精選處理合同三篇
在人民愈發重視法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的處理合同3篇，歡迎閱讀與收藏。
處理合同 篇1
鋼材供應合同
需貨方：（簡稱甲方）河南省第二建設集團有限公司
供貨方：（簡稱乙方）鄭州市管城區超勝物資供應站
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商一致，就甲方向乙方購買鋼材一事達成共識如下：
一、 工程名稱及地點： 平原新區鳳湖人家1~6號樓項目部
二、 甲方購買產品名稱、型號及廠家規定。
1、 物資名稱：建筑用螺紋鋼、圓鋼、盤圓、盤螺等。
2、 規格型號：以需方預算規格為準。
3、 預算鋼材數量：（ 1000噸 ）
三、 數量、運輸、驗收規定
1、 螺紋、圓鋼均按國家理論計算核收，盤螺、盤圓可按過磅單據為準。乙方向甲方交貨時，對于螺紋鋼雙方須當場清點支數，以現場確認的數量為準，若甲方現場不清點，則以乙方提供的清單數量為準簽收。對于線材、盤螺按過磅重量結算，若磅差在正負千分之三內以乙方的供貨榜單為準；若超過負千分之三，雙方重新復磅無誤后超出負千分之三的`部分由乙方承擔。
2、 未經檢驗合格，甲方不得動用鋼材，否則乙方不承擔甲方由于未經檢測先行使用產生的任何經濟賠償責任。若甲方對產品質量有異議，應在貨到之日起七日內提出，并出示國家認可的檢測機構的檢測報告，乙方經確認后再第一時間內予以處理。若未在到貨之日起七日內提出異議并出示檢測報告，視同此批產品全部合格。
四、 鋼材價格及付款方式規定.
第一款、 該工地自第一次送貨之日起鋼材數量累計至 500 噸（或自供貨之日起70日，先到為準）的鋼材價格以貨到當日“我的鋼鐵網”鄭州市場建筑鋼材價格行情”網上對應廠家型號，（規格12/14/16/18的螺紋以網價為結算基價，規格20/22/25/28及以上規格網價每噸上浮50元為結算基價，盤螺、盤元均以濟源鋼鐵的網價為
結算基價）。達到雙方約定數量或日期甲方應在3日內結清所有款項。若甲方未結清所欠款項，后續采購價格均以第一款結算基價為準，直至結清所欠款項。
第二款、 上述價格均為含運費不含稅的價格。
五、 違約責任界定
1、 經雙方協商，甲方所欠款項應在20xx年1月31日前結清，每次甲方需現款轉賬支付貨款（甲方若使用銀行承兌匯票付款，愿意承擔為此產生的貼現利息），超過三天（3天）后未結清，乙方有權停止供貨，結算款應每天每噸加收3元違約金，直至結清。
2、 乙方所供鋼材如出現不合格產品，應積極地做出調換該批產品的工作，不得影響甲方的正常施工，否則視為違約，應承擔該批產品總值的千分之二的違約金。
3、 甲、乙雙方在履行本合同時，甲方不得擅自購進他人鋼材，否則視為違約。甲方應向乙方支付合同總值的百分之三的違約金并清付所欠所有款項。
六、 甲方指定收貨人、打欠條人、對賬人，向乙方提供上述人員的身份證復印件，指定收貨人為： 身份證號： ，打欠條人： 身份證號：，對賬人： ，身份證號：。乙方以甲方出具的欠條為結算依據。上述人員均得到甲方的授權。
七、 爭議的解決。
1、
2、 雙方如有異議，可采取協商達成共識后簽定補充協議。 若甲方中途終止合同，應立即付清所欠款項，并支付合同違約金拾萬元整。
八、 其他事項
1、
2、 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。 未盡事項另行協商。
注：1、本合同簽訂地點為鄭州市。
2、自發貨之日起生效。
3、甲方付清貨款后本合同自動作廢。
甲方（印章）： 乙方（印章）：
代表人： 代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
簽訂時間：年月 日簽訂時間：年 月 日
處理合同 篇2
本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，故涉案租賃協議及補充協議均為無效。對此，各方當事人亦無異議。本案的關鍵在于，租賃合同被確認無效后的處理問題。關于合同無效的處理，《合同法》第58條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”具體到無效租賃合同，應如何適用上述.
一、基本情況
某A公司(以下簡稱甲方)與某B公司(以下簡稱乙方)于1995年10月1日簽訂了《協議書》。協議書內容如下：甲方(A公司)將河西第二苗圃的土地，租賃給乙方(B公司)三畝計2，000平方米供乙方使用，年租金為24，000元;土地租賃期限為六年;乙方在租賃土地上經甲方同意批準，可自籌資金自建生產用廠房628平方米及部分臨時廠房、圍墻及生產設施，供乙方生產使用，產權歸乙方;如遇拆遷或征用，對方所付拆遷費歸乙方;如甲方征用或轉租該租賃土地場所須經乙方同意并賠償乙方的一切損失。協議簽訂后，B公司即投入資金建設廠房，平整建設了寬6.6米、長83米的道路，購置變壓器。20xx年10月1日及20xx年10月1日，A公司與B公司又續簽了《協議書》，除租期(一年)外，其余條款與1995年10月1日《協議書》一致。1999年6月2日，以A公司為土地出租方(甲方)、B公司為土地承租方(乙方)，又簽訂了《協議書》，約定：乙方籌集資金，在甲方的2,667平方米土地上修建圍墻及房屋設施，建房屋約500平方米;新建設施以租賃方式由乙方先期使用，乙方每年交納租金36000元;乙方先期使用期限為六年，自1999年10月1日起至20xx年9月30日止，到期后如乙方需繼續使用，甲方應充分考慮到乙方所做的先期投入，而優先租用給乙方繼續使用;如遇拆遷或征用，征用或拆遷費中與土地有關部分歸甲方所有，與房屋有關部分歸乙方所有;如甲方征用或轉租乙方租賃的土地場所，須經乙方同意并賠償乙方的一切損失。該協議簽訂后，B公司又投入資金建設廠房和其他房屋及圍墻。B公司為履行1995年10月1日《協議書》和1999年6月2日《協議書》，投資建設廠房、道路、圍墻以及變壓器等生產設施。協議書約定由乙方投資建造的建筑物的產權到期后歸A公司，涉案房屋僅有期限2年的臨時建設手續，沒有辦理其它建設或產權手續。20xx年12月8日，A公司致函B公司，要求提前解除雙方簽訂的《協議書》。涉案土地為國有劃撥地，該土地于20xx年8月變更為某集團公司所有，土地性質為出讓地。20xx年3月23日，某集團公司向B公司發出通知搬遷，限令B公司于3月31日前搬遷出租賃土地。B公司不同上述解除或搬遷的通知，并函告A公司與某集團公司。至二審判決作出時，B公司一直占用上述土地。
20xx年5月，B公司訴至一審法院，請求確認B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協議無效;請求判令A公司與集團公司賠償其經濟損失330萬元人民幣。B公司為證實其損失主張，提供了其廠房、圍墻、道路及管道等設施明細及土地征用補償計算標準，總計3279677.3元。兩被告均不予認可。
二、一審審理情況
一審法院經審理認為，根據關法律規定，國有劃撥土地需經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準，其劃撥土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權才可以轉讓、出租、抵押。本案B公司與A公司所簽訂的土地租賃合同，涉案土地原為國有劃撥土地，沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，應認定雙方當事人簽訂的協議及補充協議為無效。B公司所主張的330萬元的經濟損失，因證據不足，法院不予支持。一審法院判決：B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協議無效;駁回B公司的其他訴訟請求。
三、二審審理情況
1.訴辯意見
B公司不服，向二審法院提起上訴。B公司的上訴理由主要有兩點：(1)原審法院查清四個事實，一是B公司與A公司簽訂了兩份主合同，到期日最遲的是20xx年9月30日。因此合同期限應為20xx年9月30日。二是A公司用B公司所建工廠得到了補償并據為己有的事實。三是原審判決雖確認了土地租賃合同無效，但回避了A公司對于無效合同應承擔主要過錯這一要害。四是B公司為履行無效合同而造成的損失，原審法院沒有查清。B公司基于對土地租賃合同的有效性、合法性的信賴，投入160萬元的資金建設了倉庫、廠房、道路等建筑物和地上附著物。B公司的建筑投入損失，與協議書無效有著直接因果關系。(2)兩被上訴人之間存在征地補償協議，兩被上訴人拒絕提供，依據證據規則應作出對兩上訴人不利的認定。請求二審法院予以改判。
A公司提出三點答辯意見：(1)土地租賃協議書約定的土地使用期限已經屆滿，B公司的合同目的已經完全實現，協議書的效力對B公司并未產生任何影響，B公司沒有產生任何損失。(2)B公司的建房行為是投資而非損失，在租賃期限屆滿的情況下，B公司的所有投資行為均已通過其經營行為獲得滿足，沒有任何損失可言。(3)根據協議書約定，土地租賃期滿，B公司應當返還土地，涉案房屋產權歸A公司。至于涉案土地是否被征用及有無補償，均與B公司無關，B公司對此不享有任何權利。請求法院駁回上訴，維持原判。
集團公司答辯稱，原審判決認定事實清楚，適用法律正確，B公司與A公司簽訂的合同為無效合同，因無效產生的法律責任應由B公司承擔。B公司建造的建筑物為違法建筑，不應得到任何補償。B公司已經實現建造房屋的價值，合同到期后，B公司拒不搬出的行為違反合同約定，請求駁回上訴，維持原判。
2.判決結果
二審法院認為，雖然A公司于20xx年12月8日致函B公司要求提前解除租賃協議，集團公司于20xx年3月23日向B公司發出通知，要求其搬遷出租賃土地，但上述兩公司并未采取任何強制措施。依據B公司與A公司的協議，20xx年9月30日已到租賃屆滿期限，且B公司沒有任何證據證明A公司承諾將土地繼續租賃給其使用，B公司至今仍在租賃土地上正常經營。因此，B公司上訴稱生產設施的損失不能成立。B公司主張的330萬元的損失不能成立。綜上，二審法院判決駁回上訴，維持原判。
四、律師視點
本案中，因涉案土地原為國有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒有經過有關政府部門批準，違反了法律強制性規定，故涉案租賃協議及補充協議均為無效。對此，各方當事人亦無異議。本案的關鍵在于，租賃合同被確認無效后的處理問題。
關于合同無效的`處理，《合同法》第58條規定，“合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。”具體到無效租賃合同，應如何適用上述處理原則呢?
1、租賃合同的無效不適用返還原則
租賃合同屬于繼續合同，在租期內，承租人使用出租人的財產而支付租金，系連續性給付。租賃合同的連續性給付特征，決定了其已經履行的部分具有不可消滅的性質。如果已經全部或部分履行的租賃合同被確認無效，則由于承租人不可能向出租人返還其對租賃物已行使的“使用權”，從而必然排除了合同無效的溯及力的適用。否則，將導致承租人無代價地獲得對租賃物使用的不公平結果。因此，租賃合同被確認無效后，合同所已經產生的效果應作為一種事實狀態予以保留。即出租人仍應保留其已獲得的租金，承租人應返還租賃物而無權就租金請求返還。本案中，因B公司并未提出返還租金主張，根據民事訴訟“不告不理”的原則，不在本案所涉范圍之內。
2、租賃合同無效的損害賠償原則及賠償范圍
租賃合同無效的賠償采用過錯責任原則，承擔過錯損害賠償需滿足主觀上有過錯、因過錯造成合同無效、損害事實、導致合同無效的行為與損害事實之間具有因果關系的條件。如果合同被確認無效，違約方承擔的是締約過失責任。在締約過失責任中，賠償范圍除積極損失外，僅限于信賴利益，且僅以履行利益為限。即當事人因信賴合同有效而履約，當合同被確認無效或撤銷后，為訂立和履行合同所支出的各種費用和代價即為當事人的損失。鑒于前述租賃合同的持續性特征，司法實踐中對租賃合同無效的賠償一般采取只對將來發生效力的理念，已經履行完畢的合同內容不受合同效力的影響。
3、本案租賃合同已經履行完畢，承租人B公司沒有實際損失。
本案中，A公司與B公司之間的土地租賃協議書約定的土地使用期限已經屆滿，B公司的合同目的已經完全實現，合同的效力對B公司并未產生任何影響，B公司并未因此產生任何損失。其次，B公司的建房行為是投資而非損失，A公司對此不應承擔任何責任。因雙方在簽訂協議之時即約定了土地租賃期限，B公司的所有投資行為均是在既定的租賃期限前提下進行的，均是為滿足其自身經營需要而為，故在租賃期限屆滿、租賃合同已經全部履行完畢的情況下，B公司沒有任何損失可言。另外，土地補償是土地使用權人因土地被征用受到損失而得到的經濟補償，B公司在租賃土地期間，該土地因政府統一規劃使用權屬發生了變化，但該權屬變化對B公司依約使用土地并未造成任何影響，且B公司在租賃期限屆滿后仍在租賃土地上繼續經營。此外，B公司亦未提供證據證實A公司與集團公司之間存在土地征用補償。
綜上所述，法院認定租賃合同無效，但判決駁回B公司賠償損失的訴訟請求既合理合法，也符合本案實際。
處理合同 篇3
賣方：
買方：
第一條 標的物（名稱、規格和材質、單價、數量、金額（本合同幣種為人民幣））
第二條 質量條款 由于賣方所售廢舊等物資是報廢物資，沒有材質單、質量保證書、使用說明書等相關資料文件，賣方對所售廢舊等物資不給予任何質量方面的擔保或保證；買方在使用、銷售或以其他方式處置過程中，產生的質量、安全等問題，賣方不承擔任何責任，由此產生一切的責任及后果由買方承擔。
第三條 結算
買方處理成交后 個工作日內將全部廢舊物資成交價款（或全部廢舊物資成交預估款）人民幣
元存入賣方指定帳戶，經賣方財務部門確認到帳后方可提貨，待全部物資提清出庫后，按實際計量數量進行貨款結算，多退少補。
第四條 提貨方式及時間
1、提貨方式：買方應按賣方的安排，持《成交確認書》和財務部門開據的貨款到帳證明，自帶車輛和裝卸人員由賣方工作人員帶領到倉庫提貨，提貨費用買方自理，并要負責清理好現場。
2、提貨時間：買方應在貨款到帳個工作日內將所有物資提清。
第五條 違約責任
1、買方應嚴格遵守國家法律、法規和賣方的'規章制度，按本合同條款規定履行義務 ，否則需承擔違約責任，其競買保證金不予以退還。
2、買方未能在本合同第四條第2款約定的提貨期限內提清全部物資的，每逾期一天向賣方支付 元的保管費用；買方逾期日未提清所有物資，賣方有權對賣方未提清物資另行處置，買方依據本合同第三條向賣方支付的款項，賣方不予返還。
3、買方未能按第三條約定的付款期限向賣方支付款，每逾期一日，應按應付款項的 1
向賣方支付違約金，并賠償由此給賣方造成的損失。
4、如買方逾期付款超過 日，賣方有權解除本合同，買方應按照本條第3款規定向甲方支付違約金（從逾期之日起至本合同解除之日止），并賠償賣方因此遭受的全部損失。
5、如賣方根據本條第4款規定解除本合同而另行處置本合同標的物，如另行處置價款低于本合同約定價款的，買方應賠償賣方另行處置價款與本合同約定價款之間的差額。
第六條 爭議解決
本合同引起的任何糾紛，由雙方友好協商解決。如果不能協商一致，雙方確定按下列第 種方式解決：
1、向本合同簽訂地人民法院起訴。
2、向燕山石化公司申請調解。（合同雙方均為燕山石化公司下屬單位時適用）
3、向中國石化內部糾紛調解委員會申請調處。（合同雙方均為中國石化下屬單位時適用）
第七條 其他約定
1、買方所購買的報廢物資，不得以任何形式再回到燕化公司各生產系統， 一旦發現賣方保留追求其責任的權利。買方在處理以上廢舊物資時，以不危害、破壞環境為前提，必須遵守國家關于環保、安全、環境等方面的法律、法規。否則，由此造成的后果均由乙方承擔。
2、本合同簽訂于北京市房山區燕山。
3、本合同自起生效。
4、本合同一式份，甲方執 份，乙方執 份，具有同等法律效力。
賣方： 買方：
法定代表人（或負責人）： 法定代表人（或負責人）：
委托代理人： 委托代理人：
時間：年 月 日 時間：年 月 日
電 話： 電 話：
開戶行： 開戶行：
賬 號： 賬 號：
稅 號： 稅 號：
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