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北京市房屋出租協議

時間：2024-02-05 18:34:24 合同范本我要投稿

北京市房屋出租協議

　　在我們平凡的日常里，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的北京市房屋出租協議，歡迎閱讀與收藏。

北京市房屋出租協議

北京市房屋出租協議1

　　甲方(出租方)身份證號

　　乙方(承租方)身份證號

　　丙方(居間方)身份證號

　　經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現甲方將北京市區小區室

　　共計面積平方米，出租給乙方。

　　二、甲、乙協定出租物業，月租金為_____元(人民幣)，付款方式為，起租日為__年______月______日。定金有效期為此協議簽定之日____天內有效。

　　三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定____元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務費的'一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現糾紛，雙方應按照此協議的規定解決，丙方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

　　八、本協議未盡事宜，可按誠信原則由三方協商解決。

　　甲方：___________乙方：___________丙方：____________

　　代理人：_________代理人：代理人：____________

　　_____年_____月_____日

北京市房屋出租協議2

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方將其歸屬所有權的.________________________________________，面積________平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從________________起至________________日止。為期________年。

　　三、租金________現金________支付，每月________________租金，乙方一次性支付一年租金________________元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

　　五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理

　　七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

　　九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協議一式兩份，經雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽章)：___________________

乙方(簽章)：___________________

　　___________年__________月_______日

北京市房屋出租協議3

　　出租方(甲方)：

　　代理方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市xxx區(縣)xxx。

　　該房屋為：樓房xxx室xxx廳xxx衛，平房xxx間，建筑面積xxx平方米，使用面積xxx平方米，裝修狀況xxx，其他條件為xxx，該房屋(□已xxx/xxx□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：xxx。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：xxx。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：xxx。

　　第四條代理權限(可多選)

　　乙方的具體代理權限為：(以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。)

　　第五條出租代理期限

　　(一)出租代理期自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日，共計xxx年xxx個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　(二)甲方應于xxx年xxx月xxx日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準為xxx元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：xxx元(大寫：xxx元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□xxx)。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即xxx銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自xxx年xxx月xxx日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中xxx日作為乙方工作期，具體日期為xxx，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□xxx)。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：xxx元(大寫xxx元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的'費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□xxx。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責xxx;乙方負責xxx。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達xxx日且未征得乙方同意的;

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達xxx日以上的;

　　2、擅自改變房屋用途的;

　　3、xxx。

　　第十三條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前xxx日通知乙方，并按月租金的xxx%支付違約金。

　　(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前xxx日通知甲方，并按月租金的xxx%支付違約金。

　　(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的xxx%向乙方支付違約金。

　　(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的xxx%向甲方支付違約金。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向xxx人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　(一)xxx。

　　(二)xxx。

　　(三)xxx。

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式xxx份，其中甲方執xx份，乙方執xx份，由乙方送達xxx銀行xx份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：xxx代理方(乙方)簽章：

　　住所：xxx住所：

　　證件號碼：xxx房地產經紀機構備案證明編號：

　　委托代理人：xxx房地產經紀持證人員姓名：

　　證件號碼：xxx經紀資格證書編號：

　　電話：xxx電話：xxx

　　簽約時間：20xx年xxx月xxx日

北京市房屋出租協議4

　　出租方(以下簡稱甲方)________身份證____________地址____________，號碼：____________

　　承租方(以下簡稱乙方)________身份證____________地址____________，號碼：____________

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋門面租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：_____市_____區_____街道______路_____號;面積平方______米;

　　2.室內附屬設施：

　　電器：____________家具：____________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用____年;自_________年_____月___日起至_________年_____月___日。

　　2.房屋門面租金：每月____元人民幣。

　　3.付款方式：按____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計____元人民幣;

　　4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋門面修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋門面使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋門面轉租，轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋門面租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的`，必須提前_____個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它

　　未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明

　　入住時的水度數________電度數________天然氣度數________

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　簽約日期：___________年___________月___________日

北京市房屋出租協議5

　　委托人(甲方)：____________________________

　　證件類型及編號：______________________

　　租賃代理機構(乙方)：______________________

　　備案證明編號：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市____________區(縣)____________街道辦事處(鄉鎮)________________，建筑面積_________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;。

　　(二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

　　(三)甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(xxx：__________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站( )和北京建設網( )查詢)，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為：____________元(大寫：_______________________元)。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費/煤氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)清潔費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)其他費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的.維修責任：甲方負責_________________________________________________;乙方負責_________________________________________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、__________________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達______日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、__________________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　(四)________________________________________________________________。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　______________________________________________________________________。

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，__________________。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

北京市房屋出租協議6

　　委托人（甲方）：______________________ 證件類型及編號：__________________

　　租賃代理機構（乙方）：________________ 備案證明編號：____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市________區（縣）________街道辦事處（鄉鎮）_____________，建筑面積___________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________屋（□是／□否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：___________；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于___________人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長（□日／□月）。

　　（三）甲

　　甲方應于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：_____元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：人民幣_____元整（￥：_______________）。

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在____________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：____________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ，_______________。

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是／□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_______________元整（￥：_______________）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_____________________________：

　　水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）其他費用__________________。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承

　　租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責__________________；乙方負責_________________。

　　（二）甲方（□是／□否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現任何不可抗力的`情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1．遲延交付房屋達________日的。

　　2．交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3．不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4．_____________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1．未按約定劃付租金達________日以上的。

　　2．擅自改變房屋用途的。

　　3．擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4．保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　5．利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6．放任承租方的上述行為的。

　　7．_____________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形____________________________。

　　第十一條違約責任

　　（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前________日通知對方，并按月租金的 ________％支付違約金。

　　（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的________％向乙方支付違約金。

　　（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的________％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　（四）__________________________________________________。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項__________________________________。

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，____________執_____份。本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：___________________

　　聯系電話：_____________________________

　　委托代理人：___________________________

　　租賃代理機構（乙方）簽章：_____________

　　聯系電話：_____________________________

　　備案證明編號：_________________________

　　經紀人簽字：___________________________

　　資格注冊證書編號：_____________________

　　___________年___________月___________日

北京市房屋出租協議7

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市______區（縣）________________________________、

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方

　　米，裝修狀況__________________，其他條件為______________________________________________________，該

　　房屋（□已/□未）設定抵押、

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________、

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

　　該憑證為：__________________________、

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按

　　規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途、

　　第四條交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明、

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明、

　　第五條房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔、

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物、裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定、

　　第六條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月、（期限超過20年的，超過部分無效、）

　　（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋、乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同、如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日（□書面/□口頭）通知對方、

　　第七條租金

　　（一）租金標準：________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：__________________________元（大寫：________________________________元）、該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整、有關調整事宜由雙方另行約定、

　　（二）租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________、

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外、房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行、）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證、

　　第八條房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫：______________________________元）、

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的`費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方、

　　第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________）等費用、乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據、

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔、

　　第十條房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方、《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成、

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施、甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章、甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用、乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置、

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復、甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔、因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限、

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務、

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任、如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔、

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任、

　　第十二條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人、

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續、

　　（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任、

　　第十三條所有權變動

　　（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利、

　　（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力、

　　第十四條合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同、

　　（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的、

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的、

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達________日的、

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的、

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的、

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的、

　　5、其他：__________________________________________________________、

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的、

　　2、欠繳各項費用達______________________元的、

　　3、擅自改變該房屋用途的、

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的、

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的、

　　6、利用該房屋從事違法活動的、

　　7、其他：__________________________________________________________、

　　甲方（簽章）：____________

　　乙方（簽章）：____________

　　簽訂地點：_____________

　　_________年____月____日

北京市房屋出租協議8

　　甲方：

　　姓名公司名稱：

　　地址：證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　姓名公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平方米。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2.甲方出租房產的條件如下：

　　租約年期：

　　租金：

　　租金支付：

　　按金：

　　其他：

　　3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。

　　5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的'可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8.在委托期及委托期終止后6個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9.本協議書在以下情形下即告失效：

　　委托期滿且雙方并無續約;

　　甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;

　　甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

北京市房屋出租協議9

　　出租方：______承租方：______

　　以下簡稱乙方甲乙雙方根據《民法典》平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就租賃房屋一事達成以下協議：

　　1、甲方將位于成都市高新西區尚陽路“___”小區，__棟__單元__房號房屋出租給乙方。

　　2、租賃期限為一年，從________年________月________日開始到________年________月________日終止。

　　3、乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用，愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛生。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　5、租金及租金支付方式：

　　該房屋每月租金為________元。

　　房屋租金采取“押________付________”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日，通過銀行轉賬向甲方指定的賬戶支付租金，甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　甲方指定賬戶戶行：________戶名：________卡號：________________________________

　　6、在租賃期間如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方承擔。

　　7、乙方應按時繳納以下費用：

　　每月的物業費________元;每月的水電費、每月的燃氣費、每月的垃圾處理費________元和應該自行負擔的其他有關費用。簽訂合同時相關費用余額：電費：________燃氣費：________網費：________收視費：________

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的'費用。

　　8、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及

　　補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復，或經濟賠償。

　　9、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方出售房屋，須在_______個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　10、合同解除與終止

　　雙方可以協商變更或終止本合同

　　甲方有以下行為之一的乙方有權解除本合同：

　　甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條，且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的甲方有權解除本合同，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：

　　11、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋的

　　12、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的

　　13、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

　　14、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，已經給甲方造成損失的

　　15、不按約定期限和方式繳納房租的

　　16、在租賃期內因乙方自身原因且未經甲方同意擅自退房的

　　17、租賃期滿前乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　18、租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　19、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。驗收時，雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、

　　設備有異議，應當場提出;乙方應于租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好、干凈狀態;租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，如有遺失或損壞，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　20、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期，一日應向甲方支付原日租金0倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　21、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金，并支付違約金，違約金等于乙方剩余租金加押金之和。

　　22、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的，使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　23、本合同若發生爭議，又雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：提請仲裁委員會仲裁;依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　甲方：______乙方：______

　　身份證號碼：______身份證號碼：______

　　聯系電話：______簽約日期：______

北京市房屋出租協議10

　　委托人：____________________________

　　租賃代理機構：______________________北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人(甲方)：____________________________證件類型及編號：______________________

　　租賃代理機構(乙方)：______________________備案證明編號：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市____________區(縣)____________街道辦事處(鄉鎮)________________，建筑面積_________平方米。

　　第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　(二)出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

　　(三)甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　(一)租金標準：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣__________元整(?：__________)。

　　(二)租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號為___________________;乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶(該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站(www.breaa.cn)和北京建設網(www.bjjs.gov.cn)查詢)，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________：

　　(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費/煤氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)清潔費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)其他費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責_________________________________________________;乙方負責_________________________________________________。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)出現任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　4、__________________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達______日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的`。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、__________________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金。

　　(二)甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金。

　　(四)________________________________________________________________。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　______________________________________________________________________。

　　第十四條合同生效

　　委托人(甲方)簽章：_____________租賃代理機構(乙方)簽章：__________

　　聯系電話：_______________________聯系電話：__________________________

　　委托代理人：_____________________備案證明編號：______________________

　　經紀人簽字：________________________

　　資格注冊證書編號：__________________

　　_________年_________月_________日___________年__________月_________日

　　附件：出租房屋信息登記表

北京市房屋出租協議11

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋（見附件），并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；對承租人條件的特別要求：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方還應提供以下服務：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條委托期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后▁▁▁日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證、營業執照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明；

　　（二）應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

　　（三）應保證自己提供的房屋資料真實、合法；

　　（四）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　（五）應對乙方提供的承租人資料保密；

　　（六）不得在委托期限內及期限屆滿后▁▁▁▁日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　（七）在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；

　　（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（四）收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（五）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的▁▁%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后（即時/▁▁日內）支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　委托事項未完成的`，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條轉委托

　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　（一）經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

　　（二）甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

　　（二）甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方違反保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

　　（四）甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金；

　　（五）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章）：

　　居間人（章）：

　　住所：

　　身份證號碼：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　房地產經紀資格證書號碼：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　房屋基本情況一覽表

　　房屋所有人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　房屋坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁產權證號（其他權屬證明）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　建筑面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；使用面積：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　該樓房總層數：▁▁▁▁▁▁；本套房屋層數：▁▁▁▁▁▁▁朝向：▁▁▁

　　戶型：樓房為▁▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房為▁▁▁間

　　月租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁大致租期▁▁▁▁▁▁▁▁

　　裝修情況：無裝修□、一般裝修□、精裝修□具體為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　有線電視接口□；防盜門□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；空調□；上下水□

　　家具清單：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　電器清單；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁北京市房屋出租居間合同▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

北京市房屋出租協議12

　　委托人：____________________________

　　租賃代理機構：______________________北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇〇八年五月修訂

　　北京市房屋出租委托代理合同

　　委托人（甲方）：____________________________ 證件類型及編號：______________________

　　租賃代理機構（乙方）：______________________ 備案證明編號：________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市____________區（縣）____________ 街道辦事處（鄉鎮）________________ ，建筑面積_________平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條房屋租賃用途_______________________租賃用途：________________________ ；如租賃用途為居住的，居住人數不得多于________ 人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監督承租人按照房屋租賃合同的'約定履行義務；。

　　（二）出租代理期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。

　　（三）甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：__________元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣__________元整（?：__________ ）。

　　（二）租金收取方式：甲方在___________________銀行開設賬戶，賬號為___________________；乙方在___________________銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產中介行業協會網站（）和北京建設網（）查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_______________，________________，

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：____________元（大寫：_______________________元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用_________________________ ：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費/煤氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)清潔費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　（13）其他費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

北京市房屋出租協議13

　　出租方（以下簡稱甲方）：________

　　身份證：____________

　　地址：____________

　　號碼：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______

　　身份證：____________

　　地址：____________

　　號碼：____________

　　甲，乙雙方通過友好協商，就房屋門面租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：_____市_____區_____街道______路_____號；面積平方______米；

　　2、室內附屬設施：電器：____________家具：____________

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自_________年_____月___日起至_________年_____月___日、

　　2、房屋門面租金：每月____元人民幣、

　　3、付款方式：按____支付，另付押金____元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息、第一次付款計____元人民幣；

　　4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋門面修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋門面使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失、

　　（1）乙方擅自將房屋門面轉租，轉讓或轉借的；

　　（2）乙方利用承租房屋門面進行非法活動損害公共利益的；

　　（3）乙方無故拖欠房屋門面租金達_________天；

　　（4）連續三個月不付所有費用的`、

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋門面租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前_____個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復、

　　四、其它

　　未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁、

　　本協議一式_____份，甲，乙雙方各執_____份，簽字后即行生效、

　　五、其它說明

　　入住時的水度數________電度數________天然氣度數________

　　出租方：_________________

　　承租方：_________________

　　聯系電話：_________________

　　簽約日期：_____________年________月___日

北京市房屋出租協議14

　　甲方：

　　乙方：

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　特別提示

　　尊敬的客戶：

　　您好，感謝您對我公司的信任與支持；我們很榮幸能夠為您提供房地產經紀服務。為了能夠給您更加優秀的.服務，請您在簽署合同之前仔細閱讀特別提示。

　　1．在您未能按時收到房租時，請您致電我公司電話。

　　2．本合同書中除填空部分內容，乙方授權其經辦人員以手寫方式予以補充完整外，在其它位臵出現任何手寫內容均非乙方的意思表示。如對本合同書有任何補充調整，雙方均應以另行簽訂補充協議的方式予以補正。補充協議只有加蓋乙方公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)，才為乙方的意思表示：在本合同履行過程中，乙方沒有授權乙方的任何經辦人員對甲方作出任何承諾。乙方在本合同書記載內容以外對甲方所作出的任何許諾，只有乙方以加蓋公章(不包括乙方的任何門店用章等其它印鑒)的書面方式出具，才為乙方的承諾。

　　3．我們會珍視您對我公司的每一項批評與建議，同時會經常與您保持溝通與聯系，以便我們今后為您提供更加優質的服務。如您對我公司服務有不滿意之處，請您撥打投訴電話。

　　投訴電話：

　　業主簽字：年月日

　　主管簽字：年月日