【精華】商鋪合同合集10篇
隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編精心整理的商鋪合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。
商鋪合同 篇1
甲方：合肥房地產交易網注冊會員
乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店 雙方本著互惠互利的原則，經過多次協商達成團購協議如下：
一、乙方為甲方提供質量優良價格實惠的'產品。
二、甲方成員對團購價格保密，自覺維護乙方的價格體系。
三、團購產品：孔雀王家具 貓王家具
四、團購操作流程：
1、團購時間：____月____日上午9:30開始
2、團購地點：環宇E區F區1號孔雀王家具 貓王家具專賣店
3、C當日現場公布團購折扣
4、團購當天付訂金500元，兩月內定款式交全款。
5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。
五、產品折扣與價格： 孔雀王家具 貓王家具團購折扣為65折(____日--2____日交全款的用戶參加環宇返5個點的活動)
六、售后服務： 產品________年內維修，終身維護（________年后維護收費）。
七、送貨安排: 市內送貨上樓，如需吊貨，費用客戶自負。 搬運過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理。 訂貨到提貨時間為20天。
八、本次讓利操作細則最終解釋權歸合肥房地產交易網以及孔雀王家具 貓王家具專賣店共同所有。 甲方：合肥房地產交易網注冊會員乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店
甲方代表：
乙方代表：
________年____月____日
________年____月____日
商鋪合同 篇2
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方2XX年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：
一、租賃期限：
201 年 月 日起至201 年 月 日止，租期 年。
二、租賃金額及付款方式：
乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的`一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定：
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，機關存查一份。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日 年 月 日
商鋪合同 篇3
委托方(甲方)：
身份證號碼：
地 址：
電 話：
受托方(乙方)：
地 址：
電 話：
為了使甲方物業能夠獲取最大的經濟效益，依據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律，法規等規定，就甲方購買的億都家居建材城商鋪委托乙方統一經營管理事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，達成本合同，并共同遵守。
第一條 委托事項
一、委托經營的商鋪基本情況
甲方購買坐落在億都家居建材城第 幢 層 號商鋪，共計 間，預測總建筑面積 平方米。
二、委托經營目的
1、為使億都家居建材城規范運作，交易繁榮，擴大知名度，甲方同意乙方根據本合同規定統一經營管理。
2、乙方對億都家居建材城進行整體規劃，按照業種業態的分布要求，以優質服務規范的管理培育市場。
3、雙方確認，甲方購買的商鋪通過統一經營和管理，有助于市場的快速成長，有利于提升商鋪的商業價值。
三、委托經營期限
甲方同意將該商鋪交由乙方統一經營管理，委托期限為十年，即從 年 月 日(以實際開業日期為準)至 年 月 日止。在委托經營期限內，雙方不得解除或終止本合同，否則按本合同第三條處理。
四、 委托條款
1、甲方同意將所購商鋪在合同履行期間的前三年(即年月日至年 月 日)給乙方無償使用，乙方享受對該商鋪的使用、收益權，并不需向甲方支付任何費用;
2、上述三年經營委托期為市場的培育期，甲方委托乙方統一招商，統一經營，培育費用(即招商費用、廣告費用、管理費用等)由乙方承擔;
3、后七年(即年月日至年月日)由乙方統一代為出租，為更好保障甲方利益，乙方同意按以上時間開始計算給甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付給甲方的固定回報時，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金總額10%做為市場管理費，所有收入稅費按照國家規定各自承擔;第四、五年每年租金為￥ 元(大寫元整)，第六、七年每年租金為￥元(大寫 元整)，第八、九、十年每年租金為￥ 元(大寫 元整)。
五、租金支付時間及方式
1、支付時間：后七年的租金，每滿一年期最后一個月內一次性支付給甲方，若甲方原因造成乙方未能按時支付，則付款時間順延。
2、租金支付方式：乙方在規定的支付期間內將租金打入由乙方指定銀行，甲方自行開設的銀行帳戶中。
第二條 雙方的權利和義務
一、乙方接受甲方的委托，按照本合同的約定，完成有關委托事項。
二、甲方應當按照購房契約的約定及時與開發商辦理商鋪交接手續，并在此后十日內將商鋪交付乙方;因甲方原因致使乙方不能按期正常使用該商鋪的，甲方應承擔違約責任;同時乙方的商鋪經營使用時間相應延長;若因第三方原因造成乙方不能按期正常使用該商鋪的，乙方的商鋪使用期限不延長。
三、乙方在委托經營期限內因該商鋪使用而產生的物業管理費、水電費等費用，均由乙方承擔，乙方不得向甲方收取費用。
四、甲方不可撤銷地賦予乙方使用，出租該商鋪及收益的權利，確認乙方在本合同期限內始終有上訴權利。根據本條約定，乙方除有自己的名義直接與承租人簽訂租憑合同獲取收益外，在本合同經營期間或租憑合同的履行過程中，因侵權人或承租人違反租憑合同等管理制度行為的，乙方還有權利以自己的名義或者甲方的名義向承租人提起訴訟，需甲方提供相關授權和證照配合的，甲方因給予以協助，否則按本合同第五條約定標準承擔違約責任。
五、甲方若轉讓商鋪，應提前十日告知乙方轉讓條件，在同等條件下，乙方享有優先購買權，乙方未行使優先購買權的，甲方應當書面告知受讓人本合同之內容，并要求受讓人嚴格遵守本合同之約定。
六、乙方應積極招商，采用多種經營方式，盡可能在短時間內搞活市場。
七、如果該商鋪具備提前裝修、試營業的條件，則在此期間甲方不享受任何權利。
八、在本合同約定的期限內，甲方參加業主委員會等業主行使的權利交由乙方。
九、甲方同意乙方建材城總體規劃、統一經營和管理，在建材城使用約定期間，甲方不得以任何理由收回商鋪使用權。
十、乙方有權根據其對億都家居建材城業種的定位和商鋪的整體業態規劃，自主決定該商鋪的'經營業種，業態;為實現統一經營目的，乙方有權根據經營者的需要對該商鋪進行必要的改造，裝飾裝修，增設附屬設施，拆除該商鋪隔斷等;組織施工所發生的費用由乙方承擔。
十一、委托經營管理合同期滿后，甲方可以繼續將商鋪委托給乙方經營管理，期間商鋪租金收益按8：2分成(即甲方獲取租金收益的80%，另20%收益歸乙方所有)，具體條款雙方可另行商定;如果甲方不再委托乙方經營管理的，乙方應將商鋪以清潔適用狀態交付給甲方，無須恢復到開發商交房之狀態。
第三條 違約責任
一、甲乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，乙方延遲支付租金的，按銀行同期活期存款利率計算違約金;
二、在本合同期限內，如果發生商鋪所有權主體發生變動的情形，甲方承諾在產權變更前取得受讓方遵守并繼續履行本合同約定的承諾書，并會同乙方與甲方共同訂立本合同的權利，義務轉讓合同。甲方擅自解除，終止委托關系或者被司法行政機關強制性處分商鋪，使乙方經營權喪失或者其它阻礙乙方行駛經營權行為的，乙方有權要求甲方繼續履行本合同，若甲方無法繼續履行本的，甲方同意按未履行合同期每年人民幣 萬元向乙方支付違約金，因此給乙方造成損失的還應給予相應賠償。
三、如有其它違約行為的，違約方按年租金數的30%向對方支付違約金。
第四條 其它
一、在乙方經營期間，甲方商鋪及乙方裝飾由各方分別負責辦理財產保險，如遇不可抗力事件致使甲方所購商鋪發生損毀，滅失的，乙方不承擔任何責任。
二、甲，乙雙方在簽署本合同時，本著自愿公平的原則經充分協商，對各自的權利義務，責任清楚明白，并認為合同條款對雙方而言都是公平合理的，愿按合同的規定執行。如一方違反本合同，另一方有權要求對方繼續履行本合同，合同無法繼續履行的，一方有權提出索賠。
三、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，可提交鎮江市仲裁委員會仲裁。
四、本合同及附件一式貳份，甲乙雙方各執一份。雙方在平等自愿的基礎上簽定，本協議自簽定之日起生效。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
日期：日期：
商鋪合同 篇4
出租方（以下簡稱甲方）__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________。商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期____年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金__________元整。
第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔
1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的'執行。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十二條：補充：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十三條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）_________
聯系電話：__________________
聯系地址：__________________
身份證號：__________________
______年_____月_____日
承租方（蓋章）_____________
法定代表人（簽字）_________
聯系電話：__________________
聯系地址：__________________
身份證號：__________________
______年_____月_____日
商鋪合同 篇5
轉讓方(甲方)：武漢吳家山市場物業管理有限責任公司
受讓方(乙方)：
合同編號：
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，轉讓方和受讓方在平等、自愿、協商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協議：
甲乙雙方詳細信息
甲方：武漢吳家山市場物業管理有限責任公司_：
注冊地址: 東西湖區吳家山市場路_;
營業執照注冊號：_420112000030364_;
地址：____________;
郵編: ____________ ;聯系電話: __________ ;
乙方：_____________________________________________________:
住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:
郵編:______________;聯系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:
住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯系電話:_______________________:
第一章 項目概況、現狀及簽約流程
第一條 項目背景
北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處，東臨規劃路，南鄰吳南花園，西接四明路，北靠規劃中的步行街，地理位置優越，人氣興旺，交通便利。項目總占地9千余方，總建面4.3萬方，地下2層，地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。
第二條 簽約流程
1、甲方唯一營銷場所位于本項目內，乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外，甲方未設任何其他營銷地點，開展營銷活動，乙方對此需留意。
2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規定，向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。
3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后，由乙方在合同上簽章，甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核，法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領，整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。
第三條 簽約承諾
乙方自愿與甲方簽約，并做出簽約承諾：在合同履行期內，完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為，認可甲方已按法律規定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業、管理公司規定，且經營的品牌類別符合整體規劃方案布局;承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同，并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。
第二章 轉讓標的、支付、期限及用途
第四條 本合同轉讓標的為：本項目_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)
第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下，甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(見附件二)。
第六條 如遇下列情形之一，甲方可根據實際情況分別處理：
1、遭遇不可抗力，甲方可據實予以延期;
2、由于乙方原因導致不能確認交付的，甲方不承擔違約責任;
3、乙方全額支付房款后，次日本合同起算收益。
第七條 轉讓期限：限于我國合同法關于租賃期限的規定，本合同租賃使用權期限為18年;從201___年___月____日起開始計算,后續使用權年限與該宗土地的使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式
第八條 轉讓對價為：(小寫)￥___ ____元整，(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為：單價￥__ ___元/㎡×轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。
第九條 支付方式：乙方在簽訂本合同當日，一次性支付全部轉讓對價
第四章 乙方權利義務
第十條 合同生效后，乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續;乙方無正當理由逾期未辦理交付手續，以甲方通知的期限截止日為實際交付日;
乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付，且延期理由得到甲方認可的，雙方可就交付事宜另行約定。
第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提，乙方在轉讓期限內享有以下權利：
1、經甲方書面同意后，有權轉讓剩余年限經營使用權;
2、第三年期限屆滿前，在確認履行本條第1款約定的前提下，有權自行轉讓剩余年限經營使用權;
3、經甲方書面同意后，有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本合同約定的經營行為。
第十二條 合同履行期內，乙方一切依前條約定有權實施、并引起經營使用權變動的行為，受以下條款約束并加以規范。
1、出讓剩余年限經營使用權的，除符合第十一條的約定外，還應與出讓前書面通知甲方，采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后，乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。
2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協商一致并取得甲方書面同意后，遵照協商結果辦理。
第十三條 轉讓期限屆滿，乙方享有優先續約權。續約生效后，乙方無償獲得該轉讓標的后續二十年使用權并享受收益。
第五章 甲方權利義務
第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。
第十六條 除本合同第六條規定的情形外，甲方如未按合同規定的時間交付轉讓標的，按以下方式處理：
1、逾期在三十日內，自本合同規定的最后交付期次日至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金，合同繼續履行;
2、 逾期超過三十日以上的，乙方有權解除本合同。解除合同的`，甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金，并退還所收款項;乙方要求繼續履行合同的，自本同規定的最后交付期之次日起至實際交付之日止，甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。
第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任，但在政府給予甲方相應補償的情況下，甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例，在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。
第十八條 在合同履行期內，乙方的行為具有以下列任一情形，經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的，行為無效并構成乙方違約：
1、違反第十七條的約定，擅自進行的無權或越權行為;
2、雖有權進行，但在具體實施中違反第十八條之約定方式，行為不當的。
第六章 合同的變更、解除及違約責任
第十九條 合同生效后，甲方必須全面履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十條 乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失：
1、凡依本合同約定，乙方構成違約，經催告于90日內仍不予糾正的;
2、損害公共利益，已觸犯刑事或經制止不予糾正的;
3、因乙方原因導致合同不能履行的，經催告在90日內仍無法履行的;
4、具有其他違反國家法律、法規或依本合同約定已構成違約的事由，經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。
第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的，甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款，并以該款項10%補償乙方損失。
第七章 送達及爭議解決
第二十二條 在合同履行期內，甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址，無論是否簽收，向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證，受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更，必須于變更后五日內書面通知甲方，未經書面通知，乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力，并自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。
甲方地址： ，郵政編碼 .
乙方地址： ，郵政編碼 .
第二十三條 在合同履行期間，雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更，必須5日內向甲方發出書面通知，乙方自行承擔由此造成的法律責任。
乙方聯系方式： ，
第二十四條 合同生效后，雙方均應切實履行，若發生糾紛先行友好協商，協商不成的，甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第二十五條 本合同一式三份，甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效。
甲 方：
簽約代表：
日 期：
商鋪合同 篇6
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
經甲、乙雙方協商確認，甲方自愿將淄博義烏小商品城一期二樓童裝西區達成共識如下：
1、合同及房屋租賃期限：合同及房屋租憑期限均為自至 年 月 日止，期限：壹年，合同經簽定立即生效，期滿后自動解除。
2、訂后一次性付清。
3、房屋租賃保證金：
乙方需向甲方交納保證金：壹仟元整 ￥1000.00元，用于包括但不限于承租房屋設施、物業、制度等各方面的'保障、保全。租賃期滿，如無意外情況發生，甲方將保證金全額返還乙方。
4、房屋租賃期間，由乙方承擔該合同商鋪所產生的包括但不限于電費、物業費等各項費用，同時遵守各項法律、法規及市場內外的各項管理制度。房屋使用過程中，乙方應遵循市場統一規劃部署，不得從事違法經營，自行承擔經營責任，如發生問題，后果由乙方自行承擔。
5、乙方不得擅自改變房屋結構、使用性質及轉租，如有變動或轉租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權收回房屋，并賠償甲方違約損失。
6、合同生效，甲方即將房屋交付乙方;合同到期，乙方應按期將房屋交付甲方，如因特殊原因不能及時交房，需征得甲方同意，并向甲方交納延期房租。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪合同 篇7
甲方(出租方)：
法定代表人： 營業執照號： 注冊地址： 聯系電話：
乙方(承租方)： 法定代表人： 身份證： 營業執照號： 注冊地址： 聯系電話：
1、扶持政策
甲方根據乙方 的情況，給予乙方 個月免租扶持期。
2、租金支付方式
甲方按本合同規定的租金支付方式為：
3、租金遞增方式
根據本合同之規定商鋪租金在三年內保持不變。若本合同期限超過三年則租金在原租金的基礎上自第四年開始按 % 逐年遞增。
4、房屋保證金的'收取
房屋保證金的收取標準為：房 屋 保 證 金=月 租 金 × 2, 即 元(大寫RMB 元整)。
5、商業運營管理費用的收取
商業運營管理費用按 ㎡/元/月,按年收取。 總計： 元/年(大寫RMB 元整)本補充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補充合同一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章) ：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
商鋪合同 篇8
出租方：________以下簡稱甲方
承租方：________以下簡稱乙方
經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日
。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。
二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家政策法規允許的`范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。
三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。
四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________ 乙方：________________
____年____月____日
商鋪合同 篇9
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了一份深圳市房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx裙樓1-3層作為茶餐廳，面積為 平方米，承租期限自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。乙方于20xx年xx月xx日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。20xx年xx月xx日，甲方在沒有事先告知并與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月xx日開始全面裝修，使乙方的.經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進行協商，并達成如下協議，以資共同遵照執行：
1、 甲方無條件退回乙方交納的xx萬元押金，此外再補償乙方xx萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、 無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自20xx年xx月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方xx萬元的違約責任。
3、 乙方在拿到甲方退還的xx萬元押金和xx萬元補償金后，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。
4、 甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業后的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優先承租權。
5、 甲方承諾，將于20xx年xx月xx日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽煙系統將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于20xx年xx月xx日正式開業并通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準備工作。
6、 本協議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。
7、 本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲 方(蓋章)： 乙 方(簽字)：
代表人(簽字)：
簽訂日期：
商鋪合同 篇10
發包方(以下簡稱甲方)：____________________________________________
地址：___________________________________________________
聯系人：__________________________聯系電話：____________________________
電子郵箱：______________________________________________
承包方(以下簡稱乙方)：____________________________________________________
地址：________________________________________________________________________
聯系人：__________________________聯系電話：____________________________
電子郵箱：__________________________________
甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成以下協議：
第一條：工程概況
1.項目名稱：______________________________________________(以下簡稱項目)
2.工程地點：____________________________
3.施工期限：
工場制作開工日期：________年____月____日
工廠制作竣工時間：________年____月____日
現場安裝開始時間：________年____月____日
現場安裝完成時間：________年____月____日
4.工程造價：本合同工程制作價格________元(大寫：____________圓整)
(具體見附表：工程施工報價單及工程施工圖)
5.計價方式：包工包料。
第二條：施工圖紙
1.甲方設計并提供施工圖紙，圖紙一式叁份，甲方、乙方和監理工程師各執一份__(見附表二:工程設計施工圖紙)。
2.乙方應按照圖紙以及進行施工。
甲方有權在施工過程中對圖紙進行一定修改。修改增加的工作量不超過總工作量10%的情況下，乙方不另行收費;超過該標準時，雙方協商增加費用。
第三條：甲方權責
1.甲方應按時付清工程款。
2.參與工程質量和施工進度的監督、協助工程竣工驗收。
3.甲方免費提供乙方在現場施工用水用電。
4.甲方負責協調周圍鄰里的關系。
第四條：乙方權責
1.按時開工，竣工,負責材料進場。
2.________年____月____日之前，向甲方及甲方客戶提供材料樣本，2套，經甲方確認后方可使用。
3.施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。
4.保證施工現場的清潔，施工完工后負責清掃施工現場。
5.嚴格按照雙方確認的材料及圖紙施工并按時完成。
6.施工中負責有關材料、現場的看管、保護。
7.__乙方負責提供資質證明復印件,施工證件，負責到有關部門辦理相應的審批手續。(甲方協助)。
8.在業主方違約時，應協助甲方追討欠款。
9.__施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。如因乙方施工造成質量問題(如斷裂、倒塌、電路引起火災)造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔賠償責任。如施工中乙方及乙方人員的財產或人身受到損害的，由乙方自行承擔責任。施工過程中如因乙方原因造成甲方及甲方人員的財產或人身損害的，由乙方承擔賠償責任。
10.__乙方工作人員與甲方不建立勞動關系、勞務派遣關系或勞務關系，乙方應自行與員__________工簽訂勞動合同，履行勞動法所規定的用人單位義務。
第五條：質量標準
以甲乙雙方事先約定的質量標準為依據，同時參考監理工程師的意見。
第六條：工程質量
1.__施工過程中出現工程質量問題而造成的返工，返工費用由乙方承擔，合同工期不順延。
2.甲方未按期支付工程款、施工過程修改方案和其它原因使乙方不能正常進行施工，合同工期相應順延。
3.因貨柜質量問題造成業主方逾期付款、少付款的，甲方有權相應的逾期付款、少付款給乙方。
4.因工程質量問題造成甲方向業主方賠償損失的，乙方應承擔甲方因此產生的損失。乙方認可甲方有權就工程質量問題向甲方客戶通過協商談判方式達成賠償或通過減少工程款等方式進行和解，甲方因此種協商或和解所付出的賠償及所減少的收入視為甲方的損失。
第七條：工程驗收和保修
1.工程竣工驗收時，甲乙雙方均要到場，驗收合格應填寫工程驗收單，乙方負責一年保修(由于使用不當造成的損壞乙方負責維修并收取相應費用)。____
2.工程驗收時，乙方應保證工程中使用的材料與合同約定的材料品牌、種類、質量等項目相輔。
第八條：工程款支付
合同生效后，甲方再按下表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數
支付時間
支付百分比
支付金額(元)
簽定本合同后三日內
￥__________元
人民幣：______元整
____________,道具工廠施工完成，現場安裝完畢后支付第二筆
￥__________元
人民幣：______元整
__________商場驗收合格后一個月內
￥______元
人民幣：____元整
第九條：違約責任
1.因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
2.甲方未按期支付第二、次工程款的`，每延誤一天向對方支付未付金額0.1%元(違約金)。
3.__由乙方所造成的工程延誤或放棄，所造成的經濟損失按總工程款的100%金額賠償給甲方。
4.__乙方理解，合同工期對工程至關重要，工期延誤將使整個工程失去作用，同時使甲方對客戶承擔嚴重的違約責任。因此，若乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總金額_10%元(違約金).
5.__若因乙方工程存在質量問題嚴重影響甲方客戶店面正常使用的，或因乙方不能制作完本工程項目，導致甲方客戶店面不能按時開業的，乙方需按合同工程款總額的200%賠償給甲方，并賠償甲方損失。甲方損失包括向業主作出的所有賠償、補償、違約金、扣款等。
6.乙方嚴格按照雙方確認材料及圖紙施工并按時完成，若乙方未能完成，甲方有權追究相關責任，雙方協商解決。
第十條：附則
1.本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
3.與本協議相關的任何爭議，如協商不成，雙方應向協議簽訂地(____________市________區)有管轄權的法院提起訴訟。
簽訂日期：________年____月____日__
甲方(蓋章)：________________________
授權代表：______________________
乙方(蓋章)：___________________
授權代表：______________________
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