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旅游項目計劃書
旅游項目計劃書（一）
一、項目背景分析
湄州島位于湄州灣口，東隔臺灣海峽，與潮湖列島遙遙相對。島上綠蔭蔽日，景色迷人。尤其以天后宮，俗稱“媽祖廟”而著名。
相傳湄州島是海妃“天上圣母”故鄉。媽祖，原名林默，是宋代巡檢林愿的第六女兒，由于她心地善良，常助漁民，救人性命，一生中救了許多漁船和漁民，故漁民感其恩德，尊其為海神、神姑。宋時封圣妃、天妃，各地立廟奉祀。明三保太監鄭和七下西洋，回來后奏請，稱“媽祖顯圣海上”，并兩次奉旨到湄州島主持御祭儀式。清朝靖海將軍施瑯進軍臺灣，亦奏稱“海上獲神助”。作為中國的女海神，媽祖有大海般的東方神秘性和強大的民族凝聚力。
媽祖廟后側，有峰疊起，峭壁之上，書有“觀瀾”二字，蒼勁有力。媽祖廟前臨大海，巖岸受潮汐波浪長期侵蝕，已形成海蝕洞突，潮起潮落，波長波消，回音不絕，宛若天樂，故稱“湄嶼潮音”，為莆田二十四景之一。遠望外海，山海相連，山外有山，海外有海，蒼茫之間，神秘莫測�！∪珝u林木蓊郁，港灣眾多，岸線曲折，沙灘連綿，風景秀麗。環島優質沙灘長達20多公里，可建海濱浴場；還有6千余畝防風林帶，是理想的度假勝地。島域盛產石斑魚，乃魚中之珍品，遠銷港澳�！ R后巖石上，有“升天古跡”、“觀瀾”等石刻。廟前巖岸海床有大片輝綠巖，受風濤沖蝕，形成天然凹槽，潮汐吞吐之聲，由遠而近，初似管弦細響，繼如鐘鼓齊鳴，再若龍吟虎嘯，終則象巨雷震天，驟雨瀉地。扣人心弦的“湄嶼潮音”因而弛名。
旅游產業的發展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。旅游資源中的人文資源是指一個國家，一個地區獨特的歷史文化、民族地域文化資源，其凝聚著極為豐富的文化內涵，而其中有著濃郁民族風情，地方特色和悠遠的文物古跡的人文資源，其蘊藏著獨特的、深厚的文化內涵，反映著一個民族的文化水準，思維方式和審美情趣..
二、（一）國家對旅游產業開發的政策形勢
當前國家正在大力提倡發展旅游產業，爭取把中國發展成為旅游強國，目前我國旅游產業的規模位居世界第7位，但與世界旅游強國還有很大差距，發展旅游業已經成為我國一項基本產業政策。
為適應加入世貿組織的要求，中國旅游業將盡快改變政府的主導地位，變政策調節為市場調節，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。
（二）國際國內旅游業發展的趨勢
1、21世紀世界旅游的發展對景區內涵提出了新的要求。眾多旅游專家一致認為，生態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業的主題。
2、中國旅游景點的開發將從以政府為主導轉變為以市場為主導。
3、旅游市場越來越呈現出細分化的特點。
�。ㄈ╀刂輱u景區資源開發現狀分析1、成功點（1）人文景觀開發初具規模.（2）對自然生態環境的保護良好（景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞）
�。�3）具備一定的品牌知名度（在東南沿海）2、不足點
�。ǎ保┚皡^人文景觀開發不足（區內很多資源未被充分利用）；
（２）風景區運營機制需完善（國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求）；
�。ǎ常┦袌龆ㄎ徊幻鞔_，營銷力度不夠。
（四）景區旅游資源優劣勢分析
1、優勢
�。�1）歷史悠久，文化底蘊豐富，有號稱“天下第一灘”的黃金沙灘九頭尾，有“天然盆景”之絕的日紋坑，有鬼斧神工之妙的鵝尾山，還有如訴如歌的千古絕唱湄嶼潮音…
（2）景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，特別是以媽祖文化為主題的活動；
�。ǎ常┚皡^內及附近居民具有沿海特色的飲食。
�。ǎ矗┰趮屪鎻R附近，有“升天古跡”、“觀瀾”石、“媽祖鏡”、“潮音洞”等景觀，廟里還有重修碑記、御賜金璽、御賜匾額等文物。
2、劣勢
�。ǎ保┚皡^可承載的游客量有限；
（２）景點地理位置相對較偏，交通不便。
三、湄州島景區總體開發規劃原則
堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則
堅持突出特色，打造具有特定文化內涵的旅游品牌的原則
堅持傳統特色與現代理念相結合的原則
堅持統籌規劃，分步實施的原則
堅持在保護環境的前提下追求最佳社會效益和經濟效益的原則
四、景區遠景規劃目標
建設成為“福建著名、全國知名”的休閑度假區
１、使媽祖成為中國東南沿海文化的標志性品牌，吸引國內外游客前來參觀；
�。病l展特色運動，如漂流、拓展等，使自然景區成為地區知名的野外拓展訓練基地；
３、成為福建省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。
五、階段性開發規劃
�。ㄒ唬┑谝浑A段：立足景區現有景點，完善基礎配套設施，開發鄉村旅游，加大營銷力度，實現景區游客量的較大增長。
1、在景區附近建設一座集住宿、餐飲、停車、娛樂于一體的賓館；
2、對景區內現有游覽線路上的泥路、棧橋進行改造或新建；
3、沿游覽路線開設數個游客休憩亭，兼營飲品、副食和地方特色小吃；
4、新建景區內的郵電通訊、水電等基礎設施；
5、新建景區內的簡便醫療點一個、生態環保廁所若干間；
6、開發鄉村旅游（農家樂項目）
鄉村旅游，以農民為市場經營主體，以農民所擁有土地、庭院、經濟作物和地方資源為特色、以為游客服務為經營手段的農村家庭經營方式。換言之，鄉村旅游是以鄉野農村風光和活動為吸引物、以城市居民為目標市場、以滿足旅游者娛樂求知和回歸自然等為目的的一種旅游方式。無論如何理解，鄉村旅游作為一種旅游形式，其在旅游業中的產業關聯帶動、吸納當地就業和促進改革開放、脫貧致富等諸多方面，都能夠發揮獨特而顯著的作用。
考察國際上流行的綠色旅游、旅游農業等不同的旅游方式，其實質都是以生態農業、生態林業為背景或載體、人們環境保護意識和旅游回歸自然的生活質量意識的加強而發展起來的。因此，大力發展鄉村旅游對生態環境的保護尤為重要，應視為取得發展的根本要求和基本保證。如新加坡為了對有限的土地進行綜合開發和高效利用，有關部門將高科技引入農業并與旅游事業相結合，興建了10個農業科技公園，游人不僅可以漫步其中，而且可盡情品嘗，如同生活在仙境中，讓人大飽眼福和口福。還有日本的觀鳥旅游和觀光農園及務農旅游、馬來西亞的農林旅游區、澳大利亞的牧場旅游、美國的農場旅游、法國的遠離城市的綠色旅游、意大利的鄉村度假旅游、德國的“森林輕舟”旅游等等。鄉村旅游的內容涵蓋了上述多種旅游方式，甚至比其更為廣泛。
品牌：莆田農家
項目：莆田農家樂發展項目
內容：
�。ǎ保┏宰≡谵r家，體驗莆田飲食文化：品嘗有當地特色的綠色民俗風味的“農家樂美食”，如，荔枝、龍眼、枇把三果。
7、請專業營銷咨詢機構或廣告公司對景區進行專業策劃、宣傳。
（二）第二階段：細分旅游市場，針對特定顧客群，開發特色旅游景點及設施。
1、開發閩莆田文化（媽祖文化）特色旅游項目
媽祖文化旅游，即以現有的文物古跡（媽祖廟）和有一定修為的高人為依托，借助一定的物質手段，利用其知名度和優美的自然風光以及獨具特色的園林環境，再加上觀光客和香客受到的藝術感染或各自的精神寄托，用自己的審美情趣，通過藝術的審美，歷史的回顧，得到全方位的精神上、文化上的享受的一種旅游活動。
整合莆田市內媽祖文化旅游旅游。就福建省內媽祖文化旅游資源分布狀況，設計一條道教文化旅游路線。針對港、澳、臺地區華人華僑以及國內沿海發達地區的一些對媽祖文化有一定興趣的成功人士的需求，可組織數位知名高人或研究專家為其提供占卜服務。
�。�、建設湄州休閑活動中心
可利用“任憑風浪起，穩坐釣魚臺”等一些為國人所熟知這一天然的廣告效應，適當開發一些釣魚場地和設施，努力將湄州釣魚臺打造成為中國釣魚文化的標志。具體方案：
（1）設施建設：開發兩個水面約500平方米的人工魚池，同時因地制宜在溪谷中開發若干個天然魚池，在魚池周圍配備有釣魚臺統一標識的遮陽傘、特色石凳等設施。
�。�2）目標顧客群：政府機關、企事業等單位有釣魚愛好的離退休老干部、其他專業或業余垂釣愛好者。
�。�3）營銷手段：積極與各類釣魚協會合作，舉辦形式多樣的釣魚比賽。設法與中國釣魚協會合作，舉辦中國釣魚文化節系列活動。
（4）提供待遇用品服務：開辦漁具商店，展售古今中外的各類漁具和相關工藝品。
�。�、開發“99木屋度假村（產權式）群落”項目
�。�1）規劃概述：依據島嶼開發附加價值高的特色住所
�。�2）具體產品的開發
產品：在風景區內建造9處木屋度假村
目標消費者：年齡較大的國內外游客
概述：在風景區內建造9處木屋度假村，每處僅建造9間木房子，共計81間。每間房子都有獨立的門院，菜地。度假村的組建以產權式為主，主要針對海外華人消費者。
品牌：９９度假村
�。�、舉辦**年湄洲媽祖圣地新春祈福文化節。以“圣地祈安、媽祖賜福”和“到媽祖圣地祈新福、把平安吉祥帶回家”為主題口號。
主要活動有：湄洲媽祖祖廟丁亥祈年大典、“媽祖賜福、永結同心”婚慶圣地祈�；顒�、“媽祖膝下承歡”圣地鬧元宵民俗活動、“燒高香、祈五�！薄⒚耖g民俗藝術演出和特色產品展銷等，吸引眾多海內外媽祖信眾和游客參加。
�。ㄈ┑谌A段：發揮產業互補優勢，大力開發觀光生態農業，形成綠色環保產品產業鏈。
1.建設高科技生態農業觀光園
利用中大耀華集團公司的高科技環保產品——可自然降解的農用塑料膜，結合高科技農業種植技術，建設若干大棚果蔬種植基地，組建生態農業觀光園供游客參觀。游客同時可親自采摘、品嘗或購買綠色無公害果蔬。
這些無公害果蔬既可作為商品提供給景區內的賓館、飯店，在產量具備一定規模的情況下，還可以成為城區各超市無公害綠色食品專柜的緊俏商品。
2.將高科技環保產業與風景區的開發結合起來，打造中國杜絕白色污染的自然風景區，開展生態旅游，建設環保教育基地在風景區的開發過程中一定要堅持環保、生態效益至上的理念，發揮耀華公司高科技環保產業的優勢，加大環保設施投入，加強景區環境管理，杜絕白色污染，在景區開發全過程中、全范圍內時刻關注環境保護，傳播環保理念，宣傳環保知識，倡導環保行為，形成環保至上的景區特色管理文化。
將整個湄州島景區建設成為青少年學習環保知識、增強環保意識、塑造環保行為的教育基地。
六、旅游度假區今后發展方向和需要解決的問題
1、度假區要以規劃先行為原則，形成統一規劃，分布實施，滾動發展的良性循環狀態，要在繼續鞏固觀光旅游產品的同時，加快發展旅游度假區的建設。在現有批準的市級旅游度假區基礎上，使基本符合國家級度假區標準的市級旅游度假區成為國家級旅游度假區。同時借鑒國外旅游度假區建設管理經驗，使旅游度假區為世界級的旅游度假產品。各度假區要依據資源特點和市場需求進行規劃建設，起點要高。要在突出特色，爭創一流上下功夫，防止千篇一律的建設模式，使旅游度假區各具特色。
2、盡快形成旅游度假產業的規模。度假旅游資源非常豐富，把發展休閑度假旅游產品作為湄州島本區旅游發展的定位和目標。
目前看我市除已批準的6個市級旅游度假區外，還有一些地方具備開發建設旅游度假區的基本條件，為此，對于確實符合市級旅游度假區標準的區域，市有關部門要聯合進行審查，并報市政府批準，使湄州島風景區旅游度假區形成規模。
3、改革現有的管理體制，吸收和借鑒國內外先進的度假區經營管理經驗，改變現行的屬地或鄉鎮管理度假區的現狀，成立度假區管委會，對度假區規劃、開發建設和招商引資等工作實行統一的管理，同時成立度假區經營管理公司負責度假區經營活動。
4、加大招商引資力度，多方面引進超前的旅游項目，豐富旅游度假區內容，以特色吸引國內外旅游者，要解放思想，創造良好的投資環境，吸引國內外投資者，同時要打破傳統觀念，歡迎個體私營經濟投資旅游度假區開發和建設，要堅持誰投資、誰受益的原則，多方面籌措建設資金。
5、市政府及相關部門要支持旅游度假區享受國家和莆田市已經出臺的針對湄州島旅游度假區的各項優惠政策，同時要根據湄洲島具體情況制定與經濟技術開發區和高新技術產業區類似的優惠政策，鼓勵支持北京旅游度假區開發建設。
通過三個階段的開發建設，湄州島風景區將形成一個以媽族文化和釣魚文化為特色，集觀光、探險、休閑、度假為一體的“福建著名、全國知名”的休閑度假區。
旅游項目計劃書（二）
一、項目背景分析
旅游產業的發展必須依賴于一定的旅游資源。旅游資源雖包羅萬象，但無外乎自然資源和人文資源兩類。我國眾多的旅游勝地中，有的以自然資源突出為特色，有的以人文資源突出為特色。旅游資源中的人文資源是指一個國家，一個地區獨特的歷史文化、民族地域文化資源，其凝聚著極為豐富的文化內涵，而其中有著濃郁民族風情，地方特色和悠遠的文物古跡的人文資源，其蘊藏著獨特的、深厚的文化內涵，反映著一個民族的文化水準，思維方式和審美情趣，能滿足旅游者追求新奇樂的心理，往往成為旅游中最具魅力的優勢資源，形成一種旅游文化，并影響著該地區經濟的發展。姜子牙釣魚臺風景區不但有特定的人文資源，而且有豐富的自然資源。
�。ㄒ唬﹪覍β糜萎a業開發的政策形勢
當前國家正在大力提倡發展旅游產業，爭取把中國發展成為旅游強國，目前我國旅游產業的規模位居世界第7位，但與世界旅游強國還有很大差距，發展旅游業已經成為我國一項基本產業政策。
為適應加入世貿組織的要求，中國旅游業將盡快改變政府的主導地位，變政策調節為市場調節，以加速與國際旅游市場的接軌步伐。
�。ǘ﹪H國內旅游業發展的趨勢
1、21世紀世界旅游的發展對景區內涵提出了新的要求。(m.baimashangsha.com)眾多旅游專家一致認為，生態、綠色、極限、人與自然、度假、文化、體育等將是未來旅游業的主題。
2、中國旅游景點的開發將從以政府為主導轉變為以市場為主導。
3、旅游市場越來越呈現出細分化的特點。
�。ㄈ┽烎~臺景區資源開發現狀分析
1、成功點
（1）人文景觀開發初具規模
（如：文王廟、三清殿、太公廟、封神宮、釣魚臺、璜石等）
�。�2）對自然生態環境的保護良好（景區內的水、空氣、植被等未受污染和破壞）
（3）具備一定的品牌知名度（在陜西省內）
2、不足點
（1）配套設施幾近空白（住宿、飲食、娛樂等設施匱乏）
�。�2）景區自然景觀開發不足（峽谷內很多自然資源未被充分利用）；
（3）風景區運營機制需完善（國家所有國家開發的運行模式難以適應市場需求）；
�。�4）市場定位不明確，營銷力度不夠。
�。ㄋ模┚皡^旅游資源優劣勢分析
1、優勢
（1）周文王訪賢之釣魚臺，周易文化的發源地。歷史悠久，文化底蘊豐富；
�。�2）景區有豐富的水資源，適合開展一些水上項目，特別是以釣魚文化為主題的活動；
�。�3）以封神榜文化為主線天然石雕峽谷；
（4）峽谷內具有多處適合開發攀巖運動的天然石壁；
（5）具備良好的植被覆蓋，生態環境良好；
�。�6）景區內及附近居民具有西歧特色的飲食。
2、劣勢
�。�1）陜西省以其歷史文化古跡為特色的景點眾多，釣魚臺的歷史人文景觀難以引起特別關注；
�。�2）景區內峽谷較窄，可承載的游客量有限；
�。�3）景點地理位置相對較偏，交通不便。
二、釣魚臺景區總體開發規劃原則
堅持保護生態、倡導環保，實現可持續發展的原則
堅持突出特色，打造具有特定文化內涵的旅游品牌的原則
堅持傳統特色與現代理念相結合的原則
堅持統籌規劃，分步實施的原則
堅持在保護環境的前提下追求最佳社會效益和經濟效益的原則
三、景區遠景規劃目標
建設成為“陜西著名、全國知名”的休閑度假區
1、利用釣魚臺作為道教文化，特別是周易文化的發源地這一特定資源大力發展周易文化旅游，重點吸引粵、港、臺等地游客；
2、使姜太公釣魚臺成為中國釣魚文化的標志性品牌，吸引國內外游客前來垂釣、參觀、休閑；
3、發展特色運動，如漂流、拓展等，使自然景區成為西部地區知名的野外拓展訓練基地；
4、成為陜西省乃至全國知名的青少年生態環保教育基地。
旅游項目計劃書（三）
(1)前言:美麗的黃海之濱
鹽城。一個與“鹽”結緣、因“鹽”而立的美麗城市。
此間仙鶴飛舞、神鹿暢游，更擁有我國最大的號稱“大陸之肺”的神奇濕地。八百里蘆葦溝壑、千萬畝海涂霞光，沿途白樺成林、放眼一望無際，是對“最是天然鹽阜景，入世出世兩相宜”的現代閑適生活的最好詮釋。
在美麗江蘇生態的東北部，鹽城以其最美妙、最悠長的黃金海岸線，歷盡2100年滄海桑田，曼妙出絕妙的生態濕地之都，成就了獨特的“東方濕地，水綠鹽城”的稀世景觀。此間，您可以體驗養生生態的至高境界，呼吸天然氧吧的仙境空氣，放眼蕭散曠遠的灘涂風光，淡定之情幽然升騰，詩意之念頓然飄忽。此間，看仙鶴曼舞、神鹿悠鳴，方可味此間有真意，欲辨已忘言的真諦!此間，享黃海海味之妙，品鹽阜湯菜之神，方可味鹽阜長壽愜意之妙!此間，聽江淮地方妙劇，看鹽阜地方風情，方可味淳樸善良進取之境!此間，尋千年鹽瀆之跡，探董永仙女迷蹤，方可味神奇浪漫內涵之韻!有仙鶴神鹿為伴，承天仙孝子之奇，斯世豈不為神仙?!我們承諾:以一流的運作、一流的產品、一流的服務，為您體驗神奇、感受仙境、獨享生態之旅濃情奉獻!鹽城歡迎您!
(2)城市介紹:鹽城，東臨黃海，西接淮揚，南臨通泰，北至連云港，是“京滬東線”的重要節點，“北上海經濟區”的重要成員。這里生態環境優美，文化底蘊豐厚，交通便捷，以“東方濕地之都，仙鶴神鹿世界”而聞名。
(3)開發旅游理由:
1、保持本旅游中心的利益增長，創造更多的經濟價值。
2、提升本旅游集散中心的知名度和美譽度，塑造該公司的形象。
3、擴大市場占有率，在激烈的市場競爭中立于不敗之地，鞏固該公司在市場中的地位。
4、擴大本旅游中心的社會影響力，擁有固定的市場份額。
(4)活動的目的及意義:
(一)目的:通過旅游項目在十一黃金周的首次上市，旨在推動本中心在旅游旺季及以后淡季也能保持銷量及利潤增長，同時更好地做好本中心的品牌，牢固在大眾心中的地位。
(二)意義:通過此促銷戰略，初步進入這個項目，增加本旅游集散中心的戰經驗，提升企業競爭力。
(三)時間:5月1號正式推出
(四)地點:鹽城旅游上海推廣中心，江蘇新干線上海推廣中心，鹽城凱越體育旅行社。
(5)活動目標:“踏東方濕地之都，游仙鶴神鹿世界”宣傳促銷活動。
(6)活動開展:
1、挑戰自我，魅力四射，在上海的地鐵站，車站，火車站等公共場所現場進行才藝表演，以現場人投票為主，前五十名這將免費參加上海鹽城一游。
2、旅游知識競猜活動:通過搶答的形式競答一些旅游知識點，答對者將獲得鹽城任意旅游景點的免費門票。
3、自行組織團隊，10人以上(含10人)，可以對其打八折。
4、活力校園:在各大知名學校里舉行活動，吸引更多的學生參與進來。
(7)經費預算:
1籌備費用(1)上海到鹽城費用0、5萬元。
(2)鹽城接待旅游客人0、8萬元。
2宣傳費用(1)宣傳海報3000份0、5萬元。
(2)電視廣告3個月1、5萬元。
(3)報紙廣告3期0、7萬元。
3活動費用(1)租用場地1萬元。
(2)景點門票費用0、3萬元。
合計4、6萬元。
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