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    房地產委托購買合同

    時間:2024-03-01 17:24:51 合同范本 我要投稿
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    房地產委托購買合同

      隨著法治精神地不斷發揚,人們愈發重視合同,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的房地產委托購買合同,歡迎大家分享。

    房地產委托購買合同

    房地產委托購買合同1

      委托人(出售方):____ (簡稱甲方)

      委托人(買受方):____ (簡稱乙方)

      受托人(中介方):____ (簡稱丙方)

      根據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產買賣合同,并完成其它服務事項達成一致,訂立本合同。

      第一條 標的基本情況及價款

      所有權人 共有人

      房屋坐落 丘號

      產權證號 建筑面積

      土地證號 房屋來源

      房屋售價 ____萬 仟 佰 ____元整(¥:________ )

      其它情況

      第二條 委托事項

      1、 甲方委托丙方出售以上房產,并代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

      2、 乙方委托丙方購買以上房產,并代辦①產權房、③房款支付、

      ____________、__________、____________等相關事宜(①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

      第三條 甲方的義務

      1、保證出售的房屋權屬真實,并符合國家及______市房屋上市交易的政策法規及有關規定,且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。

      2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續,提供相應證件資料。

      3、按房地產買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。

      4、在房屋交付前,負責戶口遷出,結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

      5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。

      第四條 乙方的義務

      1、 按照房地產買賣契約中約定的`房款支付方式及期限,支付定金和房款。

      2、 根據本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。

      3、 根據委托事項,乙方應于辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方,同時將由 丙方代繳的 ①、② (①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算,多退少補。

      第五條 丙方的義務

      1、 認真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

      2、 丙方派 信用 經紀人負責該房產的居間活動,在委托期限內辦理所委托的事項。

      委托人(出售方):____ (簡稱甲方)

      委托人(買受方):____ (簡稱乙方)

      受托人(中介方):____ (簡稱丙方)

    房地產委托購買合同2

      甲方:

      乙方:

      甲乙雙方在協商一致下,依照《民法典》的相關規定訂立本合同,合同約定如下:

      一、委托事項

      甲方委托乙方購買房地產開發有限公司房產,房屋面積80.33平米,房屋總價。

      二、委托方式

      甲方在本協議簽訂之前,以乙方名義向內蒙古躍達房地產開發有限公司繳納首付款________元,以乙方名義向銀行申請借款,乙方只是名義借款人,實際還款人為甲方。

      三、產權過戶

      乙方在________年內為甲方辦理房屋產權變更手續。

      四、房屋居住權

      甲方為實際購房人,擁有房屋的完全居住權,乙方應協助甲方領取房屋鑰匙。

      五、違約金條款

      乙方未能在合同規定期限內協助甲方辦理房屋變更手續,應支付甲方________萬違約金,但因甲方未能還清銀行借款導致不能辦理變更手續的,乙方不承擔責任。

      六、爭議解決方式

      因本合同發生的'一切糾紛,由雙方協商解決,協商不成,應提交____區人民法院解決。

      七、本合同未盡事宜,由雙方協商后簽訂補充協議,補充協議與本協議有同等法律效力。

      八、本合同自雙方簽字后生效,一式兩份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日

      ________年____月____日

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