投資計劃方案（通用14篇）
為了確保事情或工作安全順利進行，我們需要事先制定方案，方案是從目的、要求、方式、方法、進度等都部署具體、周密，并有很強可操作性的計劃。優秀的方案都具備一些什么特點呢？以下是小編收集整理的投資計劃方案，僅供參考，大家一起來看看吧。
投資計劃方案 1
一、項目概況
項目名稱：
啟動時間：
準備注冊資本：
項目進展：（說明自項目啟動以來至目前的進展情況）
主要股東：（列表說明目前股東的名稱、出資額、出資形式、單位和聯系電話。）
組織機構：（用圖來表示）
主要業務：（準備經營的主要業務。）
盈利模式：（詳細說明本項目的商業盈利模式。）
未來3年的發展戰略和經營目標：（行業地位、銷售收入、市場占有率、產品品牌等。）
二、管理層
2.1 成立公司的董事會：(董事成員，姓名，職務，工作單位和聯系電話)
2.2 高管層簡介：董事長、總經理、主要技術負責人、主要營銷負責人、主要財務負責人（姓名，性別，年齡，學歷，專業，職稱，畢業院校，聯系電話，主要經歷和業績，主要說明在本行業內的管理經驗和成功案例。）
2.3激勵和約束機制：(公司對管理層及關鍵人員將采取怎樣的激勵機制和獎勵措施。)
三、研究與開發
4.1 項目的技術可行性和成熟性分析
4.1.2項目的技術創新性論述
（1）基本原理及關鍵技術內容
（2）技術創新點
4.1.2項目成熟性和可靠性分析
4.2項目的研發成果及主要技術競爭對手：（產品是否經國際、國內各級行業權威部門和機構鑒定；國內外情況，項目在技術與產品開發方面的國內外競爭對手，項目為提高競爭力所采取的措施。）
4.3 后續研發計劃：（請說明為保證產品性能、產品升級換代和保持技術先進水平，項目的研發重點、正在或未來3年內擬研發的新產品。）
4.4 研發投入：（截止到現在項目在技術開發方面的資金總投入，計劃再投入的多少開發資金，列表說明每年購置開發設備、員工費用以及與開發有關的其它費用。）
4.5 技術資源和合作：（項目現有技術資源以及技術儲備情況，是否尋求技術開發依托和合作，如大專院校、科研院所等，若有請說明合作方式。）
4.6 技術保密和激勵措施：（請說明項目采取那些技術保密措施，怎樣的激勵機制，以確保項目技術文件的安全性和關鍵技術人員和技術隊伍的穩定性。）
四、行業及市場
5.1 行業狀況：（發展歷史及現狀，哪些變化對產品利潤、利潤率影響較大，進入該行業的技術壁壘、貿易壁壘、政策導向和限制等。）
5.2 市場前景與預測：（全行業銷售發展預測并注明資料來源或依據。）
5.3 目標市場：（請對產品/服務所面向的主要用戶種類進行詳細說明。）
5.4 主要競爭對手：（說明行業內主要競爭對手的情況，主要描述在主要銷售市場中的競爭對手，他們所占市場份額，競爭優勢和競爭劣勢）
5.5 市場壁壘：（請說明市場銷售有無行業管制，公司產品進入市場的`難度及對策）
5.6 SWOT分析：（產品/服務與競爭者相比的優勢與劣勢，面臨的機會與威脅）
5.7 銷售預測：（預測公司未來3年的銷售收入和市場份額）
五、營銷策略
6.1 價格策略： (銷售成本的構成， 銷售價格制訂依據和折扣政策)
6.2 行銷策略：( 請說明在建立銷售網絡、銷售渠道、廣告促銷、設立代理商、分銷商和售后服務方面的策略與實施辦法)
6.3激勵機制：(說明建立一支素質良好的銷售隊伍的策略與辦法， 對銷售人員采取什么樣的激勵和約束機制)
六、產品生產
7.1產品生產（產品的生產方式是自己生產還是委托加工，生產規模，生產場地，工藝流程，生產設備，質量管理，原材料采購及庫存管理等）
7.2 生產人員配備及管理
七 財務計劃
9.1 股權中小企業融資數量和權益：（希望創業基金參股本項目的數量，其他資金來源和額度，以及各投資參與者在公司中所占權益）
9.2 資金用途和使用計劃：（請列表說明中小企業融資后項目實施計劃，包括資金投入進度，效果和起止時間等。）
9.3 投資回報：（說明中小企業融資后未來3 -5 年平均年投資回報率及有關依據。）
9.4 財務預測：（請提供中小企業融資后未來3 年項目預測的資產負債表、損益表、現金流量表，并說明財務預測數據編制的依據。）
八、風險及對策
11.1 主要風險：(請詳細說明本項目實施過程中可能遇到的政策風險、研發風險、經營管理風險、市場風險、生產風險、財務風險、匯率風險、對項目關鍵人員依賴的風險等。)
11.2 風險對策：(以上風險如存在，請說明控制和防范對策。)
投資計劃方案 2
為大力推進項目建設，增強經濟發展后勁，同時進一步提高香河的知名度，優化香河投資環境，縣委、縣政府決定，擬定于4月8日舉行香河縣投資千萬元以上項目集體開竣工慶典。具體安排方案如下：
一、時 間：4月8日（星期五）上午
二、主會場地點：海潤汽車配件項目現場
三、參 加 人 員：市委、市政府主要領導，新聞記者，縣四大班子領導，各鄉鎮黨委書記、鄉鎮長、經委主任，香河開發區、農業園區、家具城工委書記，執法執紀部門、綜合服務部門、經濟主管部門股級以上干部，其他縣直部門副科以上干部，縣內開竣工項目負責人（共8余人）。
四、活動安排：
整體活動內容分兩項進行：
（一）主會場項目集體開竣工慶典。
1、時間、地點、參加人員：略
注：活動涉及的鄉鎮黨委書記、鄉鎮長到主會場參加會議，經委主任到分轄分會場組織相關工作；不涉及的`鄉鎮按縣委辦通知要求組織人員到主會場參加會議。
2、活動內容：
慶典由縣委副書記張顯強同志主持。
⑴縣委書記殷志剛同志致歡迎詞；
⑵縣長于寶華同志介紹縣情和整體活動情況；
⑶銀象紙業項目法人代表（高先生）發言；
⑷海潤汽車配件項目法人代表（晉先生）發言；
⑸市領導講話；
（二）參觀投產項目、新上項目進行奠基或舉行開工儀式。
1、時 間：主會場慶典后
2、地 點：各分會場依次進行
3、參加人員：與會市、縣領導，新聞記者
⑴投產項目1個
銀象紙業（鉗屯鄉）
領導參觀生產車間。
⑵奠基項目2個
①海潤汽車配件項目（五百戶鎮）（在主會場舉行奠基儀式）。
②建安特金屬結構生產項目（開發區）
⑶開工項目3個
①經緯家具城項目（淑陽鎮）
②展望集團項目（開發區）
③香宜保健品項目（開發區）
分會場安排依次為：銀象紙業、經緯家具城項目、建安特金屬結構生產項目、展望集團項目、香宜保健品項目
行車路線：
主會場——集體乘車沿雙安路（銀象紙業項目）——沿雙安路至夏安線（經緯家具城項目）——沿繡水街至夏安線（建安特金屬結構生產項目）——（展望集團項目）——夏安線至廠區路（香宜保健品項目）——13國道至夏安線（第一城）
五、舉行午宴。
時間：中午12：
地點：第一城
參加人員：市、縣領導，邀請的新聞記者各鄉鎮黨委書記和參加集體開竣工的6個項目負責人(共約8人)
宴會由縣長于寶華同志主持，縣委書記殷志剛同志致祝酒詞。
附：1、主會場安排方案。
2、各分會場安排方案。
3、招待午宴安排方案。
投資計劃方案 3
一、項目背景
人類社會發展到今天已有幾千年的歷史，而人類幾千年追求健康，與疾病抗擊的歷史就是一部以傳統養生為主流的歷史。引領世界發展趨勢，強調返璞歸真、人體整體平衡觀念的傳統養生將承擔起這一歷史的使命，將傳統養生和現代醫學相結合來全面、系統地建中國養生產業一體化，向疾病和亞健康宣戰，還人類一個整體自然健康。傳統養生與現代醫學相結合的世紀是人類征服自身疾病，實現人盡天年理想的世紀。以獻身的精神和睿智的行動，推進21世紀發展傳統養生的歷史進程。
養生產業是全球掘金下一波財富狂潮
據美國前總統布什、克林頓高級經濟顧問、花旗銀行前副總裁、著名經濟學家的《財富革命》預測到了保健產業的迅速崛起，且該行業的年銷售額將從20xx年的2000億美元發展到現在的5000億美元。
經濟的不斷發展，人們的物質生活水平不斷提高，同時來自社會的競爭與快節奏生活和工作的各種壓力也不斷增加。這使得大部分人們的身體健康深受影響，據統計，超過70%以上的城市人口的健康已經處于“亞健康”狀態之中，正由于此狀況的出現，擁有健康身體已經成為人們對生活的首要追求與渴望，健康美成為永恒的追求，這種意識觀念也不斷在人們心理得到重視和加強。無論是防病、治病、還是消除疲勞，養生保健受到不同年齡，不同層次，不同地方人們的青睞。成為21世紀的白金產業。為我國養生產業提供了一個龐大舞臺和廣闊發展空間。因此，我們應抓住機遇，弘揚養生文化，以滿足人們對提高生活質量的追求。同時養生保健行業作為一個新興的主流行業已經得到國家政府部門的高度重視，我國養生保健行業正經歷著一場巨變，消費者趨于對健康的重視，養生保健、綠色消費已是大勢所趨，必將成為新一輪健康產業浪潮的熱點。
二、項目概況
xxx酒店是一家五星級酒店，在當地文明遐邇。酒店一直保持著良好的業績，有著穩定而優質的`客戶資源。為了更好的滿足顧客的需要和答謝新老顧客對酒店一直以來的支持，酒店將進一步優化服務質量，進一步提升服務品質，滿足顧客個性化需求。酒店將把儲備場地中的500平米用于蘭會所養生館項目。該項目將由xxx酒店與香港蘭會所國際控股有限公司合作運營。
三、香港蘭會所控股有限公司簡介
會所是一家國際美容連鎖機構，從事美容行業多年，在香港地區享有盛譽。廣州三和化妝品公司是香港蘭控股有限公司在中國大陸投資的全資子公司，是一家專業從事養生、保健、化妝品、美容儀器的研發、生產、銷售、及美容技術、培訓服務、養生文化研究于一體的綜合企業。主要負責蘭會所所有產品的研發和生產，同時，負責大陸業務的拓展和對加盟店的運營管理。廣州三和化妝品有限公司目前有古蘭韻品牌，產品線覆蓋人體美容和養生的各個方面。公司擁有一支高素質的店務實戰管理團隊，行業實力派的營銷精英團隊，最瘋狂獨特的經營模式，超前留客CRM客戶關系管理系統;同時，公司擁有自己的三和學院，為合作伙伴培養和輸出大量行業人才。
三和企業倡導“天人合一”的養生保健理念，并順應國際化市場的潮流，為社會創造財富，為企業贏得利潤，為消費者創造美好生活。三和企業以弘揚中華民族五千年的傳統中醫養生文化和福澤亞健康人群為己任，以現代醫學、生物技術和中國傳統醫學為支撐，開創中國養生保健文化新紀元。公司擁有行業實力派的精英團隊，以一流的企業文化、一流的養生儀器設備，卓越的產品品質，獨特的經營模式、完善的管理體系，開創東方養生文化之盛世，打造國際健康養生知名品牌，讓處于現代快節奏生活的都市人，遠離亞健康、遠離疾病，享受高品質的生活。三和企業將全力打造全新的健康事業，為中國的美容養生行業帶來一場全新的產業革命!公司秉承誠信經營原則，做到市場規范、區域細分、責任明確、顧客滿意、合作共贏!
四、合作的可行性和優勢
行業優勢：
環顧全球醫療保健行業，“中醫熱”愈來愈熱，廣為世人研習和接受。足以證明其獨特魅力;縱觀國內休閑娛樂市場，雖然市場容量很大，但因大家熟知的種種原因，經營每況愈下：那些靠概念炒作、靠心理引導的方法正迅速走向沒落。而彭圣堂養生館正彌合上述缺陷，順應新的投資浪潮和消費心理，倍受各地創富者與消費者的青睞。
xxx酒店的優勢：
1、具有雄厚的資金實力;
2、豐富而優質的客戶資源;
3、得天獨厚的地理區位優勢;
4、在當地和周邊具有很好的公關形象。
投資計劃方案 4
由于證監會重啟IPO等利空消息爆出，股票市場從（上證綜指）4月10開始回調，大盤基本維持在2000點左右，最低調整到1991.06點，很多個股跌幅達到了50%以上。目前從調整的時間和空間上來看，市場的系統性風險已經得到了充分的釋放。前期回調幅度較大的個股目前已經具備了一定的投資價值。
綜合以上分析，可得出結論：目前市場已具備波段操作的機會。
一、投資項目:
滬深藍籌和中小盤股票投資組合
投資金額：100萬人民
投資時間：半年以內
波段操作: 嚴格的資金管理，嚴謹的基本面分析和技術分析，嚴肅的操盤作風； 戰術布局：A：建倉區域：采用波段布局方式，分段建倉出貨
買入配置：60—30%-10% ，賣出配置：70%—20%—10%
B：進出依據：重大利空或技術指標轉向賣出.
C：總倉位控制： 1:強市:80%倉位 2:振蕩市:50%倉位 3:弱市:不參與
D：出場區域：利潤10%，止損7%
主要操作標的：滬、深交易所業績超預期的藍籌龍頭股和中小板成長股
股票池：以嶺藥業002603、雙匯發展000895、伊利股份600887、東方雨虹002271 廊坊發展600149、三全食品002216、峨眉山A 000888、 榮盛發展002146等 本次操作在股票池中挑選回調幅度較大的 SZ 雙匯發展000895
二、股票分析
基本面： 雙匯發展目前是中國最大的肉類加工企業，占有20%以上的國內市場份額，“雙匯”品牌享譽全國，建立了從上游養殖到連鎖銷售的完整產業鏈，規模效應顯著，公司在高溫、低溫肉制品的.產能建設上遙遙領先于競爭對手。
公司20xx年度每股收益1.75元，凈資產收益率為26.89%。20xx年一季度每股收益0.49元，業績同比增長42.13% 。
一季度完成了對美國史密斯菲爾德的收購，近期由于受到母公司萬洲國際IPO取消、負債到期等利空影響股價下跌。雙匯是肉類行業的絕對龍頭，盡管下半年豬價看漲但公司審時度勢加大儲備，成本優勢仍十分明顯。預計公司的業績符合預測，近期公司股價持續回調，對于大眾品白馬股龍頭公司股價的回調是絕佳的買入機會。
風險：肉制品行業爆發重大食品安全事故的風險;下游需求有可能低于預期。
技術分析 ：主力低位箱體窄幅震蕩吸籌，底部量能明顯堆積；日線周線MACD等技術指標發生多極共振，低位金叉形成買點，均線多頭排列；成交量進一步加大，五日資金凈流入為正。中期升勢，短線反復筑底。
三、操盤作風：
獨立思考，逆向思維，主動止損操作，主動空倉休息，耐心等待大盤下跌后提供的機會，保持理性頭腦，不隨性跟風盲目操作。
四、資金管理
第一，根據承受風險能力決定資金運用量。
第二，行情把握大，資金大；行情把握小，資金小。
第三，分批建倉的原則。
第四，均勻型原則，一般情況下的資金用量壓保持均勻。
第五，分散原則，要分散風險。
五、風險控制和實戰保護
第一、投資額必須限制在全部資本的80%以內
第二、在任何個股上所投入的總資金必須限制在總資本的80%以內.
第三、在任何單個最大總虧損金額必須限制在總資本的7%以內。
六、投資回報：
最低的盈利目標是：盈利10%，止損7%。
投資計劃方案 5
項目概述：
本項目為一家高端度假酒店，位于中國的一個旅游熱點城市。該酒店設有客房、餐廳、游泳池、健身房、會議室等設施，旨在為客人提供優質的服務和舒適的住宿環境。該項目的總投資金額約為2000萬美元。
市場分析：
酒店行業是一個高度競爭的市場，但隨著人們收入水平的提高和旅游觀念的改變，高端酒店的需求量正在不斷增加。此外，隨著中國經濟的發展和旅游業的蓬勃發展，旅游市場將會更加巨大。據業內人士預測，未來幾年內，國內旅游業的年增長率將保持10%以上，而旅游市場的增長，必將帶動酒店業的發展。綜合市場分析，該項目具有較高的投資價值。
投資方案：
本項目的總投資金額約為2000萬美元，其中50%的資金將用于購置土地、建筑設計及工程施工，30%的資金將用于購買家具設備、軟件系統及開業前的宣傳廣告，20%的資金將用于日常運營。項目的`投資周期為5年，預計收益率為25%，預計達到無風險收益后，將會有較高的盈利空間。
資金使用：
1.購置土地、建筑設計及工程施工：1000萬美元
2.購買家具設備、軟件系統及開業前的宣傳廣告：600萬美元
3.日常運營：400萬美元
預計盈利：
根據市場分析和行業經驗，預計該項目的年均收入為2500萬美元，年凈利潤為625萬美元，預計達到無風險收益后，將會有較高的盈利空間。
風險評估：
1.酒店行業競爭激烈，客源的獲取是一個難點。
2.經濟環境的變化可能導致酒店業績的波動。
3.管理團隊的質量和效率可能影響酒店的經營業績。
為了降低風險和提高成功率，我們將采取以下策略：
1.在品牌塑造和市場宣傳方面下大力氣。
2.建立良好的客戶關系和服務體系，以提高客戶的忠誠度和滿意度。
3.擁有一支高素質的管理團隊，保證酒店的經營質量和效率。
結論：
本項目是一個具有較高投資價值的項目，但同時也面臨著一定的風險。以風險最小、利潤最大為目標，我們將采取以上措施，確保該項目取得成功，并為投資者創造更大的價值。
投資計劃方案 6
背景介紹
隨著旅游業的發展，酒店業也受益于旅游業的繁榮。近年來，中國酒店業快速發展，市場需求不斷增加。酒店業的投資回報率高，對于投資者來說是非常具有吸引力的項目。
項目概述
本項目位于浙江省杭州市，占地面積為5000平方米，總建筑面積為10000平方米，共有客房120間。該項目旨在建立一家以商務及旅游為主要服務對象的高檔酒店。
市場分析
1.市場需求
近年來，杭州市的旅游業快速發展，吸引了大量的國內外游客。同時，杭州市也是一個商業中心，每年有大量的商務人士需要住宿。因此，市場需求非常大，非常有潛力。
2.競爭優勢
本項目擁有較好的地理位置，在市中心地段，交通便利。同時，本項目采用國際化的管理模式，采用高品質的服務，滿足客戶的需求。因此，本項目具有明顯的競爭優勢。
投資回報率分析
根據對市場的調研，本項目的投資回報率預計為20%-25%。
投資方案
1.投資資金
本項目的.總投資資金為1000萬元，其中包括土地購買費、建設費等。
2.投資收益
本項目的收益主要來自于房價和餐飲服務。預計每年的營業收入為800萬元，凈利潤為200萬元。
3.投資回報期
本項目的投資回報期預計為5年。
4.資金來源
本項目的資金來源主要來自于投資者的自有資金和貸款，其中貸款占45%。
管理團隊
本項目的管理團隊由經驗豐富的酒店管理人員組成，他們擁有在酒店業的專業經驗和豐富的管理經驗。他們將采用國際化的管理模式，保證項目能夠順利運營。
風險分析
1.市場風險
如果市場需求出現不穩定的情況，項目的收益將受到影響。
2.經營風險
如果項目經營管理不當，將影響項目的運營效率和質量。
3.財務風險
如果項目的資金運用錯誤，將影響項目的投資回報率。
4.政策風險
如果相關政策出現變化，將影響項目的運營效率和投資回報率。
結論
本項目的投資回報率高，有良好的市場前景和競爭優勢。同時，本項目的管理團隊也經驗豐富，能夠保證項目的順利運營。我們相信在廣大投資者的共同努力下，本項目將取得較好的投資回報率。
投資計劃方案 7
一、背景
隨著旅游業的不斷發展，酒店業的市場需求也在逐漸增長。本計劃書旨在針對當前酒店市場，提出一個投資方案，以滿足市場需求，實現經濟效益和社會效益雙贏。
二、項目概述
本項目計劃新建一家酒店，位于市中心商業區，可容納200個客房。酒店預計包括一樓的大堂、餐廳、娛樂區，以及2-8樓的客房。建筑面積為8000平米。
三、市場前景
隨著旅游業的發展和人們對休閑娛樂需求的不斷增長，酒店業的市場需求也在逐漸增長。在旅游旺季，酒店市場的供不應求程度更加明顯。此外，隨著經濟的發展，人們對于旅游休閑的消費水平也在不斷提升。
四、市場分析
目前市場上的酒店大多集中在中高檔市場，低檔酒店市場存在的較少。因此，本項目將主要面向低檔酒店市場，滿足廣大消費者的.需求。同時，酒店的地理位置優越，交通便利，商業氛圍濃郁，吸引力強，有助于吸引更多的消費者。
五、資金需求
本項目預計總投資為8000萬元，其中用于購地和建設的費用為6000萬元，用于裝修、設備采購等其他開支的費用為2000萬元。資金需求如下：
購地和建設費用：6000萬元
裝修、設備采購等其他開支：2000萬元
六、資金來源
本項目的資金來源主要有以下幾種：
1.投資者自有資金：投資者將用自有資金來作為項目的啟動資金。
2.銀行貸款：如有必要，投資人將向銀行申請一定數額的貸款。
3.合作伙伴投資：進行合作伙伴的招募，如滿足規定條件，可對其進行投資。
七、投資回報分析
本項目預計在建成后，能夠每年獲得2000萬元的收入，并且初始投資回報期預計為5年。
八、管理團隊
本項目的管理團隊將由具有相關管理經驗的人員組成，包括酒店管理、營銷、保潔、財務等崗位。他們將致力于提供高質量的服務，追求公司長期的穩定發展。
九、風險分析
1.經營風險：市場需求不足、經營管理不善等問題可能導致投資者無法獲得預期的收益。
2.酒店品質問題：如果酒店的服務和設施不足，會影響到消費者對酒店的整體感受，從而影響到酒店的收益。
3.政策風險：政策等外部因素對于酒店項目也有風險影響。
十、總結
酒店項目投資方案計劃書是一個非常重要的計劃書。本計劃書中涵蓋了酒店項目的市場前景、市場分析、資金需求、資金來源、投資回報分析、管理團隊以及風險分析等全方位的內容，將有利于投資者更加了解項目的情況，進而提高項目的成功率。
投資計劃方案 8
一、活動主題
以“擁抱平安夜”為主題，在平安夜的那一天，舉行大型聚會游玩活動，歡樂擁抱平安夜。以快樂為媒介，把抱抱團的精神傳遞出去。
二、活動目的
在平安夜這一天，達到每個成員快樂的度過這一天，并擁抱路上的行人的`活動，把這種歡樂、抱抱團的開心用真情傳遞出去，達到全民共歡樂。
三、活動背景
平安夜的圣誕節的前一天，圣誕節這個名稱是“基督彌撒”的縮寫是為耶穌的誕辰慶祝的意思，因而又名耶誕節，但交換禮物寄圣誕卡，這都使圣誕節成為一個普天同慶的日子，于是圣誕節在全世界流行起來，而每每前一天人們都會為此天的到來而狂歡而祈禱，所以這天就是平安夜。
四、活動宣傳
由活動的前一天做好宣傳，此事由宣傳部主要負責制作，其他部門配合完成。展板在中區教工食堂前展三天，之后在西區展四天。每個社團干部都用短信分批通知下面每個成員，要到位，宣傳力度要加大。平安夜活動主題方案。
五、經費預算
出發前展板費用6元
出發時當天下午集合時每人預先收取60元為集體活動所有，其中包括晚飯（火鍋城）、KTV通宵等，把抱團不收取任何其他團費，具體費用當天變動臨時通知。
六、活動流程
1、1：30在756西區站牌集合、由抱抱團副團長宣布注意事項。
2、自費做公交去xx公園集合游玩過山車，鬼屋。
3、3：30達到xx公園舉行自由擁抱活動，傳播愛心、關心，然后自由活動，超市購物。
4、5：30—6：30在火鍋城有氣氛的統一吃火鍋。
5、7：00—9：00集體去漢口教堂洗禮，聽圣經，參觀。
6、9：30—11：30在漢正街，獅門口人群密集地方舉行“零點狂歡”活動，迎至圣誕節的來臨。
7、12：00去KTV狂歡，通宵。
8、第二天6點解散。活動結束。
七、注意事項
1、活動前展板做好，注意寫好經費、流程和注意事項。
2、活動前一天預定好KTV包間。
3、秘書隨行記好賬本，經費用途。第二天解散的公布經費用途。
4、秘書部負責隨行拍照，做好游玩記錄。
5、此活動前抱抱團成員注意穿帶好團服，開展擁抱活動時抱抱團成員必須換上團服。
6、活動時注意安全和健康，以防感冒發生。零點活動時注意人身、財產安全。
投資計劃方案 9
一、活動目的
針對我區當前部分已批準設立的外商投資項目未能按國家規定辦理工商注冊手續及部分已注冊外資企業沒有進資的現象，采取有效措施，溝通、服務、督導此類項目加速進資建設，加快招商引資成果的轉化，進一步提升全區開放型經濟發展的質量、速度和水平。
二、活動內容及時間
xx月xx日至xx月xx日期間，采取區政府推進協調，區外經貿委(區開放辦)逐個督導，項目責任單位逐個落實推進、對口服務的方式，對年批準設立的外商投資企業中未按時辦理工商注冊、未按國家規定時限及額度進資到位的部分企業，上門走訪了解企業注冊進資滯后的原因和困難，及時協調解決項目存在的困難和問題，溝通說服企業依法依規注冊進資。
三、活動組織機構
活動領導小組組長：xx
活動領導小組副組長：區委常委、常務副區長
牽頭單位：區政府辦公室、區外經貿委
四、活動安排
活動分三段依次進行。
第一階段——動員部署(xx月xx日前)：召開“全區落戶外來投資項目推進月”活動動員會議，將23個未注冊項目及5個已辦理工商注冊未按規定進資的項目按照屬地分解到各責任單位，部署活動月工作
第二階段——調度定責(xx月xx日—xx日)：各責任單位迅速下到項目單位查找企業未注冊、未進資原因，做好協調跟蹤服務工作，區開放辦及時將企業的困難梳理、匯總，區政府將采取現場調度會、集中調度會等形式，對項目問題逐個協調解決。對我區無法協調的問題，及時報市活動領導小組協調。
第三階段——督查問效xx月xx日—xx月底)：區政府辦公室和區外經貿委將組織推進督查小組，赴各項目責任單位進行現場督查指導，檢查項目推進時限，明確每個項目的工商注冊、進資時限和責任，并于4月下旬召開“全區落戶外來投資項目推進月”總結會議，對本次推進月中的項目推進開展情況和成效進行通報總結。
五、工作要求
1、區外經貿委負責此次活動的組織推進，建立日報制度，每天將各責任單位的推進情況及遇到的`困難匯總，呈相關領導閱示，每周形成通報呈相關領導并下發到各責任單位，活動領導小組將根據推進情況不定期召集相關單位調度、推進。
2、對此次活動中現場排查出的投資機會終止的項目和推進后未按期注冊的項目，注銷其外企批準文號和注銷工商注冊；對排查出的未依法依規進資到位且推進后無法足額進資的項目，依法予以合同外資減資注冊；對項目推進成效差的后三個單位，在其全年實際利用外資應落實進資總額中分別扣減15%、10%、5%處罰，并通報批評。
3、各單位要把落戶外來投資項目注冊、進資、建設的推進工作作為一項重要的長效工作來抓，區開放辦要形成外來投資項目推進工作機制，每個重大重點外來投資項目要明確責任領導、責任單位、推進目標、進度時限和推進措施，確保落戶項目的注冊、審批、進資、建設依法如約實施。區政府辦公室和區外經貿委將把此項工作的長效推進作為一個重點督查事項，不定期深入項目現場進行核查、督導。
投資計劃方案 10
一、前言
廣安素有“川東門戶”之稱，位于四川東部，東、南兩部分與重慶接壤。近年來，隨著國家發展改革委批復同意了《關于川渝合作示范區（廣安片區）建設總體方案》，及市內行政區劃調整的實施，廣安區主動作為、先行先試，已成為川渝合作的橋頭堡和示范區、國家承接西部產業轉移核心區。
憑借豐厚的自然資源、旅游文化資源和暢達的交通條件，廣安增添了發展的底氣和魄力。十三五以來，廣安在不斷壯大城市經濟、現代服務業、現代農業、新型工業“四大經濟支柱”，推進建成一座川東渝北區域性中心城市。
20xx年，對外經濟和招商引資方面，廣安全市共引進項目797個（簽約824個），完成目標任務153.3%；交通方面，巴廣渝、遂廣高速公路建成通車，廣安城市過境高速公路控制性工程開工建設；新改建普通公路699.9公里。旅游方面，四川華鎣山旅游文化節成功舉辦，重大旅游項目順利推進，旅游扶貧工作全面展開，實現了旅游產業的持續發展。全年實現旅游收入302.0億元，增長23%；全市47個在建重點旅游項目共完成投資82.4億元，增長27.4%。
就地理位置、經濟發展和現狀而言，廣安業已成為川渝區域亮眼的一隅。
二、廣安酒店行業概況
據已公開數據，廣安區內旅游酒店7家，其中五星級酒店1家，四星級酒店2家，三星級酒店2家，二星級酒店2家；xx園區星級農家樂/鄉村酒店26家，其中四星級4家，三星級8家，二星級14家。
以區內三星級酒店為主要分析對象。
天府飯店，xx年開業，20xx年對大部份客房進行精裝修。主樓高12層，內設100余間客房；大、小會議室各一個，大會議室可容納130~150人、小會議室可容納50人；餐廳可容納400~500人同時用餐。
豐華假日酒店，20xx年開業，新近裝修時間為20xx年，樓高11層，共有客房102間；餐廳主營川菜與粵菜，可容納200人用餐。
隨著廣安商貿與旅游的發展，酒店市場需求在不斷擴大。但目前廣安區內酒店較為陳舊，xx園區內又以農家樂/鄉村酒店為主，缺乏由專業團隊經營管理的中高端旅游客戶接待和會議接待型酒店，三星級會務接待型酒店具有較大發展空間。
三、項目簡介及現狀
（一）項目簡介
1.項目名稱：廣安xx大酒店
2.投資方：廣安文化旅游發展集團
廣安文化旅游發展集團于20xx年7月成立，是廣安市委、市政府推進多點多極支撐發展戰略，著力打造的大型文化、旅游、體育產業發展綜合性平臺，是廣安市政府直屬的國有獨資企業，注冊資金5億元。
3.項目定位：三星級會務接待型酒店。其管理和服務水平達到同檔次酒店一流水平。
4.項目位置：
中國第一感恩旅游小鎮“廣安天下”內。位于xx鎮，距離廣安市區12公里，緊鄰國家AAAAA級旅游景區鄧小平故里，致力于打造以北山小學堂、xx老街為依托，以感恩小平為旅游主題的歷史文化街區，成為廣安首席文化旅游商業綜合體。優越的地理位置，當紅的區域主題理念，使項目成為政府對內對外接待、企業開展商務活動及游客參觀旅游的重要接待場所。
xx鎮處于旅游資源功能結構中的重點區域，不僅有名人故里的吸引，而且有秀美的自然風光支撐。其中，小平故居每年的游客接待量200多萬，周末及節假日日接待量都在1萬以上。周邊的佛手山、西溪河、渠江等自然山水風景每年也吸引大量游客到訪。
5.項目規劃：具有一流硬件檔次和先進管理服務水平的，集住宿、餐飲、會務、休閑為一體的三星級會務接待型酒店。
酒店總建筑面積：11305.2平方米
樓層：地下一層，地上五層
車位：100余個
6.項目分區：
大廳
大堂內設施包括總服務臺、商務中心、團體接待處、會議報到處、行李寄存處（貴重物品保險室）、公共休息區域前臺辦公室等。
餐廳（一樓）
一個大宴會廳，一個小宴會廳，8個包間。
大宴會廳24桌，小宴會廳16桌。
餐位數總接待量500人。
會議室（二樓）
設大中小六個會議室。
大會議室一個：可容納260人會議。
中會議室一個：可容納110人會議。
小會議室兩個：可容納40人會議。
圓桌會議室一個：可容納20人會議。
客房（三、四、五、六樓）
100個房間。大床房20間，標準間80間。
咖啡茶室（三樓）
包間六個，卡座10個。
后勤區域（地下一層、一層）
（1）行政辦公區域
（2）員工生活區
（3）庫房
（4）消防控制、監控室等
7.項目優勢梳理
優質區域環境，置身于歷史街區之中
功能分區完善，全面覆蓋住宿、餐飲、會務、休閑需求
會議會務配套接待設施完善，支持靈活安排會議規模
區位優勢明顯，支持會議培訓、文化旅游考察等多種搭配
（二）項目現狀
1.業主單位：xxx房地產開發商
2.建設進度：施工工程已完成，未裝修。
3.項目投入：xxx萬元
4.當前問題：產權證暫未辦理。業主資金短缺，無力負擔裝修費用。
5.綜合評估：業主已投入大量資金進行施工建設，若后續無法裝修投入運營，此項目將進入停滯狀態。若業主不顧自身目前的資金狀態，貿然貸款裝修，將面臨財務危機。當前，在進退維谷的境地下，低價出售項目及時回收建設成本是安全的做法。綜合考慮收購方業務布局、廣安天下發展進度及周邊同類項目情況，此階段是收購本項目的最佳時機。
四、項目運營計劃
（一）經營管理
結合我方（廣安文化旅游發展集團）背景及項目定位，擬定聘請專業酒店管理團隊對xx大酒店進行運營管理。在管理模式上，計劃將成熟的星級酒店管理模式、國內市、縣級城市酒店實戰經驗與廣安xx自身特點相融合，形成具有廣安xx大酒店特色的.中等城市會務接待型中檔酒店管理模式。
管理及服務的標準為：三星級會務接待型酒店管理服務標準，其管理和服務水平達到同檔次酒店一流水平。
（二）目標市場
根據項目定位及市場現狀，擬定酒店的目標市場細分為：政府及其他團體會議培訓，占比60%；旅游團體及散客，占比25%；居民家庭散客及其他客源，占比15%。
（三）產品服務
項目主營客房住宿、會議會務、餐飲等產品與服務。
客房住宿：中等設施及服務，擬定客房均價為218元，大床房20間，標準間80間。
會議會務：會議室按場地大小不同，擬定價格檔次為500元、1200元、3500元，會議餐標擬定為60~80元/人。
餐飲：主打本地特色，主推“鄧家菜”。除接待會議團體、游客、本地居民散客外，餐廳也接受承辦婚宴業務。根據本地消費水平及同業情況，餐廳定位為基本餐飲人均消費40~60元，會議餐飲人均60~80元，婚宴每桌十人，費用600~1000元。咖啡茶室人均消費30元起。
五、項目收購策略
（一）收購時機
如上所述，當前業主資金困難使項目進入停滯狀態，且周邊同業競品還未形成強勢品牌，加之我方目前處于開拓業務時期，成本相對低廉、搶占經營機遇兩相結合下，此階段真是收購本項目的最佳時機。
（二）收購方式
方案一：項目采取零債務整體收購，股權100%轉讓方式實施項目收購。即我方以xxx萬元全資收購xx大酒店。
方案二：收購70%股權。即我方以xxx萬元收購70%股份。原業主可指派一名財務參與本項目管理。
（三）收購流程
原投資業主考察投資方實力
投資方派團隊到原投資企業做項目盡職調查，核查已投資狀況
投資方及原投資人達成收購意向
洽談確認收購價格
原投資業主辦理出產權證
投資方支付項目收購保證金
完善收購法律文書及履約文書
原投資業主完成債權債務清理
原投資業主完成前期水、電、氣等前期安裝工程
完成工商登記及股權轉讓
（四）收購可行性
1.我方有投資項目的經濟實力；
2.投資酒店業可實現資產的長期保值增值；
3.廣安城市發展潛力巨大，廣安區xx鎮在旅游業、商貿業中迎來重大發展機遇，項目及土地資產增值幅度高；
4.絕佳的地理位置，我方強大的政商資源，可開發成本地政務商務會務的指定接待場所，提高入駐率及效益，可縮短投資回報期，適宜投資。
六、項目效益分析
（一）基礎經濟效益分析
1.項目投入費用預算
收購費用：3000萬元
裝修費用：1500萬元（貸款）
共投入費用估算為：4500萬元
2.收入估算
客房平均房價218元，住房率65%，客房年收入估算為517萬元。
餐廳收入：餐位500人。按人均65元估算，2次，40%翻臺率，年收入估算為949萬元。
會務場租收入：租用率30%，年收入估算為20萬。
酒店年總收入：估算為1486萬元
3.收益估算
如果年營業額能達到1486萬，綜合毛利收入35%，年毛利為520萬。凈利潤率15%，則年凈收益為78萬元。
按一次性投入1500萬元計算，不計提折舊，以每年凈利潤78萬元計，則回收期為19年。換言之，每年的凈利潤為78萬元時，可以在19年的時間收回裝修投入的1500投資。（沒有考慮房產和品牌帶來的升值）
另，因項目所處的特殊區位條件，如以后投入開發其他園區類項目，有享受到稅收優惠的可能，相應地有助于凈利潤提升以縮短一次性投資回收的時間。
（二）潛在經濟效益分析
1.中高端酒店品牌效應，帶來衍生性收益
以中高端酒店打造企業知名度，憑借其知名度進入其他商業領域時，在市場推廣、營銷活動及建立品牌形象中所需的成本，都要遠遠低于市場。
2.向下游產業擴展，形成產業集群
我方定位為文化旅游發展集團，以酒店業務發力，向下可向旅游業、餐飲業、文化創意產業等延展發展，形成產業集群。
3.土地儲備的升值效益
項目優越的區位條件蘊含著深厚的土地升值潛力，未來或許可在土地價值上獲得巨大收益。
4.項目不動產保值增值性高
房地產業持續發展，項目建成后作為不動產優良資產沉淀，具有極高的保質增值性，未來增值潛力巨大。
（三）社會效益分析
1.完善城鎮功能，提升城市形象，本項目以政府接待、會議接待為主要客群，為xx老街、小平故里等廣安重點文化旅游地提供中高端接待服務，滿足會議培訓、“紅+綠”旅游等多項經濟社會活動接待需求，彌補xx園區乃至廣安區酒店檔次的不足，提升城市形象，完善城鎮功能。
2.樹立品牌形象和社會影響力
通過項目的實施，改善城鎮面貌，完善xx鎮乃至廣安會議培訓文化旅游服務設施，增加就業機會，為城市形象的提升提供助力。
七、項目發展前景
xx大酒店項目占據優越的區位條件，便捷的交通，周邊豐富的旅游資源，經濟發展正處于提速階段，城市建設、招商引資正強力推進，流動人口及本地消費水平也逐步提高，這些都給酒店的發展帶來較大機遇。另外，我方的實力、背景及資源對酒店經營發展可起到重要的推動作用，為酒店品牌建設、效益提升大有裨益。
競爭優勢：
1.酒店位置良好，背靠xx園區，旅游發展勢頭良好，商業活動頻繁，為酒店經營提供了營銷環境保障；
2.酒店規模適中，配套設施齊全；
3.全新裝修，提供本地特色餐飲，對客源有相當的吸引力；
4.強大的業主背景及人脈支撐；
5.引進成熟先進的管理運營經驗，經營管理及服務處于較高水平。
八、后期工作
1.掃清收購的一切經濟法律障礙。
產權清晰，要求廣安xx大酒店必須在正式并購前辦出產權證。
債權債務清晰，要求廣安xx大酒店確保在正式并購前清理債權債務，沒有抵押，沒有負債。
2.前期安裝工程類建設。要求廣安xx大酒店負責酒店內水、電、氣及電梯等安裝工程的前期安裝，在正式并購前必須完成前期安裝。
3.收購成功后續事宜
確定酒店全新規劃方案
酒店定名
裝修工程啟動
裝飾工程啟動
設施設備啟動
確定管理運營團隊
投資計劃方案 11
一、投融資方案
本項目的預計投資資金總額為xx萬元，如果我公司有幸中標，我們擬準備xx萬元的投融資額。我公司具有本項目開發、投資及銷售的相關資質，同時與我公司長期合作的設備材料供應商可以欠部分設備材料款。故本工程我公司融資萬元已完全能夠滿足本工程施工所需要的資金。我公司將遵守承諾，一方面利用我司長期結累資金萬元(不包括已經提交的投標保證金xx萬元)，另一方面通過以下融資渠道，以滿足工程建設，主要融資方式可分為債權融資和股權融資，具體又可分細為商業信用、內部融資、債務融資、項目融資等。
1、商業信用
商業信用主要包括應付賬款、應付票據、預付賬款，材料商支持等，該融資方式應用靈活，操作簡單，并且可以多次反復使用，財務成本為零，用此辦法可融資xx萬元。
2、內部融資面向企業內部的籌資，主要包括內部積累、資產變現、內部增資等。內部積累，指為了籌集企業長遠發展的資金，通過減少企業利潤分紅來籌集資金的融資方式。該融資方式操作簡單、成本低、風險小，但積累額度偏低，并且不分紅影響中小股東利益，可能引起中小股東的不滿。資產變現，指通過企業內部資產重組，通過剝離、出售部分資產來籌集資金的融資方式。內部增資，指向企業內部股東定向募集資金的一種融資方式。該融資方式操作簡單，成本低，不用到期還款的壓力，風險小，但受股東自身資金實力、對企業未來投資收益的預期等影響，用此辦法可融資xx萬元。
3、債務融資
本處債務融資指通過民間或銀行信貸籌集資金的一種融資方式，包括民間借貸和銀行信貸等。民間借貸，以向其他企業或個人協議借款的方式籌集資金的一種融資方式。該融資方式優點之一是操作簡單靈活，沒有銀行借款繁瑣的手續和程序;其二是抵押和擔保少;其三是借款歸還可以適當延展，風險相對較小。其缺點是渠道有限，數量有限。銀行信貸，該方式是目前外部融資應用最為常用的融資方式。銀行信貸的優點之一是資金供應量大;其二是操作靈活，可以根據企業需要進行長、短期貸款搭配;其三是相對債權、上市、信托等渠道，手續相對簡明，資金籌集費用低，用此辦法可融資xx萬元(證明材料：銀行貸款意向書原件)。
4、項目融資前述均屬于公司融資的范圍，即以公司的名義，以公司的資產、未來的預期收益等為保障的融資方式。項目融資，則是以建設項目的名義，以該項目自身預期現金流量和未來收益、自身財產與所有者權益為保障來籌集資金的一種融資方式。包括信托貸款和股權信托兩種方式。
(1)信托貸款是指信托公司通過信托方式吸收資金，用于向項目發放貸款的資金運用方式。該貸款類似于銀行信貸，不同的是信托貸款的償還方式比銀行貸款靈活性大，企業與信托公司協商償還方式，可以采取等本息、利隨本清、到期一次性支付本息等。同時信托公司對信用風險控制要求嚴格，一般要求企業提供多種措施來降低信用風險，包括第三者擔保、政府支持等。
(2)股權信托是指信托公司運用信托資金對項目進行股權投資，以股息、紅利所得以及到期轉讓股權方式作為信托收益的一種資金運用形式。相對貸款類信托，信托公司承擔的風險增大，一般要求制定相應的措施規避風險，包括對項目進行絕對控股、階段性持股等。用此辦法可融資xx萬元。
5、綜上所述我公司自有資金與融資總額為xx萬元。
6、為確保本項目按進度計劃順利進行，根據本項目特點我們將采取如下具體措施：
(1)融資計劃硬幣投入資金計劃超前，時間及資金數量須有余地。
(2)將整個項目分期、分段進行項目分解，工期目標分解，按各小項目的適應性安排施工，個主體項目的施工期錯開。
(3)優化投資方案、優化配套機械設施對中期進度及投資目標進行跟蹤管理。通過進度及投資計劃的對比分析才去措施，做出調整，確保工期目標。
(4)充分發揮本項目經理部專業技術人才優勢，遇到施工困難時發動技術人員集思廣益為解決施工難題及時提出合理經濟的方案。
二、公司對自有、融資資金的管理
(一)總則
1、為了加強公司自有資金投資管理、規范投資行為，提高資金使用效率，保證資金運營安全，根據《公司法》、《證券法》、《公司章程》等，結合我公司實際情況，特制定本辦法。
2、本辦法所投資是指公司運用自有資金進行項目合作、股權投資等行為。
3、公司股東大會對公司投資有最終監督、管理、控制權。
(二)基本原則
1、風險最低原則。通過采取決策與執行相分離、業務操作與資金調度相分離的方式，使投資在嚴格控制風險的前提下，追求收益最大化。
2、專業化原則。投資必須以全面細致的分析為依據，制定明確的投資方案并實施。
3、規范化原則。投資必須嚴格執行公司決策程序，保證運作過程安全、高效、相互制約。
(三)審批權限
1、公司股東大會、董事會、董事長辦公會、董事長在各自權限范圍內對公司投資做出決策。
2、公司的投資的審批應嚴格按照公司章程規定的權限履行審批程序。
(四)投資運作
1、公司投資項目的選擇和具體運作由投資管理部負責。投資管理部下設投資部負責組織實施方案設計、資金配置、組合管理和交易執行等。
2、投資管理部應及時掌握公司自有資金余額變化情況，安排適宜的投資項目。
3、投資管理部應于每月結束后一周內，就上月投資的情況向董事長進行書面匯報。分管投資管理部的.公司領導需定期在董事長辦公會、董事會上通報投資的相關情況。
4、投資管理部在證券市場投資方案設計、合作交流、資金配置、組合管理和交易執行方面的有關方案，按事項的輕重，報公司董事長辦公會、董事會備案或審批。
(五)賬戶管理及會計核算
1、投資管理部負責對合作券商、機構的信用狀況、資金實力等進行考核，并選擇合格的合作機構。
2、投資管理部負責公司投資賬戶的日常使用。
3、計劃財務部負責公司自有資金的整體歸集劃撥和會計核算。
4、投資資金調撥程序應嚴格按照公司相關規定執行。
5、投資管理部應建立完善的投資交易記錄制度，選派專人負責對每筆投資交易記錄進行核對、存檔，并在交易結束后一個工作日內將交易憑證交計劃財務部進行帳務處理。
(六)風險控制及審計監督
1、投資管理部應該將投資業務決策和運作過程中涉及的投資計劃、審批文件等交風險控制部審查、備案。
2、風險控制部按照相關內控制度對公司投資風險進行適時監控。
3、監察審計部負責投資執行情況的審計監督。監察審計部應定期或不定期對公司投資業務進行審計，確保相關操作部門按有關規定進行投資，發現違規行為，應及時向董事長匯報，并要求相關部門予以糾正。
(七)附則
1、投資業務的公司控股子公司及其下屬子公司，須參照本辦法制訂各自的投資管理辦法并報公司備案。
2、本辦法未盡事宜，按國家有關法律、法規和《公司章程》的規定執行。
3、本辦法由公司董事長辦公會負責解釋和修訂。
4、本辦法自公司董事長辦公會審議通過后施行。
投資計劃方案 12
一、活動主題
濃情“蘋”安夜，溫暖您我心
二、活動背景
20xx年已經將近尾聲，新同事們的加入我們這個大家庭也有幾個月的時間了。在這短短幾個月的時間里，我們有過歡聲笑語，有過相互鼓勵，我們不僅是工作上的同事，更是生活上的朋友。為此，在圣誕節即將到來之前，就讓我們在平安夜這一天，送出真心的祝福，溫暖寒冷的冬天。
三、活動目的、意義
通過這次活動的開展，來進一步加公司內部所有在職干事之間的認識和了解，也讓大家感受到，社聯是一個溫暖的大家庭，是一個讓我們可以寄托，愿意為之付出的地方。
四、活動前期安排和準備
宣傳部負責本次活動的宣傳。另外負責整個活動過程中的拍照任務。
聯絡部負責聯系所有社聯在職同事準時到活動現場。
辦公室主要負責購買活動所需要的用品，包括：一定量的彩紙、十件小禮物、一次性塑料手套或白色小方便袋、沙拉醬和酸奶（最后吃水果沙拉用）。果盤辦公室已有可以不用在買。
監察部負責活動中評比時候的秩序。保證不能出現因評比結果而鬧矛盾的現象。同時確保評比的公正性。
運營部主要負責活動前會場的布置及活動后辦公室的清潔問題。
活動以部門為小組，每個小組在活動前一定要商量買好自己組需要的各種水果，按自己小組的需要購買。并帶好自己需要的刀具。
五、活動流程
1、12月24日晚七點前到辦公室。七點的時候準時開始，首先是老總講話，主要是對公司所有同事表示祝福，然后是副總及各個部門的主管、副主管表示對所有成員的祝福，有新同事想要說的也可以到前面表達自己的祝福。最后老總宣布活動開始。
2、各小組準備好自備的水果、刀具。在辦公室分好地方，分發果盤，就可以開始進行水果拼盤了。各小組可根據自行準備的水果決定拼出的形狀，例如：各種花型、動物型、字型等。整個過程限定為40分鐘。
3、各小組將做好的`水果拼盤擺放到一起進行評比。評比方式為：第一輪所有人舉手表決，選出票數最多的三個。第二輪由主席、副主席、辦公室主任及監察部部長討論評選出第一名。最后為第一名的送出愛心小禮物。當然評選結果要公正，得到禮物的人要表演小節目，然后為所有人送上祝福。
4、進行手工藝比賽，可用事先準備好的彩紙進行折紙，按自己的喜歡可折出不同的形狀。不會的也可以跟著一起學習。折紙過程限定為20分鐘。
5、同樣按照上述水果拼盤的評比方法進行評比。評出前三名，也會有愛心小禮物相送。最后評出的第一名要教會大家如何折的。
6、自愿表演節目，秀出自己的風采，送出真心的祝福。表演最好的人同樣有愛心小禮物相送。這個就由所以一起評出。
7、大家與拼出的水果拼盤和折紙的成果合照留影，自由拍照。照完后可以拿出沙拉醬將水果拼盤做成水果沙拉。大家共同品嘗。（強調：這個品嘗的前提是在做拼盤的時候大家一定要帶好準備好的一次性手套，保證干凈。）
六、活動時間、地點
時間：20xx年12月24日晚七點（平安夜）
地點：公司辦公室
七、活動對象
公司所有在職同事
八、注意事項
1、老總、副總及各位主管，副主管事先準備好祝福詞。
2、各主管在通知部門同事的時候強調一下，在沒什么特殊情況一定要前來參加本次活動。
3、活動前主管最好和小組商量下到時候想拼的圖形，以免到時候弄不完，同時也通知小組成員事前學學手工折紙的技巧。
4、活動時注意安全，切記刀具不能亂放。不會用的一定要讓會的人切水果，以免出現切傷。
5、提醒大家：平安夜的那天蘋果一定特貴，所以我建議蘋果最好提前兩天買好，應該不會壞的。別的水果應該就可以當天買哈。
投資計劃方案 13
一、項目概述
項目名稱：安化黑茶主題餐廳（暫定名，以下簡稱主題餐廳）。 項目定位：主題餐廳是由安化老鄉聯合投資的、實行市場化運作的經營實體；是為在長安化籍同鄉聯誼、交流提供服務的活動場所；是宣傳安化旅游資源、地方特色產品的窗口。
項目地點：長沙市開福區三一大道四方坪（華運通豐田4S店東側），在“安化妹魚府”現有經營場所的基礎上進行改造升級。
投資總額：主題餐廳約人民幣200萬元，包括前期策劃、設計、裝修、設備設施、開業籌備等全部支出。
籌資方式：主題餐廳全部投資劃分為40股，每股5萬元，由安化縣經促會長沙分會（以下簡稱經促會）作為牽頭人，在安化籍同鄉中招募股東，安化老鄉根據自愿原則決定是否投資，自負投資風險。
運營管理：主題餐廳全部投資人作為股東登記設立“長沙市安化茶馬古道餐飲管理有限公司”（以下簡稱公司），公司作為主題餐廳管理運營機構，具體經營管理實行總經理負責制。
二、項目的必要性
安化縣經促會長沙分會是在民政部門登記設立的非營利性民間社會團體，會員由在長的安化籍同鄉自愿加入組成，歷史上經促會在安化同鄉的溝通、交流、合作、互幫互助方面發揮了重要作用，也是
安化縣委、縣政府聯系在長安化籍同鄉的紐帶，成立多年來通過安化籍同鄉的共同努力，經促會在促進了安化社會經濟發展方面作出了重要貢獻。
20xx年，經促會進行了換屆選舉，新一屆理事會在李蒲初會長的主持下，把服務同鄉、推動同鄉交流合作作為經促會新的工作重點，但是長期以來，經促會缺少有服務能力的`固定場所為同鄉交流提供優質服務，為增加安化同鄉的歸屬感和凝聚力，同時也作為經促會宣傳安化、推介安化項目和產品的窗口，在有個別老鄉有投資意向的前提下，經促會牽頭推動項目的實施，為項目提供籌資、經營管理方面的服務，必要時進行小部分輔助投資，一方面可解決固定交流場所問題，另外一方面取得部分服務收入和投資收益，用于補充經促會的會費不足。
三、項目的可行性
1、地理位置優越
項目位于長沙市開福區三一大道這一東西向城市主干道，是去黃花機場和京港澳高速的交通要道，車流量和人流量較大，具有較大的輻射面，位置優勢明顯，非常適合作為安化同鄉的固定交流場地和安化的宣傳推廣窗口。
2、經營條件較好
項目周邊交通便利，停車位較多，鄰近2公里內沒有像樣的茶餐廳，細分市場定位有一定差異化；從事旅游行業的老鄉廖曼紅女士擬
受讓一墻之隔的“鑫欣賓館”，將其改造成為安化特色旅游的游客接待中心，項目與其進行合作可同時成為安化旅游的體驗中心。
3、投資成本較低
“安化妹魚府”有營業面積約1000平方米，租金約15000元/月，遠低于同地段類似商業鋪面租金水平；“安化妹魚府”現由安化籍老鄉廖雙跳經營，經營范圍以餐飲為主，無明顯特色和競爭力，固定消費人員不明顯，基本處于微利維持的經營水平，經李蒲初會長考察期間，廖雙跳老鄉表達了愿意與老鄉合作共同投資的愿望，相比新轉租其他商業門面，無需支付高額門面轉讓費，大大降低了項目投資成本。
四、改造基本方案
1、經營定位
項目擬用“安化黑茶主題餐廳”作為經營定位，主要基于兩個方面考慮：一是經促會是基于安化地域形成的民間團體，其活動場所須體現安化的核心競爭力和人文特點，才能在安化同鄉中產生凝聚力和歸屬感，“安化黑茶”作為產地命名的兩大茶類品牌之一響譽海內外，對外已成為“安化”的代名詞和安化人民的驕傲；二是作為安化同鄉的活動場所，僅提供餐飲服務是不夠的，還需具備同鄉交流、商務接待等方面的功能，采用茶餐廳的經營方式基本可實現上述目的。
2、功能布局
在現在場所基礎上對功能布局進行調整，包括：
（1）與一樓門面進行協調，在門面西側設置到達二樓、三樓電梯；
（2）二樓作為服務臺、茶飲簡餐區和農特產品展示區，茶飲簡餐區以大廳和卡包為主；
（3）三樓作為餐飲包廂和廚房、配套用房；
（4）在二樓開通與隔壁賓館的通道，便于餐廳和旅館客人互通。
3、裝修基調
主題餐廳聘請具有文化內涵的專業人員進行裝修設計，二樓以安化黑茶文化作為主題，三樓以安化自然景觀和人文景觀作為主題，突出綠色、健康、宜居、環保的元素，裝修風格簡潔自然，空間布局追求舒適實用。
4、改造費用估算
初步估算改造費用為180萬元，其中：裝修費用120萬元、設備設施費40萬元，其他費用20萬元。為降低成本費用，必要時由經促會出面請安化茶葉協會和安化攝影協會提供文化主題的素材方面的支持。
五、資金募集方式
1、全部項目投資以200萬元作為基數，劃分為等額40股，每股占投資額的2.5%，由經促會牽頭在安化同鄉中定向募集90%（180萬元），其余10%在完成募集目標后，作為經促會權益股，經促會無需另行出資，權益股具有表決權且可參與分紅，但不得向第三方轉讓。
2、第一輪募資是間為一個月（自20xx年6月1日至20xx年6月30日），單個投資人認繳最低一股（5萬元），最高四股（20萬元），經促會出資認繳一股（5萬元）。
如果第一輪募集資金未達160萬元，由經促會召集已認繳投資人協商，決定是終止項目退還募集資金、還是在已認繳投資人中進行二次募資認繳。
3、投資人認繳出資繳入經促會指定賬戶，經促會向其出具收款憑證；全部資金募集完成后，由經促會負責召開全體投資人參加的股東大會，審議通過“長沙市安化茶馬古道餐飲管理有限公司”章程，選舉董事會、監事會，聘任總經理，由董事長或總經理負責辦理公司工商登記手續和餐廳的改造裝修。
召開第一次股東大會后，經促會牽頭人職責同時終止，僅以股東身份參與公司經營管理。
4、各投資人認繳的股份公司不負責退還，一年內不得向他人轉讓；超過一年后向他人轉讓的，同等條件下，公司其他投資人和安化籍同鄉具有優先受讓權。
5、餐廳改造后，如果開業流動資金不足，可向經促會或其他出資人借支，借支利息在經營收入中列支。
6、現有承租人廖雙跳前期投入資金，由投資人進行協商后打包作為債務處理，由餐廳在經營期內分期返還。
投資計劃方案 14
一、網吧選址：
武漢商業服務學院南北街
二、經營口號：
用我們的速度，為你的生活加速！
三、網吧取名：
“e網情深”——寓意著Internet網絡將讓人們對它一往情深利用諧音，不僅容易記憶而且更新穎、有創意。
四、市場定位：
1、商業定位：現在的人們都喜歡上網聊天、購物、逛網頁、玩空間、打游戲、網上交友??上網能為人們單調乏味的生活增添樂趣，故把網吧定位在時尚潮流的行列。
2、顧客定位：
●顧客年齡層次定位：14～60歲
●顧客人均消費定位：無限制
●消費層次：學生、上班族、無業游民等
3、形象定位：
E網情深適合各種需要的朋友，它帶給大家朋友、信息、快樂、商機、青春以及活力。我們將提供最好的服務和裝備為廣大網友提供最快的網速、最舒適的上網環境。
五、籌資開店：
1、我手里有50萬可動資金（老師說給的）
2、找銀行貸款
（注：不找大老板投資從而達到融資效果是因為開網吧找合作伙伴對將來經營網吧會起一些分歧，風險太大！）
六、網吧雇傭人員：
3個網管，必須具有三年以上的網管經驗，服務態度必須要好，工作態度認真負積極，有責任心；2個收銀員，工作態度要熱情認真，有強烈的責任心，做事細心，有會計證書，以前從事過收銀工作；以及1個技術人員，必須有豐富的技術經驗，且要有相應的技術證書。
七、可行分析：
首先，到目前為止我們學校附近除了地龍網吧以外，就只有薛峰小區有一個網吧。我們學校有一萬多人，而在我們學校附近還有很多中學和一個汽車工廠，現在的學生大多都喜歡上網，且汽車工廠里大多都是年輕小伙，年輕人對網絡的喜愛程度是超乎人們想象的，特別是對游戲的癡迷程度！那么多學生、那么多工作青年，不可避免的就會有很多人要上網。另外，我們學校不是要升本了嗎？那么升本肯定就會擴招，到那時，人肯定會更多，這對開網吧肯定是有利的。雖然到那時可能競爭壓力也會隨之增大，誰都知道生意并不是那么好做，但有競爭才會有動力，有競爭才會有機會不是嗎？
八、網吧裝修：
我打算開一個擁有100臺電腦的網吧，在一些區域的電腦上套一些可愛的電腦套，這個區域是專門為女孩子設置的；而在一些男生區可提供一些煙灰缸，以吸引更多顧客；還有一些區域設計成情侶空
間，這樣方便情侶上網。環境我想搞成古典型，有古典氣息加上現代科技比較有個性，讓人感覺很舒適，也比較能吸引青少年的注意和喜愛。網吧的墻面以綠色為主色調，因為玩電腦時間長了眼睛會酸痛，累的時候看看墻面會有所改觀，而且綠色清新自然，給人舒適明亮的感覺。至于桌椅當然得艷麗一些，看起來舒服。網吧的通風設置會比較好，防止室內空氣太差。
九、招商宣傳：
1、制作精美的'海報或宣傳單
2、讓朋友老師幫忙宣傳
十、投資預算：
1、網吧證：目前暫不能申辦新的網吧證件，需要從舊網吧老板那里轉讓網吧證，然后辦理國產手續即可，估計100臺的網吧證價格在6萬作業。
2、電腦費用：每天電腦大約要3000元，100臺就得300000元
3、硬件的購買：100臺電腦預算大致需要40萬元左右，其中包括所有的網絡設備。當然，電腦硬件的配置是不可能低于附近周邊網吧的設置的，不然網吧將無任何優勢可言。
4、電腦桌椅費：每套要300元左右，100套大約需要30000元
5、網吧的裝修費用：100臺電腦大約需要300平，300平的裝修大約需要15萬的樣子
6、門面租賃：100臺網吧300平，大概需要15萬左右
7、網吧稅務費用：因為我是學生創業，又是在母校開店，所以可以通過學校跟稅務局溝通溝通，盡量幫我減免稅收。工商150元/月地稅150元/月營業稅300元/月衛生費10元/月
8、網吧光纖費：網吧將遵守《全國人大常委會關于維護互聯網安全的決定》及中華人民共和國其他各項有關法律法規接入光纖，光纖費用以當地的關系而定。每個省區縣城鎮鄉都不一樣在這里列述的只供參考。
電信：100兆8800元/年750元/月10兆6800元/年570元/月4兆3500元/年300元/月
鐵通：100兆6700元/年570元/月10兆4600元/年395元/月4兆2000元/年170元/月
網通：100兆7500元/年635元/月10兆5500元/年460元/月4兆2300元/年200元/月
9、.網吧用電費用:100臺電腦商業用電5000元/月如果是農村商業電1.38元/度，就要增加1500元
10、員工工資：3個網管900×3＝2700元，兩個收銀員1100×2＝2200元，一個技術人員1300×1＝1300元。合計大約需要6200元
十一、網吧的經營收入：
因為晚上有人要通宵，所以網吧的經營經營時間每天都是24個小時，周一到周五每個小時2元；周六和周日則是上午1.5元每小時，下午過了11：30就是2元每小時；通宵都是7元一晚，時間是從晚上10：00到第二天早上7：00。這樣，按每月30天算，30天里有8天時禮拜天，剩余22天是正常工作時間。大約算下來要12～15個月才能回本
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