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    房屋合同

    時間:2024-10-28 08:05:40 合同范本 我要投稿

    關于房屋合同三篇

      隨著人們法律意識的建立,合同出現的次數越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編精心整理的房屋合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    關于房屋合同三篇

    房屋合同 篇1

      委建方: (以下簡稱“甲方”)

      承建方: (以下簡稱“乙方”)

      依照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關規定,結合本工程的具體情況,經雙主協商達成如下協議:

      一、建房地點:本合同建房位為 。

      二、承包方式:包清工。

      工程內容:樓房基礎,建筑兩層磚混結構的樓房。建筑材料由甲方供應,乙方負責土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。

      1、房屋總面積為 平方米。

      2、本合同為固定工價,根據房屋面積按每平方米 元計算(其中包括木工、石基礎、挖槽、打樁、地下排水管、進水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫,地角線,{廚房及廁所全部粘瓷磚}),工程總價款為 ( )元。

      三:工期

      工期 個月,自 年 月 日至 年 月 日。

      四.施工要求

      1,甲方為乙方提供施工用水,用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工,由甲方負責處理。

      2,甲方要及時供應建房所需要的材料,不能耽誤乙方的'施工,配合乙方及時完工。

      3,甲方要增加新的建筑要求,或更改原設計項目要經甲乙雙方協調同意。

      4,付款方法:建房途中二層封頂時付款60%,工程完工后甲方應付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應付的承包費。

      5,乙方必須保證工程質量,保證按時完工。

      五,甲乙雙方必須按合同內容履行雙方的權利和義務。

      五:工程質量

      2、因乙方施工不善導致工程質量問題的,乙方應及時修正,相關損失概由乙方承擔。

      3、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,責任概與乙方無關,若進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)由甲方承擔。

      第六條:安全責任

      甲乙雙方應積極配合,保證施工現場安全,防止事故和意外發生,施工人員在施工中必須配戴安全帽,高空作業時必須配戴安全帶。

      六:房屋驗收交付

      房屋整體施工完畢后,乙方通知甲方進行驗收交付,房屋驗收合格,甲方結清工程總價款,乙方交付房屋。

      第八條:違約責任

      1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為總工程費的 % 元。

      2、由自然無可抗拒的因素,工期相應順延。

      3、如乙方無故終止施工,給甲方產生的損失全部由乙方承擔。

      第九條:其他約定

      3、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協商一致后進行,工期相應順延。

      4、本工程保修期為 年。

      七:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      中間人簽字:

      年 月 日

    房屋合同 篇2

      甲方(出租人):___________________ 身份證號碼:_________________________ 乙方(承租人):___________________ 身份證號碼:_________________________ 根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

      一、甲方自愿將座落在本市_ 區 萬科西廬幢單元室,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

      二、該房屋租賃期自_____年____月____日起至______年____月____日止。

      三、該房屋每月租金總額(大寫)_ __ __,¥_ ____ __元。

      四、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________ _

      五、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

      六、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的`房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

      七、甲方維修房屋及其附著設施,應提前___天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

      八、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

      九、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      十、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前___個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

      十一、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

      1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

      2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

      3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

      4.拖欠租金累計___個月以上的;

      十二、自本合同簽訂之日____天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金___倍的違約金。

      十三、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的____倍向甲方支付違

      約金。

      十四、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前____個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。十五、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的,則每逾期一天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

      十六、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

      十七、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規定辦理登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

      十八、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

      十九、本合同一式____份,甲、乙雙方各執_____份。

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      聯系電話: 聯系電話:年 月 日 年 月 日

    房屋合同 篇3

      出租方(甲方):

      承租方(乙方):

      甲乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于單元出租給乙方居住使用,租期期限自年月日至年月日,共計個月。

      二、本房屋年租金為人民幣元,一次性付清。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、以及其他由乙方居住而產生的.費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。不得擅自將房屋轉租他人,如需轉租,必須征得甲方同意,否則甲方有權收回該房屋租賃權,并沒收所有的租賃費及押金。

      四、乙方在租賃期間,必須遵守國家有關法律、法規,如出現因乙方違法犯罪后產生的法律責任,甲方概不負責。乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

      五、租賃期滿后,如乙方要求繼續續租,則須提前1個月向甲方提出,甲方要漲房租也得提前一個月提出。

      六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方。

      七、發生爭議,甲乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

      八、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。

      甲方(公章):_________

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      _________年____月____日

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