無證二手房屋買賣合同

無證二手房屋買賣合同范本

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現在我們生活中的次數越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你所見過的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的無證二手房屋買賣合同范本，希望對大家有所幫助。

　　出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　買受人（以下簡稱乙方）現住址：身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條、乙方購買甲方坐落于____號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為____平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：____，使用面積為____平方米，使用年限____年____月____日至____年____月____日止。

　　第二條、甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　無合法證件的房屋（包括違法建設的房屋）；

　　有產權爭議的房屋；

　　經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；

　　市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

　　第三條、乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及復印件：

　　身份證、戶口簿；

　　辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

　　第四條、稅費分擔

　　甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

　　第五條、付款方式；

　　首付款：乙方提交材料時將首付款____元人民幣支付給甲方

　　余款：過戶完成一次性付清。

　　注：過戶完成首付款和余款當日兌現

　　第六條、違約責任

　　如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費后將余款退還甲方；

　　如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣____元違約金。

　　第七條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：見證人（簽字）：

　　日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日

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