關于廠房出租合同[大全6篇]
在當今不斷發展的世界，合同的用途越來越廣泛，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的關于廠房出租合同，希望能夠幫助到大家。
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關于廠房出租合同1
出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_________，租賃建筑面積為_________平方米。廠房類型為_________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期 _________個月，自 _________月_________日起，至 _________月_________日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。租賃期 _________年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的`，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 _________元。月租金為人民幣_________元，年租金為_________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 _________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 _________門電話。如需 _________門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 _________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：_________承租方：_________
授權代表人：_________授權代表人：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
電話：_________電話：_________
關于廠房出租合同2
為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，并導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。
2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。
4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。
5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。
6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全
生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的.統一協調、管理。
2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。
4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。
5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的
規定。
5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。
本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。
出租方： 承租方：
負責人： 負責人：
地址： 地址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
關于廠房出租合同3
廠房分租安全協議書
甲方：深圳市新城寶廣告有限公司（以下簡稱“甲方”）
乙方：深圳市龍崗區平湖源鑫達五金彈簧制品廠(以下簡稱“乙方”）
20xx年04月01日甲乙雙方共同與寶盛工業區簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。
一、有關雙方責任
1. 甲乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省安全生產條例》、《廣東省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2. 甲乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與雙方與寶盛工業區聯系。
3. 甲方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由甲方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。
4. 乙方在分租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成本公司人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。 5:甲方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成乙方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。 6:乙方分租賃期間因違反安全管理的有關要求,造成甲方公司人員傷亡事故,由甲乙雙方協商處理和解決；一切后果和經濟損失由甲方負責。
7. 甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業區廠房原有的.設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由甲方負責。
8.乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業區廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
5. 甲乙雙方對自己公司(工廠)所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由甲乙雙方負責自己損失(根據問題歸誰方的原則執行)。
六、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
20___年__月__日 20___年__月__日
關于廠房出租合同4
出租方： 通領科技集團有限公司 （以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。
一、甲方責任
1. 甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2. 企業入駐前向乙方交清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
二、乙方責任
1. 乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《浙江省安全生產條例》、《浙江省消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2. 乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。
3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。
4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
5. 乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的`有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《協議書》落實情況。
對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字（蓋章）20___年__月__日
乙方簽字（蓋章）20___年__月__日
關于廠房出租合同5
出租方： （以下簡稱“甲方”） 承租方： （以下簡稱“乙方”）
年 月 日甲乙雙方簽訂了廠房租賃合同，為加強廠房租賃的安全管理，經甲乙雙方共同協商，特制定本安全協議（以下簡稱協議書），作為廠房租賃合同的補充協議。
一、甲方責任
1. 甲方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的.有關規定。
2. 乙方入駐前甲方向乙方交待清工作環境和水、電、要害部位等安全注意事項。
3. 對乙方提出的有關安全問題，積極協助解決。
二、乙方責任
1. 乙方應認真執行《中華人民共和國安全生產法》、《株洲市安全生產條例》、《株洲市消防條例》、《中華人民共和國消防法》等政府部門的有關規定。
2. 乙方入駐前要對工作環境及相關設施進行檢查和確定，如有問題及時與甲方聯系。
3. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方負責。
4. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方場地原有的設施，由于未執行此項規定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損失由乙方負責。
5. 乙方對本單位所有從業人員進行安全教育和培訓，并依法自行管理與檢查及購買勞動保險。
三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區域，在得到對方確認并征得同意后，方可進入對方工作區域。
四、由于甲方或乙方未嚴格執行《協議書》約定內容，造成對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規的有關規定，劃分責任，依法協商處理。
五、甲方或甲方上級專業部門有權隨時檢查工作現場及《安全協議書》落實情
況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
七、本協議自簽字蓋章之日起執行（生效）。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
20xx年 月 日 20xx年 月 日
關于廠房出租合同6
根據有關安全消防的規定，為保證租賃用房的安全，避免火災事故和刑事案件的發生，經雙方協商一致，特擬定此《廠房租賃安全生產責任書》。
出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡稱甲方）
承租方（簡稱乙方）：
為貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，切實做好安全生產工作，堅決杜絕事故隱患，確保人民生命財產安全，根據《中華人民共和國安全生產法》及上級部門有關規定，特與乙方簽訂以下安全生產責任書：
1．乙方對租賃用房的內部裝修和改動須征得甲方同意。裝修和改動應符合建筑和消防的有關規定；
2．不得任意拉接電線，如需拉接電線應通知甲方；
3．不得超負荷使用電氣線路，使用的電器容量應與線徑、熔斷器相匹配；
4．應熟悉、了解用房周圍消防器材放置位，以備緊急時使用；
5．乙方不得生產易爆和其它有毒的危險物品；
6．人離房時應斷電、斷氣、熄滅火種；
7. 應按照安全生產法律法規及政府主管部門的相關要求，建立健全安全生產管理檔案（工業安全、消防安全、危化品安全、職工職業健康安全等…），加強內部安全檢查；
8、乙方需對員工進行安全生產培訓、宣傳；
9、乙方必須認真學習，執行有關消防法規，嚴格履行消防安全規定。
10、嚴禁乙方將承租廠房改成集生產車間、貨物倉庫、員工辦公住宿為一體的廠房；
11、乙方應配備必要的消防器材，妥善保管。
12、嚴禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。
13、甲方在消防安全檢查過程中，如發現乙方有火險隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關部門予以停業整頓，甲方有權采取其他強制措施，而造成乙方損失的，責任自負。
14、采用新工藝、新技術、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術特性，采取有效的安全防護措施，并對從業人員進行專門的`安全生產教育和培訓。
15、定期監測生產環境中的粉塵、有毒、有害物質，超過國家規定標準的，要限期治理達標。
16、按照國家規定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護用品。
17、按照有關規定建立安全生產管理機構，配備安全管理人員，建立健全安全生產管理規章制度和操作規程，落實安全生產責任，加強對從業人員的安全生產培訓、教育，制訂并演練事故應急救援預案。
18、對于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。
19、乙方因違反安全生產法、消防安全規定和本責任書內容而引起安全事故和火災，或安裝空調、廣告牌，發生意外事故、或財產損失，責任均由乙方自負。
20、若乙方違反本協議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司
有權提出整改意見。
21、本協議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開始
生效。
甲方代表： 乙方代表：
出租單位： 租房單位： 日期： 日期：
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