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    終止合同

    時間:2024-10-25 22:28:24 合同范本 我要投稿

    終止合同匯總七篇

      隨著人們法律意識的加強,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的終止合同7篇,希望對大家有所幫助。

    終止合同匯總七篇

    終止合同 篇1

      出租人(甲方) 證件(身份證號)

      住址:

      承租人(乙方) 證件(身份證號)

      住址:

      甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用,作為商鋪,乙方向甲方支付租金,雙方合作期限為 年,協議有效期為 年 月 日至 年 月 日,甲、乙雙方經協商一致同意于年 月 日提前終止協議,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則,就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款,雙方共同恪守:

      一、甲乙雙方同意,提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

      二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款 元(大寫: )。

      三、甲方收到乙方支付的補償款后,將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

      四、本終止協議生效后,乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施,甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收,結清。

      五、《房屋租賃合同》終止后,甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清,甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則,視為甲方根本性違約。

      六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議,任何一方違反本終止協議的約定,依法承擔相應賠償責任。

      七、因本終止協議所引起的.或與《房屋租賃合同》有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟,違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

      八、本終止協議未盡事項,參照相關法律法規規定。

      九、本終止協議自雙方簽字之日起生效,本終止協議一式兩份,雙方各執一份為證,具有同等法律效力。

      甲方:(簽字) 乙方: (簽字)

      年月 日

    終止合同 篇2

      甲方(出租方):

      乙方(承租方):

      甲乙雙方于年月日簽訂了《房屋租賃合同》,約定由甲方將位于(房屋地址) 的房屋出租給乙方使用,F甲乙雙方經協商一致,同意提前終止《房屋租賃合同》,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則,就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款:

      一、甲乙雙方一致同意于年月日終止《房屋租賃合同》,甲方全額退還乙方租賃保證金,同時,因甲方轉租該房屋產生的.中介費元,由乙方承擔,從租賃保證金中扣除,但甲方應向乙方提供其與中介方之間的中介協議.

      二、乙方須于年月日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時,甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及電費使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收、結算。甲方(或管理處)在收到乙方支付的費用后,應及時把未開具的稅票開給乙方。

      三、扣除上述相關費用后,甲方應于年月日向乙方返還剩余租賃保證金 元。

      四、在《房屋租賃合同》履行期間,甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任,與對方無關。

      五、甲乙雙方應共同遵守本協議,任何一方違反本協議的約定,依法承擔相應責任。因本協議所引起的或與本協議有關的爭議,雙方應友好協商解決,協商不成應向守約方所在地人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

      六、本協議未盡事項,甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。本協議為原《房屋租賃合同》的附件。

      七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效, 本協議一式二份,雙方各執一份。 (以下無正文)

      甲方:乙方:

      年 月 年 月 日 日

    終止合同 篇3

      重慶公路運輸(集團)有限公司順康物流分公司:

      感謝貴公司長期以來的大力協助和配合!

      關于貴我公司年月日簽訂的`《倉儲服務合同》(以下簡稱“合同”),合同將于定,在合同到期后,將停止此合同續簽。我司將嚴格依據合同約定與貴司結清雙方已經發生的權利義務。

      再次感謝貴司在以往合同執行中的鼎力支持!

      特此通知。

      順祝商祺!

      重慶朵朵潤爾營養食品有限公司

      20xx年02月27日

    終止合同 篇4

      甲方與乙方原于年月日簽訂的合同第號合同,現因使方無法繼續履行合同,經雙方協商同意,該合同于___年___月____日予以終止。因終止合同給___方造成損失計元,由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清,特此協議。

      本協議由雙方簽字蓋章,并經鑒證機關審查證明后生效。協議書一式___份,由雙方各收執___份,鑒證機關收存一份,送___份。

      甲方:(蓋章)乙方:(蓋章)鑒證機關:(蓋章)

      代表人:(蓋章)代表人:(蓋章)鑒證人:(蓋章)

      年月日

    終止合同 篇5

      出租方: (以下稱甲方)

      承租方: (以下稱乙方)

      20xx年9月18日,甲方與乙方簽訂《XXXX合同》(以下簡稱“該合同”),約定甲方將位于XXXXXX出租給乙方用于經營XXX,租期至XXXX年9月17日,F經雙方協商一致,決定提前解除該合同,為明確相關相宜,訂立協議如下:

      一、本合同簽署之日起,解除甲乙雙方之間的《XXXX合同》。

      二、甲方對于與乙方解除合同,共支付XXX萬元補償金給乙方。該筆補償金包括解除《XXXX合同》的補償及對乙方場地內所有設備設施轉讓的補償費用,該補償金分三次支付。補償金付款賬號: 戶名:XXX,開戶銀行:中國XX銀行,賬號:XXXXXXXXXXX。

      三、本合同簽署之日,甲方一次性支付乙方第一筆補償金XX萬元,乙方需在當日將場地鑰匙交付給甲方,并清點財產,辦理好相關交付手續。

      四、本合同簽署之日,乙方遣散員工、對租賃場地及場地內的裝飾裝修以及現有的所有財產,全部按現狀交付給甲方。乙方除個人物品和員工個人財產外不得毀損、隱匿、帶走其他任何財產,否則甲方有權要求乙方照價賠償。

      五、乙方在XXXX年X月XX日前,做好交接前的一切準備工作,

      六、XXXX年X月XX日,乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準備工作,《XXXX合同》仍然解除,每拖延一日,乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金,直至乙方達到本合同約定的交接條件。

      七、乙方按本合同約定履行交接義務后,甲方向乙方支付第二筆補償金XX萬元。

      八、乙方注銷工商營業執照和稅務登記證等所有行政管理證照、辦理所有注銷手續后,乙方提供注銷原件給甲方查驗,并出具相關復印件給乙方存檔,完畢后,甲方支付給乙方第三筆補償金XX萬元。

      九、根據《XXXX合同》,乙方的.租金已經繳納至XXXX年X月XX日,F根據本合同,甲方同意退還XXXX年X月XX日至X月XX日的租金,該階段租金在支付本合同第三筆XX萬元的補償款時一并退還給乙方。

      十、甲方除支付本合同約定的補償金以外,不對乙方經營期間或交付、交接前后任何的債權債務及合同期間其他的費用、保證金等承擔任何的責任。乙方如有未結清債務、應當支付給甲方,甲方有權從以上補償款中予以扣除。如乙方有任何在經營期間的債務、甲方不得已代為墊付的,甲方具有對乙方的追索權。

      十一、雙方履行完以上相互義務后,雙方之間不再存在任何的債權債務關系。乙方以及乙方的其他利益關系方(包括但是不限于合伙人、合作伙伴、實際經營者等),不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經濟補償。

      十二、本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決,協商不成的,可向甲方所在地人民法院起訴。

      十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,均有同等法律效力,自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

      甲方:

      法定代表人:

      委托代理人:

      年 月 日

      乙方: 法定代表人: 委托代理人: 年 月 日

    終止合同 篇6

      一、合同的終止和解除

      合同的終止和解除需要在一定情況下進行,業務員應掌握以下幾種終止和解除的情況。

      1、合同的終止

      是指已經合法成立的合同,因法定原因終止其法律效力,合同規定的當事人的權利義務關系解除。

      合同的終止有三種情況,即履行終止、強行終止 (裁決、判決終止)和協議終止。

      履行終止:是指合同已按約定條件得到全面履行。

      強行終止:是由仲裁機構裁決或法院判決終止合同。

      協議終止:是由合同當事人各方協商同意終止合同。

      由于合同的終止使當事人的某一方遭受損失的,除可以免責的情況外,造成損失的一方負有賠償責任。合同中約定的解決爭議的條款、結算和清理條款,也不因合同的終止而失去效力。

      2、合同終止的條件

      有下列情形之一的,合同的權利義務終止:

      (1)債務已經按照約定履行;

      (2)合同解除;

      (3)債務相互抵消;

      (4)債務人依法將標的物提存;

      (5)債權人免除債務(債權人免除債務人部分或全部債務的);

      (6)債權債務同歸于一人 (但涉及第三人利益的除外);

      (7)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

      合同終止后,當事人應當遵循誠實信用的原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

      合同終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,不影響當事人請求賠償的權力。

      3、合同的解除

      解除合同是一種法律行為,是指簽約雙方當事人在法律規定的條件下,在原合同的有效期內,就提前終止合同所達成的協議。

      解除合同也是對違約的一種補救方法,目的是使雙方已經訂立的合同終結。解除合同行為屬重大法律行為,必須采取書面的形式(協議、通知)。許多國家民商法對解除合同都制訂了限制性措施。

      4、解除合同的條件

      我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格,規定只有出現下列情況,才允許當事人解除合同:

      (1)當事人可以在合同中約定解除合同的條件,解除合同的條件成熟時;

      (2)當事人經協商達成一致;

      (3)因不可抗據因素致使不能實現合同目的;

      (4)在履行期屆時之前,當事人一方明確聲明或者以自己的行為表明不履行主要債務;

      (5)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

      (6)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。如:西方×飯店與×農場主簽訂購買火雞合同,準備圣誕節食用,但×農場主未能按期將所需火雞交與西方×飯店。(因為過了節,就不吃火雞)故×飯店提出解除合同。如果是肉雞逾期交貨,只負違約責任。造成損失的可賠償損失。

      (7)法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆時當事人不行使的,該權利取消。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利取消;

      (8)當事人一方主張解除的,應當通知對方。合同自通知到達對方并無異議時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定;

      (9)合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。

      一般情況下,在合同履行中出現的問題,雙方可以協調解決時,不需要解除合同。

      合同解除的方式:一是通過法院判決或仲裁機構裁決;二是單方面通知對方解除,但如果對方不同意解除,還要通過法院或仲裁機構。

      由此可見,并不是一方的任何違約行為都足以使對方有權解除合同的,只有當一方出現重大違約或違反合同條件時,對方才能解除合同。如果屬部分違約,可協商部分解除,其余部分仍然有效,當然,解除合同不影響當事人要求賠償的權利。另外,如果屬政府批準成立的合同,其解除時還應報批準單位備案。

      關于解除合同與損害賠償能否同時并用問題,法律規定解除合同與賠償可同時并用。

      5、債務的抵消

      (1)當事人互負到期債務,該債務的標的物種類、品質相同的(除按照合同性質或依照法律規定不得抵消的以外),任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵消。

      (2)當事人主張抵消的,應當通知對方。通知到達對方時生效。抵消不得附條件或者期限。

      (3)當事人互負債務,標的物種類、品質不相同的,經雙方協商一致,也可以抵消。

      6、標的物的提存條件

      《合同法》第一百零一條規定:有下列情形之一,難以履行債務的,債務人可以將標的物提存:

      (1)債權人無正當理由拒絕受領者;

      (2)債權人下落不明;

      (3)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;

      (4)法律規定的其他情形。

      標的物不適于提存或者提存費用過高的,債務人依法可以拍賣或者變賣標的物,提存所得的價款。

      7、提存標的物的規定

      (1)標的物提存后,除債權人下落不明的以外,債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人;

      (2)標的物提存后,毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間,標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人承擔;

      (3)債權人可以隨時領取提存物,但債權人對債務人負有到期債務的,在債權人未履行債務或者提供擔保之前,提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物;

      (4)債權人領取提存物的權利,自提存之日起五年內不行使而消滅,提存物扣除提存費用后歸國家所有。

      二、中止和撤銷合同

      中止和撤銷合同是商業社會中常見的一種現象,業務員應掌握中止和撤銷合同的方法。

      1、中止履行合同的條件

      (1)應當先履行債務的當事人,有確切證據證明對方有下列情形之一的,可以中止履行:

     、俳洜I狀況嚴重惡化;

     、谵D移財產,抽逃資金,以逃避債務;

      ③喪失商業信譽;

      ④有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。

      當事人沒有確切證據中止履行的,應當承擔違約責任。

      (2)合同當事人一方有另一方不能履行合同的確切證據時,可以暫時中止履行合同,但是應當立即通知另一方,當另一方對履行合同提供了適當擔保時,中止履行的一方應當恢復履行合同。中止履行后,對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的,中止履行的一方可以解除合同。

      這里講的中止,是指暫時停止,而不是永遠終止履行合同,為此,應注意以下兩點:

     、佼斒氯艘环奖仨氂袑Ψ讲荒苈男泻贤腵確切證據,方可中止履行自己的合同義務,而不能無根據地懷疑對方不能履行合同,無確切證據而擅自中止合同的一方應負違反合同的責任 (如:特定的標的已經滅失或轉移,對方喪失清償能力,對方所屬國家因發生戰爭或政府實行封鎖禁運等,都有可能成為對方不能履行合同的確切證據)。

     、谝坏⿲Ψ教峁┝诉m當履行擔保時,暫時中止履行的一方就應繼續履行合同。適當擔保,是指銀行或其他擔保人擔保,給付履約保證金(定金),抵押擔保等。當對方提供了上述形式的擔保時,即可認為是"適當擔保",中止的一方應當繼續履行自己的合同義務;

      2、中止、提前或部分履行債務

      (1)債權人分立、合并或者變更住所沒有通知債務人,致使履行債務發生困難的,債務人可以中止履行或者將標的物提存;

      (2)債權人可以拒絕債務人提前或部分履行債務,但提前履行或部分履行債務不損害債權人利益的除外。債務人提前或部分履行債務給債權人增加的費用,由債務人負擔。

      3、行使代位權的程序

      (1)因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權,但該債權專屬于債務人自身的除外。

      (2)代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用,由債務人負擔。

      4、撤銷權的行使

      (1)因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

      (2)撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。

      (3)撤銷權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。

      (4)合同生效后,當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。

      三、合同的變更

      合同的變更需要合同雙方達成一致意見,所以,業務員一定要明確合同變更的概念、程序等,以便尋求解決方法。

      1、合同變更的概念

      變更合同,是一種法律行為,是指簽約雙方當事人在符合法律規定的條件下,就修改原訂合同的內容所達成的協議。

      《合同法》第七十七條規定:當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。

      2、變更合同的條件

      (1)發生了使合同基礎發生變化的客觀情況;

      (2)合同變更應經當事人各方協商同意,任何一方不得擅自變更合同,擅自變更的合同無法律效力;

      (3)變更合同應采取書面形式,口頭協議變更應有相應的證據;

      (4)按我國法律、法規的規定,由國家批準成立的合同,其內容的重大變更還應經原批準機關批準。

      如果合同變更前或變更時,可能存在或發生的給當事人一方造成損失的事實,合同變更后,受損害的一方仍可要求對方賠償損失。

      當事人如果對合同變更的內容約定不明確的,視為未變更。

      3、變更合同的程序。

      (1)變更合同也應貫徹協商的原則。

     、佼斒氯艘环綉驅Ψ教岢鲎兏贤囊s (先做出意思表示);

     、趯Ψ綄σs的承諾與否 (是否完全同意要約的內容);

     、垭p方在沒有達成新的協議之前,單方面變更合同屬違約行為。

      如:大宗農副產品預購合同的變更提議,一般應在種植季節前通知對方;鮮活產品收購合同的變更提議,一般應在履行期限前一個月通知對方。

      (2)變更合同最好采用書面形式。新的合同未達成之前,原合同仍然有效 (變更解除的電報、圖表、書信等也應作為資料保管)。

      四、變更和轉讓合同的特殊規定

      變更和轉讓合同有以下相關的特殊規定:

      1、可變更和轉讓合同的法定條件

      (1)在不損害國家利益和社會公共利益的情況下,只要雙方當事人經過協商同意,就可以變更或轉讓合同。

      這里應注意的兩個必備條件:

     、俦仨毥涬p方當事人協商同意,單方面是不行的;

     、谑窍拗菩詶l件,就是不能因變更或轉讓合同而損害國家利益和社會公共利益。

      (2)由于不可抗據的因素,致使合同的全部義務不能履行時,允許變更或轉讓合同。這主要是指:發生地震、臺風、水災、雷擊、國家計劃調整、事故等。

      (3)由于另一方在合同約定的期限內沒有履行合同,允許變更或轉讓合同。如:認為"不必要":主要是指由于對方的違約行為,使守約方繼續履行合同,已經無法達到原來簽約的預期目的,在生產經營上已經變得沒有意義,甚至可能會受到更大損失,(如:商業企業與生產企業間簽訂的季節性商品買賣合同夏令時裝,由于生產企業延遲交貨,錯過銷售旺季,已使商業企業應得的利潤受到損失,如果再繼續履行合同會損失更大,--倉庫保管,貸款利息等。因此,合同如繼續履行已成為不必要。這時的責任方應是生產企業)。

      2、不可變更或轉讓合同的條件

      (1)合同不因一方當事人發生合并、分立而變更或轉讓!逗贤ā返诰攀畻l規定:當事人訂立合同后合并的,由合并后的法人或者其他組織行使合同權利,履行合同義務。當事人訂立合同后分立的,除債權人和債務人另有約定的以外,由分立的法人或者其他組織對合同的權利義務享有連帶債權,承擔連帶債務。

      (2)當事人一方法定代表人或承辦人的變動,不能成為變更或轉讓合同的理由。在當前企業法律素質較低的情況下,經常發生這樣的情況,×新上任的廠長、經理,上臺第一件事宣布,"以前的債權、債務本人一律不負責!從今天開始重打鼓另開張......"這不符合法律的要求。

      合同在簽訂之后無論是進行變更還是終止,都需要當事人之間進行充分的協商,然后對變更或終止之后的事項作出處理。

    終止合同 篇7

      根據《中華人民共和國合同法》(簡稱《合同法》)第九十一條,合同為有期限的民事法律關系,不能永久存在,具備法律規定或者當事人約定的某些情形時,合同關系在客觀將不復存在,合同債權和合同債務歸于消滅,此即合同權利義務的終止。

      合同權利義務終止的主要事由

      合同權利義務終止的事由,依照《合同法》第九十一條規定,合同權利義務終止的主要事由有:清償、解除、抵銷、提存、免除、混同。其中,清償、抵銷、提存、免除和混同為合同的絕對終止,即合同權利義務的清滅。解除、終期屆至等為合同的相對終止,即合同履行效力的消滅。

      1.清償

      清償是按合同的約定實現債的目的行為,即按照約定履行。

      2.解除

      合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同,即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權或者約定解除權而使合同的效力消滅。

      3.抵銷

      抵銷,又稱“充抵”,是指二人互負債務時,各以其債權充當債務之清償,而使其債務與對方的債務在對等額內相互消滅。

      4.提存

      提存是指由于債權人的原因而無法向其交付合同標的物時,債務人將該標的物交給提存部門保存以消滅合同權利義務的一項制度。

      5.免除

      免除是指債權人拋棄債權,從而消滅合同關系及其他債之關系的意思表示。因債權人拋棄債權,債務人得以免除清償義務。

      6.混同

      混同是指不能并立的兩種法律關系同歸于一人而使其權利義務歸于消滅的現象。包括:所有權與他物權同歸于一人;債權與債務同歸于一人;以及主債務與保證債務同歸于一人。債的關系須有債權人與債務人同時存在方能成立,當債權人和債務人合為一人時,債權債務當然消滅。

      第六章 合同的權利義務終止

      第九十一條 有下列情形之一的,合同的權利義務終止:

      (一)債務已經按照約定履行;

      (二)合同解除;

      (三)債務相互抵銷;

      (四)債務人依法將標的物提存;

      (五)債權人免除債務;

      (六)債權債務同歸于一人;

      (七)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

      第九十二條 合同的權利義務終止后,當事人應當遵循誠實信用原則,根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

      第九十三條 當事人協商一致,可以解除合同。

      當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。

      第九十四條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:

      (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

      (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

      (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;

      (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

      (五)法律規定的其他情形。

      第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。

      法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告后在合理期限內不行使的,該權利消滅。

      第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

      法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。

      第九十七條 合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施,并有權要求賠償損失。

      第九十八條 合同的權利義務終止,不影響合同中結算和清理條款的效力。

      第九十九條 當事人互負到期債務,該債務的標的物種類、品質相同的,任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷,但依照法律規定或者按照合同性質不得抵銷的除外。

      當事人主張抵銷的,應當通知對方。通知自到達對方時生效。抵銷不得附條件或者附期限。

      第一百條 當事人互負債務,標的物種類、品質不相同的,經雙方協商一致,也可以抵銷。

      第一百零一條 有下列情形之一,難以履行債務的,債務人可以將標的物提存:

      (一)債權人無正當理由拒絕受領;

      (二)債權人下落不明;

      (三)債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人;

      (四)法律規定的其他情形。

      標的物不適于提存或者提存費用過高的`,債務人依法可以拍賣或者變賣標的物,提存所得的價款。

      第一百零二條 標的物提存后,除債權人下落不明的以外,債務人應當及時通知債權人或者債權人的繼承人、監護人。

      第一百零三條 標的物提存后,毀損、滅失的風險由債權人承擔。提存期間,標的物的孳息歸債權人所有。提存費用由債權人負擔。

      第一百零四條 債權人可以隨時領取提存物,但債權人對債務人負有到期債務的,在債權人未履行債務或者提供擔保之前,提存部門根據債務人的要求應當拒絕其領取提存物。

      債權人領取提存物的權利,自提存之日起五年內不行使而消滅,提存物扣除提存費用后歸國家所有。

      第一百零五條 債權人免除債務人部分或者全部債務的,合同的權利義務部分或者全部終止。

      第一百零六條 債權和債務同歸于一人的,合同的權利義務終止,但涉及第三人利益的除外。

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