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門店出租合同

時間：2023-03-28 08:47:46 合同范本我要投稿

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門店出租合同7篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的門店出租合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

門店出租合同7篇

門店出租合同1

　　甲方(出租方)：__________________

　　乙方(承租方)：__________________

　　茲有乙方租用門面一套。

　　1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。

　　2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的'原則，由經營者負責維修。

　　3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。

　　4、合同期內收取元作為押金(以另開收據(jù)為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（簽名）：

　　日期：

門店出租合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿意將常德市橋南鑫麟燈飾城9號門面一間三層租給乙方經營燈飾城。

　　一、租期為伍年（20xx年3月20日至20xx年3月20日），第一、二年租金不漲，租金為叁萬玖仟元，此后租金漲幅每年不超過叁仟元。

　　二、付款方式：每年一次性付清。

　　三、本房如政府要辦理出租證的'話，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付（不包房產證、土地證等房屋產權證），費用由乙方支付。其它的一切稅務和費用由乙方自己負責承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但是資金來源與甲方無任何關系。期滿后乙方如果續(xù)租，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　五、乙方有權轉讓，但須征得甲方同意。

　　六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發(fā)生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。

　　七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

　　八、合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字付款生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門店出租合同3

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址位于———區(qū)棟樓號門店，門店面積約60平方米左右。

　　第二條出租期限及用途

　　1、租期年，自_年__月__日起至_年__月__日止。出租期滿，合同自然終止。

　　2、乙方向甲方承諾，出租該房屋僅作為使用。

　　3、出租期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但必須在出租期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為——元。年租金總額為—元。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續(xù)租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金0%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條出租期間各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納。

　　2、出租期間，由于乙方導致出租房屋的質量或房屋的內部設施損毀，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續(xù)有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的.設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發(fā)生的一切費用。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條甲方違約責任處理規(guī)定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

　　未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

　　改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

　　損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

　　未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已出租的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，按《民法典》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同共頁，式2份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽約地點：

　　日期：

門店出租合同4

　　甲方：電話：身份證號：

　　乙方：電話：身份證號：

　　經甲乙雙方于年月日協(xié)商同意，甲方將房屋租賃給乙方經營，在租賃過程中，本著互惠互利的原則，簽訂本合同書，具體雙方遵守條款如下：

　　一．乙方租賃甲方美甲灘位面積：，租賃期為年月日至年月日，時間為年，租賃費為元/年，押金元，剩余元，在 XXXX年XX月XX日前一次性付清，否則甲方將收回灘位，終止合同。

　　二．在租賃期內，乙方對美甲灘位有使用權。

　　三．乙方在租賃期日常電費自負，甲方概不承擔。

　　四、乙方在租賃期快滿時，如要續(xù)租，需提前十五天與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同書。

　　五．如乙方在租賃期未滿時提出退租，甲方不予退還剩余租賃費。

　　六．違約責任：在租賃期內，甲乙雙方要嚴格遵守本合同書所規(guī)定各項條款，如有一方違約，由其承擔一切經濟責任和法律責任。

　　七．本合同在簽字之日起生效，受托人簽字與甲方簽字具有同等法律效力,一式兩份，分別由甲乙雙方各持一份。

　　甲方簽字：

　　年月日乙方簽字：

門店出租合同5

　　(出租方)以下簡稱甲方

　　(承租方)以下簡稱乙方

　　甲方將座落在斗湖堤鎮(zhèn)榮軍路鑫發(fā)花苑1樓的101-102門店出租給乙方經營，在經營過程中，為了保證雙方的合法權益，杜絕矛盾和糾紛，經雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款：

　　1、租用時間：叁年。自______年____月____日至______年____月____日。

　　2、租用金額：第一年交______元，第二年交______元，第三年交______元，每年要在租賃到期前1個月交清房屋租金。合同期內，如有轉讓，新承租方履行原有訂立的合同。

　　3、乙方責任：

　　(1)乙方在經營過程中應承擔各種稅費，如各種稅金、水電費、衛(wèi)生費、裝修費、物業(yè)管理費等相關費用;

　　(2)乙方在經營期間，不準轉租，不準改變租用房屋的結構(拆墻打洞)、不準在小區(qū)內開門開洞、不準外設排煙設施和排煙道(油煙應設在室內排入下水道)，如必須裝修，應經甲方書面同意，方可進行，裝修所發(fā)生的一切費用由乙方承擔，租用期滿，乙方租賃房屋墻、地、天棚上的'裝修和門前的廣告牌不準拆除，更不能折價給續(xù)租人或甲方，如有違約，甲方有權終止合同。

　　4、合同到期前，乙方應提前二個月向甲方提出是否續(xù)租的書面申請，續(xù)租的租金和費用在同等條件下以乙方優(yōu)先，如乙方未提前申請續(xù)租，到期時甲方有權隨意更換租主，如果甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方無條件按期交出租用房屋，如乙方拒不交出或拖延時間，乙方應按到期時房屋租金的三倍向甲方繳納房租和承擔各項相關費用。

　　5、房屋租賃期內，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權，如果乙方不買，甲方有權出售所租賃房屋，出售后，本合同交隨出售房屋產權證轉交給買受人后任然有效。

　　6、合同一經簽字就有法律效力，雙方共同遵守。

　　7、本合同一式二份，雙方各持一份，到期交房、帳清后本合同自行終止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日