村土地流轉工作總結

村土地流轉工作總結

　　濮塘村土地流轉工作總結
　　
　　濮塘村地處馬鞍山市東郊霍里鎮境內，環境優美，境內有濮塘風景區和濮塘街道，馬卜路與向卜路在我村交匯，本村由原濮塘村和范塘村合并而成。由20個自然村組成，現并為10個片，面積8.2平方公里，人口2800人、860戶。
　　
　　近年來，濮塘村積極投身全省新農村建設工作，緊緊圍繞農業增效、農民增收這一主題，以培植土地流轉大戶為抓手，按照"依法、自愿、有償"的原則，依照流轉種植大戶提出申請-流轉中心確權-土地進行評估-發布信息-流轉雙方協商-簽訂合同-土地見證-資料歸檔的程序，創新方法，積極引導村、農戶開展農村土地流轉工作，采取轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式，發展農業規模經營，提高農業生產率、增加農民收入，促進糧食生產穩步發展。全村土地流轉面積達6062.77畝，占全村總面積12300畝的49%，其中流轉土地達50畝以上有3戶，流轉百畝以上有2戶。我村的土地流轉工作主要措施有：
　　
　　一、加強領導，成立土地流轉領導小組
　　
　　為切實加強土地流轉工作的領導，成立了由村主任任組長的農村土地承包經營權流轉工作領導小組，領導小組下設土地流轉服務中心，由村農業技術工作人員組成，負責本村供求信息登記、發布、土地評估、合同簽證、法律政策咨詢、糾紛調解等工作。同時，負責完善流轉檔案、上報有關信息資料，從上至下形成了鄉村土地流轉服務體系。土地承包經營權證全部發放到位。土地流轉合同簽訂率達到100%。
　　
　　二、注重宣傳，加大土地流轉的工作力度
　　
　　為調動廣大農戶參與土地流轉和發展農業生產的積極性，減少和杜絕土地荒蕪現象，我們通過各種形式的農技培訓會、黨員群眾座談會、經驗交流會、張貼標語、發放宣傳資料等多種形式，加強土地流轉政策宣傳工作。一是轉發《致村民一封信》到各村農戶手中，以加強土地流轉政策的宣傳。二是將土地流轉工作列入各村民組崗位目標責任制考核，對新增連片流轉土地在50畝以上的，給予有關村民組項目傾斜、村拿出資金給予獎勵等。三是召開各村民組土地流轉指導會議，印發有關宣傳資料，宣傳花山區農委土地流轉政策，介紹土地流轉工作方法，提出土地流轉工作要求。同時結合草莓種植戶培訓會，詳細介紹土地流轉政策，讓草莓種植戶成為參與土地流轉工作的主力軍。
　　
　　三、規范引導，做好土地流轉指導服務
　　
　　針對部分水田承包期內、務工經商、人員外出而水田荒蕪情況，我村根據"依法、自愿、有償"原則，發揮村級主體引導作用，加強土地流轉的規范引導，利用花山區農委土地流轉扶持政策，鼓勵土地承包雙方開展土地承包經營權的有序流轉，取得良好效果。一是引進開發商為主體的土地流轉。針對某一沖田荒蕪或管理落后、農民種植效益低下、積極性不高的實際，而又有農戶想發展規模農業而無田承包的情況，行政村發揮村級主體優勢，根據"依法、自愿、有償"原則，尊重農戶意愿，與農戶開展自愿協商，農戶將連片土地承包權流轉給開發商，農戶直接與開發商簽訂土地流轉合同，如濮塘龍灣水文化項目流轉土地500畝，該項目土地流轉已達到我村土地總面積的20%以上。(m.baimashangsha.com)二是苗木種植大戶的土地流轉。苗木種植大戶利用自身苗木經營優勢，與周邊荒田農戶、務工經商和外出農戶自愿協商，來擴大種植規模，利用國家扶農惠農政策，來提高種植效益。如興廟隊致富能人葛立林創辦立林苗圃，承包土地達120畝、老峴隊世昌苗木種植基地承包土地達85畝。三是依托茶葉種植合作社的土地流轉。濮塘草葉種植專業合作社是集合茶葉種植示范基地、茶葉制作加工、提供茶葉種植和加工技術等項目，合作擁有各類大小型茶葉加工機械10余臺，按照"茶葉合作社+流轉示范基地+技術服務農戶"這一經營理念，該合作社今年又流轉了200畝荒坡荒地進行富硒茶示范種植，草莓合作共計流轉土地已達840畝。四是發展特色種植業的土地流轉。2006年11月份濮塘村掛職書記從省農科院園藝所引進溫室大棚定植草莓示范種植成功后，于2007年成立了濮塘草莓種植專業合作社，如今農戶發展到54戶，種植畝達217.77畝，其中草莓種植大戶王秀才個人流轉土地50多畝，濮塘草莓種植專業合作社的發展得到了區委區政府的好評。
　　
　　四、科學規劃，土地、林權流轉穩步推進
　　
　　在創新農村土地流轉體制機制工作中，我村農村土地承包經營權流轉工作領導小組按照因地制宜、分類指導、示范先行的原則，在充分尊重群眾意愿、確保農民的知情權、參與權、決策權的基礎上，制定了全村3年的土地流轉規劃，《集體林權制度改革工作實施方案》，做到產權明晰、責權明確，實現"山有其主、主有其權、權有其責、責有其利"的目標。我村率先完成了全村4300畝林地實現了100%林權流轉，其中經濟林600畝，在全區起到了典型示范帶動作用。
　　
　　在土地流轉工作中，我們做到了一是規范合同管理，根據區農委土地流轉工作要求，明確村土地合作社、種植大戶、一般農戶的承包權利和義務，并簽訂規范有序的土地流轉委托手續和流轉協議，以切實保障土地流轉各方的權益。二是完善了檔案資料，及時收集土地流轉的基礎資料和表格，包括土地流轉登記表、種植大戶承包流轉申報資料、土地流轉協議等，并進行整理歸檔。三是做好生產服務，在做好土地流轉服務工作的同時，積極為種植大戶提供農業產業政策導向，加強農業新技術、新品種、新農藥、新農機的服務，切實為種植大戶解決生產實際問題，不斷提高種植大戶的土地產出率，實現農業增效、農民增收的目的。
　　
　　濮塘村民委員會

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