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    經營權轉讓合同

    時間:2023-01-20 16:40:19 合同范本 我要投稿

    經營權轉讓合同范本

      在當今社會,人們對合同愈發重視,關于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,下面是小編幫大家整理的經營權轉讓合同范本,希望能夠幫助到大家。

    經營權轉讓合同范本

    經營權轉讓合同范本1

      轉讓方(甲方):身份證號: 頂讓方(乙方):身份證號:

      甲、乙、兩方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:

      一、甲方將自己位于街號的轉 讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房租賃合同中所享有的權利與義務。

      二、房主與甲方簽訂了租賃合同,租期元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向房主履行該租賃合同。現有裝修、裝飾、設備(包括八臺桌球和電腦記費系統及附帶設施)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸房主所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

      四、乙方在年月(轉讓費)為元人民幣(大寫)。第三條所述的'裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用.

      五、該的營業執照由乙方轉讓后,甲方將協助乙方辦理過戶手續。

      六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。

      七、本合同一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方簽字:____日期:

      乙方簽字:____日期:________年____月____日

    經營權轉讓合同范本2

      [縣簡稱]土讓字第[年份] 號

      轉讓方(以下簡稱甲方):_____________________________

      受讓方(以下簡稱乙方):_____________________________

      甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。

      一、轉讓標的

      甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。

      二、轉讓期限__________ 日起至__________年__________月__________日止。

      三、轉讓價格

      轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。

      四、支付方式和時間

      乙方采取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金:

      1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為__________。

      2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。

      五、土地承包經營權的交付時間和方式

      甲方應于__________年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。

      六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

      1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,并由甲方辦理有關手續,在合同生效后甲方終止與發包方的承包關系。

      2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

      3.乙方必須與發包方確立新的承包關系, 變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。

      4.乙方獲得土地承包經營權后,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

      5.乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的'其他義務。

      6.乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

      7.乙方不得改變土地的農業用途,不得用于非農建設。

      8.其他約定:_________________________________。

      七、違約責任

      1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。

      2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。

      八、爭議條款

      因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第__________種方式解決:

      1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

      2.提請____________________仲裁委員會仲裁;

      3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      九、生效條件

      甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意并經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑒證)后生效。

      十、其他條款

      本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

      本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑒證、備案單位各執一份。

      甲方代表人(簽章):__________

      身份證號:____________________

      住址:________________________

      乙方代表人(簽章):__________

      身份證號:____________________

      住址:________________________

      簽約日期:____ _______________

      發包方(簽章):______________

      法定代表人身份證號:__________

      鑒證單位(簽章):____________

      鑒證日期:____________________

     

    經營權轉讓合同范本3

      轉讓方(甲方):

      聯系方式:

      住址:

      承接方(乙方):

      聯系方式:

      住址:

      甲乙雙方經友好協商將____________飯店轉讓事宜達成以下協議:

      一、甲方同意將位于________________________的餐飲店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。

      二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的'一切費用由甲方承擔,乙方在______年______月______日接手店面后一切由乙方承擔。

      三、甲乙雙方經協商轉讓費為____________元(大寫:____________)其中包括房屋租賃費及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。

      四、甲乙雙方約定在_______年_______月_______日辦理飯店的轉讓接交手續。

      五、付款方式

      1、乙方在_______年_______月_______日預付轉讓費_______元(大寫:______________),待甲方辦理完所有手續后_______個工作日內將剩余款_________元(大寫:______________)交付甲方。

      2、若延期壹天乙方向甲方交付每天_______元違約金。

      六、甲方需將工商經營執照到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。

      七、如有一方毀約賠償對方____________元經濟損失。

      八、如有未盡事宜,經雙方協商解決。以上解決不成,甲乙雙方均可提交_________人民法院裁定。

      九、本合同一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等法律效力。

      十、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。

      甲方(簽字或蓋章):

      簽訂日期:______年______月______日

      簽訂地點:

      乙方(簽字或蓋章):

      簽訂日期:______年______月______日

      簽訂地點:

    經營權轉讓合同范本4

      轉讓方(甲方):武漢吳家山市場物業管理有限責任公司

      受讓方(乙方):

      合同編號:

      根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,轉讓方和受讓方在平等、自愿、協商的基礎上就轉讓吳家山 “北冰洋城市廣場”(以下簡稱本項目)商鋪經營使用權達成如下協議:

      甲乙雙方詳細信息

      甲方:武漢吳家山市場物業管理有限責任公司_:

      注冊地址: 東西湖區吳家山市場路_;

      營業執照注冊號:_420112000030364_;

      地址:____________;

      郵編: ____________ ;聯系電話: __________ ;

      乙方:_____________________________________________________:

      住所(址):________________________________________________: 通信地址 :_________________________________________________: 國籍_________;性別_________;出生年月_____________________: 身份證_______________________:

      郵編:______________;聯系電話 _____________________________: 委托代理人:_______________;國籍: _________________________:

      住所(址):________________________________________________: 郵編 ____________________;聯系電話:_______________________:

      第一章 項目概況、現狀及簽約流程

      第一條 項目背景

      北冰洋城市廣場是吳家山市場物業管理責任有限公司與東西湖區政府共同聯合開發的東西湖首家集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體的大型一站式綜合購物中心。 北冰洋城市場廣位于吳家山東吳大道與四明路交匯處,東臨規劃路,南鄰吳南花園,西接四明路,北靠規劃中的步行街,地理位置優越,人氣興旺,交通便利。項目總占地9千余方,總建面4.3萬方,地下2層,地上9層。是東西湖首家集購物、娛樂、餐飲、休閑一站式綜合購物中心。

      第二條 簽約流程

      1、甲方唯一營銷場所位于本項目內,乙方需自行前往洽談轉讓事宜。除此以外,甲方未設任何其他營銷地點,開展營銷活動,乙方對此需留意。

      2、甲方營銷人員按照法律有關明示義務的規定,向乙方全面介紹項目及擬轉讓標的狀況并詳細解釋本合同條款。

      3、乙方與甲方營銷部門就合同項逐條約定明晰后,由乙方在合同上簽章,甲方營銷部門將乙方已簽章的合同送至甲方法律事務部審核,法律事務部在經審核無誤的合同上簽章并退還營銷部門后通知乙方前來領,整個流程應在7日內完成。乙方對此表示理解并予以認可。

      第三條 簽約承諾

      乙方自愿與甲方簽約,并做出簽約承諾:在合同履行期內,完全了解并承認有關項目、權利、轉讓、合同等一切相關問題的合法性;以簽署本合同的行為,認可甲方已按法律規定完全履行明示義務;承諾服從本項目整體物業、管理公司規定,且經營的品牌類別符合整體規劃方案布局;承諾服從本項目半數以上(“半數”系指經營面積超過項目總經營面積一半)權利人的共同意志;保證不因自己的行為損害甲方、產權方或任意第三方(含本項目共同利益及其他權利人)的合法權利。乙方自愿接受并承諾按照甲方要求與甲方指定的經營管理公司簽訂經營管理合同,并共同維護北冰洋城市廣場整體經營。

      第二章 轉讓標的、支付、期限及用途

      第四條 本合同轉讓標的為:本項目_ ___層 區 號商鋪的經營使用權。該商鋪建筑面積______平米。(具體商鋪位置見附件一)

      第五條 在乙方已完成本合同約定義務的情況下,甲方應于______年_____月_____日前將轉讓標的交付乙方并辦理書面確認手續(見附件二)。

      第六條 如遇下列情形之一,甲方可根據實際情況分別處理:

      1、遭遇不可抗力,甲方可據實予以延期;

      2、由于乙方原因導致不能確認交付的,甲方不承擔違約責任;

      3、乙方全額支付房款后,次日本合同起算收益。

      第七條 轉讓期限:限于我國合同法關于租賃期限的規定,本合同租賃使用權期限為18年;從201___年___月____日起開始計算,后續使用權年限與該宗土地的.使用年限同步。 第三章 轉讓對價及支付方式

      第八條 轉讓對價為:(小寫)¥___ ____元整,(大寫)人民幣____仟____佰____拾____萬_____仟_____佰____拾_____元整;計算標準為:單價¥__ ___元/㎡×轉讓標的所依附商鋪的建筑面積_______㎡。

      第九條 支付方式:乙方在簽訂本合同當日,一次性支付全部轉讓對價

      第四章 乙方權利義務

      第十條 合同生效后,乙方應在甲方通知的期限內辦理轉讓標的的確認交付手續;乙方無正當理由逾期未辦理交付手續,以甲方通知的期限截止日為實際交付日;

      乙方在甲方通知期限內出具體申請請求延期交付,且延期理由得到甲方認可的,雙方可就交付事宜另行約定。

      第十一條 以嚴格遵守簽約承諾為前提,乙方在轉讓期限內享有以下權利:

      1、經甲方書面同意后,有權轉讓剩余年限經營使用權;

      2、第三年期限屆滿前,在確認履行本條第1款約定的前提下,有權自行轉讓剩余年限經營使用權;

      3、經甲方書面同意后,有權開展上述2種情形以外的其他不違反國家法律、法規及本合同約定的經營行為。

      第十二條 合同履行期內,乙方一切依前條約定有權實施、并引起經營使用權變動的行為,受以下條款約束并加以規范。

      1、出讓剩余年限經營使用權的,除符合第十一條的約定外,還應與出讓前書面通知甲方,采取甲、乙雙方約定解除本合同以及經營管理合同后在由甲方、受讓方按照本合同簽訂經營使用權轉讓合同以及甲方指定的經營管理公司、受讓方按照原經營管理合同內容簽訂經營管理合同的方式辦理;新轉讓合同生效后,乙方對受讓方的履約行為不承擔任何責任。

      2、其他行為應事先通知甲方并就具體事宜與甲方協商一致并取得甲方書面同意后,遵照協商結果辦理。

      第十三條 轉讓期限屆滿,乙方享有優先續約權。續約生效后,乙方無償獲得該轉讓標的后續二十年使用權并享受收益。

      第五章 甲方權利義務

      第十五條 甲方應保證轉讓標的所依附商鋪的配套設施在交付時完好并能正常使用。

      第十六條 除本合同第六條規定的情形外,甲方如未按合同規定的時間交付轉讓標的,按以下方式處理:

      1、逾期在三十日內,自本合同規定的最后交付期次日至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已收價款千分之三的違約金,合同繼續履行;

      2、 逾期超過三十日以上的,乙方有權解除本合同。解除合同的,甲方按原總房款的10%向乙方支付違約金,并退還所收款項;乙方要求繼續履行合同的,自本同規定的最后交付期之次日起至實際交付之日止,甲方按月向乙方支付已收價款千分之五的違約金。

      第十七條 因不可抗力因素(包括地質災害、亂動、戰爭、疾病流行、突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的情形)影響本合同履行或造成損失的,雙方互不向對方承擔責任,但在政府給予甲方相應補償的情況下,甲方按照乙方在不可抗力中的損失比例,在取得的補償范圍內對乙方進行合理補償。

      第十八條 在合同履行期內,乙方的行為具有以下列任一情形,經書面催告逾期仍不糾正或造成的損害已無法逆轉的,行為無效并構成乙方違約:

      1、違反第十七條的約定,擅自進行的無權或越權行為;

      2、雖有權進行,但在具體實施中違反第十八條之約定方式,行為不當的。

      第六章 合同的變更、解除及違約責任

      第十九條 合同生效后,甲方必須全面履行,任何一方不得擅自變更或解除合同。

      第二十條 乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并將合同解除時乙方剩余期限經營使用權的對價作為違約金予以沒收并向乙方追償其他損失:

      1、凡依本合同約定,乙方構成違約,經催告于90日內仍不予糾正的;

      2、損害公共利益,已觸犯刑事或經制止不予糾正的;

      3、因乙方原因導致合同不能履行的,經催告在90日內仍無法履行的;

      4、具有其他違反國家法律、法規或依本合同約定已構成違約的事由,經甲方催告后在90日內不予糾正或無法逆轉的。

      第二十一條 因甲方原因導致本合同不能履行的,甲方退還乙方所交全部經營使用權轉讓款,并以該款項10%補償乙方損失。

      第七章 送達及爭議解決

      第二十二條 在合同履行期內,甲方雙方約定一下地址為郵寄送達地址,無論是否簽收,向該地址寄送的特快專遞收寄憑證即是雙方認可的合法送達憑證,受送達方不能以任何理由抗辯該送達憑證的效力。若乙方約定地址發生變更,必須于變更后五日內書面通知甲方,未經書面通知,乙方無權以地址變更為由抗辯甲方向約定地址寄件的送達效力,并自行承擔由此產生的一切法律責任。合同解除不影響本條效力。

      甲方地址: ,郵政編碼 .

      乙方地址: ,郵政編碼 .

      第二十三條 在合同履行期間,雙方約定指定的通訊方式。乙方通訊方式變更,必須5日內向甲方發出書面通知,乙方自行承擔由此造成的法律責任。

      乙方聯系方式: ,

      第二十四條 合同生效后,雙方均應切實履行,若發生糾紛先行友好協商,協商不成的,甲乙雙方需向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

      第二十五條 本合同一式三份,甲方執二分、乙方執一份。經雙方簽字或蓋章后立即生效。

      甲 方:

      簽約代表:

      日 期:

    經營權轉讓合同范本5

      甲方:

      乙方:

      為充分發揮山場最佳經濟效益,甲方在穩定所有權,搞清經營權的前提下,經雙方協商同意將該戶座落在涇縣昌橋元店村譚村組大對門山兩塊山場約14畝轉讓給乙方經營。

      一、第一塊山場東至譚至勇交界溝,南至山崗,西至王根友交界溝,北至山腳;第二塊山場東至王根友交界溝,南至山崗,西至衛家灣交界溝,北至山腳。

      二、轉讓期五十年,自20__年9月30日起至20__年9月30日止。

      三、轉讓金:兩塊共計人民幣陸仟伍佰元整。自合同簽字生效之日起一次性付清。

      四、在轉讓經營期限內山場一切經營權和經營方式由乙方自行安排,甲方不得以任何理由和任何方式阻撓和干涉,乙方并享有繼承權和轉讓權。

      五、在經營期間內乙方享有經營權、收益權、處分權、繼承權甲方不得以任何理由和借口向乙方索要財物。

      六、乙方經營期滿后,如果山場樹木沒采伐完,按市場價格轉給甲方。

      七、本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,昌橋林業站一份。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

    經營權轉讓合同范本6

      甲方:

      身份證號:

      居住地址:

      乙方:

      身份證號:

      居住地址:

      鑒于,甲方為太原市杏花嶺區恒信韻達信息咨詢部,即山西太原市尖草坪區韻達快遞杏花科技分公司的投資負責人,現在甲方愿意將經營權、店面租憑合同以及相關手續等全部有償轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定,經友好協商一致,就轉讓事宜,達成如下協議:

      一、轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:

      1、甲方將其所持快遞公司經營權以及相關手續、快遞公司內資產等,以共計人民幣壹拾伍萬元(小寫:150000元)的價格轉讓給乙方。相關資產詳見資產轉移清單。

      2、乙方支付甲方轉讓款的方式:

      1)雙方在簽定本協議之后,乙方支付拾萬元(小寫:100000元)給甲方。

      2)待快遞公司所有相關手續辦至乙方名下后,乙方支付剩余伍萬元(小寫:50000元)給甲方。

      二、甲方保證對該快遞公司轉讓給乙方的'經營權擁有完全處理權,保證該快遞公司沒有任何債務,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。

      三、有關快遞公司盈虧(含債權債務)的分擔:

      1、本協議書生效后,乙方全部享有該店后期經營的利潤,承擔全部后期的風險及虧損。

      2、如因甲方在簽訂本協議書時,未如實告知乙方有關經營權轉讓前所負債務,致使乙方在接收該快遞公司后遭受損失的,乙方有權向甲方追償。

      四、違約責任:

      1、本協議書一經生效,雙方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

      2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付轉讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償;

      3、如乙方未按本協議第一條規定,在規定時間內未能全部付清給甲方,每逾期一天,則乙方按轉讓款金額每日百分之一支付賠償金。

      五、有關房屋租賃的約定:

      甲方于___年___月___日與___簽訂房屋租賃合同,租賃期限為___年___月___日至___年___月___日。在乙方接收該快遞公司后,甲方保證該租賃合同對乙方依然有效。

      六、爭議解決方式:

      因本協議產生的或與本協議有關的任何爭議,應由各方友好協商解決,協商不成時,向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      七、生效條件:

      本協議書經甲乙雙方簽字后生效。

      八、本協議書一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

    經營權轉讓合同范本7

      轉讓方(甲方)

      承接方(乙方)

      甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議:

      一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華XX原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。

      二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在XXX_年月擔。

      三、甲乙雙方經協商轉讓費為元(大寫:)其中包括房屋租賃費(即XXXXXXX_月____日至XXXXXXX_月____日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。

      四、甲乙雙方約定在XXXXXXX_月____日辦理飯店的轉讓接交手續。

      五、付款方式:乙方在XXXXXXX_月____日預付轉讓費1200元(大寫:壹拾貳萬元整),待甲方辦理完所有手續后壹個工作日內將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

      六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。

      七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方元(貳拾萬元整)經濟損失。

      以上解決不成,甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。

      八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      身份證號:

      身份證號:

      電話:

      電話:

      月 日

      月 日

    經營權轉讓合同范本8

      出讓方: 身份證號: (以下簡稱甲方)

      受讓方: 身份證號: (以下簡稱乙方)

      甲方就湘0178號出租車及經營權轉讓給乙方達成如下協議條款:

      一、甲方轉讓物為湘0178號出租車及經營權證,經營權證號: ;該車發動機號為: 車架號為: ;廠牌號為:

      二、雙方議定轉讓價 ,本協議簽定,乙方一次性付給甲方,該車(包括出租車及經營權證)的全部產權長期歸乙方所有。

      三、本協議簽定之前,有關該車的.一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由甲方負責,與乙方無關;本協議簽定之后,有關該車的一切經濟糾紛以及由此造成的一切損失由乙方負責,與甲方無關。

      四、有關該車的證照雙方交接如下:機動車登記證書、經營權證、行駛證、車購證、運營證、保險單、計價器檢測證。

      五、乙方續牌(或過戶)時甲方有義務無償協助乙方提供相關證件。

      六、本協議一式三份,甲、乙雙方各執一份,見證人一份,本協議書自簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日 ________年____月____日

    經營權轉讓合同范本9

      轉讓方(甲方)

      承接方(乙方)

      甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議:

      一、甲方同意將尉犁縣孔雀北路西則銀華小區原新湘川飯店所有設施設備及飯店內物品轉讓給乙方,合同經簽訂后飯店所有權歸乙方所有。

      二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔,乙方在20x年月擔。

      三、甲乙雙方經協商轉讓費為 元(大寫: )其中包括房屋租賃費(即20x年 月 日至20x年6月9日)及飯店內所有設備設施,房租到期后由乙方自行承擔后期飯店租賃費用。

      四、甲乙雙方約定在20x年月日辦理飯店的轉讓接交手續。

      五、付款方式:乙方在20x年 月 日預付轉讓費120x0元(大寫:壹拾貳萬元整),待甲方辦理完所有手續后壹個工作日內將剩余款50000元(大寫:伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

      六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門注銷。將垃圾清運費、排污費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。

      七、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,如有未盡事宜,經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方20x00元(貳拾萬元整)經濟損失。

      以上解決不成,甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。

      八、甲乙雙方簽字后,本合同即可生效。

      甲方簽字: 乙方簽字:

      身份證號: 身份證號:

      電話: 電話:

      年 月 日 年 月 日

    經營權轉讓合同范本10

      轉讓方(以下簡稱甲方):

      受讓方(以下簡稱乙方):

      屋主(以下簡稱丙方):

      甲乙雙方經友好協商,并且得到丙方同意,就酒吧轉讓達成如下協議,三方共同遵守:

      一、甲方將位于龔家灣的酒吧(原名:星期8酒吧,包括二樓全部面積)以人民幣壹拾捌萬元整(180000 .00)的價格(包含自合同簽訂之日至________年____月____日的房租)轉讓給乙方。

      二、乙方在合同簽訂后,先向甲方支付定金人民幣貳萬元整(0.00)。酒吧經營權和現有電器、裝修、裝飾、工具、設備及庫存酒水、食品(詳細見明細表)全部歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品。

      三、合同簽訂后,甲方須將相關證照、酒水及食品進貨渠道移交給乙方。

      四、甲方在酒吧經營權交付乙方以前,必須將所有積欠的.一切貨款、稅款、水費、電費、房屋租賃費、寬帶費、雇員工資及顧客存酒等一律付清。

      五、甲方完成本合同第三條和第四條后,乙方向甲方再付轉讓費壹拾肆萬元整(140000.00),剩余的貳萬元整(0.00)兩個月之后由丙方代收。

      六、甲方承諾對轉讓前酒吧所發生的任何問題、事件負全部責任和連帶責任。

      七、該酒吧房屋所有權為丙方,當乙方向甲方支付天然氣記量表押金貳仟元整(.00)后,甲方與丙方原簽訂的租賃合同改由乙方代替甲方與丙方共同履行。在原合同期滿后,丙方承諾續簽________年,且不提高房租。之后再續簽時,丙方可根據當地市場行情酌情提高房租。

      八、甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪,或甲方不按時交付店鋪,則除歸還乙方已付定金人民幣貳萬元整(0.00)外,并承擔違約金人民幣貳萬元整(0.00)。

      九、如乙方違約,則乙方之前交付的定金人民幣貳萬元整(0.00)充作違約金。

      十、附件內容包括:甲乙雙方身份證復印件,原房租合同,酒吧物品清單。

      十一、本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協議自簽訂之日起生效。

      甲方:

      身份證號:

      電話:

      ________年____月____日

      乙方:

      身份證號:

      電話:

      ________年____月____日

      丙方:

      身份證號:

      電話:

      ________年____月____日

    經營權轉讓合同范本11

      甲方(出讓方):

      家庭地址:

      乙方(受讓方):

      家庭地址:

      根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定,經+++村第 村民小組同意,本著自愿、平等、有償、誠信的原則,經甲、乙雙方協商,就承包土地經營權、林地轉讓事宜達成一致意見,并訂立以下條款。

      一、流轉地塊:甲方將位于 的承包土地 畝,位于 的柴山地 畝,位于 的綠化林 畝的經營權 流轉給乙方使用;四至界限見附圖。

      二、流轉時限及用途:甲方于 年 月 日起將上述土地和林地經營權長期轉讓給乙方,并按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續,乙方將承包地用于農業生產,柴山地用于采集家庭燃料之用,綠化林地用于自用材采集。

      三、流轉價格及付費事宜:上述承包地、柴山地及綠化林地轉讓費為 元,大寫 萬 元整;乙方于 月 日現金支付經營權轉讓費,甲方另立收據。

      四、甲方向乙方移交流轉證件:

      1.《農村土地承包經營權證書》(編號: )一本;

      2.《林權證書》(編號: )一本;

      3.《退耕還林合同書》(編號: )一本;

      4.《財政補貼一折通》(編號: )(糧食直補貼金)一本。

      五、其他約定:

      1.甲方若對承包地界指界有誤而造成的乙方經濟損失的由甲方承擔全部責任;

      2.流轉合同生效后因國家對土地承包經營政策進行調整的,乙方享有優先承包權;

      3.國家給予的各種政策性補貼由 方享受,相關農業政策性保險由乙方繳納,并享受保險賠償款項。

      4.合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商達成一致意見,形成書面補充協議

      5.合同自雙方簽字之日起生效;

      6.合同一式五份,甲方、乙方、村民小組、鎮農村土地承包管理機構各執一份,報縣農業局備案一份。

      六、合同糾紛處理:若雙方發生合同糾紛,甲、乙雙方應共同協商解決,協商不成的,按《合同法》、《民法通則》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》和《物權法》等法律法規和有關農村土地流轉管理政策執行。首先請求村民委員會、鎮人民政府調解解決;調解不成的`,向縣農村土地承包經營糾紛仲裁機構申請仲裁或直接向縣人民法院提起訴訟。

      七、違約責任:

      1.甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,甲方賠償乙方全部損失;

      2.乙方違背合同規定,給甲方造成損失的,乙方賠償全部損失。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    經營權轉讓合同范本12

      出讓方: ,法定代表人:

      營業執照號: ,電話: 以下簡稱甲方。

      受讓方: ,身份證號:

      地址: ,電話:

      以下簡稱乙方。

      甲方投資建設的 項目,是從事經營活動的商業設施,甲乙雙方就該項目特定位置商鋪經營權出讓事宜,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定,雙方本著平等互利的原則,經協商一致,特簽訂本合同。

      第一條、合同標的:

      1、地點: 。

      2、商鋪位置: 層 號商鋪。

      3、商鋪面積:該套商鋪建筑面積為: 平方米。

      第二條、商鋪經營權的內容

      1、甲方將特定商鋪經營權約定期限出讓給乙方,乙方在出讓期限內對該商鋪享有使用和收益的權利,出讓期間產權依然歸甲方所有。

      2、經營業態規劃:乙方經營范圍為 產品。乙方未經甲方書面同意,不得擅自改變經營范圍和業態,否則甲方有權收回出讓的鋪位,解除合同并追究經濟補償。

      3、乙方的經營活動必須遵守國家的法律法規,并按規定依法納稅和繳納工商、衛生防疫等管理費用。

      第三條、出讓期限、價款及付款方式

      1、出讓期限:自 年 月 日至 年 月 日。出讓期限共 年。甲方于年 月 日前,將合同約定商鋪交付給乙方。

      2、出讓價款:該商鋪 年經營權出讓單價為人民幣 元/月/㎡(建筑面積),出讓總價款為人民幣大寫 元整(小寫:¥ )。

      3、付款方式:乙方于簽訂本合同當日,即 年 月 日一次性付清上述約定出讓價款。

      第四條、其它費用

      其它費用是指:除去出讓金外的,乙方因經營需交納的經營保證金,物業管理費,鋪內裝飾照明和用電、自用水以及鋪內滅火器購置維修等費用。

      1、經營保證金: 元/鋪,乙方需于簽訂本合同當日一次性繳付給甲方。

      2、物業管理費:

      (1)第一年物業管理費暫定為 元/㎡/月,第一年的物業管理費在甲乙雙方約定的商鋪交付日一次性交清。以后每年年度的物業費于當 年 月 日前一次性交清。

      (2)因國家政策性價格調整,以上項目的費用標準發生變動時,甲方可根據費用變化情況做相應調整。因項目管理運營需要增加新的收費項目時,甲方應對新增的的.收費項目制定合理的收費標準。

      3、乙方商鋪內滅水器購置及維修費:按市場維修價格收取。

      4、本合同履行期間,乙方由于經營需要在鋪內安裝裝飾照明、通訊設施時,其費用一律由乙方承擔。

      5、乙方使用商鋪從事商業活動前,應在工商、稅務、衛生等部門辦理合法的注冊登記手續,所有稅、費由乙方獨立承擔,并依國家規定按期繳納。

      第五條、權利和義務

      (一)甲方的權利和義務:

      1、甲方依據國家相關法規和商場的管理規范,對乙方的經營活動有監督、管理的權利。

      2、甲方應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

      3、乙方不按時繳納物業及相關費用時甲方有權收取滯納金,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。

      4、甲方依據項目管理制度和規定,對乙方違章經營有處罰的權利。因乙方原因造成重大責任事故時,應承擔相應的經濟及法律責任,情節嚴重的甲方有權將該商鋪無條件收回另行處置。

      5、甲方可根據市場發展對市場經營業態進行規劃、調整,乙方必須接受統一規劃,否則甲方有權終止本合同并收回乙方商鋪。

      6、甲方有權參照國家法定節假日之規定或根據本地區商業經營特點特定和調整市場的營業時間。

      (二)乙方的權利和義務:

      1、乙方交清合同約定價款及本合同所列之相關費用后,即獲得合同約定期限的商鋪經營權,享有該商鋪的使用和收益的權利。

      2、乙方在經營期間要遵守市場有關規定和規章制度,并自己負責本商鋪的財產安全。乙方有義務參加甲方所組織的統一活動。

      3、乙方在經營期間必須按照市場規定按時交納物業管理、自用水電、合同約定的相關費用,依法積極交納國家規定的各項稅費,如有拖欠甲方有權動用乙方保證金支付,并收取每天萬分之五的滯納金。

      4、乙方在經營期間對鋪內建筑、各種設備設施無權拆除或更改,不得擅自安裝

      水電管線及設備。乙方因經營需要進行二次裝修時,必須提前報甲方工程部門,經批準后方可施工。

      5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

      6、乙方在甲方書面允許情況下可轉讓商鋪經營權,甲方應做變更登記并收取相應的過戶手續費用,新的受讓人須與甲方重新簽訂合同,新的受讓人只享有剩余年限的經營權,同時本合同甲方與乙方的一切關系將自動解除。

      7、乙方進場需辦理營業執照進行合法經營,不得從事與經營范圍無關的活動,并獨立承擔經營活動中所有的民事及法律責任。

      第六條、違約責任

      1、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前 日書面通知對方,提前解約的一方需向另一方支付違約金 元。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的轉讓金,并退還保證金,合同解除。

      2、乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照 的標準支付違約金:

      1) 不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

      2) 未按照約定的用途使用場地,經甲方 次書面通知未改正的。

      3) 利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      4) 進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      5) 將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      6) 逾期 日未支付租金的。

      7) 未經甲方同意連續 日未開展經營活動的。

      8) 違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

      3、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      第七條、乙方應于租賃期滿或合同終止后 日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第八條、本合同履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,任何一方均可向遵義市仲裁委員會申請仲裁。

      第九條、乙方應保證本合同記錄的聯系地址及聯系電話的真實性和準確性,如有變化,應及時書面通知甲方,否則造成的損失的后果由乙方自行承擔。

      第十條、本合同經雙方簽字蓋章即生效,合同一式三份,甲方執一份,乙方執兩份,具有同等法律效力。

      甲方: 乙方:

      年 月 日 年 月 日

    經營權轉讓合同范本13

      甲 方:

      乙 方:

      甲、乙雙方平等協商,就甲方情愿將靖邊縣交通駕校管理經營權轉讓予乙方,形成以下合同:

      一、甲方情愿將已申辦的靖邊縣交通駕駛員培訓學校轉讓給乙方經營,并將法人變更為乙方指定的.法人。該駕校的規格為一級一類駕校。

      二、上述批辦手續辦理要求達到省、市運管等部門報批手續完好終結,運管部門登報公示,并向交警部門送出批轉文件,傳遞程序順暢,準予招培運營。達到上述辦理標準要求的期限從簽字之日起不得超過一個月。

      三、乙方付給甲方轉讓費人民幣: (小寫): 元)(含考察、調研、咨詢、信息收集、市場分析、技術研究、差旅、服務等費)。

      四、付款方式:甲乙雙方轉讓合同簽字之日先付:

      元(¥ ),其余: 元(¥ )待省、市交通運管部門批辦手續完結,即市運管處批復登報公示,向市交警支隊送發批辦文件,市交警支隊接洽受理之日付清。

      五、從本合同簽字生效,上述駕校的所有經營、管理權歸乙方,甲方不得以任何理由干涉,該駕校申辦過程中涉及各級運管部門業務聯系的一切協調工作及其產生費用由甲方承擔,不得向乙方索要,甲方保證協調省、市運管部門對該駕校審查驗收合格。

      六、乙方管理經營過程中盈虧自負,獨立核算,該駕校營運產生的一切債權、債務與甲方無關。

      七、乙方在經營管理中需甲方配合協調的銜接工作,甲方認真做好,全力配合,決不拖逶。

      八、違約責任

      1、甲方為乙方提供的批辦上述駕校的信息不準、手續不齊或虛假,報批手續和提供有關資質手續超過約定期限視為違約,賠償違約金人民幣貳佰萬元(¥2000000.00元)。

      2、乙方在甲方辦好一切批辦手續后,不能及時付款視為違約,甲方有權解除合同,乙方原付: 元(¥ )轉讓費不予退還。

      九、本協議從簽字之日起生效。

      十、本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。

      甲方代表人簽字:

      乙方代表人簽字:

      擔保人簽字:

      年 月 日

    經營權轉讓合同范本14

      承包方(甲方):

      住址:

      受讓方(乙方):

      住址:

      根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本合同,雙方共同遵守。

      第一條:甲方以_________(出租、轉包、互換、轉讓、入股)形式將座落_________,等級_______等,面積_______畝的承包地(其中:水田______畝;旱田______畝)流轉給乙方從事農業生產,流轉期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),流轉費用每年(人民幣大寫)_________元整,包括_______、_______、_______,付款時間每年__月__日前。

      第二條:流轉期內,乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權和_______、_______的權利,并接受發包方依法管理和監督。

      第三條:流轉期內,乙方承擔維持土地的.農業用途,不得用于非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害和_______,_______,等義務。

      第四條:流轉期最后一年,乙方應于____年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后,方可使用流轉土地,否則,甲方有權收回流轉給乙方的土地。

      第五條:流轉期滿,乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

      第六條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

      第七條:雙方約定條款。

      第八條:違約責任。

      第九條:本合同自簽訂之日起生效,合同一式四份,流轉雙方各執一份,發包方和鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務中心各備案一份。

      第十條:合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

      承包方(甲方): (簽字) 代表人: (簽字)

      受讓方(乙方): (簽字) 代表人: (簽字)

      年 月 日

      鑒證機關: (公章)

      承辦人: (鑒章)

      年 月 日

    經營權轉讓合同范本15

      根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下:

      第一條 租賃場地

      乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳) ▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米,用途以營業執照核準的經營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米,庫房位置為▁▁▁▁▁▁。

      第二條 租賃期限

      自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

      第三條 租金

      本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制,租金標準為▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。

      第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項。

      自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

      第五條 保險

      甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、▁▁▁▁。

      乙方自行投保的范圍為:▁▁▁▁▁

      第六條 甲方權利義務

      1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

      2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓,直至單方解除合同。

      3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。

      4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

      5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括:對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁.。

      6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括:建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

      7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

      第七條 乙方權利義務

      1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

      2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

      3、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理。

      4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

      5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

      6、應按照各級行政管理部門的規定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。

      7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

      8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

      9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

      第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有權解除合同,乙方應按照▁▁▁▁的標準支付違約金:

      1、不具有合法經營資格的,包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

      2、未按照約定的用途使用場地,經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

      3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

      4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

      5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

      6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

      7、違反保證金協議的有關約定的。

      8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

      9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

      ▁▁▁▁▁▁▁▁。。

      甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前▁▁▁日書面通知對方,經協商一致后辦理解除租賃手續,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金,其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

      第九條 其他違約責任

      1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

      2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的,甲方應承擔賠償責任。

      3、乙方未按照約定支付租金的`,應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

      ▁▁▁▁▁▁▁。

      第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

      如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

      第十一條 續租本合同續租適用以下第▁▁▁種方式:

      1、乙方有意在租賃期滿后續租的,應提前▁▁▁日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的,雙方應重新簽訂租賃合同。

      租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續租,租期為不定期,租金標準同本合同。

      2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優先租賃權,如乙方無意續租的,應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續租由甲方決定。

      第十二條

      租賃場地的交還租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

      第十三條

      爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解解決不成的,按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種):

      1、提交北京仲裁委員會仲裁;2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

      第十四條 其他約定事項

      場地在租賃期限內所有權發生變動的,不影響本合同的效力。

      第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

      本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。

      第十六條

      雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

      甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

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