【精品】中介合同三篇
隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家收集的中介合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
中介合同 篇1
方(中介公司)： ，
中介公司資質證號： ，聯系電話： ，
聯系地址： ，
經紀人： ，經紀證號： 。
經紀人： ，經紀證號： 。
乙方(業主)： ， 身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
委托代理人姓名： ，身份證號： ，
聯系電話： ，聯系地址： 。
根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用之精神，經雙方協商一致達成如下協議。
第一條 中介服務內容
甲方為乙方所有的房地產提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。
甲方為乙方的房地產提供【出售】【租賃】的中介服務。
經甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買
賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方協助辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續。
乙方[同意][不同意]授權甲方代為[預約辦理][申請辦理]公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產的鎖匙交由甲方代為保管以供查
看之用。
乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鎖匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其它
第二條 房地產權屬情況
乙方所有房地產為【獨家所有】【共有】的【住宅】【寫字樓】【商
鋪】【工廠】。【其他 】。
乙方所有房地產性質為【房改房】【商品房】【其他 】。
乙方持有【房地產證】【商品房買賣合同】證號： 。
乙方所有房地產【有】【沒有】抵押。
房地產地址：
房地產【建筑面積】【套內面積】面積： ，已建成交付使用年限 。
其它
*房地產權屬情況是房地產能否交易過戶的關鍵資料，乙方必須完
整如實填寫，甲方必須對乙方提供和填寫的資料進行核實。
*持商品房買賣合同進行交易，業主應查清自己房地產所在的樓盤開發商是否正在辦理該樓盤的確權手續并如實將情況告知中介公司。根據法律規定正在辦理確權手續的房地產不能夠辦理交易過戶手續，須等開發商辦理好房地產證后方可辦理交易過戶手續。
第三條 價款、收款方式和法律法規規定的稅費
甲方與乙方約定按下述第 種方式計算該房地產【價款】【租金】：
1、該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米 元，總金額為人民幣 元(￥ )整。
2、該房地產按套【出售】【租賃】并計價，總金額為人民幣 元(￥ )整。
乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。
法律法規規定由乙方繳交的稅費為：
稅費繳交方式【乙方自付】【買方代付】【甲方代付】。
其它
第四條 甲方權利義務
1、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務，有權向乙方收取服務費或勞務費。
2、甲方有權根據合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方同意發出該房地產的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付。
3、甲方必須對乙方房地產的資料進行核實，保證該房地產權屬的真實可靠。
4、甲方應當根據協議帶【購買】【租賃】對象視察該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】對象。
5、促成乙方與【購買】【租賃】對象達成【買賣】【租賃】合同。
6、為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。
7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。
8、非經乙方同意，甲方不得私自泄露乙方秘密。
9、其它
第五條 乙方權利義務
1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2、乙方必須完整如實提供房地產的資料，并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業主的委托有權處臵該房地產。
3、甲方為乙方的房地產提供中介服務過程中，對于甲方提出需要乙方協助的合理要求(甲方需提供需要乙方協助的法律依據，否則乙方有權拒絕)，乙方應當予以配合。
4、甲方根據協議帶[購買][租賃]對象視察房地產時，乙方應予配合并提供方便。”
5、甲方根據誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應根據合同向其支付服務費或勞務費。
6、甲方根據合同規定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。
7、其它
第六條 中介服務費、協辦手續費給付
經甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣 (￥ )整作為中介服務費。乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付滯納金，滯納金的標準為 。
經甲方努力促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的.當事人簽署【購
買】【租賃】合同后，乙方需要甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續并結清有關費用】【贖契手續】【租賃登記】手續的，乙方應向甲方支付人民幣 (￥ )作為延伸中介服務費。
其它
第七條 違約責任
1、甲乙雙方不履行本合同規定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付人民幣 (￥ )給另一方當事人作為違約金。
2、因甲方隱瞞真實情況或不如實告知乙方交易進展情況等，造成乙方未能簽訂房地產【買賣】【租賃】合同的，乙方可要求甲方給予人民幣 (￥ )作為賠償。
3、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當
事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方不得要求乙方支付中介服務費，但可以要求乙方支付人民幣 (￥ )作為甲方從事中介服務活動支出的必要費用。
4、乙方委任甲方提供獨家中介服務的，如乙方通過其他中介公司【出售】【租賃】本人房地產或私下與甲方介紹之客戶達成協議的，甲方可以要求乙方支付人民幣 (￥ )作為違約金。
5、甲、乙方簽訂本合同后，在合同履行期間乙方未經甲方同意中途毀約，乙方仍應向甲方支付人民幣 (￥ )作為違約金。
其它
第八條 免責條款
1、因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的;
2、
第九條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第 種方式解決：
1、雙方同意由廣州市房地產中介服務管理所調解解決;
2、交廣州仲裁委員會仲裁;
3、提交 仲裁委員會仲裁;
4、依法向人民法院起訴;
5、其他。
第十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方 份，乙方 份。
甲方(簽章)：
委托代理人：
簽約時間：
中介合同 篇2
委托方（以下簡稱甲方）：_________
代理方（以下簡稱乙方）：_________
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位于_________市_________區_________單元第_________層，共_________（套），房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________；房屋所有權證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元／平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________％、乙方得_________％。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：
1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。
為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的.情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮_________％出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的_________％收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________％，乙方得_________％。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計_________元。
七、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。
3）原購房協議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明）。
4）房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
聯系地址：_________ 聯系地址：_________
聯系電話：_________ 聯系電話：_________
開戶行：_________ 開戶行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
中介合同 篇3
甲方(出租方)： 身份證： 電話：
乙方(承租方)： 身份證： 電話：
以下簡稱甲乙方。
甲乙方經協商自愿訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲方將 房租給乙方 使用。
二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付后租，租金到月后，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。
四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經乙方同意方可，如強行收回造成的后果，由甲方承擔。甲方在承租期滿后有權收回房屋。
五、乙方入住后不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。
六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發現，后果自負。
七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續租應提前一個月通知甲方。
八、乙方期滿后，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天后甲方有權撬門而入，并不負法律責任。
九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。并且乙方不享受任何拆遷待遇。
十、出租房屋的相關稅費由甲方承擔，使用房屋所產生的`經營稅費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及家俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。
十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如發生糾紛協商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。
十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租房期滿，同等條件下乙方續租優先，但須提前一個月告之甲方，并補交租房款。
十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。
十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為，應照價賠償。
注：1、甲方房內設施：
2、有線電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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