1. <code id="ya7qu"><span id="ya7qu"><label id="ya7qu"></label></span></code>

    <b id="ya7qu"><bdo id="ya7qu"></bdo></b>
    <wbr id="ya7qu"><optgroup id="ya7qu"><strike id="ya7qu"></strike></optgroup></wbr>
  2. <u id="ya7qu"><bdo id="ya7qu"></bdo></u>
    現在位置:范文先生網>范文大全>合同范本>商品房合同

    商品房合同

    時間:2024-06-24 09:35:36 合同范本 我要投稿

    關于商品房合同范文錦集8篇

      隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的商品房合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    關于商品房合同范文錦集8篇

    商品房合同 篇1

      貸款人(抵押權人):_________

      法定地址:_________

      電話:_________

      法定代表人:_________

      借款人(抵押人):_________

      電話:_________

      住址:_________

      有效身份證編號:_________

      借款人為購買_________(以下稱“房產商”)的_________(以下稱“房產”),向貸款人申請貸款,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定,經雙方協商同意,訂立以下條款,共同遵守,商品房借款合同范本。

      第一條 貸款幣種、金額和期限

      1.1 貸款幣種:_________

      1.2 貸款最高額為_________元(大寫_________)整。

      1.3 貸款期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。分_________期等額歸還。

      第二條 利率和利息的計算

      2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加_________個百分點(libor+_________%)。每期計息日的_________的libor為_________貸款利率的libor,但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發放日的`libor,合同范本《商品房借款合同范本》。libor采用_________個月浮動。

      2.2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收,以360天為一年。

      2.3 結息方式:_________。

      第三條 貸款條件

      3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:

      (1)《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;

      (2)與房產商簽訂《預購房屋合同正本》或《購房契約》;

      (3)房產商出具的購房預付款的憑證。

      3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關購房費用,均通過該帳戶結算。

      第四條 提款

      借款人不可撤銷地授權貸款人,根據“預購房合同”規定,當貸款人收到房產商付款通知書后,主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

      第五條 還款

      5.1 借款人應遵照本合同1.3條款規定,按時償還。

      5.2 每次還款日前十五天之內,借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項,無須事先通知借款人。

      第六條 提前還款

      6.1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。

      6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

      6.3 借款人提前還款,應向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。

      (1)借款人在貸款不足一年(含一年)內提前還款,應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金;

      (2)借款人在獲得超過一年后提前還款,應向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。

      第七條 手續費及其他費用

      7.1 手續費:貸款合同簽訂后,借款人應在本合同簽訂后_________日之內向貸款人支付貸款金額的_________%手續費。

      7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用,均由借款人支付。

      7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用,均由借款人承擔。

      第八條 保險

      借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到_________保險公司辦妥,抵押物的保險手續,投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應長于貸款期限1-3個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險單正本送交貸款人。

    商品房合同 篇2

      XX商品房裝修工程合同(1)

      發包方(甲方):_____________________ 身份證號碼:______________

      聯系(通信)地址:_______________________________________________

      電話:①_______________②____________ 手機:____________________

      承包方(乙方):_________________________________________________

      公司總部地址:___________________________________________________

      法定代表人:_________________________ 電話:____________________

      法人營業執照號:_____________________ 資質證號:________________

      分公司(分部)地址:_____________________________________________

      營業執照號:_________________________ 電話:____________________

      負責人:_____________職務: _________ 電話:____________________

      簽約代理人:_________________________ 電話:____________________

      工程代表人(或項目經理):___________ 電話:____________________

      依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合家裝工程施工特點,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      一、工程概況

      1.工程地址:________________________________________________.

      2.建筑面積:_______________.

      3.戶型: ______室______廳______衛,為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□。(□為確定的內容,以√或×表示,下同。)

      4.承包方式:雙方商定采用下列第______種方式承包:

      ①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

      ②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

      ③其他方式______________________________.

      5.施工內容:(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

      6.施工日期:________年_____月_____日至_______年____月_____日。

      7.合同金額:(大寫)______________________元。竣工后據實復核結算□;合同款包干□。

      8.支付方式:合同簽訂后,甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

      9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時,應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

      二、施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

      1.甲方自行設計提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

      2.甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

      三、甲方工作

      1.若由甲方自行設計的,開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。

      2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單,雙方簽字認可。

      3.開工前為乙方入場施工創造條件,包括搬清居室內家具、陳設,并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

      4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

      5.負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

      6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

      7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

      四、乙方工作

      1.嚴格執行施工規范、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工,按期保質完成裝修工程。

      2.若由乙方設計,開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明,并進行現場交底。

      3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施,如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

      4.確保裝修質量,尤其是水、電等隱蔽工程的質量,嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題,負責返工返修,費用由乙方負責。

      5.遵守有關部門對施工現場管理的規定,做好現場安全及圍護工作,處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

      6.保護好原居室內的家具和陳設,保證施工現場的整潔,負責將垃圾定點堆放。

      7.組織好工程質量的自檢,配合甲方(實行工程監理的,應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

      五、工程監理

      本工程實行工程監理,甲方委托_______________監理公司對本工程進行監理,甲方自行支付監理費用。

      六、工期

      1.乙方應按合同期限完成整個工程,不得無故拖延工期,除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

      2.由于甲方原因導致中途停工的,工期順延。且每停工一天,由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

      3.若甲方增加工程內容,經雙方書面認可后,按新增加工程量順延工期,費用由甲、乙雙方協商支付。

      七、材料供應

      1.本工程甲方采購的材料、設備,應為符合設計要求、正規廠家的合格產品,并按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失,由甲方自行承擔。

      2.凡由乙方供應的材料、設備,應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等,并經甲方檢驗后才能使用,否則造成的損失由乙方負責。

      八、工程變更

      1.工程項目及施工方式如需要變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(附:設計(施工)變更單);

      2.無故未按期支付工程款的,工期相應順延。

      3.若甲方中途要求變更設計,影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且無法調整的,損失由甲方承擔。

      九、工程質量驗收及保修

      1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據,以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-XX)及《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-XX)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(gb50325·XX)為室內環境達標標準。

      2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的,監理方應參加驗收)。

      3.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收,辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的,應有監理方參加)。

      4.在隱蔽工程和中期驗收過程中,甲、乙雙方(實行工程監理的`,應有監理方參加)確認的質量問題,由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題,乙方負責返修(返工)和承擔費用,并重新約定返修(返工)工期。

      5.未辦理驗收交付手續,甲方使用房屋視為質量驗收合格,由此引起的后果由甲方負責。

      6.工程竣工后,乙方負責對所施工項目進行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

      十、違約責任

      1.甲方未辦理有關手續,擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由甲方承擔。

      2.未經有關部門批準,未辦理有關手續,乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線,造成的損失和責任由乙方承擔。

      3.在施工過程中,甲方未與乙方主要負責人協商,私自要求工人更改施工內容,所引起的質量問題由甲方承擔責任。

      4.若因違反施工規范、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定,對乙方自身和對甲方造成損失,由乙方承擔責任。

      5.因一方原因,合同無法履行和繼續履行時,應及時通知對方辦理合同終止手續,并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續,擅自停止 履約,違約方應承擔違約金,并賠償對方由此造成的經濟損失,違約金按合 同金額的______%支付。

      十一、爭議或糾紛處理

      本合同在履行期間,雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時,甲乙雙方同意以第_____種方式解決:

      ①__________仲裁委員會仲裁;

      ②向人民法院提起訴訟。

      十二、其它___________________

      十三、附則

      1.本合同一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。

      2.本合同簽訂后工程不得轉包,否則合同無效,由此造成的一切損失由轉包方承擔。

      3.合同附件為本合同的有效組成部分。

      附件1:補充協議;

      附件2:設計、施工圖紙、施工說明;

      附件3:工程報價單;

      附件4:設計(施工)變更單;

      附件5:驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);

      附件6:甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;

      附件7:工程結算單;

      附件8:工程保修單。

      甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_______________

      法定代表人:_______________ 簽約代理人:_________________

      合同簽訂日期:_______________年_____________月__________日

      XX商品房裝修工程合同(2)

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      本工程設計人: 聯系電話:

      施工負責人: 聯系電話:

      工程項目:

      根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規,結合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致,就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議(包括本合同附件和所有補充合同):

      第一條:工程概況

      一、工程地址:___________________________________;

      二、居室規格:房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________陽臺

      1、_________室,計__________平方米;

      2、_________廳,計__________平方米;

      3、_______廚房,計________平方米;

      4、_______衛生間,計_________平方米;

      5、__________陽臺,計__________平方米;

      6、其他(注明部位) ,計 平方米。

      總計:施工面積 平方米。

      三、施工內容:詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖

      四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式。

      (1) 乙方包工、包全部材料(見附表:乙方提供裝飾材料明細表);

      (2) 乙方包工、包輔料,甲方提供主材(見附表:甲方提供裝飾材料明細表,見附表:乙方提供裝飾材料明細表);

      (3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表:甲方提供裝飾材料明細表)。

      五、工程開工日期:XX年 月 日

      六、工程竣工日期:XX年 月 日. 工程總天數: 天

      第二條:工程價款

      工程價款(金額大寫)----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)

      第三條:質量要求

      一、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱,經雙方認可。

      二、工程驗收標準,雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

      三、質量檢查監督部門:重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

      四、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

      五、甲方如自聘工程監理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應

      一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

      二、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表:乙方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收,材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用,若已使用,對工程造成損失的由乙方負責。

      三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現場(見附表:甲方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收并辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

      第五條:付款方式

      一、 合同一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________); 當工期進度到________________________并經甲方驗收合格時, 甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________并經甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經驗收合格后結算, 金額________(大寫:______________)。

      二、 剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月后無工程隱患再支付(注:施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。

      三、甲方付清工程價款,乙方開具統一發票,向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡,(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.)

      四、甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時,不得交付使用。

      第六條:工程工期

      一、 因下列原因造成工期延期,經甲方確認,工期相應順延:

      1、 工程量變化或設計變更;

      2、 不可抗力;

      3、 甲方同意工期順延的其它情況。

      4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意。

      5、 因甲方未按合同完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期 支付工程價款,合同工期相應順延。

      6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的,返工費由乙方承擔,工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。

      二、由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

      三、在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理,盡快解決糾紛,以繼續施工。

      四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,乙方不承擔責任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

      五、施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

      第七條:工程驗收

      一、待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執行;

      1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。

      2)雙方約定。

      1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議,申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用采取"誰提出誰墊付"的原則。經認證,工程質量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔。

      2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗收,甲方應予承認。若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗,若復驗合格,甲方應承擔復驗費用,若造成停工,工期順延,若復驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔,但工期應予順延。

      3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應添寫工程驗收單.

      1_______________________________2_____________________________________;

      3_______________________________4____________________________________;

      5_______________________________6___________________________________;

      4、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后三天內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期.

      5、工程竣工驗收后,乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內結清約定款項。

      6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結清約定款項后,填寫工程保修單。

      7、驗收不合格,乙方負責返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。

      8、因甲方原因工程價款未結清,乙方不負責保修。

      9、工程未經驗收,甲方提前使用,出現質量問題,甲方承擔責任。

      第八條:其他事項

      一、 甲方工作

      1、開工前_______ 天,向乙方提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現場交底,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用,工人不得用于私用)

      3、負責協調裝飾公司與鄰里之間的關系;協助乙方做好現場保衛、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼.

      4、如需原建筑物或設備管線,負責到有關部門辦理響應的審批手續,并承擔有關費用;

      二、乙方工作

      1、 指派(姓名) 為工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量的按期完成施工任務,解決有關乙方負責的各項事宜。

      2、嚴格執行施工規范、安全操作規程,負責施工現場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生,必需盡快負責修復或賠償。施工現場應配備干粉滅火器。

      3、保護好原居室內的家具和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關系。

      4、保證施工現場的清潔,做好施工現場保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品,如有損壞,應照價賠償。

      5、未經甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結構及設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔損失。

      6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構,也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

      7、在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。

      三、 安全生產和防火

      1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

      2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術規范》和《建筑安裝工人安全操作規范》,注意施工安全。在施工過程中,若發生安全事故(包括財產損失、人員傷亡等)或其他損失,由乙方負責

      3、由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范導致發生火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

      4、由于乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例,導致發生安全或火災事故,乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

      第九條:違約責任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

      第十條:爭議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發標向重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴,請求解決。

      2、當事人不愿通過協商、調解解決,或協商、調解解決不成時,可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;

      第十條: 幾項具體規定

      1、因工程而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,并負責將立即運到物業指定的地點。

      2、施工期內,甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收后,甲方負責提供新鎖,由乙方負責安裝交付使用。

      3、乙方按合同約定和規范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。

      第十一條:合同的變更和終止

      一、合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應按合同總價款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續。

      二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續,訂立終止合同協議后,可視為本合同解除。

      第十二條:合同生效

      一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

      三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,甲乙雙方各執壹份。

      第十三條: 附則

      一、本合同簽定后工程不得轉包。

      二、合同附件:

      1、乙方施工工藝步驟;

      2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

      3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

      甲方(業主): (簽章) 乙方: (簽章)

      住所地址: 企業地址:

      工作單位: 法人代表:

      委托代理人: 委托代理人:

      聯系電話: 聯系電話:

      簽約日期:

    商品房合同 篇3

      甲方:(賣方):_____________________________________________________

      住所:_________________________________________ 郵編:______________

      法定代表人:________________________ 聯系電話:___________________

      委托代理機構:_____________________________________________

      住所:______________________________________ 郵編 : ______________

      法定代表人:___________________ 聯系電話: ______________________

      乙方 ( 預購方 ):_____________________________________________________

      住所 :__________________________________________ 郵編 :_____________

      證件名稱:______________ 證號:______________ 聯系電話 :______________

      甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經商量一致,就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜,訂立本合同。

      第一條 乙方預訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋房地產權證 (證書號:________________ ),并經_____________ 測繪機構實測 ,該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。

      第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________________________ 元,乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 ______________________________ 元,乙方采取________________ 方式。

      第三條 乙方同意簽訂本合同時,支付定金人民幣__________________ 元,作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房價款。

      第四條 甲、乙雙方商定,預訂期為 ______天,乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

      第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

      第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內,除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方取消簽訂商品房出售合同的,雙倍返還已收取的.定金;乙方取消簽訂商品房出售合同的,無權要求甲方返還已收取的定金。

      第七條 有下列情況之一,乙方取消簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。

      1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時,因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能商量一致;

      2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

      第八條 有下列情況之一,乙方取消簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:

      1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

      2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

      第九條 本協議一式 份,甲乙雙方各持 份,

      _____________________________ 、___________________________各執一份。

      甲方:(簽章) 乙方:(簽定)

      年 月 日 年 月 日

    商品房合同 篇4

      甲方(出讓人):

      乙方(受讓人):

      甲乙雙方根據《合同法》等法律、法規的規定,本著誠實信用、平等自愿的原則,經協商一致,達成以下協議:

      第一條 【商品房買賣合同轉讓及原因】甲方同意將其與 簽訂的編號為 的《商品房買賣合同》(該合同已經按規定辦理了登記手續且房屋已經交付,但由于該合同債務履行方原因未辦理商品房過戶手續)下的全部債權轉讓與乙方,作為甲方對乙方因其他原因產生的'債務的清償。

      第二條 【債權總金額】該《商品房買賣合同》的債權總金額為 元。

      第三條 【債權轉讓通知】本合同生效后甲方應當及時通知該《商品房買賣合同》的相對人 。

      第四條 【債權轉移】《商品房買賣合同》的債務人接到通知后應當按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務。

      第五條 【合同效力】本合同自雙方簽字后生效。

      第六條 【合同爭議】如在合同履行過程中發生爭議,先由雙方友好協商,協商不成向 。

      第七條 【附件】本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    商品房合同 篇5

      1、商品房團購協議書

      (xx“住宅小區”)

      出賣人:蘭州xx房地產有限公司

      xx公司

      (蘭州xx房地產有限公司)

      購買人:甘肅省林業調查規劃院職工團購房代表

      出賣人:蘭州xx房地產有限公司

      xx總公司(蘭州xx房地產有限公司)

      購買人:甘肅省林業調查規劃院職工團購房代表

      第一條合同原則

      為充分保護雙方的合法權益,明確出賣人和購買人的合同義務,雙方根據《中華人民共和國合同法》等法律的有關規定,本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則,經協商一致,就購買人購買出賣人商品房一事達成本合同。

      第二條出賣人承諾

      1、出賣人xx工業城實業總公司(蘭州xx房地產有限公司)已依法取得“雁灘家園”商品房開發項目的土地使用權,項目所占用的所有土地符合商品房住宅建設用地要求,出賣人具有商品房開發資質;

      2、根據出賣人蘭州xx房地產有限公司與xx工業城實業總公司簽訂的合作協議,蘭州xx房地產有限公司有權對“雁灘家園”商品房開發項目進行整體開發建設,并承諾出賣人雙方在合作過程中產生的任何糾紛均不影響本商品房團購協議的履行;

      3、出賣人保證建設的“住宅小區”所有土地未設置抵押或擔保,并且出賣人已為所開發的土地支付了一切應付款項,該塊土地不存在任何債權、債務爭議;

      4、出賣人保證將開發的“住宅小區”相關手續辦理完畢;

      5、出賣人保證所委托的“住宅小區”設計、施工、監理單位都具備合格資質;

      6、出賣人保證所售的商品房不存在任何債權債務糾紛。

      第三條購買人承諾

      購買人保證已接受本單位所有購房職工的`委托,作為團購商品房的代表,有權處理購買

      “住宅小區”商品房過程中所有與之相關的事項。

      第四條:“住宅小區”整體概況

      出賣人所建“雁灘家園”位于城關區雁灘T604#路以東、T605#路以南、S603#路以北、606#路以西,鴻運潤園對面,其小區總體規劃占地約7.7畝。“住宅小區”位于“雁灘家園”之中,四至:

      東至出讓范圍東端(保留13米消防通道)

      西蘭州市國稅小區

      南至B637#規劃路

      北至蘭州市供電局宋家灘110變電所

      東西長45.96米;南北長111.67米,占地面積約5132.35平方米。

      “住宅小區”在24個月工期完成時,確保“雁灘家園”整體環境符合規劃設計,實現綠化、美化要求。

      第五條:購買人所購商品房狀況

      1.“住宅小區”住宅樓共2幢,設計為144套住房為東西走向南北朝向住宅樓。

      2.“住宅小區”分以下二種戶型:

      A:兩室兩廳一衛建筑面積:94.21平方米(僅含本層公攤)

      B:三室兩廳兩衛建筑面積:129.57平方米(僅含本層公攤)

      (1)最終產權證建筑面積(包括套內建筑面積和公攤建筑面積)按有關規定的計算辦法計算,以國家認可的權力機構核定的面積為準;(2)公攤建筑面積小于20%,公攤包括樓梯間、電梯間、配電室、消控室、消防水池、水箱間、水泵房、熱交換室、大樓外半墻、值班室。

      (3)窗臺突出部分不計入建筑面積。

      3.“住宅小區”一層全部為商鋪,層高為4.8米-5.1米,商鋪出入口朝南,“住宅小區”內不設出入口,二層以上(含二層)頂層以下層高為2.9米,頂層層高3米,樓頂為上人屋面。

      “住宅小區”二層住戶另贈不小于25平方米的平臺,設統一分戶圍欄,陽臺設置出入平臺的出入口。

      第六條:“住宅小區”環境及設施

       1、“國稅小區”所在的“雁灘家園”小區建筑覆蓋率小于30%,綠化率大于40%,容積率約3。小區內南北相對的兩樓之間的距離為20米至50米外南北相對的兩樓(含國稅小區樓)之間的距離為37米至41米(小區北排樓朝北與相對朝南的南排樓之間有不小于7

      米至9米的綠化隔離帶)。

      2、小區地面以上不設停車場,地下設有小汽車停車位,停車位使用面積為20平方米(不含公攤面積),有產權的車位出售價格每個為6萬元,無產權證(僅有使用權)的車位出售價格每個為5萬元。車位統一設置車位鎖,個人不能設置圍欄。設有地下自行車停放點。

      3、小區內的人行道寬度不小于4米。

      4、商品房交付時,小區內保證已有小學、衛生院、幼兒園、商場、銀行及綠化廣場等場所和設施。

      第七條:房屋價款及支付方式

      “住宅小區”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款,每平方米均價為2600元,分四次付款:

      (1)20xx年5月底之前首付房款總額的35%。

      (2)“住宅小區”形象進度至正負零,出賣人取得《預售房屋許可證》后30日內,由出賣人和購房者個人簽定《商品房預售合同書》,確認雙方權利和義務,《商品房預售合同書》的內容應與《商品房團購協議書》一致,然后由購買人向出賣人支付房款總額的15%。

      (3)“住宅小區”住宅樓主體全部封頂砌體完成后再付房款總額的45%;

      (4)購房者個人在領取產權證時,按產權證上的證載建筑面積結清剩余房款。

      

    商品房合同 篇6

      甲方(出售方): 乙方(團購方):

      總則

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及有關法律法規,經甲乙雙方本著平等、自愿、互相、互惠、互利的原則達成共識,特定本協議雙方共同遵守執行。

      為確保乙方對甲方開發建設的 項目房屋享有優先認購權,并以優惠價格、團購的方式簽訂本協議項下的商品房住宅,在甲方該建設項目取得預售許可證之前,雙方本著平等、自愿的原則,就乙方向甲方認購普通商品房住宅事宜,達成如下協議:

      第一條 乙方團購的基本情況

      1.乙方接受本單位所有購房職工的委托,作為團購商品房的唯一代表,有權處理團購商品房過程中包括但不限于簽約、支付購房款等與之相關的所有事項。

      2 本項目基本概況

      2-1 項目位置:

      2-2 項目名稱:

      2-3 總用地面積:

      2-4建筑面積:

      2-5用地性質:住宅、商業用地

      2-6建設周期:兩年半

      2-7 其它:建筑容積率:3.47% 綠地率:33% 建筑密度:22% 一期總戶數:598戶 停車位:約613個

      3、在本協議書簽署之后,房屋產權證辦理完畢之前,乙方單位團購人員不準私自對外轉讓團購指標或房屋,如遇特殊情況確需轉讓的,須經甲方書面同意。私自轉讓的一律無效,甲方不予承認,由此產生的一切法律后果,由私自轉讓人自行承擔。

      第二條 團購商品房的價款

      乙方團購高層住宅的均價為 2980 元/m2,以乙方擬團購 號樓,建筑面積約 平方米(最終結算的建筑面積及分戶建筑面積以房管局測繪數據為準),初步估算價款 萬元。

      附:乙方團購的房屋為: 三室二廳一廚二衛 , 號樓 單元 樓 戶

      第三條 團購價款支付方式

      (1) 本協議簽訂之日起,乙方首付團購商品房估算總價款為總房款的%,計 八 萬元;無償送美的空調(每間臥室送一臺掛機,客廳送一臺柜式空調)。

      (2)團購住宅工程基礎部分施工至正負零之日起 5 個工作日內,乙方向甲方支付團購商品房估算總價款的30%(其中包含第一次付款);

      (3)主體工程第十層墊頂時交付總房款的30%。

      (4)主體全部墊頂時交總房款另30%。

      (5)余款在交鑰匙時全部交清。

      (6)乙方應統一向團購職工收取團購房款,并在前款約定時間內足額交付給甲方,否則構成違約。

      第四條 工期及工程質量

      1.乙方團購的高層住宅工程,自甲方收到團購首付款之日起30個月內完工。

      2.工程進度,在20xx年2月30日,正負零完工;20xx年6月30日,十層封頂;20xx年10月30日,主體封頂。

      3.甲方應及時向乙方通告施工進度及乙方關注的問題。

      在團購住宅工程施工過程中,如遇下列特殊情況,甲方可據實予以延期,并免責:

      (1)遭遇地震、臺風、洪水、火災或其他雙方認可的、不可預見的不可抗力的直接影響;

      (2)政府法律法規或行政命令、城市規劃的變化;

      (3)連續陰雨天氣造成施工過程中累計30天以上不能施工(以本地氣象部門和施工監理部門的記錄為依據);

      (4)其他類似上述原因而非甲方一方所能控制的.客觀事件。

      4.甲方承諾樓體及室外工程質量達到《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質量管理條例》等國家現行有關規范、標準的規定。

      第五條 簽訂《商品房買賣合同》

      1.甲方取得《商品房銷(預)售許可證》,向乙方發出簽訂《商品房買賣合同》的書面通知后,乙方應在甲方書面通知的期限內,組織團購職工到指定地點簽署分戶的《商品房買賣合同》,乙方購房職工逾

      期未辦理簽約手續的,視為放棄本認購書中優先認購和價格優惠的權利。

      2.乙方團購的房屋為毛坯房。具體交房時間、交房標準以正式《商品房買賣合同》中約定的條款為準,甲方依照國家和地方人民政府的有關規定,將經過竣工驗收合格的商品房交付乙方購房職工使用。

      3.乙方團購房屋的所有權證由甲方負責協助辦理,相關稅費按國家有關規定由乙方繳納,產權證具體辦理時間在乙方團購職工與甲方簽訂的《商品房買賣合同》中注明。

      第六條 違約責任

      1.本協議簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,違約方應據實賠償守約方因此遭受的經濟損失。

      2.乙方應嚴格按照本認購協議約定的金額、時間繳納認購款,每逾期一日,應向甲方支付團購總價款 3 %的違約金;逾期三十日時,甲方有權單方解除本合同,已收購房款不予退還,乙方應按團購總價款的30%向甲方支付違約金。

      3.乙方繳納團購首付款后,如提出減少本協議第一條約定的高層住宅的團購面積,須取得甲方書面同意。甲方不同意變更團購面積的,本合同繼續履行。

      第七條 其他

      1.本協議為整體團購協議,主要規定甲乙雙方團購過程中各自應承擔的責任及約定事項。未盡事宜,由甲乙雙方另行協商確定或按甲方與乙方購房人員簽訂《商品房買賣合同》的約定執行。

      2.本協議的法律效力及于乙方參與團購人員。乙方應自支付首付款15個工作日內,將乙方團購職工名單及其身份證復印件提交給甲方,作為協議附件。

      3.本協議一式 貳 份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

      甲方:

      簽約代表人:

      20xx年 月 日

      乙方: 簽約代表人: 簽約于

    商品房合同 篇7

      抵押人(購房人):(甲方)

      地 址:

      電 話:

      抵押權人(貸款人):(乙方)

      地 址:

      電 話:

      甲、乙雙方依據我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產管理法》以及相關法律法規,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,在充分理解本合同條款后,同意按如下條款訂立本合同,以共同遵守。

      第一條:為確保借款合同( 年 字第 號)的履行,甲方自愿將所購商品房抵押,乙方經實地勘驗,在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押。

      第二條:本合同所對應的借款合同項下的借款數額為(大寫) 元,債務人履行債務的期限自 年 月 日至 年 月 日。

      第三條:甲方已與 公司簽訂合同編號為 的《商品房買賣合同》,已經房地產管理部門備案,并取得《房屋預告登記證明》。該商品房狀況如下:

      房屋坐落:

      項目名稱:

      預售許可證:

      第四條:本次商品房抵押所擔保的范圍包括:主債權項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。

      第五條:已經抵押的房屋由甲方占用與管理,甲方應維護該商品房的安全與完好。

      第六條:有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。

      1、甲方在債務履行期內連續 月或累計 月未能按約歸還借款的。

      2、****

      第七條:甲方在取得該商品房的《房屋所有權證》后,須轉為房地產抵押登記。

      第八條:甲方將房屋抵押給乙方時,該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方。

      第九條:抵押權與其擔保的債權同時存在,債權消滅的抵押權也消滅。

      第十條:在本合同簽訂后,甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件,到鄭州市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續。

      本抵押合同如發生變更或者抵押關系終止時,甲、乙雙方應當到原登記機關辦理變更或者注銷的登記手續。

      第十一條:抵押的房地產,因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產價值明顯減少時,乙方有權要求甲方停止其行為并恢復或提供乙方認可的新的抵押房地產。甲方對抵押房地產價值減少無過錯的,乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內要求提供擔保,抵押房地產價值未減少的.部分,仍作為債權的擔保。

      第十二條:甲方轉讓抵押的房地產,應通知乙方,并告知受讓人房地產已經抵押的情況,甲方未通知乙方或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。

      第十三條:抵押人死亡,依法被宣告死亡或被宣告失蹤時,其房地產合法繼承人或者代管人應當繼續履行抵押合同。

      第十四條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押房產折價或者以拍賣、變賣該抵押房產所得的價款優先受償。

      第十五條:凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議,由雙方協商解決。如商議不成,任何一方均可向鄭州仲裁委員會申請仲裁。

      第十六條:雙方商定的其他事項:

      第十七條:本合同未盡事宜,依相關法律、法規之規定。

      第十八條:本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,房地產管理登記部門存檔一份。

    商品房合同 篇8

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

      一、 房屋地址

      甲方出租的商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

      二、 租賃期限

      雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

      三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

      1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

      3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

      合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的'物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

      四、 租金及交納方式

      1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

      2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

      3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

      五、 租賃期間房屋修繕

      出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

      六、 各項費用的繳納

      1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

      2、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

      3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

      4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

      七、 出租方與承租方的變更

      1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

      2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

      八、 違約金和違約責任

      1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

      2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

      3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

      九、 免責條件

      若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

      十、 爭議的解決方式

      本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

      十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

      甲方(簽章):________________________ 乙方(簽章):________________________

      代表人(簽章): _____________________ 代表人(簽章):________________________

      簽訂時間: ___________________________ 簽訂時間:________________________

    【商品房合同】相關文章:

    商品房合同03-16

    商品房預售合同03-07

    商品房購銷合同03-04

    商品房租賃合同02-26

    商品房產租賃合同04-12

    商品房合同【精品】03-06

    商品房裝修合同04-08

    商品房購買合同07-14

    預售商品房合同08-08

    商品房買賣的合同02-24

    国产福利萌白酱精品tv一区_日韩亚洲中字无码一区二区三区_亚洲欧洲高清无码在线_全黄无码免费一级毛片
    1. <code id="ya7qu"><span id="ya7qu"><label id="ya7qu"></label></span></code>

      <b id="ya7qu"><bdo id="ya7qu"></bdo></b>
      <wbr id="ya7qu"><optgroup id="ya7qu"><strike id="ya7qu"></strike></optgroup></wbr>
    2. <u id="ya7qu"><bdo id="ya7qu"></bdo></u>
      亚洲欧美日韩精品一区二区 | 天天做天天摸天天爽精品一区 | 亚洲欧美日韩精品久久无广告 | 日本一本之道之视频在线不卡 | 日本国产高清不卡视频 | 天天爱天天做久久狠狠做 |