商城商場店面租賃合同

商城商場店面租賃合同

　　商城商場店面租賃合同
　　
　　甲方：賀**** 　　　　　　　　　　　身份證；
　　
　　乙方： 　　　　　　　　　　　　　 身份證；
　　
　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城**區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；
　　
　　一，甲方將萬壽宮商城**區宮飾殿中3，中4號店[攤]租賃給乙方經營，租期為壹年，自二0一三年六月六日起 至二0一四年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店[攤]付款方式為租一押二，[乙方付甲方店租一個月4000元，押金二個月8000元]，即乙方應在每月6日付清甲方當月店[攤]租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店[攤]違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤]，則甲方有權沒收乙方押金，收回店[攤]面 ，合同自動終止。
　　
　　二 ；乙方如未租滿甲方店[攤]一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。
　　
　　三，在租賃期間，所有的費用由乙方承擔[電，水，地稅等]，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同意，否則甲方有權終止合同，收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。
　　
　　四，合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告知甲方，甲方好另做打算。
　　
　　五，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。
　　
　　六；乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。
　　
　　七 ；如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。
　　
　　八；乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店[攤]面，合同自動終止。
　　
　　九，本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。
　　
　　甲方：賀**** 　　　　　　　　　　　　　乙方：
　　
　　電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　電話：
　　
　　2013年 月 日

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