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房屋合同

時間：2023-09-03 09:29:08 合同范本我要投稿

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[實用]房屋合同7篇

　　隨著時間的推移，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是實現專業化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的房屋合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

[實用]房屋合同7篇

房屋合同篇1

　　甲方（產權擁有人）：身份證號：

　　乙方（房屋合建人）：

　　由甲方提供宅基地，位于與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本房屋合建合同。

　　1、甲方提供位于地塊土地使用權，土地面積約平方米，并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件，并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的損失。甲方同意本項目土地房屋與乙方共同合作建房。

　　2、甲方出資額為

　　3、房屋建造施工的負責人為。雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。

　　4、房屋的總樓層為層，各層的建筑面積分別為（具體以實際合建建筑為準）房屋的`權屬：甲方擁有乙方擁有

　　5、乙方的房屋使用年限為

　　6、因房屋的地基設施只按方生活居住安全，如甲方欲對乙方同意。

　　7．合建房屋在基建過程中，因政府原因或不可抗力因素造成工程無法繼續施工，第層施工工程量損失由乙方承擔；第層施工工程量損失由甲方自行承擔；基礎設施施工工程量雙方共同承擔。

　　8．基建完畢后，雙方確定對房屋外墻進行裝修。裝修材料費、人工費等費用第層由乙方承擔，剩余由甲方承擔。日后雙方欲對外墻重新進行裝修，雙方另行協商。

　　9、雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。

　　10．甲方負責向相關土地部門辦理房屋基建、更換手續，乙方應當予以協助

　　11．雙方都有權使用該樓的公共通道設施，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。

　　12、房屋建成后，若遇拆遷或政府征用或規劃改造等問題，引起房屋拆除的情況下。若賠償現金的，第所得歸乙方所有，剩余賠償歸甲方所有。若賠償安置房，第層拆遷安置歸乙方所有，剩余歸甲方所有，雙方所得安置房補差價由雙方自付。因拆遷賠償的搬遷費、過渡費、政府獎勵資金乙方按第享有。

　　13、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　14、本協議自雙方簽定后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　15、本協議簽定后，雙方不得毀約，否則違約方應賠償對方的一切損失

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　年月日年月日

房屋合同篇2

　　甲方：_________________________________________________

　　乙方：_________________________________________________

　　項目名稱：_____________________________________________

　　有效期限：______年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　一、項目主要內容

　　項目名稱_______________________________________________

　　建房地址_______________________________________________

　　房屋結構_______________________________________________

　　房屋幢數_______________________________________________

　　建筑總面積_______________________________________平方米

　　二、預防白蟻處理項目

　　1．新建基地清理：建房前由甲方將基本內外的所有纖維類等雜物（碎木片、墳墓坑道支架等）應徹底清除。

　　2．基礎毒土處理：基槽回填土基本填好，用滅蟻藥物對整個墻基進行噴灑。

　　3．底層室內地坪處理：室內地面平整后，做水泥地面或擱置架空板前用滅蟻藥物對整個地坪噴灑一次。

　　4．木構件處理：門框、窗框半成品或成品集中后，用滅蟻藥物噴灑或涂刷處理。

　　5．室外地坪外理：室外地面平整后，做水泥土坪或“散水”前用滅蟻藥物噴灑一次。

　　三、甲方承擔的任務及責任

　　1．按每項處理工程項目，需要處理前三天通知乙方。如不通知乙方又無補救處理措施的，責任應由甲方承擔。

　　2．在合同簽訂之后，因故改變房屋設計，增加或減少建房面積等，需要變更合同時，應向乙方提前聯系，雙方再進行商量另訂協議

　　3．應向乙方提供建筑設計總說明，總平面圖、底層平面圖、正立面圖各一份。

　　4．乙方在預防施工中所需的`水、電等概由甲方負責解決。

　　5．在合同有效期限內，如發生蟻害，應當即通知乙方進行及時處理。

　　四、乙方承擔的任務及責任

　　1．按每項處理工程項目，接到甲方通知后，應及時實施防蟻工作，不得影響甲方工程進度（特殊情況例外）。

　　2．預防工程結束后，每五年進行回訪檢查一次。

　　3．在合同期內，接到甲骨文方蟻情通知十天內，及時負責防治，并不再收費。超過合同期限應按規定收取費用。

　　五、經費概算和結算期限及方法

　　1．預防工程費按省市有關文件規定，按房屋建筑面積計收，每平方米_________元_________角整，總面積_________平方米，總金額_________元。

　　2．結算方法：乙方開具收據，甲方以轉賬方式轉入乙方開戶銀行戶內或由乙方委托代收單位（區城鄉建委、各縣（市）城建局有關部門）收取。

　　3．付款期限：辦理合同手續時，由甲方一次付清。

　　六、其它

　　甲方房屋中如有木地（樓）板、木吊頂、木附墻板等木飾，需與乙方協商，根據面積大小增加防蟻費用，否則乙方對此不負合同有效期內的防蟻責任。

　　七、附則

　　1．本合同依法訂立，雙方必須嚴格履行。如因故需要變更或解除合同時，必須經雙方協商另訂協議。

　　2．本合同經雙方蓋章后生效，正本一式四份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　單位名稱：_____________ 單位名稱：_____________

　　地址：_________________ 地址：_________________

房屋合同篇3

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　經甲乙雙方充分考慮協商，雙方本著自愿、協商、誠實守信，優勢互補的原則，就聯合修建房屋達成如下條款，并共同遵守執行：

　　一、甲方自愿將本人位于作為投入與乙方共同聯合修建房屋。

　　二、乙方投入全部建房資金，管理修建房屋。

　　三、乙方房屋建成竣工后，分配給甲方毛坯住房肆套，選房位置從任意單元的一個方向直上選擇，剩余門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。

　　四、在建房過程中，因土地糾紛扯皮，水、電、路不能暢通和受到干擾，甲方必須出面協調解決，如因此而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。

　　五、乙方修建房屋時，發生違規，違法建筑和不安全的行為與甲方無關，乙方自己承擔損失和責任。

　　六、該房屋在建設過程中，或建設竣工完畢，甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設和對該房屋的處置權利，否則，造成乙方損失，由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費用。

　　七、甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用，樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。

　　八、雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠經營管理、繼承、享有自己處置的`權利。

　　九、以甲方的名譽開具水、電、戶頭各一個，雙方共同使用，雙方裝修房屋時絕不能損壞房屋主體結構。

　　十、在政策和法律許可的前提下，如今后房屋產權過戶，甲方必須無條件提供相關手續和證件等資料，協助乙方辦理過戶，雙方各自承擔自己的費用。

　　十一、該合同在履行過程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，雙方不承擔任何責任。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

房屋合同篇4

　　甲方 (賣方) ：乙方 (買方) ：

　　身份證號：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙、雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，雙方就房屋買賣合同達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、甲方有位于

　　的.商品房壹套(以下簡稱該房)，該房建筑面積(權證登記面積)為平方米，房屋所有權證號為柳房權證字第號，該房產權屬所有。

　　2、甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房。

　　第二條房屋售價為(RMB： )。

　　第三條乙方簽約當日向甲方支付元整（RMB：）

　　作為購房定金，乙方交納定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動價格。

　　第四條乙方付款方式為付款，首付款元整（RMB：），貸款（RMB：）。

　　第五條甲方應協助乙方辦理上述房產過戶手續,房產過戶所需稅費由乙方支付。

　　第六條物業交割：

　　1、甲方應于向乙方移交該房，并保持房屋結構及衛生、等配套設施完整。

　　2、甲方應結清在移交前所發生的水電、衛生、物業管理等各項費用，并協助乙方辦理以上物業配套設施過戶手續。

　　3、房產除主體結構外，合同項內其他財產甲方移交時須保持完整，否則按相應價值直接從房款中扣除。

　　第七條責任與權利

　　1、甲方保證該房屋產權的真實性與明晰性，沒有權屬糾紛或債權務糾紛。

　　2、甲、乙雙方應簽訂合同的時間到指定地方辦理各項產權手續領取相關資料。

　　房屋買賣雙方合同(常用)

　　第八條違約責任：

　　1、甲、乙雙方均應遵守本合同，若任何一方違約，另一方有權終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整。(RMB：。

　　2、該房屋的產權不真實、明晰，出現權屬糾紛或債權債務糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

　　3、如甲方或乙方未按本合同約定的時間內辦理房屋產權轉移登記等，由此引起的一切責任由違約方承擔。

　　4、如甲方不按本合同第七條規定交割物業的，乙方有權要求在甲方，應得的款項中予以扣除乙方的實際損失，乙方同時有權要求拒絕。轉付甲方應得的款項，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

　　第九條補充條款：

　　第十條其他條款

　　1、本合同自甲、乙、雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、修改本合同條款由甲、乙雙方共同簽定補充合約，補充合約與本合同享有同等法律效力。

　　3、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可由當地工商行政管理部門調解；協商調解不成，可（ ①提交簽定地仲裁委員會仲裁 ②依法向人民法院起訴）。

　　4、本合同一式貳份，甲、乙、雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代理人：代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日

房屋合同篇5

　　甲方：內蒙古XX建筑安裝工程有限公司

　　乙方：XXX，身份證號：

　　XXX，身份證號：

　　丙方：XXX，身份證號：

　　甲乙丙三方依據《合同法》的相關規定，在自愿、平等的基礎上，就工程款支付及房屋抵押事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、本協議中的甲方系烏蘭察布市集寧區“XXX”B—33＃樓項目的施工單位，XX系“XXX”B—33＃樓的重包方，和內蒙古XX建筑安裝工程有限公司系掛靠關系。乙方XXX和XXX系集寧區“XXX”B—33＃樓的勞務大清包，丙方系集寧區“XXX”B—33＃樓的木工勞務承包方。乙方從甲方處承包了“XXX”B—33＃樓的勞務（大清包），丙方又從乙方處承包了木工勞務。

　　二、根據乙丙雙方簽訂的《勞務合同》的約定，乙方未能按照約定支付百分之六十的工程款，為保證工程款的順利撥付，甲方自愿以其自有的“XXX”B—33＃樓2單元二、三、四、五層（均戶100平米）四套房屋為乙方向丙方提供擔保，保證乙方向丙方支付工程款。

　　三、乙方承諾在20xx年7月6日前給丙方撥付工程款伍萬元，如到期后乙方從甲方處領不到工程款導致不能給丙方付款，丙方有權將甲方提供的`擔保物依法出售，將變賣房屋所得價款優先支付丙方的工程款。

　　四、如果乙方在“XXX”B—33＃樓主體十一層澆筑之前從甲方處領到工程款并向丙方支付工程款叁拾萬元，甲方可以收回抵押給丙方的房屋中的任意三套，留下的一套房屋在主體澆筑完工后的十日內甲方結清全部工程款后返還，甲丙之間的抵押擔保關系解除。

　　五、如果甲方在主體澆筑完工十日內未能結算全部工程款，丙方有權處置這套房屋，甲方無權收回該套房屋。

　　六、如果在“XXX”B—33＃樓主體十一層澆筑完工十日前，丙方不得將甲方抵押的四套房屋（“XXX”B—33＃樓2單元二、三、四、五層）私自出售。如果澆筑完工十日后，乙方不能支付工程款，丙方有權依法處置抵押物。

　　六：本協議的抵押物四套房屋（“XXX”B—33＃樓2單元二、三、四、五層）僅僅是甲方向丙方提供的擔保，與乙丙之間的《勞務合同》沒有關系，互不牽涉。

　　七、如因甲方拖延支付工程款，給丙方造成的各項損失，丙方有權從變賣抵押物所得價款中扣除。

　　八、本協議一式三份，自協議各方簽字或按手印之日起生效，協議各方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：丙方：

　　年月日

房屋合同篇6

　　房屋贈與合同怎么才能撤銷

　　原告劉老漢與被告劉某均認可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《XX市存量房買賣合同》，但該合同并未約定具體付款時間，且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達5年的時間內并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟。根據《中華人民共和國合同法》規定，“贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按約定履行義務。”劉老漢與劉某的約定未違反法律、法規的強制性規定，因此，簽訂的《XX市存量房買賣合同》名為買賣合同，實際系附義務的贈與合同，合法有效。

　　那么，劉老漢能否行使撤銷權呢?

　　劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務，請求撤銷雙方之間的贈與合同。根據《中華人民共和國合同法》規定，受贈人有下列三種情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

　　根據《最高人民法院<關于民事訴訟證據的若干規定>》，當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實，或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，有責任提供證據加以證明。沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責任。但劉老漢未能提供證據，且還認可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發生矛盾，但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據，法院對其訴訟請求不予支持。

　　贈與合同撤銷的條件

　　原告張某、李某系夫妻，生育有四個子女。被告張丁系原告的四子，兩原告年事已高，需要人照料其生活起居等。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫療及生養死葬承擔一切責任。兩原告在被告的多次勸說之下，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證。20xx年9月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫院探望原告。后因原告的醫療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發生爭執，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別。為此，兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾，兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤。為此，原告向公證處，請求依法撤銷所公證的房產贈與合同，被告立即返還原告所贈的房屋產權。

　　本案雙方爭議的焦點是：贈與合同公證可否撤銷?

　　第一種觀點認為，本案的被告在得知原告生病住院后，專門趕回探望原告;應當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為，是原告經過慎重考慮后作出的，并且該贈與行為經過了公證。在贈與財產交付前不得撤銷贈與合同，因為訂立的合同經過公證，表明雙方當事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的，對贈與人來說，有充分的時間和條件，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周，或情緒沖動等原因。從公證的'效力來說，合同經過國家公證機關的公證。所以，這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關的公證力，維護合同的嚴肅性，保證財產權利關系的相對穩定是必要的。第二種觀點認為，兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務的贈與合同;該贈與合同經過了公證，經過公證的贈與合同不得進行任意撤銷，贈與人要行使撤銷權，須以符合法定事由的情形出現為條件，只要具備了法定的撤銷事由，贈與人即可以撤銷贈與合同。由于本案的贈與合同系附義務的贈與合同，被告對原告有扶養義務而沒有履行，并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務。根據《合同法》第192條的規定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規定的贈與合同撤銷的法定事由。因此，原告的申請予以撤銷，是合適的。

　　我們認為本案中所涉及的贈與合同經過公證程序，故當事人不得任意撤銷。原告要行使撤銷權需以符合法定事由的情形出現為條件，只要具備了法定事由，贈與人即享有撤銷權。被告不履行贈與合同約定的義務，符合《合同法》第192條第1款第3項的規定，屬于行使撤銷權的法定事由。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規定，應當予以支持。