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監(jiān)理現(xiàn)場管理實(shí)施方案
**中央公園二期二標(biāo)段監(jiān)理現(xiàn)場管理實(shí)施方案編 制 人：楊 海
編寫日期：2014年1月9日
重慶市**工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
融創(chuàng)·渝北中央公園監(jiān)理部
1、目標(biāo)計(jì)劃：
1）主體工程：表面平整度、垂直度90%
砌筑工程：墻面平整度、垂直度合格率達(dá)到90%以上；外門窗洞口尺寸合格率90%；砌筑重要構(gòu)件符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求；砌筑觀感質(zhì)量合格率90%；
2）抹灰工程：墻面平整度、垂直度合格率95%以上；頂棚水平度合格率95%；房間的開間、進(jìn)深、凈高合格率100%；空鼓、開裂合格率90%；陰陽角符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求；無墻面露網(wǎng)，缺棱少角現(xiàn)象；
3）外立面工程：外墻涂料平整度合格率達(dá)到85%；裝飾線、分色線平直度合格率達(dá)到85%；陰陽角等符合檢查要求；
4）入戶門、欄桿工程：門框正、側(cè)面垂直度合格率達(dá)到90%；門扇地面留縫寬度、欄桿成品保護(hù)符合檢查要求。
2、管理辦法和措施
1）首先施工班組的自檢，再是施工員的自檢：然后是施工質(zhì)檢員和現(xiàn)場監(jiān)理的檢查和復(fù)核，通過這三步來加強(qiáng)所有工序的質(zhì)量控制。
2）施工單位加強(qiáng)質(zhì)量安全意識(shí)教育，加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)人員、班組的作業(yè)交底和安全交底，養(yǎng)成工人的常規(guī)的質(zhì)量、安全意識(shí)，牢記安全第一、質(zhì)量第一
3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理人員的業(yè)務(wù)能力和責(zé)任心，很多質(zhì)量問題不是不知道，不是不曉得，是大意，是馬虎，所以落實(shí)施工管理人員的責(zé)任制度，是項(xiàng)目部必須的、重點(diǎn)的工作
4）加強(qiáng)項(xiàng)目管理對(duì)安全、質(zhì)量的重視程度，保證工程質(zhì)量進(jìn)度的符合設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，
5）監(jiān)理工作人員，加強(qiáng)現(xiàn)場的檢查力度，增加管理措施，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)口頭或書面要求施工單位整改，保證今年的第三方檢測不掉隊(duì)。
3、管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
1）增加檢查人員，根據(jù)上次檢測前的工作安排和部署，更換業(yè)務(wù)水平強(qiáng)的班組，保證符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第二是增加現(xiàn)場質(zhì)檢工作，保證能及時(shí)有效的檢查結(jié)果，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行整改；
2）增加各種安全設(shè)施的配置，必須按照上次安全檢查的內(nèi)容和要求，進(jìn)行逐一落實(shí)到位，該添加的就添加，該更換的就更換，該整改的就整改，只要花了代價(jià)，相信能把安全設(shè)施這方面做到位
3）現(xiàn)場的文明施工必須進(jìn)行常態(tài)化的管理，要有專人進(jìn)行管理督促，本工作涉及面比較多，建議由項(xiàng)目經(jīng)理親自負(fù)責(zé)，保證工作區(qū)域的安全施工，文明管理
4、管理誤區(qū)
要求施工單位在保證進(jìn)度，保證表觀質(zhì)量的同時(shí)，必須注重工程的內(nèi)在質(zhì)量，鋼筋的施工工藝、安裝規(guī)范，砼的震搗必須密實(shí)，經(jīng)常遺漏和忽略的是砼的養(yǎng)生，必須到位，專人進(jìn)行，冬季的養(yǎng)生和夏天的養(yǎng)生必須變更養(yǎng)生方案，建議本工作由技術(shù)負(fù)責(zé)人親自負(fù)責(zé)，才能保證工程實(shí)體的質(zhì)量
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