代理合同范本(精品)
在人們的法律意識不斷增強的社會,合同對我們的幫助越來越大,它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?下面是小編幫大家整理的代理合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
代理合同范本1
委托方:(以下簡稱甲方)
通訊地址:
聯系方式:
受托方:(以下簡稱乙方)
通訊地址:
聯系方式:
甲方委托乙方炒股,買賣中國境內的____交易所掛牌交易的____股。經雙方協商,在平等互利的基礎上,雙方自愿達成以下條款,以資共同遵照執行。
一、基本內容
1、甲方以甲方的名義在證券公司開設____證券交易所股東賬戶(并申請創業板交易功能)。
2、甲方出資____萬元人民幣用于炒股,并在銀行辦理銀證三方存管業務。
3、甲方告知乙方炒股的股東賬號及操作密碼。經甲方同意,乙方可更改操作密碼,但任何一方不得向地第三人泄露股東賬號及密碼等。
上述工作,甲方在本合同簽訂之日起____日內完成。
4、乙方具體負責操作買賣股票,進行炒股。
5、委托期限:甲方正式授權乙方炒股的期限從____年____月起至____年____月____日止。
6、乙方預計炒股的收益在____之間,但也有可能虧損,乙方預計虧損在____之間。乙方應認真負責、審慎操作。炒股虧損但賬上總資產在____萬元的,應馬上向甲方匯報;虧損在____%或賬上總資產在____萬元的,應停止操作,虧損在____%或賬上總資產在____萬元的,甲方也有權在告知乙方的前提下提前解除合同或通知乙方停止操作并有權更改操作密碼等。
7、在合作期間,甲方有監督乙方炒股的權利,但為了明確責任,甲方不得進行股票買賣操作,除非乙方同意。乙方須隨時注意股票買賣是否自己所為,如發現有他人操作等異常情況,應馬上向甲方反映匯報,否則推斷為是乙方行為。由此所造成的虧損或盈利減少部分由甲方負責。結算時所有炒股的交割單由甲方負責去證券營業部打印或由乙方通過操作軟件打印出來的交割明細為準。
二、合作期間的理財費用及合作期滿時的利潤分成
1、甲方每月支付____元作為給乙方的理財費用。支付時間在每月____日之前,如甲方未按時支付乙方理財費用的,乙方有權單方面終止合同,由此造成的一切損失由甲方承擔。
2、在合同期滿后,乙方如能將甲方的資產收益升值在____%(含____%)以上的,按以下方法進行利潤分成。
(1)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元以內(含該數),扣除___萬本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。
(2)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元-___萬元之間(含該數),扣除___萬元本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。
(3)資產升值在____%(含____%)以上的且總資產在___萬元-___萬元之間(含該數),扣除___萬元本金,多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%,其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。
三、虧損處理
委托代理期未滿,代理期內如甲方委托賬戶資金余額虧損超過____%的,甲方有權解除合同。甲乙雙方經本合同約定虧損與乙方無關,故乙方不在責任范圍之內,其損失由甲方自行承擔。
四、甲方提前解除合同,乙方除了可以就解除時的利潤進行分成外,甲方還必須將合同內未支付的.理財費用一次性支付給乙方。甲方中途要轉走部分資金的,應與乙方協商征得同意。乙方提前解除合同,甲方有權對解除時產生的利潤不予分成,同時有權向乙方追討已經支付給乙方的理財費用。乙方應注意對甲方的資金等進行保密,如有證據證明是乙方泄露的,乙方應按甲方出資額的____%支付違約金。
五、爭議的解決
雙方如有爭議,應協商解決,解決不成的,任何一方有權向____法院起訴。勝訴方的合理的律師費、交通費等由敗訴方承擔。
六、其它
本合同一式____份,雙方各執____份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:
簽訂時間:____年____月____日
乙方:
開戶銀行:
賬號:
簽訂時間:____年____月____日
代理合同范本2
甲方(委托方):
法定代表人:
地址:
乙方(代理方):
法定代表人:
地址:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就商品訂購事宜協商訂立本合同。
一、委托代理采購范圍:
乙方委托代理采購范圍為20____年1月-20____年12月甲方與國外供應商簽訂合同中的商品。代理采購總信用額度為 萬歐元。
二、貨款、代理費用、資金占用費及相關費用的計算方法:
1、貨款:以乙方向供貨商實際支付采購金額為準;
2、以乙方向供貨方付款之日起計算,單筆支付金額賬期最長不超過80天;
3、資金占用費及支付時間:為乙方向供應商實際支付采購金額的% (按年計算),以乙方向供貨方付款之日,按月計算利息(不足一月按實際占用天數計算),在甲方支付乙方貨款時一并支付。
4、相關費用及支付時間:因代理采購所產生的相關費用(包括但不限于:貨物進口稅費、報關費、提貨費、保險費、運輸費、其他雜費)均由甲方承擔,甲方應在發生相關費用前匯入乙方指定賬戶,如由乙方墊付的,甲方應在乙方墊付后3日內將相關款項匯入乙方指定賬戶。
三、支付要求和結算方法:
1、本合同簽訂后乙方應按甲方提供的采購合同要求,在三日內向甲方指定的供應商支付貨款,進行采購;
2、甲方應向乙方提供支付貨款所需的所有材料,包括購貨合同、采購清單、發票等;
3、甲方應在賬期到期前向乙方支付全額貨款和資金利息;
4、發票開具:乙方每月根據甲方回款情況開具發票(發票金額含代理費用和資金占用費、資金利息及其他相關費用)。
四、貨權
在甲方向乙方付清全部代付款項之前,相應金額的貨物所有權歸乙方所有;在甲方向乙方付清全部代付款項之后,貨權自動轉移給甲方。
五、雙方權利義務:
乙方
1、 以乙方的名義與供應商簽訂產品購銷合同,甲方接受該購銷合同所有條款,乙方僅負責接收委托與供應商簽訂產品購銷合同,并按合同約定在乙方給予甲方的信用額度內支付貨款,以及按本合同約定向甲方轉移貨權,其他具體合同履行內容只對甲方負有協助義務,因本合同之外的第三方造成的后果與乙方無關。
2、在甲方未按協議向乙方付清貨款及其他全部款項之前,乙方保留相應貨物的所有權。
3、因甲方原因致使產品購銷合同或本合同不能履行、不能完全履行或遲延履行的,乙方有權解除本代理合同,并享有對貨物的處臵權,甲方應承擔由此產生的'一切費用和后果。
4、甲方自行處理供貨方在品質、價格、運輸、裝卸、倉儲方面存在的問題,并承擔相應風險。
5、因供應商原因致使合同不能履行或不能完全履行,乙方應及時通知甲方采取補救措施。如甲方書面要求索賠的,乙方應根據其合同,積極協助甲方對外索賠,甲方承擔由此產生的一切費用和后果,并應在索賠前,依據乙方書面通知將相關費用劃至乙方帳戶。若甲方未支付有關索賠費用,則甲方喪失享有索賠產生的權利,但并不免除因索賠而產生的義務。上述義務包括但不限于承擔乙方先行代墊的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費、通訊費。
6、若甲方發生未償付所欠的款項等違約事項,乙方有權終止協議中的義務。
甲方
1、保證所委托采購的貨物符合國家政策法律規定,并保證所委托采購的貨物不侵犯他人的知識產權,否則應承擔由此產生的一切經濟和法律責任。
2、甲方應嚴格按本合同第二條、第三條約定向乙方支付貨款及資金利息,或其它有關費用。
3、甲方自行與供應商商定品種、規格、質量、價格、運輸、裝卸等事宜,乙方根據甲方確定的內容與供應商簽訂產品購銷合同。乙方與供應商簽訂的產品購銷合同,甲方均承擔相應后果,包括但不限于本合同約定的情形。
4、甲方有義務要求供應商按約供貨,并承擔供貨商遲發、不發、錯發、少發貨物及貨物質量問題、貨物價格變化、貨物交付甲方之前及之后的所有風險,其他非乙方原因致使乙方不能履行本合同或履行與本合同不符產生的責任后果與乙方無關,同時甲方不得以此拒絕向乙方支付全部貨款和資金利息,如同時造成乙方直接、間接損失的,甲方在乙方發出書面通知后15日內無條件賠償,否則即為甲方違約。
5、對供應商資信負責,承擔因供應商原因致使合同不能履行、不能完全履行的一切責任。前述供方違約導致本合同不能履行或不能完全履行,不影響本合同項下代理方收取全部貨款和資金利息的權利。
6、若乙方發現甲方或供貨方有以合同形式套用乙方資金或有其他欺騙嫌疑的,乙方有權要求甲方立即付清全部貨款、資金利息及相關費用,同時有權終止或解除合同,甲方自行承擔合同終止或解除的后果及損失,并與供貨方一起對乙方的損失承擔連帶賠償責任。
六、違約責任
甲方在賬期到期后未向乙方支付全部貨款和資金利息,甲方每逾期一日支付乙方逾期金額2%的違約金。
七、爭議解決方式:
委托代理過程中發生糾紛,由雙方協商解決,協商未果的,由重慶市渝北區法院管轄。
八、其他
1、本合同一式兩份,甲乙雙方執一份,經雙方簽章后生效,雙方不得單方面解除或終止合同。如有未盡事宜須補充或修改的,應以書面提出并經雙方簽章后生效。
2、若本合同或其他合同下甲方有違約行為或應付款項未付,乙方有權將本合同下貨物直接抵扣或處臵或暫停交付,并有權決定本合同是否履行、終止或解除,因此產生的責任由甲方承擔。
甲方: 乙方:
授權代表: 授權代表:
住所地: 住所地:
代理合同范本3
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》有關規定,甲、乙雙方經平等協商一致,達成如下協議,在履行協議的過程中,甲、乙雙方應嚴格遵守。
一、合同期限
1.本合同簽署有效期自____年_____月______日至_____年_____ 月____日,其中前____個月為試銷期。
2.合同到期后,另確定新的經銷條件,乙方在同等條件下享有優先權。
二、經銷產品及區域
1.甲方授權乙方經銷甲方 _________產品。
2.甲方授予乙方______產品的銷售區域僅限
三、產品價格
1.價格按全國統一價執行 ( 價格表附合同 ) 。
2.乙方嚴格執行合同約定產品銷售價格體系,不能低于或高于合同約定價格銷售。否則,甲方不予兌現銷售獎勵。
3.甲方保留統一調整產品價格的權力,調價提前______天通知乙方。
四、結算方式
1.經甲方財務部門確認,乙方貨款到帳后,甲方組織發貨。
2.如甲方更改帳號,以甲方財務部簽章后的書面通知為準。
3.在未得到甲方財務部簽章的書面通知,乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業務人員或匯入其他帳戶,否則,乙方承擔責任。
五、合作保證
1.甲方按照乙方首批貨款30%的金額補償乙方,作為市場進入補償費。
2.乙方首批貨款在本合同簽定之日起十日內匯入甲方指定帳戶。否則,視乙方違約,本合同自行失效。
六、市場操作要求
1.乙方應建立起本區域完整的銷售網絡,保證經銷甲方的產品在經銷區域內終端鋪貨達到:商場、超市、酒店、酒樓。
2.乙方在經銷期內必須完成銷售任務______________萬元人民幣(按實際回款額計算)。
3.經銷期(包括試銷期和正式經銷期)內乙方保證完成月度銷售任務 ,按合同約定完成終端鋪貨,建設商超堆頭、端架。若在合約期內乙方連續累計無法完成兩個月度銷售任務,甲方有權取消經銷商資格。
4.乙方保證合同指定產品均在限定區域內銷售,如竄區域銷售,甲方不予兌現銷售獎勵,并根據數量乙方支付甲方__________元/件-- _______元/件的`違約金,或甲方有權取消經銷商資格。
5.乙方做好售后服務并積極維護品牌形象,同時負責做好產品包裝物的回收處理工作。
6.乙方不得經銷與甲方產品名稱、包裝、風格相近的仿冒品或同類產品。否則,甲方視乙方違約,終止與乙方的合作。
甲方:__________________ 乙方:_________________
負責人:________________ 委托人:_______________
代表:__________________ 代表:_________________
簽約時間:____________年____________月___________日
代理合同范本4
一、商標轉讓委托代理合同范本
我/我單位_________________________全權委托XXX代理機構出售以下商標(詳見明細),并自愿將這些商標在“XXX(代理機構)”等媒體上公開發布出售。轉讓代理傭金為商標轉讓成交額的10%(成交后由轉讓方支付)。
待轉讓商標明細:
商標名稱:_________________ 第____類 注冊號:______________ 協商價:_______
委托人(商標所有人):________________________ 身份證號碼:_____________________
電話:____________________ 手機:_______________________ QQ號碼:________________
網站/E-mail:____________________ 地址:_______________________ 郵編:___________
經辦人:_________________ 電話:___________________ 手機:______________________
單位(個人)開戶銀行:____________________ 賬號:______________________________
委托人/商標所有人(簽字/蓋章):
委托時間 :xxxx年xx月xx日
二、商標轉讓流程
1、買賣雙方簽訂《商標轉讓合同/協議》。
2、商標持有人辦理商標公證,一般在3-5個工作日完成,獲取《商標申明公證書》。
3、將準備好的材料和公證書報送商標局,然后繳納轉讓規費(一般是1000元)。
4、商標局1-2個月左右下發受理書,并開始進行審查。
5、商標局受理后5-8個月左右刊登公告并向雙方下發《核準轉讓注冊商標證明》。
三、商標轉讓注意事項
1、轉讓申請提交一個月后,商標局將按照申請書上填寫的地址,以郵寄方式發給受讓人《受理通知書》,同時按照轉讓商標在商標局記錄的注冊人地址給注冊人抄送一份《受理通知書》。
2、如果轉讓申請有不符合法律規定或不能核準的,商標局將按照申請書上填寫的地址,以郵寄方式書面通知申請人限期補正。
3、轉讓申請核準后,商標局將按照申請書上填寫的地址,以郵寄方式發給受讓人轉讓證明,并將該商標的轉讓事宜刊登公告。證明上的落款日期為公告之日,受讓人自該日起享有商標專用權。
綜合上述,商標轉讓委托代理合同中應該明確代理的.權限,并且要對待轉讓的專利進行詳細的介紹,還要約定代理的費用,雙方在簽訂合同以后,代理人要對商標權人辦理相關的手續直至商標轉讓行為完成。
代理合同范本5
甲方:_______________________
乙方:_______________________
甲方需向美國出口產品,希望乙方為其提供FDA注冊等相關服務。乙方愿意根據FDA的要求及本合同的約定,幫助甲方完成其在FDA的注冊等工作。根據《中華人民共和國合同法》之規定,合同雙方就FDA企業注冊一事協商一致,簽訂本合同。
一、委托事項
甲方同意接受《辦理FDA注冊合同條款》,委托乙方在美國辦理FDA的企業注冊事宜,委托項目見附件A。乙方接受甲方的上述委托,乙方在辦理FDA事務業務時,僅作為甲方的代理,注冊的.所有結果和后果由甲方享有和承擔。
二、甲方在申請FDA企業注冊應提交以下資料的復印件
1、企業法律身份證明文件(企業法人營業執照、事業法人代碼證書、社團法人登記證等)
2、有效的資質證明和衛生、生產許可證書
3、辦理《FDA注冊申請表》中英文各一份,同時提交中英文電子文檔各一份
4、FDA可能要求提交的其他文件資料
三、工作流程和辦理注冊期限
1、工作流程A。甲方提交上列資料;B。乙方審核合格后及時轉交FDA授權實驗室;C。FDA授權實驗室向FDA申報;D。FDA辦理;E。結果通報乙方;F。結果通報甲方。
2、代理注冊期限:在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業注冊委托代理合同》和手續完備后,自《受理確認書》發出之日起_______個工作日內完成企業注冊。
四、費用和支付
1、FDA事務代理費用總計:______________元(大寫:人民幣______________元整)。
2、甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內,向乙方一次性支付上述代理費用。
五、合同組成部分
本合同附件A、附件B、附件C為本合同的組成部分。本合同于_______年_______月_______日簽訂。自簽字之日起生效,有效期一年。正本一式二份,雙方各執一份,具備同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
代理合同范本6
供方: 合同編號:
需方: 簽訂地點:
簽訂時間:
一、產品名稱、品種、數量、金額、交售時間
產品
計量
總金
交售時間
數量
品種
數量單價
名稱
合計人民幣金額(大寫)
二、質量標準、用途
三、驗收辦法及時間、地點
四、檢驗及檢疫的單位、地點、方法、標準及費用負擔
五、交(提)貨地點及運輸方式和費用負擔
六、超欠幅度損耗及計算方法
七、包裝標準、包裝物的.供應與回收和費用負擔
八、結算方式及期限
九、給付定金的數額、時間
十、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件
十一、違約責任
十二、解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意可向合同簽訂地人民法院提起起訴。
十三、其它約定事項
供 方 需 方
單位名稱(章) 單位名稱(章)
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人: 經 辦 人:
電 話: 電 話:
開戶帳 號: 開戶 帳 號::
郵政編碼: 郵政編碼:
有效期限:XX年02月08日 至 XX年02月08日
代理合同范本7
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,經充分協商,就乙方經銷甲方生產的產品事宜達成一致,簽訂本合同,以資共同信守。
一、代理產品名稱:
二、銷售區域
甲方授權乙方為_________地區渠道經銷商。
乙方未經甲方同意不得在本合同授權經銷區域外銷售本合同授權代理的以上產品。
三、價格體系:甲方提供的產品價格為到岸價(以甲方提供價格表為準)。
四、銷售目標單位:_________(萬元)
附:以上如果沒有在合同簽訂時確定,雙方之后以附件補充。
乙方無法達成季度目標任務時,甲方有權利對乙方的經銷區域做出調整的權利。
五、結算方式
乙方首批提貨款不低于_________萬。
款到發貨(款到甲方指定帳戶才發貨),即乙方向甲方提交訂單并付清相應貨款。
乙方每次向甲方匯款后,將匯款說明和匯款單一并傳真或掃描至甲方,以便雙方往來賬目精確核對。甲方定期向乙方以傳真形式發出對賬單,乙方若有疑意需在5日內向甲方提出,否則將憑甲方的對賬單為準。
六、供貨與運輸
乙方應提前填寫《訂貨單》。
甲方在接受《訂貨單》,并確認乙方款到賬后5個工作日內發貨,如發生不可抗拒的因素(如交通事故、自然災害、政府行為等),使甲方無法保證貨期的除外。
運輸費用:從發貨地到乙方指定接貨地(限一地點)的運輸費用由甲方承擔。乙方的收貨地址為聯系人及電話
甲方負責把貨物送到上述地址,若乙方庫房不能通過或其他不可抗力因素造成貨物到達困難,乙方必須協助運方的運輸工作,由此產生的費用由乙方自行承擔。若乙方更改收貨地址,需提前7天以書面形式通知甲方,否則造成的損失由乙方自行承擔。
七、貨物驗收
乙方與運輸單位交接驗貨時應就驗收情況履行有關手續并及時將其與運輸單位的驗收情況的商務記錄報知(傳真)甲方,乙方逾期未報,視為乙方收訖無誤;貨物到達目的地卸貨后發生的貨損、貨差由乙方負擔。
甲方向乙方運送貨物,在運輸途中造成的破損,由甲方與物流公司協商處理;在乙方驗收后,造成的損失由乙方承擔。
八、銷售服務
對于問題產品的定義:存在非人為的質量問題,此類產品甲方給予無條件退換。
雙方配合嚴格控制產品貨齡,保證產品正常銷售。
新產品上市后,甲方會根據市場情況做多元化促銷支持活動。
如首批產品滯銷,乙方需在收到貨的2個月內以書面形式向甲方提出,將由甲方負責協調(盡量在本地區消化)所產生的運輸費用由乙方承擔。
九、甲方的義務
維護乙方在指定區域作為經銷商的權益,不在范圍內另設其他同渠道經銷商。
向乙方提供正常經營所需的資料及必要的產品批文和產品檢驗報告。
十、甲方的權利
有權對乙方違反市場規范的操作進行處理。
乙方連續60天未向甲方訂貨或持續_________月銷售量未達到本合同約定的銷售目標時,甲方有權利對乙方的經銷區域做出調整的'權利。
如乙方有違約行為,經勸阻無效,甲方有權單方解除合同,并不負任何責任。
十一、乙方的義務
認真執行與甲方共同制定的市場操作及廣告宣傳方案。
自覺維護甲方產品與品牌形象,在甲方的指導下做好區域內消費者投訴、產品問題和有關部門檢查的配合工作。
不得超越本合同約定區域銷售。
準確、及時向甲方傳遞包括庫存、銷量、分銷商經營情況的有關市場動態信息。
乙方應向甲方提供合法有效的營業執照等經營必備證件復印件。
十二、乙方的權利
享受本合同約定區域內的獨家經銷權。
根據市場實際情況,乙方有權在經銷區域設置二級經銷商。
享受甲方免費提供的市場指導和相關資料。
乙方被授權使用正大歐瑞信的注冊商標,使用范圍僅限于與產品銷售有關的業務,包括人員名片、宣傳廣告,但上述事宜須事先得到甲方的批準備案后方可執行。
十三、違約責任
乙方不得以甲方名義或利用甲方產品或品牌從事本合同的約定事項以外的任何其他經營活動,否則造成的一切經濟糾紛和責任由乙方全部承擔。
甲方提供的商業文件涉及產品營銷、培訓、銷售的資料,乙方有責任保守相關商業機密,如乙方泄露甲方提供的商業文件,甲方將以侵犯商業機密行為追究乙方責任。
十四、其他事項
本合同執行過程中如發生合同條款沒有規定的事宜時,合同雙方應本著友好協商原則加以解決,并將達成一致的協商結果以補充合同的形式納入合同文本。
以上條款所列內容經雙方協商無法達成一致時,在雙方均同意的前提下,可以按解除合同的方式處理分歧。
甲乙雙方因合同相關事宜發生爭議,由雙方協商解決,如協商不成,則甲、乙雙方可以將有關爭議向甲方所在地提起訴訟。
甲方在合同期限內所推出的同一品牌的新品,甲方優先考慮乙方的區域經銷權;甲方公司所有人員向乙方借款、借貨,須經甲方經理簽字,并由財務出具合法手續后方可出借,未經同意的借款,甲方不予承擔任何責任。
合同履行中,雙方均負有書面通知的義務,合同中的通訊地址為雙方約定地址,一經發出,即為送達。
如有未盡事宜,甲乙雙方另立補充協議,經雙方簽字確認后與本合同具有相同的法律效應。
十五、補充內容
十六、合同有效期
合同有效期限從_________年_________月_________日開始至_________年_________月_________日止。
十七、本合同一式兩份:甲方一份、乙方一份。
甲方:_________乙方:_________
單位名稱:_________單位名稱:_________
單位地址:_________
法人代表:_________法人代表:_________
授權代表:_________授權代表:_________
郵政編碼:__________________郵政編碼:_________
傳真:__________________傳真:_________
代理合同范本8
甲方(需方):江蘇江中集團有限公司
乙方(供方):山東陽谷齊魯電纜有限公司
根據《中華人民共和國合同法》及《招投標法》等相關法律、法規,就乙方向甲方供應草山嶺舊居改造工程10#、11#、16#-19#樓的電線、電纜,經雙方協商一致,簽訂本合同。
一.產品名稱、品牌、規格型號、單價
注:上述約定單價為固定包死價,包括產品的生產費、包裝費、運雜費(運達指定地點)、裝卸費、復檢費、附屬材料費、保險費、稅金、利潤、質保期內的售后服務及其它一切不可預見費用等全部費用。在合同履行期內不得作任何調整,不得隨市場或政策等因素的變化而變動。草山嶺舊居改造項目10#、11#、16#-19#樓電線電纜供貨合同
二.供貨范圍及數量
1. 供貨范圍:草山嶺舊居改造工程10#、11#、16#-19#樓電線、電纜的供應。
2. 供貨數量:草山嶺舊居改造10#、11#、16#-19#樓工程中電線、電纜實際使用的數量。
三.質量標準及技術要求
1. 質量標準:執行國家標準。
(1)電纜用導體的材料、長期運行溫度、短路溫度(持續5s)以及導體表面粗糙度等應符合GB/T3956規定;
(2)電纜絕緣材料,絕緣層、護套層厚度應符合 GB12706規定;電纜電壓等級AC1000V;
(3)絕緣層、護套層機械物理性(包括護套材料、厚度、含氧指數)應符合 GB12706.1-1991中16.3的規定;
(4)電性能應符合 GB12706.1-1991中16.1和16.2規定;
(5)外護層、內襯層,電纜的填充物材料及屏蔽措施應符合GB/T2952的規定;
(6)結構標記按 GB/T2952規定;
(7)印刷標志應符合GB 6995.3和GA306.1-20xx及GA306.2-20xx的規定;
(8)耐火、阻燃級別均為ⅠB級;
(9)成品電纜表面應有耐火或阻燃標記、耐火和阻燃級別標記、材料及結構標記、額定電壓、芯數×導體標稱截面積、本標準編號及生產廠廠名,標志應清楚,耐擦;
(10)電線規格、截面積、電壓等級應符合設計要求(AC500V);導線線徑和絕緣層厚度偏差標準符合國家標準GB50303-20xx。
2.電纜、電線技術要求:乙方供應的電線、電纜的型號、規格、技術參數等 技術指標必須符合設計圖紙及規范的`要求。
(1)電纜導線的實驗:
a導體直流電阻實驗;
b工頻交流耐壓試驗;
c阻燃、耐火電纜的燃燒及通電時間實驗;
d根據GB12706.1規定的型式實驗。
(2)電纜、電線的一般技術要求:
① 產品符合GB/T 12706-20xx標準;
② 阻燃、耐火電纜符合GB/T 19666-20xx標準;
③ 試驗:
a 電性能符合GB/T 3048-1994標準;
b 非金屬材料符合GB/T 2951-1997標準。
c其他技術要求見下表:
四.供貨時間、地點和方式
1. 甲方應在交貨前12日內,以電話或傳真向乙方提供產品的供貨計劃(包
括產品的名稱、型號規格、數量、交貨時間、地點等);乙方收到甲方供貨計劃之日起10日內將需供產品生產完畢,并運送至本合同約定交貨地點。
2. 交貨地點:草山嶺舊居改造工程10#、11#、16#-19#樓工地現場甲方指定地點。
3. 交貨方式:乙方送貨并自行負責卸車至交貨地點。
五.驗收標準
1.執行國家現行電線、電纜生產標準規范的要求,貨至現場檢測外觀無破損、劃痕,包裝完整無損壞,達到質監站驗收要求。
2.包裝及樣品要求:執行招標文件第5條、第6條之規定。
六.合同價款
依本合同約定固定單價及實際供貨數量據實計算本合同價款。
七.付款方式
1.按供貨量及工程形象進度分三次支付:乙方送至施工現場經建設方、監理及甲方驗收合格的供貨量達到本合同工程施工用貨總量的50%時,甲方支付乙方實際合格供貨量價款的70%;乙方完成全部供貨量,經建設方、監理及甲方驗收合格后,甲方支付乙方至全部合格供貨量價款的70%;本合同工程整體竣工驗收合格后30日內甲方支付乙方至全部合格供貨量價款的95%;剩余5%的合格供貨量價款自本合同工程整體竣工驗收合格,2年保修期滿無質量問題后一個月內無息付清。
2.為保證本合同工程進度的正常進行,如乙方在依約履行本合同,沒有違約
行為的情況下,甲方未能依據本合同第七條第1款的規定向乙方支付應付貨款,甲方同意建設方依據總包合同的相關規定墊付應付給乙方的貨款,由甲方向建設方辦理墊付貨款的借款手續后,建設方向乙方開具墊付貨款的支票。建設方向乙方墊付應付貨款后在首次撥付甲方工程款時從中全部扣除墊付貨款,甲方不得提出任何異議。如乙方存在供應電線、電纜不合格或推遲材料進場時間延誤工期等違約行為造成甲方的不能按時支付貨款,則不在墊付范圍內,建設方不提供資金墊付,乙方還須承擔相應的違約責任。
八.雙方責任
1. 甲方責任
(1) 甲方如錯填到貨地點,由此產生的損失由甲方承擔。
(2) 甲方如要求變更到貨地點,應在合同規定的交貨期限前3天通知乙方。
(3) 甲方應依約向乙方付款,否則,執行本合同第七條第2款的約定,甲方不得提出任何異議。
2.乙方責任
(1) 乙方確保所供產品符合本合同約定的質量標準和技術要求,確保供應產品性能穩定可靠、技術先進、數量準確,達到本合同約定驗收標準和質監站的驗收標準,滿足甲方的使用要求并提供產品合格證、有效期內檢測報告等質量合格手續。
(2) 乙方確保按甲方的供貨計劃及時供貨至合同約定地點,不得影響工程進度。
(3) 乙方所供產品如在質保期內出現質量問題,乙方必須在收到甲方或建設方通知后6 小時內作出響應;遇有重大技術問題、重大故障,乙方應在12小時內到達工程現場,承擔保修責任,并承擔給甲方或建設方造成的全部經濟損失,如乙方未在規定時間內到達現場,甲方或建設方有權自行處理,乙方同意承擔所發生的全部費用。
九.違約責任
1.合同生效后,甲、乙雙方任何一方無故終止或解除合同均視為違約,違約方除向守約方支付合同總價款5%的違約金外,且承擔給守約方造成的全部經濟損失;
2.乙方所供產品不符合合同約定質量標準、驗收標準和技術要求,甲方和建設方有權責令乙方所供貨物全部退場重新供貨;如影響工程進度或不能滿足工程需要,甲方或建設方有權解除合同,乙方除向甲方、建設方支付合同總價款5%的違約金外,并承擔給甲方和建設方造成的全部經濟損失;
3.乙方應提供稅務部門認可的合法、真實發票,如乙方所提供發票不符合國家規定而給甲方或建設方造成的損失,由乙方承擔全部責任;
4.由于乙方原因延誤交貨時間,每延誤一天,乙方應向甲方或建設方支付乙
20xx元/天的違約金;如延期交貨影響工程進度或不能滿足工程需要,甲方或建設方有權解除合同,乙方除向甲方、建設方支付合同總價款5%的違約金外,并承擔給甲方和建設方造成的全部經濟損失。
十.爭議解決
履行本合同如發生爭議,各方應協商解決;協商不成,任何一方均應向高新區人民法院提起訴訟。
十一.其他
1.本合同自甲、乙、建設方簽字并加蓋公章之日起生效,至本合同約定事項履行完畢之日至終止。
2. 建設方僅依約承擔本合同第七條第2款約定的墊付義務,其它條款義務由甲方和乙方承擔。
3. 合同未盡事宜,雙方另行補充協議,如無特殊約定,補充協議與本合同具有同等效力。
4. 本合同一式三份,甲方、乙方及建設方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:江蘇江中集團有限公司 乙方:山東陽谷齊魯電纜有限公司 法定代表人: 法定代表人:
授權代理人: 授權代理人:
建設方:
法定代表人:
授權代理人:
合同訂立時間:二0一X年元月 日
代理合同范本9
委 托 方: (以下簡稱甲方)
地 址:
電 話:
傳 真:
法人代表:
受 托 方: (以下簡稱乙方)
地 址:
電 話:
傳 真: 法人代表:
甲、乙雙方本著平等互利、真誠合作的原則,經友好協商,就 省 市“ ”項目商業部分委托招商的有關事宜,達成如下協議,雙方共同遵守:
一、委托物業范圍
甲方經衡陽市規劃部門批準,開發位于 的商業綜合項目暫定名為“ ”(以下簡稱本項目)。
為了保證項目如期開業,甲方同意將本項目商業部分委托給乙方進行獨家招商代理服務。
委托招商范圍為:本項目負一層時尚SHOW特區及一層至五層的特色商業步行街部分商鋪,共計招商面積約 ㎡。
二、委托期限
自本合同簽訂之日起至項目開業后一個月止(預計 年 月 日)。
三、招商代理費用
甲方按照第一年租金的3個月租金支付乙方招商傭金。
四、甲方責任
1、甲方須無償為乙方提供現場招商接待場地。
2、甲方須保證委托招商物業的工程形象進度和建筑質量。
3、甲方須提供一切招商所需合法的手續和有關許可證。
4、甲方須承擔一切招商信息發布及推廣費用。
5、甲方承擔招商中心建設費用和辦公設備、辦公家具、招商道具的費用,以及招商中心水電費、電話費和日常辦公費用(文具、辦公耗材等),甲方不承擔招商代理過程中所發生的人力成本。
6、甲方須積極配合,主動及時地幫助乙方解決招商過程中的困難。
7、甲方有義務按合同條款支付乙方的相關費用。
五、乙方責任及服務內容
1、本合同簽訂后,乙方須組成項目招商專案組,組織最強的招商隊伍對該項目進行招商工作,確定本項目的招商總監、招商經理、商業策劃師,并保證確定的開業日一個半月前招商進度達到規劃招商面積的80%。
2、乙方的招商服務工作分為四個階段:
第一階段:商業調研、項目商業定位(30個工作日內完成) 商業市場狀況及競爭態勢;
零售消費水平、消費習慣及發展趨勢; 特色商業街、時尚SHOW特區部分商業定位;
特色商業街、時尚SHOW特區部分業種分布、功能組合; 各業種、功能的經營面積和比例。
第二階段:樓層布局、動線設計、業種分布設計(45個工作日內完成) 項目的功能組合、業種布局設計; 項目商業平面動線設計; 項目樓層布局、業種分布設計。
第三階段:招商政策制定、招商籌備階段(45個工作日內完成) 項目現狀(地段價值、產品成果、工程進度、招商籌備) 競爭對手狀況對比分析; 招商執行方案; 主力品牌組織計劃;
招商推介會籌備; 招商人員培訓。
第四階段:全程招商代理、經營管理模式建立(180個工作日內完成) 招商推介會;
招商執行,品牌簽約; 經營管理模式設計;各項營運制度的建立;商場一次裝修訴求建議;商場二次裝修訴求及裝修流程。
第五階段:開業籌備、經營管理模式完善(90個工作日內完成) 尾期招商,品牌簽約; 已簽約品牌裝修指導; 經營管理模式完善;各項營運制度的完善;開業各項活動制定;各項營運物料的準備。
3、乙方必須按照甲方已認同的商業功能分區及各種招商條件和政策,進行有目標的招商洽談。
4、乙方無條件在合同規定的時間內完成招商工作(除遇不可抗拒因素,在甲方認可的情況下可延期)。
5、為了保證該項目順利進行和最短時間內實現招商目標,乙方需每周對甲方進行業務進度匯報。
6、協助經營管理公司策劃本項目商業經營管理運作模式,并擬定商業運營中的相關質量管理標準和管理制度。
7、制定詳盡的開業企劃方案。
8、乙方有義務根據甲方要求對商場開業后的運營工作進行全面經營管理(相關事項另行協商)。
六、招商服務費的結算
1、招商前期工作收費:
(1)第一階段工作收費:本協議簽定之日3個工作日內,甲方支付乙方人民幣15萬元整用于前期市場調查及招商部籌備,此項金額不記入招商傭金。
(2)第二、三階段工作收費:項目商業定位方案確定后3個工作日內,甲方支付乙方人民幣叁拾萬圓整(¥300,000.00元),作為乙方第二、三階段的工作費用。
(3)第四階段工作收費:招商推介會召開前3個工作日內,人民幣貳拾萬圓整(¥200,000.00元),作為乙方第四階段的工作費用。
2、招商代理費:
(1)甲方按照招商政策與商家簽定《商鋪租賃合同》后,則乙方的招商工作即告完成。
(2)乙方負責全力招商,甲方不自行或委托第三方招商,若有招商成功則也應計入乙方完成招商面積,并按本合同第三條支付招商服務費。
(3)招商正式啟動后,招商率達到40%后,乙方每月底將本月招商完成情況報與甲方,甲方次月5日前按招商進度完成的`比例支付乙方招商代理費。招商率達到40%時,甲方按照本合同約定的招商代理費扣除第二、三、四階段工作費用后將剩余的招商代理費的70%結算于乙方。
(4)招商進度完成70%時,甲方一次性付清已完成招商部分招商費用的余款。且自完成70%起,新完成的招商部分按照合同約定招商代理費的90%進行結算。
(3)項目開業后一個月,此合同自動終止。終止合同時,甲方仍需支付由乙方在代理期間已租部分的招商服務費余款,且支付期限不得遲于書面通知終止合同之日起七個工作日內。
七、甲乙雙方違約處罰
1、乙方未按合同相關條款及甲方批準的招商條件和政策,進行招商洽談和承諾,甲方有權提出警告,甲方提出警告后,乙方不予回復和改正時,甲方有權單方終止合同。
2、合作期內,乙方未達到預定的招商目標,甲方有權拒絕支付未付款項及保留終止合同的權力。
3、因乙方原因而導致該項目合同不能正常執行,乙方必須向甲方支付違約賠償金。
4、因乙方原因導致該項目的合同期延長,而產生的一切費用由乙方承擔。 5、因甲方的原因而導致該合同不能正常執行,甲方必須向乙方支付違約賠償金,同時結清前期應支付乙方的費用。
6、因甲方原因或政府原因導致該項目的合同期延長,由此產生的一切費用由甲方承擔。
7、甲方未按合同相關條款支付乙方費用,每推遲一天甲方應支付乙方應付費用總額的5‰作為滯納金,超過10個工作日,乙方有權單方面終止合同,合同終止后,甲方必須結清應付乙方費用并承擔相關法律責任。
八、其他
本協議一式四份,甲乙雙方各持兩份,如有未盡事宜,甲、乙雙方友好協商后簽訂補充條款,所有補充條款與本協議具有同等法律效應。如協商后不能達成一致,則提請長沙市仲裁委員會仲裁。
本合同的訂立、生效、解釋及爭議均適用中國法律,如發生雙方意見不合最終未能達成諒解時,可提交衡陽市仲裁委員會解決。
本合同如有未盡事宜,雙方另行簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份,雙方各執貳份,自雙方簽字蓋章后即時生效。
甲 方: 乙 方:
代 表: 代 表: 日 期: 日 期:
代理合同范本10
委托方 (甲方):___
地址:___
郵編:___
電話:___
傳真:___
受托方 (乙方):___
地址:___
郵編:___
電話:___(見采購單)
傳真:___
一、甲乙方依據國家有關法律的`規定,經友好協商,由甲方委托乙方代理采購所需產品(詳見附件)
二、乙方通過其所屬公司—中國___商品電子商務配送中心代理采購甲方所需產品;
三、乙方代理采購的產品應符合甲方合同提出的各種要求,如采購的產品不符合本合同所定的要求, 由乙方全權負責;
四、代理采購貨款應在貨到驗收一切合格以后當場付款,乙方應在一天將所購產品發貨到甲 方指定收貨地點。
五、解決合同糾紛方式: 執行本合同發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成,雙方同意由__________ 仲裁委員會仲裁(或向____________人民法院起訴)
六、本合同一式二份,雙方簽定后生效,甲乙雙方各執一份
甲方(代表人)簽字 ___ (蓋章):
乙方(代表人)簽字___ (蓋章):
代理合同范本11
甲方(委托方):
乙方(受托方):
甲方因涉嫌一案,聘請乙方的律師為委托代理人(辯護人),經雙方協商,達成如下協議,共同遵照執行:
一、乙方依據《刑事訴訟法》及《律師法》的規定,接受甲方的委托,指派律師為被告人(犯罪嫌疑人)
提供法律服務。
二、乙方提供法律服務范圍包括:
(一)偵查及審查起訴階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認):
□1、提供法律咨詢;
□2、代理申訴、控告;
□3、申請取保候審;
□4、向偵查機關了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名;
□5、會見犯罪嫌疑人,并為其提供法律咨詢及代理控告、申訴。告知當事人自己的相關權利,以確保在該階段當事人的口供證據能夠是其自己真實意思的表示,防止當事人在自己沒有看過的'筆錄中簽字。
□6、查閱、摘抄、復制本案的訴訟文書、技術性鑒定材料。
□7、根據工作進展,及時向委托人匯報情況和結果。
(二)審理起訴階段
□1、乙方作為辯護人,就案件的事實情況及證據與當事人進行核實,找到其中對其有利的證據或線索,并通過會見、調查取證或者申請檢察院調取證據進行核實。
□2、及時向委托人匯報調查取證進展。
(三)法院審理階段。包括(選擇項以劃√為確認,劃×為否認):
□1、乙方在審查起訴階段工作的基礎上,進一步對案卷進行分析整合,確定辯護方向,形成辯護意見,并就辯護方向與被告人進行交流,確保兩者之間的一致性;
□2、從一審到終審的出庭辯護或代理;
□3、及時向委托人匯報庭審情況和結果;
三、甲方應如實地向乙方承辦律師介紹與案件有關的情況,不得隱瞞事實,偽造證據,弄虛作假,否則,律師有權拒絕辯護或代理,所收律師費不予退回。
四、甲方應向乙方繳納費用(人民幣):元
五、甲方須于本合同簽訂之日起,在一審開庭之前付清全部費用。
六、乙方收取律師服務費,必須使用稅務部門規定的合法票據。預收辦案費必須出具書面確認單據,并嚴格按約定用途合理使用。委托事項辦結后,必須開列辦案費使用清單,提供稅務部門規定的合法票據與委托人結算,結余部分或不能提供票據的,已收取的辦案費應相應予以退還。
七、違約責任的承擔:
(一)乙方無正當理由不提供第二條規定的法律服務的,甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費:
1、甲方就已委托乙方代理的事項單方面另行委托其他律師事務所的律師代理的;
2、乙方接受委托后,甲方以乙方收費過高為由要求退費的;
3、乙方接受委托并作好出庭準備后,偵察機關撤銷案件,檢察機關不予起訴或者撤回案件的;
4、其他非因乙方或者乙方律師的原因,甲方不合理的單方解除合同的。
(二)乙方律師因過錯導致甲方合法權益蒙受重大損失的,乙方應當向甲方承擔賠償責任。
(三)甲方無正當理由不支付律師服務費或者辦案費,或者不合理的單方解除合同,乙方有權要求甲方支付未付的律師服務費及辦案費,或暫停工作直至甲方正確履行義務為止。
(四)甲方未按合同約定按期交納律師費,經催告仍未履行的,乙方可單方面終止該合同。
八、爭議的解決:
乙方就本合同條款向甲方作明確說明,甲方對該合同說明表示理解無異議。
甲乙雙方如果發生爭議,應當友好協商解決。如協商不成,一方可向上海市律師協會請求調解,或由乙方所在地仲裁委員會仲裁,或由乙方所在地人民法院裁決。
九、如一方要求變更合同條款,應另行協議。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效,自乙方律師完成本法律服務或雙方解除本合同時終止。
十一、特別約定:
甲方(簽名):
乙方(簽章):
主任(簽名):
聯系電話:
簽訂日期:年月日
代理合同范本12
甲方(授權方):xxxx市xxxx商企咨詢策劃廣告有限公司
乙方(代理方):xxxxxxxxxx
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲乙雙方本著平等自愿的原則,達成如下項目代理協議:
一、甲方授權乙方從事甲方《xxxx》項目的代理。
二、乙方負責項目的市場開拓和銷售工作,并及時將有關情況反饋給甲方;乙方在銷售過程中,發生的所有費用(銷售費用及市場開發費用等)由乙方負責;乙方可以自行制定項目報價,甲方只按所提供的合作報價向乙方收取費用(報價詳見附表)。
三、乙方接到定單后需向甲方提供詳盡制作信息,包括:制作內容、大小等準確數據,項目功能要求,項目設計要求等。甲方根據乙方提供的`項目資料負責進行項目的應用功能調研,系統方案設計,技術開發,安裝和調試。制作方案確定后,不得隨意改動,如確需改動,須在確定制作方案10日內由乙方向甲方提出;逾期將視工程難度加收修改費用,由乙方向甲方支付。
四、乙方與客戶達成項目開發合同意向后,以乙方的名義同客戶簽訂項目開發合同。授權期間,甲方不會主動獲取乙方客戶的信息,但在項目制作成果中,應允許甲方留下標識、網址等信息。
五、項目開發合同金額涉及的任何款項以銀行轉帳、現金和支票形式結算。
六、甲方在啟動項目開發前所收到的第一部分款項不低于甲方應得款項的xxxx%。
七、在簽訂項目開發合同后,乙方應敦促客戶在3日內支付第一部分款項;在項目完成,并在客戶處調試成功后,乙方應敦促客戶在3日內支付全部款項。剩余款項未付清期間甲方擁有其產品的全部所有權;當甲方應收的款項全部到達甲方帳戶后,其產品所有權歸乙方客戶所有。
八、授權有效期自xx年xxx月xxx日起至xx年xxx月xxx日止,為期xxx年。合同到期可協商續簽。
九、本合同從簽定之日起即生法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方公章:xxxxx 乙方公章:xxxxx
甲方簽字:xxxxx乙方簽字:xxxxx
代理合同范本13
甲方:
乙方:
(甲方)所需 (貨物名稱)經 以 招標文件在國內以公開招標方式進行采購。經評標委員會確定 (乙方)為中標人。甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、
《中華人民共和國政府采購法》和其他法律、法規的規定,并按照公正、平等、自愿、誠實信用的原則,同意按照以下條款和條件,簽署本合同。
一、本合同由合同文本和下列文件組成
1、招標文件
2、中標人投標文件
3、中標通知書
4、中標人在評標過程中做出的.有關澄清、說明或者補正文件
5、本合同附件
二、貨物的名稱、數量、規格
三、合同金額
合同總金額:人民幣 (大寫)
人民幣 (小寫)
分項價格:
四、付款
l、付款途徑:
2、付款方式:
五、交貨
1、交貨安裝時間:合同生效后于 年 月 日以前交貨并安裝。
2、交貨地點:
六、履約保證金
履約保證金在貨物交付驗收合格 月無質量問題后,填寫《山東大學招標采購履約保證金退付表》和《山東大學招標采購項目驗收單》交山東大學招標采購辦公室后15日內無息退還。
七、合同生效
本合同為附條件生效合同,除甲乙雙方簽章,還應滿足以下兩個條件時合同生效:
1、乙方提交履約保證金。
2、本合同加蓋山東大學招標采購職能部門合同專用章。
八、合同保存
本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,山東大學招標采購辦公室 份。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人或授權代理人: (簽字)法定代表人或授權代理人:(簽字)
開戶單位: 開戶單位:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話: 電話:
代理合同范本14
甲方(委托方):
地址:
法定代表人:
電話:
傳真:
乙方(受托方):武漢匯得行地產投資顧問公司
地址:武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室
法定代表人:
電話:XXXXXXXX
傳真:XXXXXXXX
甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則,經友好協商,根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定,就乙方獨家代理銷售甲方開發經營或所有的事宜達成以下協議,并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位,策劃并銷售產權屬于甲方的位于 項目,該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅),總建筑面積共計平方米,委托銷售面積共 平方米。
項目詳細指標及相關資料作為本合同附件(附件一),甲方于合同簽訂后的天內提供給乙方,以保證銷售策劃和代理的順利實施。
第二條 委托銷售代理期限及進度
1、本合同代理期限:(1)自的 個月;
(2)自年 月 日至 年 月日。
在本合同到期前的天內,如甲乙雙方均未提出反對意見,本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為:
A. 甲方就所委托的物業取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件;
B. 銷售中心完成并具備銷售條件:大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;
C. 在開盤后的3個月的銷售期內確保一個秋季或春季的銷售黃金季節;
D. 至少一部電梯到位;
E. 宣傳物料到位;
F. 距離入伙時間不能超過九個月;
G. 整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等)不低于銷售總金額的 %。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 %。
2、銷售代理進度
A. 第一階段:從項目銷售開盤之日起 月內,乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費投入原則上不低于廣告總預算的%;
B. 第二階段:從項目銷售開盤之日起 月內,乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費投入原則上不低于廣告總預算的%;
C. 第三階段:從項目銷售開盤之日起 月內,乙方完成委托銷售總面積的%,廣告費投入原則上不低于廣告總預算的%。
3、在本合同有效代理期內,除非甲方或乙方嚴重違約,雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。
第三條 費用負擔
1、本項目的.推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米,乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后,有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件(附件二)。
第五條 策劃費、代理費及支付
1、策劃費及支付方式
(1)甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元(¥);
(2)合同簽訂后的內,甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元(¥ );余款 元(¥)于乙方所提交的《項目銷售執行報告》經甲方確認后的三日內付清。
2、代理費計算及支付方式
(1)代理費率:
備注: ① 銷售率:實際售出面積和可銷售面積的百分比;實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準,當期計算的代理費率根據此銷售率確定。
② 代理費率:當期代理費率根據同期銷售率確定;代理費的結算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準。
③ 根據實現的銷售金額按照以上約定費率計取代理費,代理費率隨代
理期內實現的銷售率遞增而遞增,并在執行較高消費率進行結算時,其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。
(2)每月應收代理費計算公式為:當期應收代理費=當期合同簽署累計到帳金額(以市場公開的價格表和同期付款方式為準)×當期代理費率;
(3)雙方商定每月 日為結算日,甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費;甲方應在結算認定后的三日內支付當期代理費。
第六條 甲方權利和義務
1、在本合同約定的銷售代理委托期限內,甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業。
2、在開盤發售前配合乙方處理有關銷售事宜,向乙方提供所委托物業的有關證照(包括但不限于:國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證;舊有房地產,甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;)及關于代理銷售該項目所需的有關資料(包括但不限于:外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等),確保銷售工作的順利開展。
3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性,確保乙方合法向認購者銷售該物業。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的所有手續,并承擔相關責任。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清,所發生的任何糾紛均由甲方負責。
4、協助乙方制定整體銷售策略,在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約,承擔有關宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷售,負責提供看房車,并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。
5、向乙方提供合法的銷售面積、套內使用面積及公攤面積證明。
6、甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責銷售現場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設備(如電腦、文件柜)到位等工作。
7、合同正式簽訂后,甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品(樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體)上和營銷活動中標識“代理商:武漢匯得行地產投資顧問公司”字樣。
8、按時與乙方結算代理費并及時支付。如有拖欠,則按所欠代理費總額每日的計付滯納金,按天累計計算。
9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產稅費,與客戶簽訂房地產買賣合同,辦理各種購樓手續。
10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任,由甲方負責并承擔責任
第七條 乙方權利與義務
1、承接甲方項目策劃、銷售代理業務,成立項目專案工作小組,按照銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務,按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容,并對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:
2、在合同期內,乙方應做以下工作:
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據市場推廣計劃,制定銷售計劃,安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件,在委托期內,進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協助下,安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約,并收取定金;
3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后,在個工作日內,向甲方提交《項目銷售執行報告》(見附件三),在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃,經甲方確認后組織實施。
4、乙方在銷售過程中,應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,盡力促銷,不得夸大、隱瞞或過度承諾。
5、如果乙方代收款項,乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。
6、與甲方在委托范圍內合作,完成有關推廣及宣傳活動。指派專業人員參加必要的本項目相關的聯席會議,從銷售角度為甲方提供意見和建議。
7、依據確認的《項目銷售執行報告》,嚴格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作,負責管理銷控表,可根據銷售各階段的實際情況合理調配資源。未經甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃,不得任意放盤和調價銷售;若遇特殊情況,乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協調處理。
8、詳細記錄廣告效果及銷售情況,并每周向甲方書面報告銷售進度,供雙方及時調整銷售策略。
9、乙方應信守甲方所規定的銷售價格,非經甲方的授權,不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位),乙方應告知甲方,作個案協商處理。
10、對每個單元的代理責任,在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協助甲方督促業主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結束。
代理合同范本15
甲方(委 托 方)
乙方(服務代理單位)
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定,結合殯葬代理服務的特點,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎上,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條 基本情況
一、逝者姓名: ,性別: ,民族: , 出生日期: ,死亡日期: 。
二、甲方身份證號碼: ,與逝者的關系: 。
三、甲方聯系地址: ,聯系電話: 。
四、乙方聯系地址: ,聯系電話:
第二條 服務項目
甲方選擇以下第 項服務項目(可以多選)。
一、靈堂布置
(一)地址: 。
(二)時間: 。
(三)靈堂服務項目(可附頁)
二、殯儀館服務
(一)遺體接運時間: 。
(二)遺體接運地點: 。
(三)追悼會場所: 殯儀館 廳。
(四)追悼會時間: 年 月 日 時 分至 時 分。
(五)殯儀館服務(可附頁)
三、租車服務
第三條 殯葬代理服務標準
本合同的質量標準為 。 第四條 服務總費用
乙方為甲方提供上述服務項目收費總額為人民幣 ,大寫 元,其中代理服務費 元,大寫 元。
第五條 支付方式
一、本合同生效后,甲方應按項目總價款的 %(≤20%)即人民幣 元,大寫 元向乙方交納定金。
二、如選擇靈堂服務項目,甲方應于 年 月 日前付清靈堂服務費用。
三、如選擇殯儀館服務項目,甲方應于 年 月 日前付清殯儀館服務費用。
四、如選擇租車服務項目,甲方應于 年 月 日前付清租車服務費用。
五、如選擇喪宴服務項目,甲方應于 年 月 日前付清喪宴服務費用。
六、如選擇其他服務,甲方應于 年 月 日前付清其他服務費用。
第六條 雙方的權利和義務
一、甲方應按時向乙方支付本合同約定服務事項的費用。
二、甲方應主動告知乙方有關殯葬服務的注意事項,乙方應遵守甲方的民族習俗。
三、甲方應提供辦理殯葬服務有關事項所需的證件。
四、乙方不得提供封建迷信喪葬用品以及相關服務。
五、乙方應提供有效的服務清單與付費憑證。
六、乙方不得扣押死亡證明、領灰證和骨灰盒(含骨灰)等。
七、乙方為甲方提供的商品,應符合國家相關的.質量標準。 第七條 違約責任
一、甲方逾期付款的,每逾期一天,按逾期未付款的 %向乙方支付違約金。
二、甲方更改追悼會禮廳以及時間的,由此產生的額外費用由甲方承擔。
三、任何一方擅自解除合同的,應向守約方賠償相應損失。
四、乙方提供的商品不符合合同約定,給甲方造成損失的
五、乙方未提供服務清單和付費憑證的,甲方有權拒付相關費用。
六、乙方應于 年 月 日前將火化證、領灰證或骨灰盒(含骨灰)交給甲方。逾期向甲方交付的,每逾期一天,應向甲方支付 元違約金。
七、乙方未能在約定時間內完成約定服務項目的,應向甲方支付 元違約金。甲方應于 年 月 日前付清代理服務費用。方應予以賠償。
第八條 其他約定
第九條 爭議解決方式
雙方發生爭議的,可協商解決,或向有關部門申請調解;也可提請上海仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟...............的,請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去)。 ...................
第十條 附則
本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字或蓋章后生效。
甲方 乙方
乙方業務員
乙方業務員上崗證書編號
簽約日期: 年 月 日
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