要推行體制改革，適應市場經(jīng)濟體制的發(fā)展需求，就需要加強員工的培訓，提高員工對合同風險的意識。第一，要加強法律普及力度，人事部和企業(yè)法規(guī)部聯(lián)合組織法律普及培訓，通過《合同法》等相關法規(guī)的培訓學習，提高員工的風險意識；第二，風險案例培訓，企業(yè)可收集企業(yè)風險案例，尤其是加強企業(yè)經(jīng)濟糾紛的案例收集，利用真實案例展示合同的重要性；第三，利用合同法律審查、企業(yè)年檢等機會普及合同相關的法律法規(guī)，規(guī)范企業(yè)和員工的合同簽訂行為。
（2）合同內容標準化隨著石油企業(yè)的經(jīng)濟業(yè)務的逐漸發(fā)展，經(jīng)濟活動對合同的依賴性越來越強，合同種類和級別不斷豐富，對合同的制定和管理提出了新的挑戰(zhàn)。為避免合同文本形式不一引發(fā)的內容爭議，減少不嚴謹?shù)膯栴}，企業(yè)可推行標注化的合同文本，統(tǒng)一內容形式，防止不必要的糾紛。合同標準文本不僅反映了法律要求，還是防范交易風險的有效途徑。規(guī)范化、完備性、普適性的合同文本，簡化了簽約程序，有效避免了行騙渠道，消除了盲點。
（3）審批程序簡約化油田企業(yè)生產任務重，且工作量極不均衡，若前期簽訂合同的周期過長，就會影響生產周期，導致因生產急需引發(fā)的時候合同矛盾。為解決這一問題，企業(yè)應從整體利益出發(fā)，對合同審批程序進行合理簡化，按照“不重復、不沖突、不斷檔、不給基層單位添加負擔”的原則，提高審批流程的效率，刪減不必要的程序，調整不合理的程序，全面提升合同審批人員的辦公效率。
（4）加強合同履約監(jiān)督力度簽訂合同前，要對合同簽約雙方的資信和履約能力進行嚴格審查，但審查內容僅是對簽約方當前的經(jīng)營狀況進行評估，對以往的履約行為進行搜集和評價，沒有形成動態(tài)的監(jiān)督體系。履約行為是一個不斷變化，不斷發(fā)展的動態(tài)過程，要對簽約、交貨、驗收以及結算的各個環(huán)節(jié)進行有效監(jiān)督，提高合同履行質量，形成動態(tài)的信息反饋機制，為后期的合同草擬、簽訂積累經(jīng)驗，不斷提高企業(yè)的合同管理水平。
（5）出臺合同規(guī)章制度合同管理應融入到企業(yè)日常管理中，以達到落實制度的目的。企業(yè)在日常的合同管理中，除要遵守《合同管理規(guī)定》各項要求外，還應根據(jù)企業(yè)自身的狀況出臺合同簽約管理規(guī)定、規(guī)范合同管理、簡化合同程序以及合同驗收等相關內容的規(guī)章制度，形成完整的合同管理體系，為合同的簽訂、履行、驗收環(huán)節(jié)提供操作依據(jù)。
（6）提高合同管理水平《中國石油合同管理系統(tǒng)》自推行以來，不斷完善，制訂了一系列有針對性的操作培訓，為合同管理提供了參考。《系統(tǒng)》具有快速存儲資料的特征，在合同管理中發(fā)揮著重要作用，能輔助企業(yè)全面掌握合同簽訂流程，及時跟蹤合同審批狀況，縮短了合同簽訂周期，為企業(yè)后期的合同履約、生產經(jīng)營提供了充足的時間，有利于企業(yè)合同管理水平的提升。
四、結語
企業(yè)合同管理即包括管理內容，還包括管理手段，是一項復雜、系統(tǒng)、綜合的管理工作，且貫穿于合同制定、執(zhí)行、驗收的全過程，加強企業(yè)合同管理能有效避免經(jīng)營風險，為企業(yè)生產經(jīng)營活動的順利進行提供法律保證。企業(yè)要加強對合同管理的重視力度，通過不斷培訓，提供企業(yè)的合同管理意識及管理水平，為企業(yè)創(chuàng)設安全、穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境。
參考文獻
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作者：林冬娟 單位：中國石油天然氣股份有限公司吉林油田分公司
企業(yè)合同 篇2
合同編號：__________合同簽署地點：________________
甲方：____________________公司地址：________________________法定代表人：__________________注冊資本：____________________營業(yè)范圍：____________________組織形式：____________________營業(yè)期限：____________________企業(yè)年金基金受托管理業(yè)務資格證書編號：________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________
乙方：_____________________銀行地址：________________________法定代表人：__________________注冊資本：____________________營業(yè)范圍：____________________組織形式：____________________營業(yè)期限：____________________企業(yè)年金基金托管業(yè)務資格證書編號：________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：____________________為了確保__________企業(yè)年金基金財產的安全，保護受益人的合法權益，根據(jù)《企業(yè)年金試行辦法》《企業(yè)年金基金管理試行辦法》《__________企業(yè)年金計劃》《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》及其他有關規(guī)定，甲方委托乙方為__________企業(yè)年金基金的托管人，從事托管業(yè)務。
雙方同意本著真誠合作、平等自愿和誠實信用的原則，開展此項合作。
為明確甲、乙雙方在__________企業(yè)年金基金財產的管理、托管運作以及相互監(jiān)督等相關事宜中的權利、義務及職責，確保受托財產的安全，保護雙方的合法權益，特訂立本合同。
第一章 定義和釋義
在本合同中，除上下文另有規(guī)定外，下列用語應當具有如下含義：
1.1本合同：指甲方與乙方簽署的《__________企業(yè)年金基金托管合同》(合同編號：)及其附件，以及甲、乙雙方對該合同及附件作出的任何有效變更。
1.2 企業(yè)年金：指__________企業(yè)及其職工在依法參加基本養(yǎng)老保險的基礎上，自愿建立的社會養(yǎng)老保險制度。
1.3企業(yè)年金基金或受托財產：指__________企業(yè)根據(jù)《__________企業(yè)年金計劃》所歸集的資金及其投資運營所形成的企業(yè)補充養(yǎng)老保險基金。
1.4投資管理人：指根據(jù)中華人民共和國法律依法設立、有效存續(xù)，并取得企業(yè)年金基金投資管理業(yè)務資格;根據(jù)《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》，管理企業(yè)年金基金投資資產的專業(yè)性投資管理機構。
1.5 委托投資資產：指__________企業(yè)年金基金財產中已委托投資管理人投資的資產。
1.6受托財產托管專戶：指乙方根據(jù)甲方的指令以__________企業(yè)年金基金的名義在乙方營業(yè)機構開立的企業(yè)年金基金財產銀行存款托管專用賬戶，專門用于歸集企業(yè)年金的繳費支付待遇。
1.7委托投資資產托管專戶：指乙方根據(jù)甲方的指令以__________企業(yè)年金基金的名義在乙方營業(yè)機構開立的企業(yè)年金基金銀行存款托管專用賬戶，用于委托投資資產交易的清算等。
第二章 聲明并承諾
2.1 甲方聲明并承諾。
2.1.1甲方對__________企業(yè)年金基金財產來源及用途的合法性做出書面承諾，保證受托財產沒有設立任何擔保，也沒有任何其他限制性條件妨礙乙方對該受托財產的托管權。
2.1.2 甲方認真履行合同規(guī)定的權利和義務，并為合同有效執(zhí)行負有責任，而且該項委托不會為任何其他第三方所質疑。
2.1.3 甲方依據(jù)企業(yè)年金計劃設立的相關文件和《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》等簽訂本合同并履行本合同所約定的職責。
2.1.4 甲方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務、行使其在本合同項下的權利，不會違反甲方章程和適用于甲方的任何判決、裁定、授權、協(xié)議。
2.1.5甲方同意將與本合同有關的受托財產托管專戶和委托投資資產托管專戶的印章印鑒及相關文件交乙方托管，并承諾在本合同執(zhí)行期內不做出掛失、重新登記等導致印章、印鑒和相關文件無效的行為;甲方同意將與本合同有關的證券賬戶交乙方使用，賬戶原件由乙方托管。
2.1.6 甲方在此保證提供給乙方的一切信息資料為真實、完整、準確、合法，沒有任何重大遺漏和誤導。
2.2 乙方聲明并保證：
2.2.1 乙方為一家依法成立并有效存續(xù)的托管銀行，具有獨立的法人資格，享有充分的授權和法定權利以其資產承擔民事責任;
2.2.2 乙方聲明具備有關監(jiān)管部門批準的企業(yè)年金基金托管業(yè)務資格，在國家有關法律、法規(guī)、政策允許的范圍內，有合法資格從事企業(yè)年金基金托管業(yè)務;
2.2.3 乙方具備簽署和履行本合同的權利能力和行為能力;
2.2.4乙方簽署本合同、履行其在本合同項下的義務、行使其在本合同項下的權利，不會違反乙方章程，以乙方為主體的任何合同、契約以及適用于乙方的任何判決、裁定、授權、協(xié)議等法律文件;
2.2.5 乙方承諾采取措施保證其工作人員嚴格遵守有關法律、職業(yè)道德規(guī)范及本協(xié)議，不挪用受托財產，不將受托財產用于擔保或資金拆借;
2.2.6 遵循誠信原則，選派專職人員負責受托財產托管工作;
2.2.7 乙方在此保證提供給甲方的一切資料均為真實、完整、準確、合法，沒有任何重大遺漏或誤導。
2.2.8 乙方承諾受托財產的托管符合國家有關規(guī)定和本合同約定。
第三章 甲方的權利與義務
3.1 甲方的權利：
3.1.1 增加或減少受托財產。
3.1.2 要求乙方按照信息報告的規(guī)定，提供受托財產托管業(yè)務信息報告。
3.1.3按照本合同的規(guī)定對乙方進行監(jiān)督和檢查;有權查閱、抄錄或者復制與其受托財產有關的賬目以及其他文件，取得受托財產財務狀況、證券交易記錄等資料。
3.1.4 要求乙方賠償因其違約給甲方或受托財產造成的損失。
3.1.5 按照本合同的有關規(guī)定終止本合同。
3.1.6 按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定處理本合同終止后的相關事宜。
3.1.7 本合同規(guī)定的其他權利。
3.2 甲方的義務：
3.2.1 按照本合同規(guī)定及時將受托財產交乙方托管。
3.2.2 在本合同有效期內及規(guī)定的范圍內，甲方不得單方面動用或處分受托財產，也不得干預乙方托管行為。
3.2.3 受托乙方在證券登記機構開立證券賬戶，在乙方指定銀行營業(yè)機構開立受托財產托管專戶和委托投資資產托管專戶。
3.2.4按照本合同的約定，及時將《__________企業(yè)年金計劃》《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》《__________企業(yè)年金基金賬戶管理合同》《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》等乙方履行托管職責必需的資料交付乙方;所有根據(jù)本合同由甲方向乙方發(fā)出的指令和通知，必須以書面形式做出，并加蓋甲方公章和法定代表人(或授權代理人)簽名，甲方有義務保證其印章和法定代表人(或授權代理人)簽名的真實有效。
3.2.5 按照本合同的約定向乙方支付托管費。
3.2.6 要求投資管理人協(xié)助、配合乙方對投資管理人監(jiān)督。
3.2.7 本合同規(guī)定的其他義務。
3.2.8 國家有關法律法規(guī)和監(jiān)管部門規(guī)定的其他義務。
第四章 乙方的權利與義務
4.1 乙方的權利：
4.1.1 按照本合同規(guī)定及時、足額取得托管費收入;
4.1.2對投資管理人的投資行為行使監(jiān)督權，發(fā)現(xiàn)投資管理人的投資運作行為違反國家有關法律、法規(guī)、合同及其他有關規(guī)定時，及時以書面形式通知投資管理人，并同時向甲方報告有關情況，監(jiān)督投資管理人限期糾正;
4.1.3對甲方受托財產托管專戶和委托投資資產托管專戶的資金調撥行為行使監(jiān)督權，發(fā)現(xiàn)甲方的劃款指令違反國家有關法律、法規(guī)或合同及其他有關規(guī)定時，及時以書面形式通知甲方，并同時向委托人和監(jiān)管機構報告;
4.1.4 按照本合同的有關規(guī)定終止本合同;
4.1.5 本合同規(guī)定的其他權利;
4.1.6 國家有關法律法規(guī)、監(jiān)管部門及甲方授予的其他權利。
4.2 乙方的義務：
4.2.1 以誠實信用、勤勉盡責的原則履行托管人義務。
4.2.2配備足夠的、合格的、熟悉基金托管業(yè)務的專業(yè)人員，由專門部門負責受托財產的托管事宜，并將本托管財產與其他托管資產和固有財產嚴格分開，對不同的資產分別設置賬戶，實行分賬管理。
4.2.3 執(zhí)行甲方和投資管理人的指令，辦理受托財產名下的資金往來;對甲方和投資管理人的正常、合法、合規(guī)的指令不得無故拖延或拒絕執(zhí)行。
4.2.4 除甲方的指令或合同另有規(guī)定外，乙方不得自動用或處分托管財產。
4.2.5 建立、健全與受托財產托管業(yè)務相關的內部管理制度和風險控制制度。
4.2.6 定期向甲方提供會計師事務所出具的關于本受托財產托管內部控制以及與本受托財產托管有關系統(tǒng)的可靠性的專項評審報告。
4.2.7 向甲方報告其發(fā)生的任何可能與受托財產利益或履行本合同相關沖突的行為。
4.2.8 按照本合同等文件的約定，采取適當、合理的措施，對投資管理人進行監(jiān)督。
4.2.9 采取必要的措施、政策與程序，跟蹤、獲取委托投資資產投資的上市公司公開信息，并確保公開信息的.及時性、全面性與來源的可靠性。
4.2.10 按照本合同的有關約定對受托財產進行會計核算。
4.2.11依據(jù)《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》及本合同，計提并支付相應的受托費、投資管理費和托管費。
4.2.12 嚴格按照本合同有關信息報告的約定，向甲方提供受托財產托管業(yè)務信息報告。
4.2.13 復核投資管理人計算的委托投資資產凈值等財務信息以及編制的受托財產投資運作報告的有關內容，并向甲方出具書面復核意見。
4.2.14 及時將支付企業(yè)年金基金的資金信息以及受托財產收益情況發(fā)給甲方和賬戶管理人。
4.2.15按本合同約定完整保存與受托財產有關的檔案資料;在本合同有效期內及終止后至少15年內，完整保存有關受托財產的原始憑證、記賬憑證、賬冊、交易記錄和重要合同。
4.2.16 配合與協(xié)助投資管理人辦理委托投資資產交易席位租用與變更等相關事宜。
4.2.17配合與協(xié)助甲方按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同終止和《__________企業(yè)年金投資管理合同》終止的相關事宜，向甲方及時出具委托投資資產投資清算報告。
4.2.18 協(xié)助甲方追究投資管理人的違約責任。
4.2.19 賠償因乙方原因提前終止合同使受托財產造成的損失以及因違約或違規(guī)行為給甲方或受托財產造成的損失。
4.2.20 協(xié)助甲方或應甲方的要求向任何第三方追償該第三方給受托財產造成的損失，追償所得歸受托財產所有。
4.2.21 本合同約定的其他義務。
4.2.22 國家有關法律法規(guī)和監(jiān)管部門規(guī)定的其他義務。
第五章 賬戶管理人和投資管理人的指定與變更
5.1 賬戶管理人。
5.1.1甲方確定或更改企業(yè)年金基金名稱和對應的賬戶管理人，應向托管人出具書面通知。如涉及到甲方、乙方和賬戶管理人三方的權利義務關系時需要簽訂三方協(xié)議書的，可以作為附件。
5.1.2 賬戶管理人因故不能履行職責時，甲方應及時通知乙方并出具書面通知。
5.1.3 乙方應根據(jù)本合同的規(guī)定向本企業(yè)年金基金的賬戶管理人發(fā)送由乙方法定代表人或其指定的授權代表簽字并加蓋預留印鑒的指令或通知。
5.2 投資管理人5.2.1 與本受托財產相對應的投資管理人和投資政策等情況由甲方確定后書面通知乙方。
5.2.2乙方應根據(jù)本合同以及《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，接受投資管理人法定代表人或其授權代表在其權限范圍內發(fā)送的指令和通知及其他業(yè)務文書。
5.2.3甲方應在終止投資管理人簽署的《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》前向乙方發(fā)出書面通知。乙方應配合、協(xié)助甲方按照有關法律、法規(guī)完成合同終止后的相關事宜。
第六章 受托財產的托管
6.1 受托財產。
6.1.1 本合同項下的受托財產是指甲方受托乙方托管的__________企業(yè)年金基金的全部財產。
6.1.2受托財產獨立于甲方的固有財產及其受托的其他財產，獨立于乙方的固有財產及其托管的其他資產，獨立于投資管理人的固有財產及其投資管理的其他資產。
6.1.3 甲方和乙方在因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產等原因進行終止清算時，不得將受托財產及其收益歸入其清算財產。
6.1.4 甲方和乙方不得將受托財產的債權與不屬于受托財產的債務相互抵消。
6.1.5 非因受托財產本身承擔的債務，甲方和乙方不得主張或同意第三方對受托財產進行強制執(zhí)行。
6.2 受托財產增加或減少。
6.2.1 在本合同有效期內，甲方按月向乙方下達受托財產增加與支付的指令或通知，通知乙方接收新增受托財產和支付受益人企業(yè)年金待遇等。
6.2.2甲方在本合同有效期內，將增加的委托投資資產劃撥至托管人的委托投資資產托管賬戶，托管人應于收到委托投資資產當日以書面形式分別通知甲方與投資管理人。
6.2.3在合同存續(xù)期內，如遇甲方需要減少委托投資資產，甲方需提前通知乙方并抄送投資管理人。甲方通知乙方將相應資金從委托投資資產托管賬戶劃撥至受托財產托管賬戶，乙方應于劃撥資金當日以書面形式分別通知甲方與投資管理人和賬戶管理人。
6.3 賬戶的開設與管理6.3.1 交易席位的租用與管理6.3.1.1委托投資資產證券買賣的證券經(jīng)紀機構由投資管理人聘用，并由投資管理人告知甲方和乙方，投資管理人指定證券經(jīng)紀商提供的席位用于本項委托投資資產的投資交易工作，上海證券交易所席位號為： ，深圳證券交易所席位號為： .投資管理人應確保該證券經(jīng)紀商有足夠的交易和清算能力。
6.3.1.2甲方或投資管理人有充足理由認為證券經(jīng)紀機構不能履行證券經(jīng)紀職責時，可選擇新的證券經(jīng)紀機構代替，但投資管理人應提前1個月通知甲方和乙方，原任經(jīng)紀機構應在業(yè)務完全移交后方可退任。
6.3.2 資金賬戶的開設與管理。
與受托財產有關的資金賬戶(受托財產托管專戶、委托投資資產托管專戶、清算備付金賬戶等)的開設與管理由乙方依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和有關業(yè)務規(guī)則執(zhí)行。資金賬戶的預留印鑒由乙方保管。
6.3.3 證券賬戶的開設與管理。
6.3.3.1 根據(jù)甲方指令，乙方以__________企業(yè)年金基金的名義在上海、深圳證券交易所分別開立一個或分不同的投資組織開立多個證券賬戶。
6.3.3.2甲方為乙方開設證券賬戶提供相關便利。乙方應及時將證券賬戶開通信息通知投資管理人，并將賬戶開設確認資料和股東代碼卡等的復印件送交甲方備案，乙方保留原件。
6.3.3.3 本受托財產的證券賬戶開設和使用，僅限于滿足本受托財產業(yè)務的需要，乙方不得出借和轉讓，亦不得使用這些賬戶從事本合同約定以外的活動。
6.3.3.4乙方應制定受托財產有關賬戶的管理制度，并實施完善的風險防范措施，安全保管受托財產。賬戶管理制度、風險防范措施及其修訂應及時報甲方備案。
6.4 受托財產移交。
6.4.1在向乙方轉交受托財產前，甲方應向乙方發(fā)出受托財產移交通知書;通知書中應注明移交時間、移交金額以及該財產對應的投資管理人名稱及委托投資資產賬戶名稱與賬號等。
6.4.2乙方應在移交受托財產到賬的當日，向甲方及相關的投資管理人出具受托財產到賬確認書;確認書中應注明到賬金額以及對應的投資管理人名稱及委托投資資產的賬戶名稱與賬號、到賬時間等，并加蓋乙方公章。
6.4.3 甲方向乙方下達受托財產支付指令后，乙方應按照甲方要求，辦理資金劃轉手續(xù)，并及時將辦理結果報告甲方。
6.5 實物證券的保管。
乙方根據(jù)投資管理人發(fā)送的指令，辦理實物證券的購買和轉讓手續(xù)，并根據(jù)相關規(guī)則安全保管實物證券。委托投資資產的實物證券及保管憑證由乙方持有。
6.6 指令和通知的執(zhí)行。
6.6.1 指令和通知的內容。
6.6.1.1來自甲方的指令和通知包括但不限于受托財產托管專戶與委托投資資產托管專戶的款項相互撥人、停止清算、受托財產的增加、支付受托費、投資管理費和托管費以及向受益人支付企業(yè)年金待遇等。
6.6.1.2 來自投資管理人的指令和通知包括場外交易(如新股配售、新發(fā)國債認購、銀行間市場債券買賣、銀行間市場回購等)收付款、收付券指令等。
6.6.1.3 指令必須載明下列內容：賬號、金額、劃款方式、用途、預留印鑒、簽字、日期和其他需要載明的事項。
6.6.2 指令和通知的發(fā)送確認。
6.6.2.1 甲方及投資管理人的指令和通知應由其法定代表人或其指定的授權代表簽發(fā)并加蓋預留印鑒。
6.6.2.2 指令必須以書面方式發(fā)送，書面方式包括原件送達和傳真。
6.6.2.3 乙方收到指令或通知后，應指定專人驗證簽名和印鑒。簽名和印鑒驗證一致的，按照7.4.3有關規(guī)定執(zhí)行;簽名和印鑒驗證不一致的，該指令或通知無效，乙方并應立即報告甲方。
6.6.2.4 對于限時到賬的指令或通知，甲方應當考慮乙方辦理業(yè)務的必要時間。
6.6.3 指令和通知的執(zhí)行。
6.6.3.1對于來自甲方的指令和通知，除非違反法律、法規(guī)、《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》和本合同，乙方不得拒絕執(zhí)行。乙方對甲方的指令或通知有異議的，應在接到指令或通知的當日通知甲方;如甲方書面通知維持其指令的，乙方必須執(zhí)行。
6.6.3.2對于來自投資管理人的指令和通知，乙方應對其進行審查，若沒有違反法律、法規(guī)和《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》等有關規(guī)定，而且沒有與甲方的指令或通知相沖突，應立即執(zhí)行，不得延誤。乙方若發(fā)現(xiàn)投資管理人的指令或通知違反法律、法規(guī)、投資政策及《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，應按照本合同7.7.2規(guī)定的處理方式和程序執(zhí)行。
6.6.3.3如果投資管理人的指令或通知沒有違反法律、法規(guī)、投資政策及《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，但與甲方的指令或通知相沖突，乙方應暫停執(zhí)行，并立即報告甲方和投資管理人。甲方應當在合理時間內予以答復，乙方按甲方的答復執(zhí)行。
6.7 資金清算。
6.7.1 乙方負責本委托投資資產的交易清算，確保清算的及時性。
6.7.2 如因投資管理人買空、賣空造成清算有誤，由投資管理人承擔相應責任;如因乙方資金劃撥造成清算有誤，由乙方承擔相應責任。
6.7.3投資管理人每個交易日按照與乙方約定的方式向乙方發(fā)送當日委托投資資產場內交易成交記錄的明細數(shù)據(jù)和清算數(shù)據(jù)，投資管理人保證該數(shù)據(jù)的真實、準確和完整。乙方收到數(shù)據(jù)后應立即與乙方從證券登記公司接收的數(shù)據(jù)進行核對，如核對結果不一致，應立即與投資管理人進行溝通。
6.7.4乙方每日根據(jù)甲方和投資管理人的指令、接受的交易數(shù)據(jù)及信息，負責辦理委托投資資產的資金清算。資金清算的方式在符合銀行資金結算的有關規(guī)定的前提下由甲方、投資管理人和乙方共同商定。
6.7.5在甲主向乙方發(fā)出停止清算指令后，乙方應立即停止相應投資組合的交易清算，但對在收到上述指令之前已發(fā)生的按規(guī)定應清算的交易，則應完成其清算。
6.7.6 乙方完成企業(yè)年金待遇支付的資金結算后，應立即將清算信息通過加密傳真通知甲方和賬戶管理人。
6.7.7 乙方應制定和實施完善的托管財產資金清算管理辦法，保證各項資金收付的及時、準確。
6.8 受托財產會計核算。
6.8.1 受托財產會計處理。
6.8.1.1 乙方應根據(jù)相應會計核算辦法的要求，對受托財產單獨建賬、獨立核算，并應指定專門人員負責受托財產會計核算與會計資料保管。
6.8.1.2會計核算科目、核算方法、報表種類、資產估值的方法和復核程序由甲方、乙方和投資管理人參照《證券投資基金會計核算辦法》及國家有關規(guī)章制度共同確定《__________企業(yè)年金基金會計核算辦法》，對于明顯有失公允的資產估值經(jīng)甲方、投資管理人和乙方協(xié)商一致后可以調整。
6.8.1.3 屬于本受托財產的投資運營收益應全額記入本財產的會計賬簿，不得少記、漏記，也不得與其他收益相混淆。
6.8.1.4按相應的會計核算辦法的規(guī)定可以列支的受托財產費用，如受托費、投資管理費、托管費、交易費用等，乙方應進行計算和核實。因乙方或投資管理人未履行或完全履義務導致的費用支出，以及因處理與本財產無關的事項所發(fā)生的費用不得列為本受托財產的費用。
6.8.2 受托財產估值。
乙方應按相應會計核算辦法的有關規(guī)定對受托財產進行估值，包含兩方面內容：
6.8.2.1乙方應按《證券投資基金會計核算暫行辦法》和《__________企業(yè)年金基金計核算辦法》規(guī)定的估值方法對委托投資資產進行估值，并與投資管理人計算的估值數(shù)據(jù)進行核對;
6.8.2.2乙方應對未委托投資的企業(yè)年金基金財產進行估值，并與所有的委托投資資產估值數(shù)據(jù)進行匯總，及時將匯總的估值數(shù)據(jù)上報甲方，定期與賬戶管理人核對受托財產凈值總額
6.8.2.3 當委托投資資產估值出現(xiàn)錯誤時，乙方和托管人應該立即告甲方，并說明采取的措施，在甲方同意后，立即更正
6.8.3 數(shù)據(jù)核對。
6.8.3.1 乙方應與投資管理人每日核對交易數(shù)據(jù)、資產估值結果和賬戶處理數(shù)據(jù)等，并將核對一致后的數(shù)據(jù)按時傳至甲方。
6.8.3.2乙方應記錄當日交易數(shù)據(jù)、資產估值結果和賬務處理數(shù)據(jù)核對不符的情況、出現(xiàn)的原因及解決辦法等，并連同最終核對一致后的數(shù)據(jù)一同傳至甲方。如果在規(guī)定的報送時間內未能找到核實不符原因，乙方應先以乙方核算或計算的結果為準報送，并說明核對不符的具體情況，待找到原因后說明不符原因與處理情況。
6.8.4 委托投資資產核實。
乙方應按照相應會計核算辦法的規(guī)定對委托投資資產進行賬實核對。如果出現(xiàn)賬實不符，乙方應立即通知相應的投資管理人，并記錄不符的情況、原因、解決辦法和處理結果，及時報告甲方。
6.9 對投資管理人的監(jiān)督與核查。
6.9.1 監(jiān)督與核查的內容。
乙方應根據(jù)《企業(yè)年金基金管理試行辦法》、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》、投資政策和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，對投資范圍、投資比例、投資限制、投資禁止行為、財務信息、資產凈值、各交易席位交易量以及投資管理人的指令與通知、委托投資資產投資運作報告相關內容等的合法性、合規(guī)性和真實性進行監(jiān)督和核查。
6.9.2 處理方式和程序。
6.9.2.1乙方發(fā)現(xiàn)投資管理人的投資指令違反法律、法規(guī)、投資政策、本合同、《投資管理合同》約定的，應當拒絕執(zhí)行，立即通知投資管理人，并及時向甲方和有關監(jiān)管部門報告;乙方發(fā)現(xiàn)投資管理人依據(jù)交易程序已經(jīng)生效的投資指令違反法律、行政法規(guī)、其他有關規(guī)定或合同的約定，應當立即通知投資管理人，并及時向甲方和有關監(jiān)管部門報告。
6.9.2.2乙方有義務督促投資管理人改正違反法律、法規(guī)、投資政策、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的行為，并將糾正結果報告甲方。如果投資管理人在限期內未予糾正，乙方應立即報告甲方。
6.9.2.3乙方發(fā)現(xiàn)投資管理人可能存在違反法律、法規(guī)和投資政策、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的行為，但難以明確界定時，應立即報告甲方。甲方在合理時間內予答復的，乙方按甲方的答復執(zhí)行;甲方在合理的時間內未予答復的，乙方視同甲方認可投資管理人的行為。在甲方負責對乙方的此類報告內容進行核實時，乙方應配合甲方做好核實工作。
6.9.2.4乙方在履行上述監(jiān)督職責的基礎上，為提高托管服務水平，每半年對委托投資資產及其投資組合的市場風險及流動性風險等進行全面的評估，并對委托投資資產及其投資組合的績效進行客觀評價。
6.9.3 監(jiān)督與核查的責任。
若投資管理人存在違反法律、法規(guī)、投資政策、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的行為，乙方在其有義務監(jiān)督與核查的范圍內應當發(fā)現(xiàn)而未及時發(fā)現(xiàn)，應當能夠制止而未及時制止，或發(fā)現(xiàn)后未及時向甲方報告，由此造成損失的，乙方負相應賠償責任。
6.10 受托財產檔案管理。
6.10.1 檔案保存。
在本合同有效期內及終止后至少15年內，甲乙雙方各自完整保存有關受托財產的原始憑證、記賬憑證、賬冊、交易記錄和重要協(xié)議。乙方應根據(jù)國家有關規(guī)定分委托投資資產或投資組合完整保存與受托財產有關的會計檔案。
6.10.2 檔案查閱。
乙方有責任協(xié)助甲方或甲方授權代表對有關檔案進行查閱。
第七章 投資管理風險準備金的提取與使用
7.1乙方應按照《企業(yè)年金基金管理試行辦法》、本合同、《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》的規(guī)定，根據(jù)甲方的指令，在向投資管理人每季度支付管理費的同時，將投資管理人收取的管理費的20%，于收取管理費的當日直接劃入上述風險準備金賬戶，專項用于彌補相應委托投資資產的投資虧損。
7.2 投資管理人應在乙方指定的營業(yè)機構開立專門的企業(yè)年金基金投資管理風險準備金賬戶，專項用于其所管理的委托投資資產風險準備金的提取與支付。
7.3 風險準備金余額達到委托投資資產凈值的10%時不再提取。
7.4 風險準備金賬戶在乙方的預留印鑒應當包括甲方指定人員的名章。
7.5投資管理人在因依法解散、被依法撤銷或者被依法宣告破產等原因而終止清算時，委托投資資產存在虧損，應動用投資管理風險準備金進行彌補;彌補虧損之后如投資管理風險準備金有剩余，可歸入其清算財產。
7.6相應的《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》終止時，如清算后，委托投資資產存在虧損，應動用投資管理風險準備金進行彌補;彌補虧損之后如投資管理風險準備金有剩余，經(jīng)甲方同意后，投資管理人可以支取。
第八章 托管業(yè)務信息報告
8.1 乙方應根據(jù)甲方的要求，向甲方報送托管業(yè)務信息報告，對投資管理人編制的委托投資資產運作報告中的有關內容出具書面復核意見。
8.2乙方應當在每季度結束后10日內向甲方提交季度企業(yè)年金基金托管和財務會計報告;并應當在年度結束后30日內向甲方提交年度企業(yè)年金基金托管和財務會計報告，其中年度財務會計報告須經(jīng)會計師事務所審計。
8.3 乙方可對委托投資資產及其投資組合進行風險監(jiān)控與績效評估，并提供風險監(jiān)控與績效評估報告。
第九章 托管費、受托費及投資管理費的計提與支付
9.1 托管費。
依據(jù)甲乙雙方預定，乙方按年率 %從受托財產中提取托管費。
9.1.1甲方應支付給乙方的托管費，由乙方逐日計提，按季支取。乙方在次季初2日內(節(jié)假日順延)將托管費清單報送甲方，并根據(jù)甲方的指令從受托財產中一次性支取。
9.1.2日托管費按前一日該受托財產凈值和雙方約定的受托財產年托管費率計提。其中：受托財產凈值等于委托投資資產凈值(銀行間市場債券按市價)加上未委托投資財產凈值。托管費計算方法如下：
H=E_____R_____1/當年天數(shù)
式中：H為每日應計提的托管費;
E為前一日受托財產凈值;
R為雙方約定的年托管費率。
9.1.3 托管費應分別對委托投資資產和未委托投資財產進行計提和支取。
9.1.4 甲乙雙方對托管費的計算與支付另有約定的，從其約定。托管費率發(fā)生調整時，甲方應及時將調整后的年托管費通知投資管理人。
9.2 受托費的計提與支付。
依據(jù)《__________企業(yè)年金基金受托管理合同》約定的計提和支付辦法，乙方在次季初2日內(節(jié)假日順延)將受托費清單報送甲方，并根據(jù)甲方的指令從受托財產中一次性支付給甲方。
9.3 投資管理費的計提與支付。
依據(jù)《__________企業(yè)年金基金投資管理合同》約定的計提和支付辦法，乙方在次季初2日內(節(jié)假日順延)將投資管理費清單報送甲方，并根據(jù)甲方的指令從委托投資資產中一次性支付給投資管理人。
第十章 甲方對乙方的監(jiān)督與檢查
10.1 在本合同有效期內，甲方有權對乙方履行本合同的情況進行監(jiān)督與檢查。監(jiān)督、檢查的類型分為日常檢查、年度檢查和專項檢查等。
10.2 甲方實施監(jiān)督、檢查可采取現(xiàn)場檢查和非現(xiàn)場檢查兩種方式;現(xiàn)場檢查應事先向乙方發(fā)送檢查通知(特殊情況除外)。
10.3甲方檢查人員應持檢查通知原件、甲方介紹信和有效身份證件，對乙方進行現(xiàn)場檢查;乙方應協(xié)助和配合甲方檢查人員的工作，如實反映情況，并提供相關資料;檢查人員可對與受托財產有關情況和資料進行記錄、錄音、錄像、照相和復制。
10.4在監(jiān)督、檢查過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方在受托財產托管業(yè)務中存在的任何問題，須向乙方作出書面提示;乙方在接到提示后，應立即對提示內容予以確認。如無異議，應在限期內改進，如有異議，應做出書面解釋。
第十一章 雙方授權代表的指定與變更
11.1 授權代表及其簽字。
任何一方向對方下達的指令、通知和其他業(yè)務文書，應由其法定代表人或其指定的授權代表簽字并加蓋預留印鑒。
11.2 授權代表及其簽字及印章的變更。
11.2.1甲乙雙方法定代表人或其授權代表及其簽字、印章樣本等事項發(fā)生變更的，應提前通知對方，同時向對方提供變更后的法定代表人或授權代表的姓名、簽字樣本、預留印鑒和啟用日期等。
11.2.2 接受方收到變更通知后，應立即以傳真和電話兩種方式同時向發(fā)送方確認。
第十二章 文件的發(fā)送與接收
12.1 甲乙雙方須通過雙方認可的安全、恰當?shù)姆绞剑詴嫘问较驅Ψ桨l(fā)送所有與本合同有關的指令、通知或其他業(yè)務文書。
12.2除本合同另有約定外，以人工傳遞或掛號信方式送出的通知或指令，以對方簽收之日為送達日;以傳真方式發(fā)送的通知或指令，以傳真發(fā)出方電話通知接收方式并確認后視為送達，該電話和回復應被錄音，發(fā)送方須定期將原件通過掛號信或人工傳遞方式送往對方。
12.3 甲乙雙謀取主應當對發(fā)送和接收的文件進行記錄，并應采取電話錄音的方式記錄與對方的業(yè)務談話內容。
12.4 甲乙雙方均應將詳細的聯(lián)系方式(包括通信地址、錄音電話、加密傳真等)送對方備案。聯(lián)系方式發(fā)生變更前應向對方發(fā)送變更通知。
第十三章 保密責任
13.1 乙方應就受托財產相關信息承擔保密責任。除法律、法規(guī)和本合同另有規(guī)定外，不得在未獲甲方事先書面同意的情況下以任何方式披露或利用該信息。
13.2對于在雙方合作過程中獲知的與甲方經(jīng)營相關的所有財務、統(tǒng)計、人員、技術及其他方面的數(shù)據(jù)和信息，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得告知第三方或與第三方共同利用;在經(jīng)甲方事先書面同意而將有關信息告知第三方或與第三方共同利用前，乙方應當與該第三方簽訂保密協(xié)議。
13.3對于在合作過程中獲知的乙方商業(yè)秘密以及乙方提供的對投資管理人的監(jiān)督信息，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得告知第三方或與第三方共同利用，但法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定或為第三方向甲方提供咨詢等服務所需者除外;在依本條款規(guī)定將有關信息告知第三方或與第三方共同利用前，甲方應當與該第三方簽訂保密協(xié)議。
13.4 甲乙雙方應持續(xù)履行保密義務，保密義務不因本合同終止而終止。
第十四章 合同生效、變更、續(xù)簽及終止
14.1 合同生效日期與存續(xù)期限。
14.1.1 本合同自甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字蓋章之日起生效，有效期限為年。
14.1.2 本合同正本一式5份，甲乙雙方各持2份，上報勞動和社會保障部1份，每份均具有同等法律效力。
14.2 合同變更。
除法律、法規(guī)或本合同另有規(guī)定外，本合同經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致后可以變更。
14.3 合同續(xù)簽。
本合同到期前30個工作日，乙方可向甲方提交續(xù)簽本合同的申請報告;甲方應在本合同到期前5個工作日前以書面形式答復乙方是否續(xù)簽;若甲方同意，即可續(xù)簽。
14.4 合同終止。
14.4.1 有下述情形之一發(fā)生時，本合同終止：
14.4.1.1 發(fā)生《企業(yè)年金基金管理試行辦法》第二十九條規(guī)定的托管人必須退任的事項;
14.4.1.2 合同到期雙方?jīng)]有續(xù)簽;
14.4.1.3 乙方自行退任，并經(jīng)甲方書面同意。
14.5 除合同到期終止外，提出合同終止的一方應向另一方送達由其法定代表人簽發(fā)并加蓋公章的書面通知。
14.6 合同終止后，在甲方收回本受托財產或委任新的托管人并履行職責前，乙方應繼續(xù)履行本合同項下的托管職責。
14.7 本合同終止后，乙立應配合、協(xié)助甲方按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定完成本合同終止相關事宜。
第十五章 文件檔案的保存
本合同有效期內及本合同終止后至少15年內，甲方和乙方各自完整保存與本合同有關的各項全部原始憑證、記賬憑證、賬冊、交易記錄和各項合同及重要協(xié)議。
第十六章 禁止行為
16.1 乙方不得進行《企業(yè)年金基金管理試行辦法》第三十二條規(guī)定的禁止行為;
16.2 乙方不得利用受托財產為自己或任何第三方謀取利益;未經(jīng)甲方允許，乙方不得將其在本合同項下的權利與義務轉給任何第三方;
16.3 除根據(jù)甲方、投資管理人的有效指令或本合同規(guī)定外，乙方不得動用或處分受托財產;
16.4 乙方與投資管理人在行政上、財務上應相互獨立，其高級管理人員不得相互兼職;
16.5 有關法律法規(guī)以及本合同規(guī)定的其他禁止行為。
第十七章 違約責任
17.1 甲乙雙方任何一方不履行本合同或履行本合同不符合約定的，應承擔違約責任。如果甲乙雙方均有過錯的，各自承擔應負的責任。
17.2 因乙方違約給受托財產或甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。
17.3 因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
17.4在受托財產被司法機關或其他政府機構扣押和查封的情況下，除非得到甲方面授權，乙方?jīng)]有義務代表甲方就針對受托財產所提起的司法或行政程序進行答辯。任何得到甲方書面委托，代表甲方進行訴訟及爭議和解中產生的費用由甲方承擔。
第十八章 免責條款
18.1 在本合同的有效期內，如因不可抗力，致使任一方不能履行本合同或繼續(xù)履行本合同將會對甲、乙雙方或一方產生實質性不利影響的，雙方可協(xié)商解決。
18.2 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任。
18.3當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，以減輕可能給受托財產及對方造成的損失，采取適當措施防止甲方損失的擴大，并應在合理期限內提供證明。
18.4上述之“不可抗力”為甲乙雙方不可預料、不可避免亦不可克服的如下事件或者類似事件：國家重大政策調整，火災、暴雨、地震、颶風、雷擊等自然災害。
第十九章 爭議處理
19.1本合同的訂立、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律和法規(guī)，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律的保障。甲乙雙方履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成的，任何一方均可以向設于某地的某某仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。
19.2 當任何爭議發(fā)生或任何爭議正在進行仲裁時，除爭議事項外，雙方仍有權行使本合同項下的其他權利并應履行本合同項下的其他義務。
第二十章 托管合同的效力
20.1本合同經(jīng)雙方當事人蓋章以及雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章，自本合同簽訂之日起生效。本合同的有效期自其生效之日起至本合同規(guī)定其效力終止的情況出現(xiàn)時止。
20.2 本合同一式5份，合同雙方各執(zhí)2份，上報勞動和社會保障部1份，每份具有同等法律效力。
第二十一章 其他事項
本合同中未盡事宜，應由甲乙雙方根據(jù)《企業(yè)年金基金管理試行辦法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)商解決;必要時可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____________________
法定代表人簽字：__________________
(或授權代理人)
簽署日期：_______ 年______月____日
乙方(公章)：____________________
法定代表人簽字：__________________
(或授權代理人)
簽署日期：_______ 年______月____日
企業(yè)合同 篇3
業(yè)主 (以下簡稱甲方)：聯(lián)系電話：
施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下：
一、 工程概況
工程地址：
二、 價格
清包工費： ￥ 元，大寫：
其中 水電工 元
木工 元
瓦工 元
油漆工 元
垃圾清運費 元
三、 付款方式
1、施工隊進場，預支生活費： 1000元
2、木工完成，付1000 元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800 元
5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付
四、 設計
1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.
2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.
五、 材料
1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失.
2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.
3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票.
4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失.
5、 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性.
6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.
7、 乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程.
8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.
9、 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、 工期
從 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天
七、 材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、 垃圾清運
1、 垃圾袋裝化
2、 垃圾應日日清
3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、 勞動力管理
1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。
2、 未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。
4、 乙方應具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。
6、 在合同價內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。
7、 乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、 未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、 施工機具
1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、 因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、 現(xiàn)場禁止使用明火。
2、 現(xiàn)場禁止吸煙。
3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。
3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、辦公室裝修合同范本的附件
1、 施工項目清單。
2、 雙方認可的報價單。
3、 乙方開出的材料采購清單。
十四、辦公室裝修合同范本的爭議
1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。
2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
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十五、裝修要求
a.裝修工藝
“電路安裝工藝要求：
1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。
2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。
4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。
5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。
6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。
8、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。
9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。”
“水路工藝安裝要求：
1、 使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產品。
2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。
3、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。
4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。
5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。
6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”
刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理
2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆 天花板一樣
3 注意乳膠漆要求的對水量
4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。
包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
包門套、啞口的驗收標準
1要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度
包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3.門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。
門驗收標準
1.做門要開木門防裂槽
2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應注意正反
3.注意所有的門要等高等寬
儲物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。
油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。
壁柜驗收要求l 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
鋪墻磚(大陽臺、櫥房、衛(wèi)生間)
1.對原基層進行處理。
2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.貼墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺
鋪地磚
1. 對原基層進行處理。
2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。
3.鋪地磚驗收標準
貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。
特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。
電路改造全部都要穿管走線。
布線要求
1防止破壞鋪設的管線
2 彎頭要套上了專門的pvc接頭
3 火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定
4所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上
做防水
1. 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m
2. 防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的`干燥。
衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。
鋪木地板先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。
1 注意地板廠家提供的安裝說明
2 木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙
3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。
4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.
5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。
6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。
7、鋪設地板前，應根據(jù)地板色差進行挑選。
8、鋪設地板時，應在兩側面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時，應用 鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
廚房櫥柜
l 吊柜安裝方式應該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側板,吊掛上去后,再進行上下、前后定位調整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時,這一組合固定方法不但使柜內整潔美觀,且強度可靠,當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時,還可以微調復原。
2 提前咨詢柜體內水管布置
3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米
特別注意廚房水槽要做防臭彎管
潔具安裝
l 注意做防臭彎管
2 軟管質量要保證，不要擰著勁安裝
3 注意馬桶沖水噪音
-電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾
-貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線
-為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子
b.裝修內容
一、主臥：
地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
二、次臥：
地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
三、衛(wèi)生間：
制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。
四、廚房：
制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。
五、客廳：
地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。
六、室內陽臺兼書房：
地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。
七、室外陽臺
清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。
八、此辦公室裝修合同范本其它說明和要求：
1、空調用電須單獨由配電箱分路。
2、配電箱內需排三只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。
3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。
4、須隱蔽的管線應在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向業(yè)主提供室內管線的竣工圖。
5、施工承包人應按XX市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。
6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應有品質保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。
7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。
8、業(yè)主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。
9、所有要油漆的均在三遍。
10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。
11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。
13、施工單位必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。
14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。
15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。
16、承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。
十六、辦公室裝修合同范本的附加條款
甲 方：乙 方：
簽 章： 簽 章：
簽約日期： 簽約日期：
企業(yè)合同 篇4
【摘要】文章分析了民營企業(yè)合同管理的必要性，闡述了民營企業(yè)合同管理的原則和內容，探討了民營企業(yè)合同管理過程及措施。要加強合同訂立前的管理、合同訂立中的管理和合同履行中的管理。切實為民營企業(yè)的健康發(fā)展提供保障。
【關鍵詞】民營企業(yè)；合同管理；法律實務
民營企業(yè)是我國經(jīng)濟發(fā)展中的主要組成部分，但在經(jīng)營過程中存在著許多的問題，其中作為商品交換的法律形式——合同，更是關系到民營企業(yè)的各個方面。因此，本文就民營企業(yè)合同管理進行了一些相關的分析和探討，來幫助我國的民營企業(yè)加強對合同的管理，以便其在市場經(jīng)濟的競爭中得到更好的發(fā)展前景和生存環(huán)境。
一、民營企業(yè)合同管理的必要性
合同管理是民營企業(yè)經(jīng)濟法律關系的核心組成部分，民營企業(yè)合同是否可以依法進行和訂立關系到企業(yè)的經(jīng)營能否成功和對企業(yè)的法律評價產生影響。1、建立現(xiàn)代企業(yè)制度需要合同管理目前企業(yè)的各項制度實際上是讓企業(yè)發(fā)展成為市場經(jīng)濟的利益中心。因此，對于我國的民營企業(yè)來說，要加強自我約束，自主經(jīng)營，自我發(fā)展，自負盈虧，以訂立合同的方式進行相應的經(jīng)濟活動。使用合同是民營企業(yè)在進行相關經(jīng)濟交易中的主要法律形式，民營企業(yè)的合同管理訂立是現(xiàn)代企業(yè)中不可缺少的一部分。2、企業(yè)提升經(jīng)濟效益需要合同管理加強民營企業(yè)的合同管理是增加企業(yè)經(jīng)濟效益的重要手段之一，合同的管理與企業(yè)的管理密切相關。如果沒有合同管理，那么企業(yè)管理的過程中就會失去基礎。一個企業(yè)要進行產品的銷售和生產，主要是憑借合同將其聯(lián)結起來。而實效管理，說的是實現(xiàn)企業(yè)日常的生產和取得銷售收入的過程。合同管理與民營企業(yè)的經(jīng)營管理密切的聯(lián)系在一起。通過加強對合同的管理可以使民營企業(yè)的經(jīng)濟取得更好的效益。3、合同管理是法制經(jīng)濟的需要在市場經(jīng)濟的條件下，企業(yè)必須進入到市場的交往和競爭之中，才可以得到生存和更好地發(fā)展。要遵守市場制度，合同就是商業(yè)交易的`法律形式。市場制度的根本表現(xiàn)方式就是合同法。民營企業(yè)可以通過對合同的管理，從遵循法律的角度進行企業(yè)的活動和經(jīng)營，防止法律風險，來提高企業(yè)的競爭能力，減少因為不知道相關的法律規(guī)定而帶來不可避免的經(jīng)濟損害。
二、民營企業(yè)合同管理的原則和內容
1、基本原則民營企業(yè)合同管理的基本原則，指的是民營企業(yè)的合同管理要遵循的基本要求和相應的指導方針。一般的民營企業(yè)合同管理的原則有以下幾個方面：（1）依法管理。依法進行管理，是說民營企業(yè)對合同進行管理的時候，要根據(jù)與合同相關的法律來進行管理。嚴肅認真的執(zhí)行我國的法律法規(guī)，將國家的法律規(guī)定貫穿到民營企業(yè)的合同管理的每個方面和每個環(huán)節(jié)。并且要正確的應對企業(yè)和企業(yè)，企業(yè)和國家，合同和法律等之間的關系。不為企業(yè)的利益而做出有害國家的事情；不鉆法律的空子，不藏匿證據(jù)，不虛偽，保證企業(yè)的經(jīng)營不違法。（2）預防為主。由于市場的多變性和經(jīng)營人水平的有限性，企業(yè)在訂立和履行相關的合同時，會碰到各種問題，從而產生糾紛，如果不能進行有效的防范和及時的應對，就會對企業(yè)的經(jīng)濟效益造成不必要的損害。因此，民營企業(yè)應該采取相應的措施，建立可行的合同管理制度，防患于未然。對此，需要民營企業(yè)的領導決策人建立并提高關于合同的觀念及重視程度。建立完善的合同管理制度，將合同管理當做民營企業(yè)經(jīng)營管理中的重要內容。對合同管理過程進行相應的把握，使民營企業(yè)的合同管理理念得到宣傳和普及。（3）經(jīng)濟效益和法律審查相結合。合同是聯(lián)系企業(yè)和企業(yè)之間的紐帶。訂立合同代表了一定的經(jīng)濟關系和企業(yè)的經(jīng)營成果。一項合同通常代表了一個經(jīng)濟方案、一個技術的項目或者是一場生意的關系。對合同進行經(jīng)濟技術的核查才能保證合同的成效。合同只要訂立就會有相應的法律后果，合同雙方負責人必須依法履行合同上的條款。合同是在法律行為和經(jīng)濟行為的基礎上形成的，一份合同，如果沒有法律的保護，是很難完成的。而如果沒有科學技術的成果和相應的經(jīng)濟支撐，合同也只是一個沒有內涵的紙張。由上可知，對合同進行相應的核查，是民營企業(yè)合同管理中的重要組成部分。2、合同管理內容民營企業(yè)合同管理作為企業(yè)經(jīng)營管理的重要組成部分，關系到民營企業(yè)經(jīng)營的許多方面，綜合性很強。由于大部分民營企業(yè)的經(jīng)營規(guī)模、管理制度不一樣，因此，合同管理的深度和廣度也有差距。一般來講有以下幾個方面：一是企業(yè)對合同法進行學習和掌握；二是健全企業(yè)合同管理組織，設置民營企業(yè)合同管理機構；三是給合同管理提供體制保證，建立民營企業(yè)合同管理體制；四是為解決合同糾紛提供法律保障，加快民營企業(yè)的法制構建；五是給合同提供外部保障，協(xié)調民營企業(yè)合同的監(jiān)管機構關系。
三、民營企業(yè)合同管理過程及措施
民營企業(yè)合同的管理是一個相對流動的過程，這些過程分為合同訂立前管理、合同訂立中管理、合同糾紛管理和合同履行中管理四個部分。它們是密切關聯(lián)的但又是相對獨立的。1、加強合同訂立前的管理合同一旦訂立了就必須被履行，因此在合同訂立前，必須要認真的做好預備工作使合同訂立能達到預期的結果。如果前期工作沒有做好，可能會給企業(yè)帶來不必要的經(jīng)濟糾紛問題，產生不必要的經(jīng)濟損失。以生產類的企業(yè)為例，合同訂立前的管理含有以下步驟：第一，調查產品的供應狀況和消費者的需求狀況，并依據(jù)結果作出分析和總結，給是否簽約合同當參考；第二，使用正確的預測方法，并在調查后的條件下，對市場的狀況進行適當?shù)姆治龊脱芯浚ＷC合同的可行性；第三，通過市場調查和市場預測確定是否簽約合同和決定合同的內容。2、加強合同訂立中的管理在合同訂立的過程中，當事人必須核查雙方的法定資格，信用度，資金及其完成合同的能力；確定合同談判中的最低和最高界線以及進行談判的人；合同的文字表達要清楚，雙方的責任必須明確。3、加強合同履行中的管理一是適當?shù)牟贾煤贤械娜蝿詹贤耐瓿汕闆r進行詳細的記錄，確保合同的按時完成；二是領導要經(jīng)常去基層進行考察，促使合同很好的完成。遇到問題，及時的做出應對，默契配合，保證合同的順利完成；三是進行標的交付；四是按合同規(guī)定的方式進行結算工作。總之，合同是民營企業(yè)內外關系的法律形式，其訂立和履行等各方面都會影響企業(yè)的經(jīng)營和發(fā)展。所以，加強合同管理對民營企業(yè)來說具有十分重要的意義。
【參考文獻】
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企業(yè)合同 篇5
一、 為何要訂立書面合同?
合同是平等民事主體之間設立、變更、終止民事行為的協(xié)議。一方發(fā)出訂立合同的意思表示，對方作出同意的承諾，合同即可成立。將合同內容落入字里行間便形成書面合同，其意義在于：
1、書面合同記載著雙方協(xié)商一致的產物，可明確各方權利、義務與責任，為履行合同和解決糾紛奠定基礎;
2、書面合同記載著標的物質量、數(shù)量、規(guī)格、價款，以及履行時間、地點等內容，是全面、適當履行合同的基本依據(jù);
3、解決糾紛時，根據(jù)“誰主張、誰舉證”原則，當事人必須提供證據(jù)證實己方主張，書面合同是最有力證據(jù)之一。
二、如何訂立書面合同?
訂立書面合同的方式有：
1、使用合同范本。合同范本是為指引當事人訂立合同，國家機關根據(jù)交易慣例而制定的示范文本，當事人直接填寫空白條款或者選擇現(xiàn)成條款即可;
2、使用自制合同。當事人可根據(jù)企業(yè)性質和交易形勢自行制定合同文本，不僅可提高交易效率，還可預置利己條款，但不得利用合同事先免除己方責任、加重對方責任、排除對方主要權利;
3、臨時書寫合同。因每筆交易的標的、質量、數(shù)量、價款存在較大差距，臨時書寫合同不失為明智之舉，由律師代為草擬、審查合同則是事半功倍。
三、合同包括那些條款?
合同條款承載著各方權利、義務與責任，意義相當重大!合同內容由當事人自由協(xié)商，協(xié)商一致后便形成合同條款，一般包括：
1、當事人名稱或者姓名和住所;
2、標的;
3、數(shù)量;
4、質量;
5、價款或報酬;
6、履行期限、地點和方式;
7、違約責任;
8、解決爭議的方法。就買賣合同而言，具備1、2、3、5項，合同即可成立，其他條款由當事人協(xié)商確定或者適用法定標準。為避免爭議，應力求條款完備、內容簡潔、言語清晰。
四、合同訂立之前，應做那些工作?
為防范交易風險和實現(xiàn)安全營利，合同訂立之前應當做到：
1、認真選擇交易對象，其經(jīng)濟實力和信譽程度直接決定合同能否順利履行;
2、通過行政機關、網(wǎng)絡報刊、知情人士等渠道，了解對方的財產狀況、履約能力、誠信程度;
3、不能輕信信誓旦旦的承諾和夢想一本萬利的生意，獲利極為容易的交易必然暗藏隱患;
4、認真衡量自身履約能力、融資能力和防范風險能力，否則喜簽訂單、苦于履約;
5、向律師咨詢交易的合法性與風險性，違法交易可能勞而無獲或者利益基礎不牢固。
五、如何辨別和證實對方工作人員身份?
企業(yè)工作人員的經(jīng)營行為屬于職務行為，由企業(yè)承擔民事責任。然而發(fā)生糾紛時，對方往往否認其與某人之間存在隸屬關系，此人亦資不抵債或逃之夭夭，債權人相當被動。以下策略可以避免此類尷尬：
1、與該人員經(jīng)濟往來時，應由其所在單位出具授權委托書，明確記載權限范圍與起止日期;
2、該人員簽訂合同或出具收據(jù)、欠條時，應當加蓋單位公章或法定代表人簽字;
3、出現(xiàn)身份不明情況時，應當通過補充協(xié)議、備忘錄、書信、錄音等方式固定此人身份;
4、查看、留存此人身份證、工作證等資料，為必要時向其主張權利奠定基礎。
六、如何預防欠款糾紛?
欠款預防機制應當貫串始終，而不應臨陣磨槍、臨時抱佛腳!企業(yè)可以做到：
1、掌握合同起草權，在不違反法律強制性規(guī)定前提下，預置利己條款;
2、爭取擔保，欠款不能清償時，由保證人承擔清償責任，或拍賣、變賣抵押物優(yōu)先受償;
3、盡量采取先款后貨方式或者先定金后發(fā)貨的交易方式，必須采用先貨后款方式的，應當固定和保存交接手續(xù);
4、有證據(jù)證實對方經(jīng)營狀況嚴重惡化、轉移財產、喪失商業(yè)信譽時，應當中止履行，要求對方提供擔保;
5、關注債務人財產狀況與變動，為訴前財產保全和強制執(zhí)行奠定基礎。
七、擔保有幾種形式?
擔保是促使債務人履行債務、保障債權人實現(xiàn)債權的法律措施。方式包括：
1、第三人提供保證，債務不能履行時，由保證人承擔責任;
2、債務人或第三人提供房屋、車輛、股票、債券，設定抵押或質押，債務不能履行時，以變賣、拍賣抵押物或質押物的價款優(yōu)先受償;
3、留置債務人動產迫使其履行相應債務，期滿仍未履行的，債權人以變賣、拍賣該動產的價款優(yōu)先受償;
4、爭取債務人交付定金，如其違約將喪失定金。
八、企業(yè)如何應對欠款糾紛?
追償欠款，令人頭疼心煩、苦不堪言!企業(yè)至少應當做到：
1、梳理現(xiàn)有證據(jù)能否證實欠款事實，如不能證實，必須補充調查新證據(jù);
2、通過互抵債務、放棄追究違約責任、接受對方生產要素、有價證券、個人物品等方式促成協(xié)商與調解;
3、債務人人去樓空時可能涉嫌合同詐騙，應當及時報案并提出民事賠償要求;
4、通過專業(yè)調查公司，了解債務人的人員、資金、財產等情況，為訴訟奠定基礎;5、向律師尋求對策，其合理化建議有利于欠款清償，必要時可以代理提起訴訟。
九、如何解決“三角債”?
乙欠甲債、丙又欠乙債，三者之間形成“三角債”，當乙不向丙追償債務致使甲的債權不能清償時，甲可以行使代位權，直接向丙主張權利。具體包括：
1、提起代位權訴訟，法院判決丙直接向甲履行清償義務;
2、申請訴前財產保全，禁止丙直接向乙履行債務，防止乙受償后轉移、隱匿財產;
3、未提起代位權訴訟，但執(zhí)行程序中發(fā)現(xiàn)乙對丙享有到期債權的，法院可以通知丙向甲履行。
十、出具或持有欠條、收據(jù)，應注意什么問題?
欠條與收據(jù)是債權人主張權利、提起訴訟的重要證據(jù)，持有人和出具人必須注意：
1、交貨、付款、欠款時必須要求對方出具字體清楚、內容簡潔的書面手續(xù);
2、清償時限屆滿后，訴訟時效開始計算，債權人應當及時主張權利或者提起訴訟，以防超過訴訟時效;
3、向對方還款還物時，應當同時收回或銷毀欠條;
4、部分清償或合同變更需要出具新手續(xù)時，應當收回原手續(xù)，防止二者變成并列關系。
十一、什么情況下，當事人可以合同解除?
合同解除是合同關系消滅的行為，包括以下情形：
1、雙方協(xié)商一致，可以解除合同;
2、合同事先約定解除條件的，條件具備時一方可以解除合同;
3、出現(xiàn)不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)時可以解除合同;
4、一方出現(xiàn)拒絕履行、遲延履行等嚴重違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時，對方可以解除合同。合同解除后，尚未履行的`，終止履行;已經(jīng)履行的，可以根據(jù)履行情況與合同性質要求對方承擔恢復原狀、賠償損失、支付違約金等責任。
十二、什么是合同詐騙?
對方貌似實力雄厚、實則外強中干，為成功詐騙早已設好圈套，收貨或者取款后資不抵債或銷聲匿跡，受害人應當意識到對方可能涉嫌合同詐騙。合同詐騙是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的行為，包括：
1、以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;
2、以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產權證明作擔保的;
3、沒有實際履行能力，以履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方繼續(xù)簽訂和履行合同的;
4、接受對方給付的貨物、貨款、預付款或擔保財產后逃逸的;5、以其他方法騙取對方財物的。
十三、解決民事糾紛有幾條途徑?
在紛繁復雜的社會關系中，因觀念、道德、利益沖突，與人發(fā)生糾紛在所難免。選擇高效、快捷解決途徑實為明智之舉!具體包括：
1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協(xié)商內容。
2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。
3、仲裁。將糾紛提交仲裁機構，由其居中裁決的糾紛解決機制。仲裁一裁終局制，一方不履行仲裁裁決，對方可以申請法院強制執(zhí)行。
4、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。
十四、現(xiàn)行法律對訴訟時效如何規(guī)定?
訴訟時效是權利經(jīng)在法定期限內不行使，產生權利喪失的制度。《民法通則》對訴訟時效有以下規(guī)定：
1、普通訴訟時效是兩年，自知道應當知道權利受到侵害時計算;
2、身體受到傷害、出售不合格產品未聲明、延付或拒付租金、寄存物品丟失或損害四種情況，訴訟時效為一年;
3、因主張權利、對方同意、提起訴訟三種行為引起時效中斷，時效重新計算;
4、超過訴訟時效將喪失勝訴權，債權人應當高度重視。
十五、欠款經(jīng)過兩年，就不能討要了嗎?
這是對訴訟時效制度的誤解!訴訟時效自知道或者應當知道權利被侵害時起計算。交易雙方簽署對帳單、還款協(xié)議，或者一方出具收貨單、借據(jù)、欠條等手續(xù)只能證實雙方權利義務產生。此時權利尚未受到侵害，訴訟時效自然不能計算，更談不上兩年之后就不能主張權利。但履行期限屆滿后，債務人仍未履行義務或者明示拒絕履行債務的，訴訟時效開始計算，權利人應當及時行使權利，以防訴訟時效超過。
十六、如何搜集、保存和運用證據(jù)?
民事訴訟實行“誰主張、誰舉證”原則，故證據(jù)意識必須貫串于日常經(jīng)營活動之中。
1、訂立、履行合同盡量采用書面形式，訂立口頭協(xié)議和“君子協(xié)定”將承擔舉證不能的風險;
2、口頭訂立或變更合同后，應當及時采用書信、備忘錄、會議紀要、錄音、錄相等方式補充與完善證據(jù);
3、合同書、欠條、收據(jù)等文書資料應當專人整理與保管，防止人事變動導致證據(jù)遺失;4、遵循舉證時限，在規(guī)定時間內向人民法院或者仲裁機關提交證據(jù)材料。
十七、起訴債務糾紛，應當交納多少案件受理費?
案件受理費根據(jù)訴訟請求的金額或者價款，按比例分段累計交納：不超過1萬元的，每件交納50元;超過1萬至10萬部分按照2.5%;超過10萬至20萬部分按照2%;超過20萬至50萬部分按照1.5%;超過50萬至100萬部分按照1%;超過100萬至200萬部分按照0.9%;超過200萬至500萬部分按照0.8%;超過500萬至1000萬部分按照0.7%;超過1000萬至20xx萬部分按照0.6%;超過20xx萬部分按照0.5%交納。一審案件受理費由原告預交，二審案件受理費由上訴人預交，審理終結時由敗訴方全部或者按比例負擔。
十八、如何申請法院強制執(zhí)行?
一方拒不履行生效法院判決或者仲裁裁決，對方可以申請人民法院強制執(zhí)行。以下問題需要注意：
1、雙方或一方為公民的，應當在1年內申請;雙方均為法人或其他組織的，應當在6個月內申請;
2、遞交執(zhí)行申請書，由一審法院受理并實施強制執(zhí)行;
3、交納執(zhí)行申請費，執(zhí)行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納50元;超過1萬元的，按比例分段累計交納;
4、提供被執(zhí)行人財產線索，有利于判決順利執(zhí)行。
十九、聘請律師，你清楚以下問題嗎?
幾乎每家企業(yè)都曾聘請律師擔任法律顧問和訴訟代理人，但以下問題可否清楚?
1、一定要到正規(guī)律師事務所，法律服務所、法律事務所、法律研究中心、法律咨詢中心均非正規(guī)律師事務所;
2、律師必須持有司法部頒發(fā)的“律師執(zhí)業(yè)證”，可以通過當面查驗證件確認，無此證者絕非律師;
3、律師應當認真負責、客觀理性，信誓旦旦、輕許承諾、包攬訴訟的律師與社會閑散人員決對不能輕信，更不能聘請;
4、律師的能力、專業(yè)、經(jīng)驗、態(tài)度是決定聘請與否的主要因素，其年齡、級別、頭銜、資歷是次要因素。
二十、律師對企業(yè)決策、經(jīng)營、管理有何益處?
市場經(jīng)濟是法治經(jīng)濟，經(jīng)營決策與解決糾紛無不需要法律指引和調整。而律師是為社會提供法律服務的專業(yè)人士，其知識專業(yè)、經(jīng)驗豐富、技能嫻熟，為企業(yè)提供法律服務可實現(xiàn)營利合法、高效、安全、暢通。服務內容包括：為企業(yè)日常經(jīng)營決策提供法律建議;草擬、審查合同，出具法律意見書;參與談判、調解、仲裁、訴訟;分析評估交易風險，制定風險防控體系;進行法律培訓、提供所需法律資料等等。
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