實用的定金合同9篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的定金合同9篇，希望能夠幫助到大家。
定金合同 篇1
房屋代碼：
甲方：（賣方）：
住所：
郵編：
法定代表人：
聯系電話：
乙方（預訂方）：
聯系電話：
住所：
郵編：
證件名稱：
證號：
甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經商量一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本協議。
第一條乙方預訂區街（路）號《》項目幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預售許可證（證書號：），并經測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月日交付給乙方。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米套內建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方采取【一次性】【分期】【按揭】方式付款。
第三條乙方同意簽訂本協議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房買賣合同的擔保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應以本協議第二條約定的單價為準。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年月日前到與甲方商量簽訂商品房買賣合同。超過預訂期，乙方未與甲方商量簽訂商品房買賣合同的，甲方有權解除本協議。甲方解除本協議的，定金不予返還。
第五條甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、模型、樣板房所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房買賣合同的附件。
第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型結構、土地使用年限、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能商量一致的；
2、甲乙雙方簽訂本協議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未以本協議第二條約定的單價作為商品房買賣價格的；
2、甲方未遵守第五條約定的.；
3、甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在抵押、預租、查封等事實的。第八條除本協議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。
第九條其他約定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協議自行終止。本協議一式份，甲乙雙方各持份，各執一份。
第十一條本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人商量解決；商量不成的，按下述第種方式解決：1、向重慶仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
甲方：（簽章）
乙方：（簽章）
年月日
定金合同 篇2
實際中，在出現不能簽購房合同的時候，你作為購房者能不能要回定金，就要按照下面的具體情況來確定：
1、一般情況下，如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，就會被視為違約，購房方違約的，定金不予返還；開發商違約的'，還需要雙倍返還定金。
2、因不可抗力原因，致使不能簽購房合同，那么雙方都沒有過錯，那么購房方當然可以向開發商要回定金。
就比如遇突發地震或洪水致使房屋損害，導致不能簽訂合同。
3、因發現開發商存在違法行為，致使不能簽購房合同，那么可以要求開發商退回定金甚至雙倍退還。舉個實在的例子，就是因為開發商沒有獲得商品預售許可。
這些就是在不能簽購房合同的時候，一般買家都是可以要求退還定金的。而如果是買家單純不想買房了，那么定金能不能退，就要看有沒有下面幾種情況：
1、如果開發商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。
2、如果不想買房是因為開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時對合同條款協商不下，那么在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。
3、根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。比如，由于發生了不可抗力導致購房者無力支付房款，那么也可以要求退回定金。
現在一般的房價都比較高，因此相應的定金可能也會較高，要是已經不能繼續簽訂購房合同，買家有正當理由要求賣家退還定金被拒絕，經過交涉無果，建議就要及時找個擅長處理房屋買賣合同的律師介入維權。
定金合同 篇3
甲方：（賣方）：________
住所：____________郵編：_____________
法定代表人：_聯系電話：_______________
乙方（預購方）：_____
住所：__________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條
乙方預訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：），并經_____________測繪機構預測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條
乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。
第三條
乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條
甲、乙雙方商定，預訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條
甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條
在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的`，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條
有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條
本協議一式0份，甲乙雙方各持0份，
______________各執一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽定）
年月日 年月日
定金合同 篇4
甲方(賣方)： 身份證號碼：
甲方代理人： 身份證號碼：
乙方(預購方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 》(以實際產權證為準)商品房事宜，訂立本合同。
第1條 乙方預購《 》(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號： )，土地證： 并經人民政府測繪機構實測，該房屋建筑面積為 平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整，乙方采取_ _方式。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內付清。
第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 _________整，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產簽訂《商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發布或提供的'廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明：
1：該房為__________房。
2：賣方必須提供房屋產權證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3：賣方必需保證交易的房產(財產)無債權、債務及產權糾紛，無一房多賣現象。
4：買賣雙方商議同意交易的房產所產生的一切費用由( 方)承擔。
5：如上述面積與產權面積有差異，以產權面積為準。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金，并且無權要求好人房產退還已收取的信息費。
第七條 本協議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產執壹份。
其他約定：_______________________________________________________________________________________________
甲方：(簽章)
甲方代理人：
乙方：(簽章)
見證方： (簽章)
見證方經辦人： (簽章)
年 月 日
定金合同 篇5
大學剛畢業的王先生，想要在盛澤鎮開辦一家品牌服裝連鎖店，后來看到了房東張老板貼出來的租店告示。王先生對該店鋪的地理位置以及面積大小基本滿意。在和房東張老板初步交涉后，王先生當場交付了1萬的定金，并且約定擇日詳談細節后再簽訂書面租房協議。
兩天后，王先生再測量店鋪面積，發現店鋪面積并未符合其經營品牌連鎖店的最低要求，王先生跟張老板多番協商未果后，王先生一紙訴狀將張老板告上了法庭，認為張老板曾口頭承諾店鋪有80多平米，要求張老板雙倍返還定金。張老板認為王先生因自身原因拒絕租賃，已構成違約，要求沒收定金。
法院審理后認為，雙方就租賃事宜達成初步意向后，張老板收取的租房定金，系訂約定金，租賃合同此時尚未成立。在具體協商中，雙方對合同的'主要條款，即面積問題無法達成一致，屬于不可歸責于雙方的事由。對于合同不能訂立，雙方均無過錯，適用定金罰則條件不成就。現王先生要求張老板雙倍返還定金，張老板要求沒收定金均缺乏依據，依法判決張老板返還王先生定金1萬元。
定金合同 篇6
合同雙方當事人：
甲 方：＿＿＿＿＿
乙 方：＿＿＿＿＿
為確保甲、乙雙方簽訂＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）履行，雙方經協商1致，就定金擔保事宜達成如下協議：
第1條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：
第二條 甲方應在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。
第三條 本合同生效后，甲、乙任何1方不得擅自變更或解除，()除非使雙方協商1致并達成書面協議。
第四條 甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則執行，不影響任何1方要求賠償權利。
第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章） 法定代表人簽字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
乙方：（公章） 法定代表人簽字：＿＿＿＿＿ ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
定金合同 篇7
甲方：(賣方)：
住所：郵編:
法定代表人：聯系電話：
乙方(預購方):
住所:郵編:
證件名稱：證號:聯系電話:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《》商品房事宜，訂立本合同。
第一條：乙方預訂《》幢層室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋商品房預售許可證(證書號：)，并經測繪機構預測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于年月日交付。
第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元，乙方采取方式。
第三條：乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲、乙雙方商定，預訂期為乙方于前到與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條：甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的`房屋
平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條：在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。
第八條：有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條：本協議一式、一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
定金合同 篇8
甲方：(賣方)
身份證：
乙方：(買方)
身份證：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經協商一致，就上海市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協議，協議內容如下：
一、乙方已經了解甲方所屬該房屋相關情況如下：
(1) 該房屋產權證號為 _________ ;
(2) 該房屋地址為： ;面積為： ，該房屋用途為： ;
二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為 ，自簽定本協議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發票交至中介方保管。
三、甲、乙雙方協商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。
四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產買賣合同》生效后自動轉為購房款。
五、甲方須自簽訂本協議后5個工作日內辦妥授權委托中介方辦理該房屋的.房地產權證及出售該房屋的一切相關手續的委托公證書。
六、甲乙雙方協商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：
1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣 元整。
2、乙方于甲乙雙方至上海市 區房地產交易中心辦理過戶手續前，支付甲方房款人民幣 元整暫存于中介方帳戶(戶名： ，帳號： )，中介方于交易中心出具收件收據后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。
3、乙方于銀行發放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣 元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。
七、若甲方在與乙方簽定本協議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;
八、若乙方在與甲方簽定本協議后，反悔不購買該房屋的，則無權要求甲方返還已收取的定金。
九、甲方保證上述房地產買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。
十、甲、乙雙方協商一致，各自承擔各自交易過程中產生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。
十一、甲乙雙方于簽定該定金協議后十個工作日內簽定《上海市房地產買賣合同》，本協議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產買賣合同》約定為準。
十二、如雙方就本協議約定之內容發生任何糾紛，由雙方協商解決，協商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。
十三、本協議經甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。
十四、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方執一份。
甲 方： 乙 方：
身份證： 身份證：
聯系電話： 聯系電話：
聯系地址： 聯系地址：
日 期： 日 期：
中介方：
聯系地址：
聯系電話：
日 期：
定金合同 篇9
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。
第一條：乙方購買的房屋位于__________市__________區_______________，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：__________），該房屋建筑面積為：__________平方米，產權人：__________。
第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣___元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：
第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。
第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的.，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。
第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章） 丙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
時間：
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