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房屋承租合同

時間：2023-04-18 14:10:45 合同范本我要投稿

房屋承租合同15篇

　　隨著法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的房屋承租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋承租合同15篇

房屋承租合同1

　　您好，關于承租人單方解除合同《合同法》有以下規定：

　　《合同法》第二百三十一條因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

　　第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

　　補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：

　　（1）出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。

　　（2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的。

　　（3）出租人已交付的.房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

　　（4）出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。

　　如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

　　1、原承租人死亡或外遷;

　　2、與原承租人為同一戶籍;

　　3、是原承租人的家庭成員;

　　4、與原承租人共同居住一年以上;

　　5、沒有其他住房。

　　6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

　　實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據此向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請變更。

　　購房人在辦理購房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人愿意繼續支付的，可由其繼承人按照原協議繼續支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下

房屋承租合同2

　　合同編號：_____________________

　　委托人(甲方)：________________________________________

　　居間人(乙方)：________________________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：________________________________________□;樓房為________室________廳________衛□;平房為________間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：________□;樓層：________□;朝向：________□;建筑面積：________平方米□;月租金標準：________元□;大致租期：________□;房屋用途：________□;其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：________________________________________

　　第二條委托期限

　　自________年________月________日至________年________月________日

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業執照、________________等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

　　(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/________日內)支付。

　　傭金的支付方式：現金□;支票□;________________________

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________

　　第八條轉委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件________________________________

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照_________________________的標準支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照________________________________________的'標準支付違約金;

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交________________________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項________________________________________

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________

　　住所：___________________ 住所：__________________________

　　身份證號：_______________ 法定代表人：____________________

　　營業執照號碼：___________ 營業執照號碼：__________________

　　法定代表人：_____________ 委托代理人：____________________

　　委托代理人：_____________ 房地產經紀資格證書號碼：________

　　電話：___________________ 電話：__________________________

　　傳真：___________________ 傳真：__________________________

　　郵政編碼：_______________ 郵政編碼：______________________

　　房地產經紀機構備案證明號碼：_________________________________

　　合同簽訂時間：___________ 合同簽訂地點：__________________

　　北京市工商行政管理局

　　北京市建設委員會制定

房屋承租合同3

　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方協商達成如下租房協議：

　　一、乙方自愿租用恒通貨運市場樓內_____柚____房間，每月房費為______元，上繳房費為6個月為_______元，租用時間為_____年___月___日至_____年___月___日止。

　　二、乙方租用后，在本房間內發生的電費和電話費，都有乙方自行承擔，在租期內必須保證室內所有的設施完整無損。

　　三、乙方按期繳房費，不得超期，否則按房費的10%予以處罰。

　　四、乙方在租期內要嚴格遵守安全防火的有關規定，嚴禁將易燃易爆和有毒物品帶入樓內和房間。

　　五、乙方在配貨中，不準有欺詐行為，要文明、誠信配貨，否則并將此戶清出市場。

　　六、乙方在承租期間要嚴禁遵守甲方的各項規章制度。

　　七、在租期內甲、乙雙方不得擅自解除協議，如甲方違約，甲方可退還乙方所有預先交納的'房款，如果乙方違約，甲方不予退回乙方預先交納的房款。

　　八、乙方違約上述條款，甲方有權終止合同，所造成一切后果由乙方負責。

　　此協議一式兩份，即甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承租合同4

　　合同編號：______________

　　委托人（甲方）：___________________

　　居間人（乙方）：___________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____；樓房為___室___廳___衛；平房為___間；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；暖氣口；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具____；樓層：___；結構：____；朝向：____；建筑面積：_____平方米；月租金標準：____元；租期：____；房屋用途：_____；房屋權屬：________其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條委托期限自____年___月___日至____年___月___日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條乙方應陪同甲方到房屋現場看房，并應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務：

　　1.應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　2.應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　3.應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　4不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務：

　　1.應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　2.應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　3.應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　4.不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　5.應履行對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等秘密信息的保密義務。

　　6.應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　7.收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　8.本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。但乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，均視為委托事項未完成。

　　第七條看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用抵作傭金。

　　第八條居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的'、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　第九條傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后___日內支付，支付方式是：現金□；支票□；其他____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第十條乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第十一條雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十二條違約責任：

　　1.甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　2.在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　3.甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　4.乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　5.乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

　　6.乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　7.乙方為甲方介紹的出租人，不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，乙方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十三條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十四條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　第十五條其他約定事項：---__________________________________________。

　　第十六條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。

　　第十七條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定進行解釋與執行。

　　第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立,自____________________生效。

　　本合同正本一式二份，委托人、居間人雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　委托人（章：）

　　居間人（章）：

　　住所：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　簽約代表：

　　委托代理人：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　郵政編碼；

　　郵政編碼：

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂時間:

　　合同簽訂地點：

房屋承租合同5

　　委托人(章：) 居間人(章)：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房地產經紀機構備案證明號碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂地點：

　　房屋承租居間合同書樣本二

　　合同編號：________________

　　委托人：__________________

　　簽訂地點：_______________

　　居間人：__________________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　第一條委托事項及具體要求：_____________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________

　　第二條居間期限：從___年___月___日至___年___月___日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的報酬為促成合同成立金額的___%或者(大寫)___元。委托人應在合同成立后的___日內支付報酬。未促成合同成立的`，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)___元。

　　第五條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協商一致;2.因不可抗力致使不能實現合同目的;3.在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;4.當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;5.當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：___________________________ _________________________________________________________

　　第七條居間人的違約責任：_________________________________ ____________________________________________________________

　　第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第___種方式解決：(一)提交____________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項：_____________________ ______________________________________________________

　　第十條本合同未作規定的，按《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　委托人(章)：居間人(章)：鑒(公)證意見：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：經辦人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機關(章) 賬號：

　　甲方(委托人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方(居間人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

房屋承租合同6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列各項條款達成協議共同履行：

　　第一條租賃范圍與用途

　　1.甲方同意將所屬位于號的物業、場地及附屬設施租賃給乙方使用，用于。

　　2.甲方租賃給乙方物業的具體范圍：

　　⑴ 結構的樓房第層，套，建筑面積為㎡;(具體范圍見《字第號房產證》及平面圖紙)。

　　⑵項目所屬土地㎡(具體范圍見《字第號土地使用權證》);

　　⑶項目附屬現有各項設備設施(具體見設備設施交接清單)。

　　3.甲方提供現有狀況下水、電、氣等，并同意配合乙方將以上設施戶名變更至乙方名下，以便乙方交納各項費用。如原容量不足，由乙方負責申請增容，甲方應協助辦理、提供增容的相關資料，因增容產生的費用由乙方承擔。

　　第二條租賃期限

　　租期為年，自年月日至年月日止。在租賃期間，乙方擁有租賃范圍內物業、場地及附屬設施的全部使用和經營管理權。租賃期滿，乙方如要求續租，應在租賃期滿前天以書面形式告知甲方，經雙方協商另行簽訂新的租賃合同;乙方未按約定提出續租或者雙方未能在合同期滿前天就續租達成新的協議的，甲方有權另行招租，乙方在同等條件下有優先續租權。

　　第三條租金交納及支付方式

　　1. 本合同項下的物業、場地及附屬設施的年租金為元。該價款包含費用，乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納。

　　2.租金以 (年/季度/月)為單位收取，乙方于合同簽訂之日起的個工作日內向甲方支付1(年/季度/月)租金元，乙方每 (年/季度/月)須交納的租金應在上一 (年/季度/月)租期屆滿之日前的5個工作日內付清。

　　3.甲方在收到各期租金款項的五個工作日內應給予乙方符合國家規定的正式發票。

　　第四條物業交接

　　1.甲方應于合同簽署日之后的日內，向乙方提供租賃物業及場地的近期規劃紅線圖及項目全套工程資料圖紙，如發生費用由甲方承擔。

　　2.甲方應于本合同簽定后的日內將出租范圍內的物業、場地及附屬設施的'使用權完整移交給乙方，并保證建筑物結構的完好可進行裝修改造。

　　3.項目內原有水、電、氣、供暖、通訊、道路、排污等設施隨物業、場地一并移交乙方使用，移交時交付的標的物以設備設施交接清單為準，清單外的設施設備乙方擁有全權處臵及收益權。

　　4.經移交的設備設施由乙方無償使用，乙方不需用的設施設備經甲方確認后由乙方負責處理。

　　第五條房屋的裝修及保養

　　1.甲方同意乙方將租賃的物業裝修改建成符合，乙方負責改建工程的設計、施工、資金投入及經營管理。

　　2.乙方工程改建須保持原物業基礎框架結構的安全，如改建影響建筑基礎框架結構安全的，由乙方負責維修，涉及甲方損失的，由乙方負責賠償。

　　3.甲方負責對所出租物業及附屬設施的修繕更換，以確保乙方的正常使用。修繕工作應不影響乙方營業。如甲方委托乙方修繕，則乙方所支出的修繕費用將用以抵沖租金，或由甲方按協議償還，修繕工作的具體日程應與乙方共同商定。

　　4.在甲方修繕房屋結構期間，乙方應予以積極配合。

　　第六條稅費承擔

　　乙方負責交納經營中產生的與經營有關的稅、費，其他與業主產權有關的稅、費(如房產稅等)由甲方承擔。

　　第七條權益轉讓

　　1.租賃關系存續期間，本合同不受房地產所有權人變更的影響。

　　2.在保證本合同充分履的前提下，經甲方同意，乙方可根據其經營需要，在承租期內轉租或者部分轉租本合同項下的房屋或場地使用權。乙方應保證受讓的第三方接受原合同的條件。

　　3.在保證本合同充分履行的前提下，甲方可將本合同項下的物業、場地及附屬設施部分或全部轉讓給第三方，但須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買的權利。

　　4.該物業一旦遇到征地、市政動遷，按政府動遷政策及其相關規定乙方有權獲得當地政府對該房屋的裝修改造及經營損失的賠償，其它相關補償由甲方享有。

　　5.項目廣告位約定：乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方享有。乙方租賃項目后，可自行決定在項目租賃區域內及外墻區域任意位臵發布乙方公司標識廣告，或者將該房屋的廣告位租賃給第三方使用，無需通過甲方同意，無需再向甲方支付任何費用。

　　第八條雙方責任

　　1.甲方責任：

　　(1)甲方擁有本合同物業的完整產權或者經營權，并自付費用取得主管部門和政府部門同意出租的批件等房屋出租的一切法律手續。

　　(2)甲方如需以該物業在銀行抵押貸款，必須先向受抵押方聲明乙方的權益，保證乙方的權益不受損害，并由乙方認可的法人單位出具負連帶賠償責任的擔保書;

　　(3)負責處理與該房屋有關的債權債務、人員清退及其他未了事項，保證物業的如期交接和甲方正常使用;

　　(4)按合同約定提供乙方可用于郵政網點的物業、場地、道路、車位及附屬設施;

　　(5)保證提供現有水、電、燃氣、供暖、通訊、道路、排污等設施供乙方改建與經營使用;

　　(6)配合乙方申報項目裝修改建的工程施工執照及郵政營業網點的營業執照、等營業所需一切手續，所發生費用由乙方負責。

　　2.乙方的責任

　　(1)負責裝修改建方案設計和工程項目的施工，提供符合有關部門要求的項目改建方案，保證裝修改建質量符合國家要求;

　　(2)負責辦理該網點營業執照、消防、治安等許可證及營業所需一切手續及承擔相應費用;

　　(3)遵守法律法規，合法經營，不得在租賃房屋內進行任何違法或者損害公共利益的活動;

　　(4)負責對承租物業、附屬設施的日常維護及建筑物裝修改建部分的維修，保證建筑物及所附屬設施的完好，維修費由乙方承擔;

　　(5)不將所投入的各項設備等投資物用作抵押與擔保;

　　(6)按期及時向甲方繳付租金。

　　第九條違約責任

　　1.任何一方提前終止合同，均須賠償對方直接經濟損失。

　　(1)甲方單方面提前終止合同，須按乙方全部原始投資額加計利息(按當時貸款利率計算)并加計違約金元人民幣，合計計算后賠償乙方;

　　(2)乙方單方面提前終止合同，須將其投資全部留給甲方并賠償甲方違約金元人民幣。

　　2.甲方未能按本合同規定向乙方按期交付合乎合同所要求的物業、場地及附屬設施，每延遲一天須向乙方支付滯納金人民幣元，并負有繼續履行本合同的責任;遲延時間超過天的，乙方有權解除合同并要求甲方按本條第1款第1項承擔違約責任。

　　3.合同簽約開始施工后，如因土地使用權、房產租賃資格、法定手續等方面的原因，而使本合同無法履行，甲方應及時歸還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的全部經濟損失。

　　4.因甲方、第三方或者租賃物本身的原因致使乙方在租賃期內所租房屋不能正常使用的,甲方應在15日內排除障礙，并在乙方不能使用房屋期間停止收取租金和物業管理費。如甲方在上述情況出現15日后仍不能使乙方正常使用租賃房屋的，乙方有權解除合同，并在書面通知甲方后合同解除，甲方應按照退租約定賠償乙方因此蒙受的直接及間接損失。

　　5.乙方在經營過程中損壞房屋結構，造成毀損的，負賠償責任。

　　6.在甲方完全履行合同義務的前提下，乙方連續6個月無故拖欠租金，且經甲方三次書面催告無效，將視同乙方單方面終止合同，按上述本條第1款承擔違約責任。

　　7.如甲方在合同有效期內因將本合同項下的土地與房產用作抵押、擔保致使乙方無法正常經營，造成乙方的經濟損失，則按上述本條第1款承擔違約責任。

　　第十條免責條件

　　1.在本合同有效期內，如因不可歸責于任何一方的原因(如遭遇自然災害、政府政策或者乙方上級單位政策變更)使本合同無法繼續履行的，由此造成甲、乙雙方財產損失，由各方自理，互不承擔違約責任，但任何一方必須采取一切必要補救措施以減少造成的損失。

　　2. 遇有上述免責事由的一方，應在將事件的情況以信件或傳真的書面形式通知另一方，并且在事件發生后兩天內，向另一方提交本合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由。

　　3.因上述原因影響本合同的履行或者不按約定的條件履行時，由雙方協商決定是否解除合同或者延期履行本合同。雙方商定延期履行的，原合同條件不變;商定解除合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決

　　在本合同執行過程中如有爭議，雙方應當友好協商解決，協商不成可通過以下第方式解決：

　　1.向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2.提交仲裁委員會仲裁。

　　第十二條生效、變更和終止

　　1.本合同經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效，合同效力將保持至雙方已經完全履行合同項下所有義務并且雙方之間所有付款、索賠結清時止。

　　2.乙方如欲改變本合同項下的物業、場地的使用用途，應事先征得甲方同意。

　　3.提前終止本合同，須經雙方一致同意，提出方應提前天通知對方，單方決定提前終止本合同負違約責任。

　　4.合同期滿，乙方如未行使續期選擇權，合同終止。租賃的場地上的建筑物歸還甲方，不破壞建筑物結構、不影響建筑物繼續使用的附屬設施和流動資產由乙方全權處理，如甲方需要，可經雙方協商折價后歸甲方;其余設施及資產由甲方自行處理，但甲方不得自己使用或者允許他人使用乙方企業名稱和標識。

　　第十三條其他

　　1.本合同未盡事宜，由雙方簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同附件為本合同不可撤消部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3.本合同附件包括：租賃范圍平面圖，甲方房地產權證復印件(房屋產權證，土地使用權證)，主管部門和政府部門同意出租的批件，以及甲、乙雙方營業執照副本的復印件，設備設施、、水、電、氣起止碼交接清單等。

　　4.本合同一式四份，雙方各執二份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋承租合同7

　　編號：

　　本合同當事人

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：____□；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建筑面積：_____平方米□；月租金標準：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________。

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；____。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的`損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人（章：）居間人（章）：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　法定代表人：營業執照號碼：

　　營業執照號碼：簽約代表：

　　委托代理人：房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼；郵政編碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：合同簽訂地點：

房屋承租合同8

　　委托人:

　　居間人:

　　合同編號:

　　制定

　　北京市工商管理局

　　北京市建設委員會

　　北京市房屋承租居間合同

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：

　　條委托事項

　　坐落：□;樓房為室廳衛□;平房為間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具：□;樓層：□;朝向：□;建筑面積：平方米□;月租金標準：元□;大致租期：□;房屋用途：□;其他條件：

　　乙方還應提供以下服務：

　　第二條委托期限

　　自年月日至年月日

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構備案證明等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

　　(六)收取看房成本費、必要費用、的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用;

　　第六條

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%(此比例不得超過100%)向乙方支付。

　　應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。

　　的支付方式：現金□;支票□;。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：。

　　第八條轉委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付、看房成本費、必要費用的`，應按照的標準支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的;

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金;

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的外，還應賠償甲方因此受到的損失;

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章：)居間人(章)：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房地產經紀機構備案證明號碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂地點：

房屋承租合同9

　　本合同由以下雙方當事人簽署：

　　出租方：________（以下簡稱甲方）

　　身份證號：________

　　法定住址：________

　　聯系電話：________

　　承租方：________（以下簡稱乙方）

　　身份證號：________

　　法定地址：________

　　聯系電話：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1.1甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于；位于第層，共室廳廚衛，建筑面積平方米。房產證編號為：

　　1.2該房屋現有裝修及設施、設備如下：

　　1.3該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條租賃及交付期限

　　該房屋租賃期限自年月日至年月日止。甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第三條租金及支付方式

　　3.1該房屋租金為每月人民幣（大寫：萬千百拾元整）。

　　3.2租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　3.3乙方應于本合同簽署生效之日向甲方支付該房屋一個月租金作為押金，該押金將于合同到期之日返還給乙方，或者甲方雙方協商抵付本合同期內最后一個月的該房屋租金。

　　3.4該房屋租金支付原則為“先付后住”，租金按照每個月為一批次的支付方式結算，由乙方于每一批次中首月的日交付給甲方。

　　3.5該房屋押金及首批該房屋元租金，已于年月日由乙方支付給甲方。

　　4.1甲方保證在出租該房屋時不涉及產權糾紛，甲方對該房屋具有完整所有權。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

　　4.2甲方不得有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構及其安全有影響的設施、設備的行為。由甲方上述擅自改變行為給乙方及相關方造成人身安全或財產損失的，由甲方承擔全部責任。

　　第五條維修養護責任

　　5.1該房屋租賃期間，甲方對房屋及其附著設施應定期、及時檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　5.2該房屋租賃期內，如有房屋及設備設施自然損壞，乙方向甲方提出修繕請求后，甲方應及時提供維修服務，并在進行維修前三日內書面或口頭通知乙方，乙方應積極協助配合。但對乙方裝修裝飾部分，甲方不負修繕義務。

　　5.3乙方應合理使用，并不得隨意損壞該房屋及其附屬設施。如因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備損壞的，因損壞所產生的維修費用，由乙方負責支付。

　　5.4乙方如有改變房屋內部結構、裝修或設置等對房屋結構有影響的設施、設備，均需事先征得甲方書面同意后方可施工。

　　5.5租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第六條房屋租賃期間有關費用

　　6.1在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　6.1.1水電費；

　　6.1.2煤氣費；

　　6.1.3電話費；

　　6.1.4其他：

　　6.2在租賃期內，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與該房屋有關的費用，均由甲方支付。

　　第七條合同解除

　　7.1租賃期滿，本合同即自行解除，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　7.2如乙方要求繼續租賃，須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前十日向乙方正式書面答復。如甲方在合同期滿前十日未向乙方出具答復意見，則該房屋租賃合同期限自動順延。

　　7.3租賃合同解除后，除另有約定外，該房屋原有設備及依附于該房屋的`乙方添附之不可分離設備應屬于甲方所有。但乙方對其添附之不可分離設備歸屬有異議的，可選擇將該房屋恢復原狀。但恢復原狀所產生的費用由乙方自行承擔。

　　8.1甲乙雙方可以合意提前終止合同，因此甲乙雙方互不承擔因解除合同而產生的違約責任。

　　8.2乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　8.2.1擅自將承租的房屋轉租的；

　　8.2.2擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　8.2.3擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　8.2.4拖欠租金累計達一個月的；

　　8.2.5利用承租房屋進行違法活動的；

　　8.2.6故意損壞承租房屋的；

　　8.2.7其他：

　　8.3租賃期間，任何一方提出提前終止合同，均需提前一月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　8.4如因國家建設、不可抗力等合理因素或出現本條款上述8。2所規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前十日書面通知乙方。并，乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條違約責任及爭議解決

　　9.1租賃期間甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納年度租金的10 %作為違約金。

　　9.2乙方逾期未向甲方交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的1 %向乙方加收滯納金。

　　9.3因不可抗力原因導致該合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

　　9.4本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方事先協商解決。協商不成時，甲乙雙方可選擇其他糾紛解決渠道。

　　第十條其它條款

　　10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　10.2本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　10.3本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　10.4本合同連同附件共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋承租合同10

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與中介人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　房屋權屬：________

　　其他條件：________

　　乙方還應提供以下服務：___________.

　　第二條委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要中介服務的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的中介活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（七）收取看房費、傭金、中介活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　完成委托事項是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；____.

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）中介活動費用

　　中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

　　乙方完成委托事項的.，中介活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的中介活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）。

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、中介活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、中介活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、中介活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、中介人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人（章：）中介人（章）：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　法定代表人：營業執照號碼：

　　營業執照號碼：簽約代表：

　　委托代理人：房地產經紀機構資質證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼；郵政編碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：合同簽訂地點：

　　使用說明：

　　1、《南京市雨花臺區房屋承租中介合同》示范文本為南京市工商局雨花臺分局建議使用。

　　2、凡承諾使用《房屋承租中介合同》示范文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

　　3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

　　4、《房屋承租中介合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。

房屋承租合同11

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　物業服務有限公司

　　房屋座落于 .建筑面積 .

　　_平方米。房屋為全新精裝修，設備齊全，詳見附錄清單。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，共同遵守履行。

　　一、租賃用途為居住之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃費

　　元/月（包含物業費），乙方應按時、足額向甲方上繳租賃費，租賃費每

　　季度繳納，乙方入住時，乙方向甲方交付人民幣貳仟捌佰

　　元整（_元）作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金退還乙方。

　　三、租賃期

　　自年3月27日至年3月26日止。租賃期間內，乙方不得轉租。如乙方中途停止租賃，須提前壹個月告知甲方征得甲方同意后方能退房，甲方退還乙方押金；否則是為乙方違約，甲方有權扣除違約金。

　　四、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、燃氣費、電視費等，租賃期間屋內設施的損壞由乙方賠償。

　　水表數676，電表數1924，燃氣數1315。

　　五、租賃期間：

　　1、乙方不得對房屋進行裝修改造釘墻等行為。

　　2、乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的.應酌情賠償。

　　3、乙方入住期內屋內所有設施自然損耗由甲方負責維修或更換、因人為損壞由乙方負責。乙方要安全使用水、電、氣如給甲方帶來損失由乙方承擔全部責任。

　　4、乙方在租賃期內，必須依法經營，按章納稅，不得違法亂紀。拖欠租金等行為，甲方有權解除合同，甲乙雙方若有單方違反本協議并協商無效，結清一切費用，并有違約方向另一方支付違約金2800元整（簽署的租賃合同保證金順延至本合同）。

　　六、租賃期滿前一個月，雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　如在同等租賃費的情況下乙方享有優先租賃權。

　　七、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。

　　附加（房屋內設備清單）：床2張、索尼電視機一臺、西門子洗衣機一臺、格力空調2臺、沙發一組、衣柜2個、

　　寫字臺一張

　　甲方（簽名/蓋章）

　　乙方（簽名/蓋章）

　　______年___月___日

房屋承租合同12

　　合同編號：______________

　　本合同當事人：

　　委托人（甲方）：______________

　　居間人（乙方）：______________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：______口；樓房為______室______廳______衛口；平房為______間口；無裝修口；一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口口；空調口；天然氣口；煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機口；電冰箱口；洗衣機口；上下水口；家具口_____口；樓層：_____口；結構：_____口；朝向：_____口；建筑面積：______平方米口；月租金標準：_________元口；租期：______口；房屋用途：______口；

　　房屋權屬：____________

　　其他條件：____________

　　乙方還應提供以下服務：____________

　　第二條委托期限

　　自______年______月______日至______年______月______日。超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證____________等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后_____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次______元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房______次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______％向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后______日內支付。

　　傭金的支付方式：現金口；支票口；______。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲力支付下述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外。乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）；

　　第八條轉委托

　　乙方將委托

　　事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；

　　（二）在合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應付超出違約金以外的.損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的。除退還已收取的看房費、傭余、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方經蓋章后生效。

　　委托人（章）：____________居間人（章）：___________

　　住所：____________________住所：___________________

　　身份證號：________________法定代表人：_____________

　　法定代表人：______________營業執照號碼：___________

　　營業執照號碼：____________簽約代表：_______________

　　委托代理人：______________電話：___________________

　　傳真：____________________傳真：___________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼：_______________

　　合同簽訂時間：____________合同簽訂時間：___________

　　合同簽訂地點：____________合同簽訂地點：__________

房屋承租合同13

　　委托人:

　　居間人:

　　合同編號:

　　鶻X市工商行政管理局

　　鶻X市國土資源和房屋管理局

　　XX市房屋承租居間合同

　　委托人（甲方）：

　　居間人（乙方）：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：□；樓房為室廳衛□；平房為間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具：□；樓層：□；朝向：□；建筑面積：平方米□；月租金標準：元□；大致租期：□；房屋用途：□；其他條件：

　　乙方還應提供以下服務：

　　第二條委托期限

　　自年月日至年月日

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　陪同看房后，乙方（是/否）可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的出租人進行私下交易；

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；

　　（六）收取看房成本費、必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（七）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的%（此比例不得超過100%）向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后（即時/日內）支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的'費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下（必要費用包含已收取的看房成本費）：。

　　第八條轉委托

　　甲方（是/否）允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　第十條違約責任

　　（一）甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照的標準支付違約金；

　　（二）甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取

　　得約定的傭金；

　　（三）甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金；

　　（四）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

　　（五）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　（一）提交北京仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（章：）居間人（章）：

　　住所：住所：

　　身份證號：法定代表人：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　法定代表人：委托代理人：

　　委托代理人：房地產經紀資格證書號碼：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房地產經紀機構資質證書號碼：

　　合同簽訂時間：合同簽訂地點：

房屋承租合同14

　　協議編號：出租方：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　原承租方：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　現承租方：（以下簡稱丙方）

　　地址：

　　鑒于：甲乙雙方于年月日簽署《房屋租賃合同》（簡稱原合同），約定乙方租賃甲方位于物業。現由于原因需將原合同承租方變更為丙方，經三方協商一致簽訂本協議。

　　一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方作為承租方的權利義務自年月日開始由丙方承擔，丙方按照原合同的.約定繳納租金、物業管理費、能耗費及其他費用。原合同中約定的乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿或租賃關系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結算。如乙方原繳納租金、物業管理費和能耗費等其他費用超過實際租賃期，則超過部分轉為丙方預付的相應費用，乙丙雙方另行結算。

　　二、《房屋租賃合同》承租方根據本協議之約定變更為丙方后，乙方同意對該合同項下丙方的義務承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費、保全費、執行費、律師費等甲方因主張合同項下的權利所產生的全部費用。

　　三、丙方同意對于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業、設備、設施的損壞及違約情形承擔連帶賠償責任，丙方承擔賠償責任后有權向乙方追償。

　　四、本協議經三方簽字蓋章后生效，協議壹式叁份，三方各執壹份，具有同等法律效力。

　　五、此協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本協議與原合同不一致部分以本協議為準，本補充協議未涉及內容按照原合同約定執行。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）

　　代表人簽字：代表人簽字：代表人簽字：簽署日期：