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房屋出租合同

時間：2023-07-16 11:50:58 合同范本我要投稿

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房屋出租合同【優選15篇】

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋出租合同，希望對大家有所幫助。

房屋出租合同【優選15篇】

房屋出租合同1

　　甲方(出租方)：

　　地址：電話：乙方(承租方)：

　　身份證號碼：電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理辦法》以及閬中市有關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協調，就房屋租賃及相關事宜達成如下條款共同遵守。

　　第一條甲方將位于街小區幢單元號房屋，面積為平方米出租給乙方使用。

　　第二條乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛護和保護好房屋及其附屬設施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設施。

　　第三條租賃日期：自年月日起至年月日止。

　　第四條該房屋壹年租金為人民幣元(大寫 )，租金按年結算，簽定合同時一次性付清。

　　第五條乙方簽定合同時向甲方支付保證金人民幣元(大寫 )。合同期滿若乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無息退給乙方。

　　第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權單方解除合同并要求乙方在天內退還房屋，同時沒收保證金，保證金不足以彌補甲方損失的`，甲方有權要求乙方賠償。

　　1未經甲方同意，擅自將承租房屋轉租，轉借他人或擅自調換○使用的。

　　2未經甲方同意擅自拆改房屋結構、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設施。

　　3利用該房屋進行非法活動或存放危險品。 ○

　　2該房屋租賃期間，乙方應支付以下費用

　　1水費 ○2電費 ○3氣費 ○4物管費 ○5收視費 ○6網絡費 ○

　　第七條 1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前天通知對方，經雙方協商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應賠償乙方。

　　乙方擅自解除合同的無權要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續租，須提前天向甲方提出，甲方應在天內向乙方答復，甲方若不同意，乙方應退還房屋，若甲方同意繼續租賃，則應續簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第八條本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　第九條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　附屬設施清單

　　甲方簽字：乙方簽字：

房屋出租合同2

　　甲方（房主）：___________

　　身份證號碼______________________

　　乙方（承租人）：___________

　　身份證號碼：______________________

　　一、甲方將位于深圳市_______區_________________________的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租賃用途作為____________使用，乙方不得擅自另做別用。

　　三、租賃期限：從______年___月___日起到______年____月____日為止，共___個月。

　　四、租金：乙方每月____日前向甲方交付租金人民幣________元整，與每月物業管理費用人民幣________元整，共人民幣________元整。

　　五、協議鑒定之日，乙方向甲方交付押金人民幣__________元整。

　　六、乙方居住為______人，如有其它人入住，須經甲方同意，否則甲方可收回房屋沒收押金。

　　七、乙方租用后應注意以下事項：

　　乙方應遵紀守法，承擔相關責任，不得傳銷。

　　乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約，即解除租賃協議沒收押金。

　　電費、水費、物業費、電梯費等（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

　　附：電表底數___________；水表底數___________。

　　以上數據由乙方自行核對，填寫。

　　乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

　　甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　八、有關退租、轉讓的條款

　　1.在租賃期內，甲方若需收回房屋須提前一個月通知乙方。

　　2.在協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項，房屋押金也不給予退回。

　　3.乙方在協議期內不得擅自轉讓房屋，乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的`同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

　　4.乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在押金內扣除相應賠償金額。

　　5.續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　九、租賃期內如遇不可抗力的自然災害、政府舊城改造、及其他原因造成本協議不能履行時，雙方均可提前一個月通知解除協議。

　　十、本協議壹式貳份，每份貳頁，甲乙各方各執壹份。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：___________________

　　甲方電話：___________________

　　乙方電話：____________________

　　_____年_____月_____日

　　本協議簽訂于：_____年_____月_____日即日生效

房屋出租合同3

　　甲方(出租方)：乙方(租房方)：

　　一、總則

　　甲方將下表所列房屋出租給乙方。雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　二、基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，兩室兩廳，訪房屋用途為住宅。

　　三、租賃期限、押金、租金金額及交付方式

　　1.租賃期限：自20xx年02月16日至20xx年02月15日止

　　2.租金金額：每月租金為人民幣大寫：貳仟元整小寫：2000元

　　3.租金交付方式：租金按季度結算，由乙方在每季度的前20日前交付給甲方。

　　四、違約責任

　　1.任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的15%向乙方支付違約金。

　　3.乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的15%向甲方支付違約金。

　　4.因不可抗力致使本合同不能履行時，雙方可依法變更或解除合同。

　　五、其他約定事項：

　　每月房屋雜費及相關費用的分擔分配如下：

　　1.合同中的`租賃房在簽定合同之日后的1年內產生的：水費、電費、氣費、閉路費(或稱有線電視使用費)、網絡寬帶費、社區物管費以及由乙方新增設備產生的一系列費均由乙方自行承擔。

　　2.合同中的租賃房在受到自然災害或老化的影響產生的房屋維修費由甲方承擔。

　　六、設施、設備清單

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　燃氣熱水器一臺，燃氣灶及抽油煙機各一臺，空調三臺，飯桌一張，電視一臺，

　　床兩張，沙發一套。

　　七、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可

　　向人民法院起訴。

　　八、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：年月日

房屋出租合同4

　　出租方（甲方）：_______

　　身份證號碼_____________

　　承租方（乙方）：_______

　　身份證號碼_____________

　　甲乙雙方經過協商，達成如下協議：

　　一、甲方把位于_____________房租給乙方使用，租金第一年。其后租金每年隨行就市。

　　二、租賃期為年，第一年租賃時間從________年___月________日至________年___月________日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房。

　　三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經甲方同意，并參與簽訂協議，否則，達成損失由乙方負擔。

　　四、自協議簽訂之日起，水電費及一切稅費由乙方承擔。

　　五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切后果由乙方負擔。

　　六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、墻面、門窗等，水電費結清。

　　七、此協議一式三份，本協議具有法律效力。

　　出租方（蓋章）：_______

　　承租方（蓋章）：_______

　　電話：____________

　　________年___月________日

房屋出租合同5

　　甲方：________________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方：________________________身份證號：_____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積：_________平方米

　　1、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　2、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　3、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的`;

　�。�2）未經甲方同意私自改變承租用途的;

　�。�3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　4、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　5、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　6、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　7、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　8、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　9、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　�。�3）撤銷租約。

　　10、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　11、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　12、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　13、其他_________.

　　甲方__________________________________乙方_______________________________

　　______________年________月________日______________年_________月________日

房屋出租合同6

　　出租方經辦人：（簽字或蓋章）

　　承租方經辦人：（簽字或蓋章）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系，Ь雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條產品編號名稱.品牌型號.售價租價等。

　　（略）

　　第二條租賃期限

　　測量儀器的租賃期限始年月日，甲方從當日起交付給乙方使用同時乙方支付押金。乙方使用為周期至年月日結束租賃歸還給甲方, 如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后,在不超過規定時間的 12小時內歸還儀器。

　　如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費。但懸掛期不得超過7天。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　1、首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金。押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

　　2、根據租期的不同，租金也不盡相同。

　�。�1）日租=租金基數x10%

　�。�2）е蘢第一周租金=租金基數x50% 第二周租金=租金基數x30%第三周租金=租金基數x30%………以此類推

　　（3）г倫第一月租金=租金基數節能

　　第二月租金=租金基數x90%

　　第三月租金=租金基數x80%

　　第四月、五月、六月租金=租金基數x70%

　　半年（六個月）以上租金=租金基數x50%………以此類推

　　4、甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

　　第四條租賃期間租賃儀器的維修保養

　　1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認。租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

　　2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用。б曳講壞米孕脅鴰維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方。應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租。但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。

　　2、在租賃期間，乙方可隨時終止租賃。繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方。例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月。但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一周租金。

　　3、乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方Ъ滓宜方應訂立新合同。租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同。則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。Ю如：乙方與甲方前期訂立合同中的租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同。雙方確認即生效，如乙方要求周租。并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基，10%給甲方作為違約金。

　　4、乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押。未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

　　5、由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的`儀器。由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

　　第六條違約責任

　　1、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的вΦ背械＜絳履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　2、甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

　　3、乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

　　4、甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失О括合同履行后可以獲得的利益。依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

　　5、乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當抵作價款或者收回。

　　6、甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

　　7、甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

　　第七條爭議的解決方式

　　甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。

　　第八條本合同在規定的租賃期屆滿前日內雙方如愿意延長租賃期。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商。做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

　　出租方：（蓋公章）

　　承租方：（蓋公章）

　　地址：

　　電話：

　　日期：

房屋出租合同7

　　委托人（下稱甲方）：________受托人（下稱乙方）：________

　　姓名：________姓名：________

　　公司名稱：________公司名稱：________

　　地址：________地址：________

　　證件種類及號碼：________證件種類及號碼：________

　　電話：________電話：________

　　傳真：________傳真：________

　　甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于________區街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為________平方米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。

　　2、甲方出租房產的條件如下：

　　1）租約年期：________

　　2）租金：________

　　3）租金支付：________

　　4）按金：________

　　5）其他：________

　　3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的.平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內繳付乙方。

　　5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。

　　6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。

　　9、本協議書在以下情形下即告失效：

　　1）委托期滿且雙方并無續約；

　　2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；

　　3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。

　　1）本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。

　　2）本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋出租合同8

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）：XX

　　今甲方有房屋坐落在XX，建筑面積XX內附屬XX，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：

　　自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　二、付款方式：

　　租房價每月為：XX元，先付后住，乙方按XX支付給甲方租金，第一次首付XX元，設施開支及附屬押金XX元，共計XX元，應提前XX天給甲方，即XX年XX月XX日，以此類推。

　　三、違約責任：

　　自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金XX元，并按實際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表XX噸，電表XX度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的.未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　甲方簽字：XXX

　　乙方簽字XXX

　　簽約日期：XXX

房屋出租合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合我國法律、法規、規章對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 ______(區、縣)_________。

　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式為：__________________________________。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　租賃期間，乙方所需水費、電費等由乙方按時交納。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、未經甲方同意，乙方不得轉租。

　　2、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋主體結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的'違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方實際維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應退還乙方全部租金并賠償乙方全部損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結構，;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商，協商不成的，提請亳州仲裁委員會裁決。

　　第十六條本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代理人或代表人：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

房屋出租合同10

　　甲方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　乙方：________________

　　身份證號碼：________________________

　　甲方在________________________，建筑面積共計________________平方米，現租賃予乙方________________；經雙方友好協商達成協議如下：

　　一、租賃期自________年________月________日起，截至________年________月________日止，共________年。

　　二、租金每月為________元人民幣，交租方式是提前________天支付________個月的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

　　三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協議保證金________人民幣。協議保證金在租賃期間不計息。

　　四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發生的費用由乙方承擔，租賃期前所發生的一切費用由甲方承擔。

　　五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業管理部門認可后可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的.獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

　　六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續租）期滿后，乙方按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

　　七、租賃期滿后本協議終止，甲乙雙方________日內應進行清交工作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千元給乙方。如乙方需繼續租用，在租金或其它條件同等之下，甲方優先租與乙方，雙方辦理順延手續。

　　八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方應提前________個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙方留下________元保證金作為甲方的損失的補償。

　　九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協議；甲方不承擔任何責任和損失。

　　十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三方；否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協商并由由甲方出示書面同意書方可轉讓。

　　十一、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力，雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協商解決。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　代表：____________________

　　電話：____________________

　　日期：____________________

房屋出租合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　一、乙方租用甲方在xxx國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業管理。

　　二、租金租期：經甲乙雙方協商于XX年2月1日至XX年1月31日租給乙方使用，租期為5年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字后預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。

　　三、房屋設施使用保護要求

　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

　　(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;

　　(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

　　(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

　　四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的`所有財產負全部責任。

　　第一是保護。

　　第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。

　　第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。

　　五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同12

　　訂立合同雙方：

　　出租方：_____（個人或單位），以下簡稱甲方；

　　承租方：_____（個人或單位），以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據_____市（縣）有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址_____

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量（見下表）

　　第三條租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定；沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的.原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。）

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　第七條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份；合同副本一式_____份，交_____市（縣）房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

　　出租人（或單位）_____（蓋章）

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　承租人（或單位）_____（蓋章）

　　地址：_____

　　工作單位：_____

　　___年___月___日訂

房屋出租合同13

　　出租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　承租方：_______________

　　身份證號碼：________________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的'房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實際面積以產證為準）。

　　1—3、該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃期限

　　2—1、該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

　　2—2、甲方應于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費用

　　3—1、該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：_______________）。

　　3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內，向甲方支付下一期房租。

　　3—3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用后三天內無息返還乙方。

　　3—4、其他：

　　1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2、雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　出租方：_____________________

　　__________年________月______日

房屋出租合同14

　　出租方：________________________(以下簡稱甲方)。

　　承租方：________________________(以下簡稱乙方)。

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區________號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計________個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按________結算。每月月初/每季季初/每年年初________日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從________年________月________日至________年________月________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前________個月通知對方，并償付對方總租金________的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租人(甲方)簽章：________________

　　聯系方式：___________________________

　　____________年________月________日

　　承租人(乙方)簽章：____________

　　聯系方式：________________________

　　____________年________月________日