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租賃合同

時間：2024-10-26 04:28:07 合同范本我要投稿

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實用的租賃合同模板錦集七篇

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的用途越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編收集整理的租賃合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

實用的租賃合同模板錦集七篇

租賃合同篇1

　　一、租賃內容：

　　1、機械：塔機、井子架、350攪拌機、砂漿機、電焊機、切割機、二三相平板、振東棒、路面切割機。發電機、振動梁、電夯、提漿機、灘埔機。

　　2、模板：鋼模、V型卡、鋼管、鋼支撐、鋼管卡、圈梁木夾、步步緊、槽鋼路面模板、竹板。甲方：乙方：

　　租賃日期：年月日

　　二、提交貨地點：于甲方庫房提貨、回送、驗收。往返搬運費用乙方負責。甲方應向乙方，按時、按質、按量供貨，甲方幫助乙方聯系車輛。

　　三、維修與保養：乙方對租賃的貨物要正確使用，對租賃的機械要經常檢查：齒輪箱是否缺油，攪拌機要找平安裝，支設大架，回送時清理干凈，外涂機油，井子架嚴禁油絲磨地作業，螺絲鋼絲繩要涂油。回送鋼模板時要清理干凈涂油均勻，板面平整完好無損，對鋼支撐、鋼架管，應把水泥殘渣、泥土清理干凈，鋼管卡、鋼支撐清理干凈應將螺絲涂油。

　　四、乙方對使用的貨物出現下列情況的，均按貨物原值賠償，賠償規定如下：模板彎曲、板面凹凸不平、變形、邊彎，打孔的按30%，鋼模平板掉筋扣4元/塊，開焊扣1元/處，未涂油扣1元/塊，鋼架管彎曲的，破頭的'，開焊的堵頭的扣20%，鋼管卡子未涂油的，螺栓螺母擰不動的按15%;對租賃的機械損壞的部件要原價賠償，以上貨物如有丟失，報廢均按貨物原值賠償，租賃費照收。

　　五、每月6號之前結清上月租賃費用，延期每天按租賃費1%交納違約金;乙方交回貨物后結清全部租金，否則按甲方交納貨物總額5%的違約金，并承擔由此造成損失。

　　六、本合同一式兩份雙方各執一份，雙方簽字生效。貨物交回，租賃費結清后本合同失效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同篇2

　　合同編號:

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務關系，雙方在自愿的基礎上，經協商一致，達成本租賃合同。

　　一、租賃物的名稱、數量及用途

　　1.甲方將以下租賃物出租給乙方使用，設備情況如下：

　　2.租賃物的用途為：混凝土攪拌作業，租賃物的使用地點為：地區(含郊區、縣、市)。

　　3.租賃期限為個月，自20xx年月日至20xx年月日。(春節期間放假15天停租停滯不計租金)。

　　二、租賃方式

　　1.租金單價：混凝土攪拌車租金為人民幣元 /月·臺，含稅金，本合同總租賃費金額為人民幣元整。(￥元)

　　2. 乙方只負責柴油供應。其它機械所需的潤滑油和黃油以及所有保養、維修費用、保險費用等均由甲方承擔。

　　3. 甲方同意，本合同履行期間，乙方有權對外轉租車輛。轉租期間，扣除應付甲方本合同約定租金后剩余的部分收益全部歸乙方所有。

　　三、租金的支付方式

　　租金按月結算，甲方每月憑有效合法發票到乙方機械設備部辦理租賃費結算手續。結算完成后，乙方在20個工作日內將租金轉帳支付到甲方指定帳戶。

　　四、所有權

　　乙方所租機械所有權屬于甲方。甲方對所租機械的產權糾紛承擔一切責任。乙方對所租機械只享有使用權和轉租權，不能以任何形式對車輛進行抵押或轉讓。

　　五、甲方的義務和權利

　　1.甲方負責配備租賃車輛相關手續(如行車證、車輛保險、車輛年審、驗證及購置證明等)及持證操作人員(每臺一人);如甲方操作人員因故不能正常上崗時，或者同意乙方操作人員代替操作(相應地向乙方操作人員支付工資)。甲方人員必須遵守乙方駐地的管理制度，違反制度的，乙方有權進行處罰直至強令退場。

　　2.甲方人員必須遵守車輛租賃方駐地的管理制度，違反制度的，由甲方承擔相應責任。甲方操作人員必須服從車輛租賃方施工管理人員的調度與指揮，遵守安全操作規程。

　　3.甲方操作人員應每日填寫運行記錄表，將此表交車輛租賃方施工管理人員簽字確認，每天上午將前一天的車輛運行臺時數報車輛租賃方機械管理部，作為計算車輛租賃費的原始依據。

　　六、乙方的義務和權利

　　1.乙方為甲方派駐的操作人員免費提供食宿(不含床上用品)。

　　2.租賃期間乙方有權對所租機械的.性能和工況進行監督檢查，如甲方操作人員不服從乙方施工安排，或甲方操作人員故意窩工、減少設備出勤的，乙方在結算付清甲方已作業的租賃金后有權終止本合同，并不承擔任何責任。

　　七、其他約定

　　1.乙方有權根據工作安排，隨時改變車輛的使用地點，甲方必須無條件同意、服從乙方的施工安排和調度指令。

　　2.甲方及其操作人員在運輸途中出現交通事故或其它事件，由甲方自行承擔責任;若因甲方操作失誤造成施工現場出現事故(如：地下通訊、電力、煤氣、水里等設施損壞;施工現場、光纜、電力、建筑等設施和甲方機械人員傷亡等)，造成的間接損失和直接損失，均由甲方全部負責。如果乙方因此遭受連帶賠償責任的，乙方有權向甲方追償。

　　3.從20xx年11月27日起開始計算租賃費用。按批進場的機械，以每臺機械實際進場時所記錄時間為準。

　　4. 本合同期滿或中途解除本協議的，甲方接到乙方書面通知后應及時驗收車輛，辦理相應的結算手續，甲方收回車輛的時間(甲方超出乙方通知時間三日以上的，以乙方通知時間為交驗時間)為租賃的實際結束時間，不足整月的按實際使用天數計算租賃費。

　　八、違約責任

　　1.在租賃期間，機械出現故障需修理的，由甲方負責維修，所有的維修費用由甲方負責，因維修原因，每月維修時間超過72小時的，甲方機械必須補工或按比例扣減租金。

　　2. 乙方不得將車輛進行轉讓、變賣或抵押，否則甲方可隨時解除本合同并收回設備，并要求乙方承擔全部經濟損失。

　　3. 未經乙方書面同意，甲方不得將車輛調離施工現場，致使車輛租賃方無法正常生產的，甲方按月租金數額的三倍賠償車輛租賃方因此遭受的損失。

　　4.甲方應保證車輛相關手續齊全，如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔。如因此耽誤車輛租賃方使用車輛，應根據實際誤工時間承擔賠償責任。

　　5. 乙方因工程進度變化需要提前終止本合同的，乙方應提前十日告知甲方。否則應賠償甲方的相應的經濟損失。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式兩份，各方執壹份。

　　十、合同履行地為乙方住所地。如因履行本合同發生爭議，首先由雙方協商或通過調解解決，協商或調解不成的，則提交乙方住所地法院訴訟解決。

　　甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

　　身份證號碼：法定代表人：

　　授權代理人：授權代理人：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日

租賃合同篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

　　一、甲方將________鎮一牧場的________畝左右個人租賃土地轉包給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建設物。

　　二、租賃期限：租賃期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止，租賃到期后，乙方在同等條件下享有優先權。

　　三、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整，租賃費每年在________月________日交清下一年的租賃費用(按實際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權收回所租賃土地。

　　四、甲方的權利和義務

　　甲方有權監督乙方依照租賃合同約定的用途合理利用和保護用地。

　　維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的`生產經營活動。

　　甲方在乙方種植期內甲方負責供應水，電費由乙方負責。

　　五、乙方的權利和義務

　　乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

　　乙方在租賃期內，租賃地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

　　六、違約責任

　　在租賃期內，雙方不得違約，如有違約，付對方違約金______元(______萬元整)。

　　七、如有未盡事宜，雙方協商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。

　　八、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　九、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年____月____日______年____月____日

租賃合同篇4

　　出租人：_________

　　承租人：_________

　　居間人：_________

　　北京市建設委員會

　　北京市工商行政管理局

　　___年 ___月 ___日修訂

　　北京市房屋租賃合同

　　出租人(甲方)：_________ 證件類型及編號：_________

　　承租人(乙方)： _________ 證件類型及編號：_________

　　居間人(丙方)： _________ 備案證明編號：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市** 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積**平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：**或房屋來源證明名稱：**，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：**，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：**;如租賃用途為居住的，居住人數為：**，最多不超過**人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自**年**月**日至**年**月**日，共計**年**個月。甲方應于**年**月**日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前**日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：**元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣**元整(￥：** )。

　　支付方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押付**，各期租金支付日期：**。

　　(二)押金：人民幣**元整 (￥：** ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的.事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時/ □ 日內)，甲方應向丙方支付月租金的** %即人民幣**元整(￥：** )作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的** %即人民幣**元整(￥：**)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第七條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的**日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第八條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第九條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達**日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達**日的。

　　2、欠繳各項費用達**元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的**%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的**%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前**日通知對方，并按月租金的**%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按**標準支付違約金。

　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他約定事項

　　本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式**份，其中甲方執**份，乙方執**份，丙方執**份，執**份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________ 承租人(乙方)簽章：_________

　　委托代理人： _________ 委托代理人：_________

　　聯系方式： _________ 聯系方式：_________

　　___年 ___月 ___日 ___年 ___月 ___日

　　居間人(丙方)簽章：_________ 經紀執業人員簽字：_________

　　聯系方式：_________ 資格注冊證書編號：_________

　　___年 ___月 ___日

租賃合同篇5

　　甲方：____________________________（出租方）

　　系根據中國法律成立并合法存續的_________企業

　　企業法人營業執照號碼：_____________________

　　注冊地址：_________________________________乙方：____________________________（承租方）

　　系根據中國法律成立并合法存續的_________公司

　　企業法人營業執照號碼：_____________________

　　注冊地址：_________________________________根據國家有關法律法規的規定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》，甲方向乙方出租國有土地使用權（以下簡稱“土地使用權”）。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同。第1條土地使用權租賃范圍

　　1．1甲方依據本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________、_________等_________個省市，面積_________平方米（以下稱“租賃土地”）。對該租賃土地的詳細描述作為附件一，構成本合同之一部分。

　　1．2甲方保證其已通過授權經營方式取得上述租賃土地的土地使用權，有合法出租的權利。甲方已獲得國土資源部頒發的相關的土地授權經營書，文件號為國土資函______號。該授權經營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二，構成本合同之一部分。

　　1．3對于乙方的______個加油站現已占用的_________平方米集體土地，甲方承諾自乙方營業執照簽發之日起一年內，辦理完征用手續，取得國家主管部門的授權，并租賃給乙方使用。在辦理上述征地手續期間，乙方有權依據國土資源部國土資函_____________號《_________》，合法無償使用該等土地。

　　1．4甲方根據本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家。第2條租賃期限

　　2．1土地使用權租賃期限為_____年，自_________年_____月_____日起算。

　　2．2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少________個月以書面形式通知甲方。

　　2．3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續租的一切有關的政府部門審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。

　　2．4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。(合同范本 )第3條租賃用途

　　3．1乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經營書所限定的用途范圍內使用土地。

　　3．2在符合3．1條的前提下，租賃期內乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應書面通知甲方。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用。第4條租賃土地交付使用

　　4．1甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方。

　　4．2乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經營書規定的土地用途實施相應的經營、管理、使用等行為。第5條租金及稅費

　　5．1乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金（“租賃土地年租金”）。對于本合同1．3條所述集體土地的租金，乙方每年應向甲方另行支付（但租金的計算和支付應以甲方按1．3條的規定將土地使用權租賃給乙方之后），租金的計算方法為：集體土地年租金＝租賃土地年租金（人民幣元）／_________（平方米）集體土地面積（平方米）。在本合同有效期內，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協商調整。

　　5．2甲乙雙方同意，對于按照本合同的規定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數應依該土地所在的地域和用途按雙方協商確定的金額做相應減少。

　　5．3本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一。每一筆租金應于每年______月______日、______月_______日、______月______日、______月_______日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付方。無論前款規定如何，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金／_______合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　5．4甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅、費及其他法定的費用。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_______月______日結算該等費用前一年度的增加部分。第6條雙方的權利和義務

　　6．1甲方的權利和義務：

　　（a）依據本合同約定向乙方收取租金。

　　（b）監督乙方依據本合同約定使用土地。

　　乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的'，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

　　（c）本合同期滿不再延續的，甲方有權收回該土地的土地使用權。

　　（d）甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權。

　　（e）甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后，在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物。

　　（f）租賃期間，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利。

　　（g）對于政府因公益事業而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區和其他區域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經濟上的補償。

　　（h）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權，包括占有、使用、處分及收益的權利和利益。

　　（i）在本協議有效期內，未經乙方書面同意，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權，但本協議另有規定者除外。

　　6．2乙方的權利和義務：

　　（a）乙方有權依據本合同的約定使用土地。

　　（b）乙方須向甲方及時按本合同支付租金。

　　（c）乙方須根據本合同約定用途使用土地，并接受甲方監督。

　　（d）租賃期滿不再續租的，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續租之部分或全部租賃土地的土地使用權。

　　（e）乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓、轉租、抵押。

　　（f）乙方應保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執行公務時能順利進出該土地。

　　（g）乙方在土地租用期間應對承租土地內的市政設施妥善保護，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用。第7條合同的變更和終止

　　7．1對本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行。

　　7．2本合同按下列方式終止：

　　（a）本合同期限后滿，或_____________________________________

　　（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或___________________________________

　　（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或_________________________-

　　（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或仲裁機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。第8條違約責任及損害賠償

　　任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。第9條雙方的陳述和保證

　　9．1甲方的陳述和保證：

　　（a）甲方是依法成立的企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　（b）甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　9．2乙方的陳述和保證：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有獨立的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　（b）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。第10條不可抗力

　　10．1如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、罷工、騷動及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　10．2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_______日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同7．2（c）關于合同終止的規定。第11條其他規定

　　11．1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　11．2合同及其附件構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面

　　的協議、合約、理解和通信。

　　11．3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　11．4本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　11．5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使。

　　11．6本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。第12條通訊

　　一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

　　（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第______天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

　　（c）以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

　　雙方通訊地址和傳真號碼如下：

　　名稱：_____________________

　　通訊地址：_________________

　　傳真：_____________________

　　郵編：_____________________

　　名稱：_____________________

　　通訊地址：_________________

　　傳真：_____________________

　　郵編：_____________________

租賃合同篇6

　　出租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)___________________________。該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房________間，建筑面積_________平方米，使用面積 _________平方米，裝修狀況

　　_________，其他條件為__________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

　　____________________________________________________________

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：___________________________________________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月

　　______日，共計_______年_______個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前

　　_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□ 書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：

　　_______元(大寫： _________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋的.交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　簽名